アクティビア・プロパティーズ投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,021円

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アクティビア・プロパティーズ投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,021円

(2017/01/17)

アクティビア・プロパティーズ投資法人が、第10期（平成28年11月期）決算を発表した。第10期は「梅田ゲートタワー」等3物件を取得。これによる賃貸収益の増加や、オフィスビルの賃料増額改定、ホテルの売上歩合賃料の増加が寄与し、前期比4.1％増益、1口当たり分配金は9,021円となった。期末のポートフォリオは35物件、資産規模（取得額合計）は3,568億円、有利子負債比率は47.7％。第11期（平成29年5月期）は、投資口の追加発行を行い「汐留ビルディング」等4物件を取得。これにより前期比12.1％増益を見込み、投資口数が10.9％増加するも、1口当たり分配金は9,116円と前期を1.1％上回る見通し。第12期（平成29年11月期）は、修繕費や固都税が増加する一方、ホテルの歩合賃料の増加やオフィスビルの賃料増額改定により、前期予想比0.6％増益を見込み、1口当たり分配金は9,167円となる見通し。有利子負債比率は、第11期末及び第12期末ともに44％程度に低下する見込み。


	第10期実績	第11期予想	前期比	第12期予想	前期比
営業収益	10,917百万円	11,905百万円	9.1%	12,242百万円	2.8%
当期利益	5,409百万円	6,064百万円	12.1%	6,098百万円	0.6%
1口当たり分配金	9,021円	9,116円	1.1%	9,167円	0.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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