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(2025/07/01)
アドバンス・レジデンス投資法人が、名古屋に保有する住宅2物件を売却する。 売却する物件は、名古屋市中区にある2007年竣工の「レジディア丸の内」と、東区にある2008年竣工の「レジディア白壁」。2物件の売却額は計22.9億円。売却先はアスコット。売却益は512百万円を見込む。 これに伴い第30期（2025年7月期）業績予想を修正。公表済の3物件の売却益と併せて計1,668百万円の売却益を反映し、3月に公表した業績予想に対し22.8％増益を見込む。売却益のうち1,239百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は3,155円と5％増となる見通し。
| ＜売却＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価 （売却時想定） |
差額 （売却額-簿価） |
売却先 |
| レジディア丸の内 | 愛知県名古屋市 | 1,190百万円 | 831百万円 | 359百万円 | (株)アスコット |
| レジディア白壁 | 愛知県名古屋市 | 1,100百万円 | 860百万円 | 240百万円 | (株)アスコット |
| 合計 | 2,290百万円 | ||||
| 第30期予想 | （修正前） | 増減率 | |||
| 営業収益 | 20,380百万円 | 18,711百万円 | 8.9% | ||
| 当期利益 | 9,000百万円 | 7,331百万円 | 22.8% | ||
| 分配金総額 | 8,999百万円 | 8,570百万円 | 5.0% | ||
| 1口当たり分配金 | 3,155円 | 3,005円 | 5.0% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
| 1 | 日本ホテル＆レジデンシャル | +4.66% |
|---|---|---|
| 2 | 野村不動産マスター | +1.67% |
| 3 | 東急リアル | +1.63% |
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