■ジャパンリアルエステイト投資法人
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オフィスビル銘柄の中では比較的低い借入金水準を維持。固定金利の比率も高く保守的な財務方針に特色。最近の取得物件は新築物件も多く、ポートフォリオ平均の築年数も「若返り」。大規模物件取得に伴う増資を2009年11月に実施し、低い借入金比率を維持。一方で分配金は増資による希薄化の影響をうけ16,500円程度。(2010年2月1日時点)