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■ジャパンリアルエステイト投資法人

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オフィスビル銘柄の中では比較的低い借入金水準を維持。固定金利の比率も高く保守的な財務方針に特色。2008年3月期の分配金29,223円は投資先のSPC売却益が大幅に寄与。上場後7年近く経過するが最近の取得物件は新築物件も多く、ポートフォリオ平均の築年数も「若返り」。分配金は物件売却益の寄与なしで18,500円程度。（2008年5月22日時点） 

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