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ジャパンリアルエステイト投資法人

J-REIT銘柄情報

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

三菱地所をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。NBF（8951）とともに2001年に上場した最古参銘柄。都心のオフィスビルを主要な投資対象とし、都心5区の投資比率が70%を超える。資産規模は1兆1,000億円超。従来よりLTVの目安を30～40％と保守的な財務方針であるが、直近2023年5月時点で41.5%と高い水準になっている。R&Iから「AA」、S&Pから「A+」、JCRから「AA+」の高格付を取得。旗艦物件は「汐留ビルディング」。＜2023年8月時点＞

投資法人の概要2024/04/19現在

名称

ジャパンリアルエステイト投資法人

上場日

2001/09/10

経過年

22.63年

コード（市場）

8952 (東証)

決算月

3月 / 9月

発行済投資口数

1,422,864口

出資総額

516,737百万円

1口出資額

363,167円

格付
（長期債務）

S&P	A+	Moody's	-
R&I	AA	JCR	AA+

資産運用会社の概要2024/04/19現在

資産運用会社	ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント株式会社
資本金	263百万円
上位株主	三菱地所株式会社 (100%)
その他株主	-

その他関係法人2024/04/19現在

資産保管会社	三菱UFJ信託銀行
監査法人	新日本有限責任監査法人
投資主名簿等管理人	三井住友信託銀行

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