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ジャパン・ホテル・リート投資法人

J-REIT銘柄情報

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人

シンガポール系ファンド会社SC CAPITAL PARTNERSをメインスポンサーとするホテル特化型J-REIT。サブスポンサーとして共立メンテナンス、オリックスが関与している。J-REIT唯一の年1回決算銘柄。2012年にジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人と日本ホテルファンド投資法人が合併した。ホテル特化型J-REITの中ではトラックレコード最長、資産規模も3,100億円を超えて最大。投資方針としてはインバウンド需要を取り込み、レジャー宿泊需要が強い都市部やリゾート地へ選別投資を図る。格付けはJCRから「A+」、R&Iから「A」をそれぞれ取得。第19期(2018年12月期)は9-10月期の天災による影響も懸念されたが、NOI利回りは7.1%と前期を上回り、また売却益19億円計上により増益増配となった。第20期(2019年12月期)は旗艦物件として「ヒルトン東京お台場」を約624億円で取得する。また2019年はGW10連休やラグビーW杯等イベントも続く点から、ホテル業界全体として前年の天災による影響からの反動が期待される。<2019年3月31日時点>

投資法人の概要2020/11/30現在
名称 ジャパン・ホテル・リート投資法人
上場日 2006/06/14 経過年 14.48年
コード(市場) 8985 (東証) 決算月 12月
発行済投資口数 4,462,347口 出資総額 208,641百万円
1口出資額 46,756円  
格付
(長期債務)
S&P - Moody's -
R&I A JCR A+
資産運用会社の概要2020/11/30現在
資産運用会社 ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ株式会社
資本金 300百万円
上位株主 Rockrise Sdn Bhd (87.6%)
株式会社共立メンテナンス (10.3%)
オリックス不動産株式会社 (2.1%)
その他株主 -
その他関係法人2020/11/30現在
資産保管会社 三井住友信託銀行
監査法人 有限責任あずさ監査法人
投資主名簿等管理人 三井住友信託銀行
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