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スターツプロシード投資法人

J-REIT銘柄情報

8979 スターツプロシード投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

スターツコーポレーションをスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初はJASDAQ市場に上場したが2011年7月から東証に変更。2017年以降地方の小規模の物件を売却し、首都圏近郊を中心としたポートフォリオ構成になった。他の住居系REITと比べて都心の投資比率が低いため、賃料変動が小さい特性を持つ。2019年1月に投資対象を拡大し、スターツの開発案件（ホテルや商業施設を含む）をポートフォリオの25%を上限に対象とする方針。JCRから「A-」という格付を取得。旗艦物件は「プロシード西新井」。＜2022年5月時点＞

投資法人の概要2024/04/26現在

名称

スターツプロシード投資法人

上場日

2005/11/30

経過年

18.42年

コード（市場）

8979 (東証)

決算月

4月 / 10月

発行済投資口数

282,477口

出資総額

47,537百万円

1口出資額

168,285円

格付
（長期債務）

S&P	-	Moody's	-
R&I	-	JCR	A

資産運用会社の概要2024/04/26現在

資産運用会社	スターツアセットマネジメント株式会社
資本金	150百万円
上位株主	スターツコーポレーション株式会社 (100%)
その他株主	-

その他関係法人2024/04/26現在

資産保管会社	三井住友信託銀行
監査法人	監査法人日本橋事務所
投資主名簿等管理人	三井住友信託銀行

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