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ケネディクス・オフィス投資法人

J-REIT銘柄情報

8972 ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクスをスポンサーとし、オフィスを主要投資対象とするJ-REIT。2018年11月1日時点のポートフォリオは物件タイプでは中規模オフィスが約85%を占め、地域別では8割超が都心5区及びその周辺に広がる東京経済圏所在の物件で占められている。最寄駅からの徒歩時間別のポートフォリオ構成比も公表しており、それによれば所有オフィスの85%弱が最寄駅から6分未満という立地。継続的に物件入替えを行い、物件売却益だけで内部留保額が1口当たり5,776円まで積み上がっている(2018年10月期時点)。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「CROSS PLACE 浜松町」。当面の巡航分配金水準として13,200円を目標とする。<2019年1月31日時点>

投資法人の概要2021/12/03現在
名称 ケネディクス・オフィス投資法人
上場日 2005/07/21 経過年 16.39年
コード(市場) 8972 (東証) 決算月 4月 / 10月
発行済投資口数 428,510口 出資総額 220,971百万円
1口出資額 515,672円  
格付
(長期債務)
S&P - Moody's -
R&I - JCR AA-
資産運用会社の概要2021/12/03現在
資産運用会社 ケネディクス不動産投資顧問株式会社
資本金 100百万円
上位株主 ケネディクス株式会社 (100%)
その他株主 -
その他関係法人2021/12/03現在
資産保管会社 みずほ信託銀行
監査法人 新日本有限責任監査法人
投資主名簿等管理人 三井住友信託銀行
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