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フロンティア不動産投資法人

J-REIT銘柄情報

8964 フロンティア不動産投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

三井不動産をスポンサーとする商業施設特化型J-REIT。2004年上場当初はJTがスポンサーであったが、2008年2月に現スポンサーに交代した。中期的に競争力を有する「地域一番店」への選別投資を標榜し、ポートフォリオの3分の1をリージョナル・ショッピングセンター（広域からの集客を念頭に置いた大型商業施設）が占める。収益と分配金の安定を重視して長期固定賃料中心の運用を行う。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」の高格付を取得。旗艦物件は「三井ショッピングパークららぽーと新三郷」。＜2024年2月時点＞

投資法人の概要2024/04/25現在

名称

フロンティア不動産投資法人

上場日

2004/08/09

経過年

19.73年

コード（市場）

8964 (東証)

決算月

6月 / 12月

発行済投資口数

541,000口

出資総額

168,510百万円

1口出資額

311,479円

格付
（長期債務）

S&P	A+	Moody's	-
R&I	AA-	JCR	AA

資産運用会社の概要2024/04/25現在

資産運用会社	三井不動産フロンティアリートマネジメント株式会社
資本金	450百万円
上位株主	三井不動産株式会社 (100%)
その他株主	-

その他関係法人2024/04/25現在

資産保管会社	住友信託銀行
監査法人	新日本有限責任監査法人
投資主名簿等管理人	三井住友信託銀行

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