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CREロジスティクスファンド投資法人

J-REIT銘柄情報

3487 CREロジスティクスファンド投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

物流施設の開発・管理を行うCREをスポンサーとする物流施設特化型REIT。ポートフォリオの中心は、CREが開発したロジスクエアシリーズ。外部成長を加速し、資産規模は1,595億円に成長した。地域比率は関東が7割超、関西が2割を占める。平均築年数は5.5年と極めて低い。固定賃料比率は100％と収益安定性が高い反面、賃料増加余地は限定的。シングルテナント物件が主力だが、マルチテナント型物件も取得していく方針。スポンサーとのサポート契約によりCRE開発物件の優先交渉権を持つ。旗艦物件は「ロジスクエア大阪交野」。＜2024年2月時点＞

投資法人の概要2024/04/19現在

名称

CREロジスティクスファンド投資法人

上場日

2018/02/07

経過年

6.21年

コード（市場）

3487 (東証)

決算月

6月 / 12月

発行済投資口数

627,700口

出資総額

82,900百万円

1口出資額

132,069円

格付
（長期債務）

S&P	-	Moody's	-
R&I	A	JCR	A+

資産運用会社の概要2024/04/19現在

資産運用会社	CREリートアドバイザーズ株式会社
資本金	50百万円
上位株主	株式会社シーアールイー (100%)
その他株主	-

その他関係法人2024/04/19現在

資産保管会社	三菱UFJ信託銀行
監査法人	PwCあらた監査法人
投資主名簿等管理人	みずほ信託銀行

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