野村不動産マスターファンド投資法人

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3462 野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産マスターファンド投資法人がユニバーサル・シティウォーク大阪の底地を追加取得

(2021/07/19)

野村不動産マスターファンド投資法人(NMF)が、ユニバーサル・シティウォーク大阪の底地を追加取得する。 NMFは本物件の土地(借地権の共有持分を含む)及び建物の一部を保有する。このうち借地権の契約が7月末に満了となることから、借地部分を大阪市より取得する。取得額は21.39億円。これにより固都税が増加するが、借地料の支払いがなくなるため収益は増加する。

<取得>      
物件名称 ユニバーサル・シティウォーク大阪(底地追加)
所在地 大阪市此花区島屋
取得金額 2,139百万円
鑑定NOI利回り -
還元利回り 4.3%
竣工時期 -
取得日 2021年7月30日
売主 大阪市

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