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サムティ・レジデンシャル投資法人
J-REIT銘柄情報
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人
関西を基盤とするサムティグループをメインスポンサー、大和証券グループをサブスポンサーとする住宅特化型J-REIT。2015年上場時はサムティの単独スポンサーであったが、2018年に大和証券グループが参画した。シングル・コンパクトタイプの住宅への投資を重視する。利回りの高い地方を主な投資対象としている点を特徴とし、ポートフォリオの8割程度を地方都市が占める。そのため物件取得価格に対する減価償却費の割合が比較的高くなるため、一定の条件の元利益超過分配を行う方針。資産規模は1,640億円。格付けはJCRから「A」を取得。旗艦物件は「S-FORT横浜青葉台」。<2024年2月時点>
投資法人の概要2024/04/23現在
名称 |
サムティ・レジデンシャル投資法人 |
上場廃止日 |
|
上場日 |
2015/06/30 |
経過年 |
8.83年 |
コード(市場) |
3459 (東証) |
決算月 |
1月 / 7月 |
発行済投資口数 |
838,726口 |
出資総額 |
81,642百万円 |
1口出資額 |
97,341円 |
|
格付
(長期債務) |
S&P |
- |
Moody's |
- |
R&I |
- |
JCR |
A |
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資産運用会社の概要2024/04/23現在
資産運用会社 |
サムティアセットマネジメント株式会社 |
資本金 |
120百万円 |
上位株主 |
サムティ株式会社 (67%)
株式会社大和証券グループ本社 (33%)
|
その他株主 |
- |
その他関係法人2024/04/23現在
資産保管会社 |
みずほ信託銀行 |
監査法人 |
新日本有限責任監査法人 |
投資主名簿等管理人 |
三菱UFJ信託銀行 |