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Oneリート投資法人

J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

みずほ信託銀行をスポンサーとするオフィスREIT。投資対象は中規模オフィスが中心であるが、2025年5月に用途を限定しない総合型へ転換、投資地域も投資比率を定めず各々の用途に適した地域に変更した。2013年にシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ（SIA）をスポンサーとするSIA不動産投資法人として発足したが、SIAがみずほ信託銀行の傘下となったため、2015年12月に現スポンサーに交代、2017年6月に現投資法人名に変わった。資産規模（2024/07時点）は1,236億円。今後も物件入替えによって質的改善を継続しながら、中長期的な資産規模目標2,000億円の実現に向けて進める。格付けはJCRから「A+」を取得している。旗艦物件は「大博多ビル」。＜2025年6月時点＞

投資法人の概要2025/07/11現在

名称

Oneリート投資法人

上場日

2013/10/09

経過年

11.77年

コード（市場）

3290 (東証)

決算月

2月 / 8月

発行済投資口数

268,468口

出資総額

59,165百万円

1口出資額

220,378円

格付
（長期債務）

S&P	-	Moody's	-
R&I	-	JCR	A+

資産運用会社の概要2025/07/11現在

資産運用会社	みずほリートマネジメント株式会社
資本金	50百万円
上位株主	みずほリアルティOne株式会社 (100%)
その他株主	-

その他関係法人2025/07/11現在

資産保管会社	みずほ信託銀行
監査法人	新日本有限責任監査法人
投資主名簿等管理人	三井住友信託銀行

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