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Oneリート投資法人

J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

みずほ信託銀行をスポンサーとする複合型J-REIT。投資対象はオフィスと商業施設。2018年9月21日時点のポートフォリオはオフィスが約96％、残りが商業施設という構成になっている。元々は不動産ファンド運営等を行うシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ（SIA）をスポンサーとするSIA不動産投資法人として発足したが、SIAがみずほ信託銀行の傘下となったため、2015年12月にスポンサーが、そして2017年6月に名称がそれぞれ現在のものに変わった。SIA不動産投資法人時代からの旗艦物件であったJタワービルを2017年10月に売却、2018年9月に増資を行い、ポートフォリオの入替えをしながら資産規模1,000億円となった。今後も物件入替えによって質的改善を継続しながら、中長期的な資産規模目標2,000億円の実現に向けて取組みを進める。格付けについてはJCRから「A」を取得している。旗艦物件は「大博多ビル」。＜2019年1月31日時点＞

投資法人の概要2020/09/28現在

名称

Oneリート投資法人

上場日

2013/10/09

経過年

6.98年

コード（市場）

3290 (東証)

決算月

2月 / 8月

発行済投資口数

239,908口

出資総額

51,155百万円

1口出資額

213,227円

格付
（長期債務）

S&P	-	Moody's	-
R&I	-	JCR	A

資産運用会社の概要2020/09/28現在

資産運用会社	みずほリートマネジメント株式会社
資本金	50百万円
上位株主	みずほリアルティOne株式会社 (100%)
その他株主	-

その他関係法人2020/09/28現在

資産保管会社	みずほ信託銀行
監査法人	新日本有限責任監査法人
投資主名簿等管理人	三井住友信託銀行

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