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SOSiLA物流リート投資法人

J-REIT銘柄情報

2979 SOSiLA物流リート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

住友商事をスポンサーとする物流施設REIT。住友商事が開発する物流施設「SOSiLA」シリーズに重点投資する。主要な投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20%以内でインダストリアル不動産（データセンター、通信施設、研究施設、工場、資材・車両ヤード及び空港・港湾関連等施設）にも投資する。投資地域は、関東(東京・神奈川・千葉・埼玉・栃木・群馬)・関西(大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀・三重)エリアで70%以上の投資比率とする。減価償却費の30%を目途とした継続的な利益超過分配によって、安定的な分配金水準を確保。JCRより「AA-」の高格付を取得。（2022年4月時点）

投資法人の概要2024/04/26現在

名称

SOSiLA物流リート投資法人

上場日

2019/12/10

経過年

4.39年

コード（市場）

2979 (東証)

決算月

5月 / 11月

発行済投資口数

727,500口

出資総額

77,606百万円

1口出資額

106,674円

格付
（長期債務）

S&P	-	Moody's	-
R&I	-	JCR	AA-

資産運用会社の概要2024/04/26現在

資産運用会社	住商リアルティ・マネジメント株式会社
資本金	100百万円
上位株主	住友商事株式会社 (100%)
その他株主	-

その他関係法人2024/04/26現在

資産保管会社	三井住友信託銀行
監査法人	EY新日本有限責任監査法人
投資主名簿等管理人	三井住友信託銀行

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