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(2008/12/26)
エルシーピー投資法人が保有するレジデンス1棟を売却する。売却額と簿価の差額は－224百万円となり、売却損失が発生する。これに伴い第6期（平成21年2月期）業績予想を修正。従来予想比43%減益、1口当たり3,300円と大幅減配となる見通し。第5期末の有利子負債比率は54.6%と高く、ファイナンス環境の厳しい現状は、物件売却等により有利子負債を低減させ財務強化を図る。
| 物件名称 | コスモ西大島グランステージ | ||
| 所在地 | 東京都江東区北砂 | ||
| 売却額 | 710,000,000円 | ||
| 簿価（平成20年8月末） | 934,000,000円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -224,000,000円 | ||
| 売却日 | 平成21年1月20日 | ||
| 売却先 | スター・マイカ（株） | ||
| 第6期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 2,608百万円 | 2,892百万円 | ▲9.8% |
| 当期利益 | 311百万円 | 546百万円 | ▲43.0% |
| 分配金(/1口) | 3,300円 | 5,900円 | ▲44.1% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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