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(2007/07/27)
ジャパン・シングルレジデンス投資法人が札幌のレジデンス1棟を取得、1棟を売却する。取得する物件は、地下鉄豊水すすきの駅より徒歩2分にある、今年1月竣工11階建てマンション。一方、売却する物件も同じく札幌市内のマンション。売却額と簿価の差額は40百万円。売却益は、第4期（平成19年7月期）に計上。
| ＜取得＞ | |
| 物件名称 | 札幌レジデンス南5条 |
| 所在地 | 札幌市中央区南五条西1 |
| 取得金額 | 494,810,000円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 5.5% |
| 竣工時期 | 平成19年1月29日 |
| 取得日 | 平成19年7月30日 |
| 売主 | 合同会社ノーザンパワー |
| ＜売却＞ | |
| 物件名称 | メゾン・ド・ヴィレ北23条 |
| 売却額 | 195,000,000円 |
| 簿価（平成19年1月末） | 154,208,375円 |
| 差額（売却額－簿価） | 40,791,625円 |
| 売却先 | (有)パワーバリュエーション |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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