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(2006/12/11)
日本レジデンシャル投資法人が、初の有料老人ホームを取得する。物件は、横浜市営地下鉄仲町台より徒歩15分にある平成15年10月竣工の有料老人ホーム。NRIC取得後は、20年間のマスターリース契約を締結予定（マスターリース先未定）。売り主である（株）生活科学運営が転借人となり、老人ホームを経営する。なお、バックアップオペレーターとして別の事業会社と契約し、運営者破綻リスクを回避する。
| 物件名称 | ライフ＆シニアハウス港北2 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市都築区茅ヶ崎南2-18-7 |
| 取得金額 | 1,950百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 6.2% |
| 敷地面積 | 2,789.32㎡ |
| 建物面積 | 5,433.40㎡ |
| 取得日 | 平成19年3月1日までの間 |
| 売主 | ㈱生活科学運営 |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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