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(2022/03/18)
ヘルスケア＆メディカル投資法人が、第14期（2022年1月期）決算を発表した。 第14期における物件取得はなし。前期に取得した物件が通期寄与するが、修繕費や減価償却費の増加により、前期比0.9％減益。減価償却費の20％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,244円となった。 期末のポートフォリオは37物件、資産規模（取得額合計）は670億円、有利子負債比率は48.2％。 第15期（2022年7月期）は、投資口の追加発行を行い「SOMPOケアラヴィーレ神戸伊川谷」等10物件を取得。これにより前期比19.7％増益を見込む。投資口数が15.6％増加するも、1口当たり利益分配金は3.5％増となる。減価償却費の20％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,347円となる見通し。 第16期（2023年1月期）は、前期に取得した物件が通期寄与するが、減価償却費や資産運用報酬の増加により、前期予想比2.2％減益を見込む。減価償却費の20％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,286円となる見通し。 資産規模が784億円に拡大したことで、中期目標である1,000億円に近付く。
| 第14期実績 | 第15期予想 | 前期比 | 第16期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,080百万円 | 2,371百万円 | 14.0% | 2,419百万円 | 2.0% |
| 当期利益 | 913百万円 | 1,092百万円 | 19.6% | 1,069百万円 | ▲2.1% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,936円 | 3,040円 | 3.5% | 2,973円 | ▲2.2% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 308円 | 307円 | ▲0.3% | 313円 | 2.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
3,244円 | 3,347円 | 3.2% | 3,286円 | ▲1.8% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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