[ ログイン ]
(2023/05/17)
ケネディクス商業リート投資法人が、第16期（2023年3月期）決算を発表した。 第16期は、投資口の追加発行を行い、「イーアス春日井」等商業施設2物件を取得した。これにより前期比3.9％増益。投資口数が3.4％増加するも、1口当たり分配金は6,514円と前期比0.5％増となった。 期末のポートフォリオは70物件、資産規模（取得額合計）は2,703億円、有利子負債比率は45.0％。なお、CPI連動の賃料導入及び改定により、売上歩合賃料の割合は3.1％と前期より1.0ポイント上昇した。 第17期（2023年9月期）は、前期に取得した物件の通期稼働や水道光熱費収支の改善により、前期比0.7％増益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は6,570円と前期比0.9％増となる見通し。 第18期（2024年3月期）は、水道光熱費収支の悪化を見込む一方、賃貸収入の増加により、前期予想比0.2％増益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は6,580円となる見通し。 引き続き売上歩合賃料の増加と、電気料変動を軽減するための省エネ対応による収益向上を目指す。
| 第16期実績 | 第17期予想 | 前期比 | 第18期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 9,924百万円 | 10,275百万円 | 3.5% | 10,195百万円 | ▲0.8% |
| 当期利益 | 3,922百万円 | 3,951百万円 | 0.7% | 3,957百万円 | 0.2% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
6,514円 | 6,561円 | 0.7% | 6,571円 | 0.2% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 0円 | 9円 | - | 9円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
6,514円 | 6,570円 | 0.9% | 6,580円 | 0.2% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
