オリックス不動産投資法人

J-REIT銘柄情報

8954 オリックス不動産投資法人

オリックス不動産投資法人が物件入替え、クロスレジデンス大崎等2物件を取得、ラウンドクロス築地を売却

(2022/09/26)

オリックス不動産投資法人(OJR)が、2023年4月に物件入替えを行うことを発表した。入替え先は日鉄興和不動産。 OJRが取得する物件は、都内にある住宅2物件。ともに築浅の単身者及びDINKS向けマンション。2物件の取得額は計36.4億円。 一方、売却する物件は、中央区築地にある1992年竣工のオフィスビル。売却額は40.5億円。これにより第43期(2023年8月期)に売却益11.2億円を見込むが、将来の分配金安定を目的に売却益の半分程度を限度に内部留保する予定。 第43期業績予想は、10月公表予定の第41期(2022年8月期)決算発表時に併せて公表する。

<取得>        
物件名称 所在地 取得金額 還元利回り 売主
クロスレジデンス大崎 東京都品川区北品川 2,244百万円 3.30% 日鉄興和不動産(株)
クロスレジデンス日本橋浜町 東京都中央区日本橋浜町 1,396百万円 3.30% 日鉄興和不動産(株)
合計 3,640百万円    
<売却>        
物件名称 所在地 売却額 差額
(売却額-簿価)
売却先
ラウンドクロス築地 東京都中央区築地 4,050百万円 1,196百万円 日鉄興和不動産(株)

オリックス不動産投資法人の記事を最新5件
2022/10/19
オリックス不動産投資法人が第41期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,852円
2022/04/20
オリックス不動産投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,460円
2022/03/31
オリックス不動産投資法人がビサイド木場及びクロスレジデンス金沢香林坊を売却、業績予想を修正
2022/01/31
オリックス不動産投資法人がスポーツクラブ香里園を売却
2021/12/24
オリックス不動産投資法人が日鉄興和不動産と物件入替え
決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
3 飯田橋グラン・ブルーム 1,135億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 インヴィンシブル +0.73%
2 GLP +0.65%
3 ラサールロジ +0.37%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。