[ ログイン ]
(2022/09/14)
ヘルスケア＆メディカル投資法人が、第15期（2022年7月期）決算を発表した。 第15期は、投資口の追加発行を行い「SOMPOケアラヴィーレ神戸伊川谷」等、有料老人ホーム9物件、サービス付高齢者住宅1物件を取得した。これにより前期比20％増益。投資口数が15.6％増加するも、1口当たり利益分配金は4.2％増。減価償却費の20％の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,367円となった。 期末のポートフォリオは47物件、資産規模（取得額合計）は784億円、有利子負債比率は48.1％。 第16期（2023年1月期）は、前期に取得した物件が通期寄与するが、資産運用報酬や修繕費の増加により、前期比3.2％減益を見込む。減価償却費の20％の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,275円となる見通し。 第17期（2023年7月期）は、固都税や支払利息等の増加により、前期予想比0.2％減益を見込む。減価償却費の20％の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,269円となる見通し。 引き続き中期目標である資産規模1,000億円を目指す意向。
| 第15期実績 | 第16期予想 | 前期比 | 第17期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,371百万円 | 2,419百万円 | 2.0% | 2,419百万円 | 0.0% |
| 当期利益 | 1,100百万円 | 1,064百万円 | ▲3.3% | 1,063百万円 | ▲0.1% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
3,059円 | 2,962円 | ▲3.2% | 2,957円 | ▲0.2% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 308円 | 313円 | 1.6% | 312円 | ▲0.3% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
3,367円 | 3,275円 | ▲2.7% | 3,269円 | ▲0.2% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
