サンケイリアルエステート投資法人

J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

サンケイリアルエステート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,532円

(2020/10/15)

サンケイリアルエステート投資法人が、第3期(2020年8月期)決算を発表した。 第3期における物件取得はなし。オフィスビルの賃料増額改定が寄与する一方、固都税、減価償却費、資産運用報酬の増加により、前期比15.5%減益。1口当たり分配金は2,532円となった。 期末のポートフォリオは11物件、資産規模(取得額合計)は673億円、有利子負債比率は44.0%。なお、ホテル2物件を保有するが、固定賃料を確保しており、コロナ禍の影響はほとんどなし。 第4期(2021年2月期)は、「S-GATE赤坂」を取得。これによる賃貸収益及び既存物件の賃料増額が寄与し、前期比5.7%増益を見込み、1口当たり分配金は2,676円となる見通し。 第5期(2021年8月期)は、固都税の評価替えに伴う増加を想定する一方、S-GATE赤坂の通期稼働、既存物件の賃料増額が寄与し、前期予想比0.3%増益を見込み、1口当たり分配金は2,684円となる見通し。 有利子負債比率は、第4期末に46.9%、第5期末に46.8%を想定。 当面は、大都市圏のオフィスビルを中心に、物流施設や住宅も視野に入れ、資産規模1,000億円を目指す。

                                                                        
  第3期実績 第4期予想 前期比 第5期予想 前期比
営業収益 2,005百万円 2,135百万円 6.5% 2,166百万円 1.5%
当期利益 903百万円 954百万円 5.6% 957百万円 0.3%
1口当たり分配金 2,532円 2,676円 5.7% 2,684円 0.3%

サンケイリアルエステート投資法人の記事を最新5件
2024/02/29
サンケイリアルエステート投資法人がS-GATE日本橋本町とベッセルホテルカンパーナすすきのを取得
2024/01/30
サンケイリアルエステート投資法人が物件入替え、ポートフォリオを再構築
2023/10/16
サンケイリアルエステート投資法人が第9期決算を発表、物件入替えの優先交渉権を取得、総合型REITへ転換
2023/08/29
サンケイリアルエステート投資法人がブリーゼタワーの一部を売却
2023/04/14
サンケイリアルエステート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,305円
決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 飯田橋グラン・ブルーム 1,389億円
3 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 スターツプロシード +1.25%
2 KDX不動産 +0.94%
3 日本アコモ +0.77%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。