野村不動産レジデンシャル投資法人：資産運用報告

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野村不動産レジデンシャル投資法人（1/4）

　投資主の皆様におかれましては、ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
　また、平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
　本投資法人は平成19年11月に第2期決算を迎えましたので、ここに運用状況の概況と決算につきましてご報告申し上げます。
　当期におきましては、本投資法人の強みである多様なソーシングルートを積極的に活用し、「（仮称）プラウドフラット白金高輪」を始めとした21物件・213．6億円の取得を決定し、売買契約を締結いたしました。
　また、当期中、上記のうち6物件・50．1億円の取得を完了するとともに、前期に売買契約締結済みの2物件・33．7億円の取得を完了した結果、当期末の資産規模は、97物件・754．2億円となりました。
　保有物件の運営管理におきましては、計画的且つ戦略的なリーシング活動の結果、ポートフォリオ稼働率は、第2期中、95％を越える高い水準で安定的に推移いたしました。
　さらに、財務面におきましては、3つの格付機関からJ-REIT最上級（平成19年11月末現在）の格付けを取得したほか、金利の固定化等に留意した保守的な財務戦略を推進いたしました。
　上記の運用成果として、当期は、営業収益2,484百万円、経常利益954百万円、当期純利益953百万円を計上し、分配金は1口当たり14,005円となりました。
　次期以降におきましても、優良資産の継続的な取得、保有物件のパフォーマンスの最大化、保守的な財務戦略の推進等を通じ、引続き中長期を見据えた安定運用を心掛けてまいります。
　投資主の皆様におかれましては、今後とも変わらぬご支援、ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。