1．Yahoo JAPAN-REITについて  

YAHOO JAPAN-REITは、JAPAN-REIT運営事務局　http://www.japan-reit.com が運営する、J-REIT（不動産投資信託）のポータル情報サービスです。  

J-REIT（ジェイ・リート）とは、「日本版不動産投資信託」のことで、現在個人投資家に非常に注目されている不動産金融商品です。2001年9月に日本で初めて誕生した新しい商品ですが、時価総額は2006年8月現在3兆5千億円になり、その市場は急速に成長しています。  

個人投資家に比較的なじみの薄い不動産金融商品の魅力を初心者の方にも分かりやすく解説し、また、J-REITの最新ニュースや個別銘柄の情報をお伝えします。  

各投資法人概要及び比較情報は、原則毎月5営業日に更新します。  

2．YAHOO JAPAN-REITの目的  

J-REITは、定期預金や国債などのローリスク・ローリターンの投資商品と、株式等のハイリスク・ハイリターンの間をつなぐ、ミドルリスク・ミドルリターンの証券市場への上場投資商品として登場しました。  

また、不動産の賃貸収益を分配する仕組みとなっているので、他の投資商品と相関性が薄いため、分散投資先として有効な投資商品と言えます。  

さらにJ-REITは、投資商品としての側面だけでなく、不動産市場に対する影響が大きい側面も併せ持ちます。  

従来、不動産市場は情報公開が最も遅れている分野とされていました。不動産がどのような価格で取引されているのかさえ、公開事例は極めて少ないのが実情でした。  

しかしJ-REITにおいては、取得価格だけでなく物件毎の収益構成や売却価格等、従来の不動産業界では考えられなったほどの情報公開を行っています。  

また、従来の不動産業界は一部の大手不動産会社を除き長期の賃貸を前提とした不動産の開発を行っていませんでした。長期に保有できるJ-REITの登場は、インフラとしての不動産開発を可能とします。  

当サイトでは、投資家の皆様に分散投資先として有力な投資商品であるJ-REITを紹介するとともに、J-REITを通じて不動産市場でどのようなことが起きているのか等、情報発信を行ってまいります。  

・ご利用環境  

・お問い合わせ  

JAPAN-REIT運営事務局　http://www.japan-reit.com/