JAPAN-REIT.COM http://yahoo.japan-reit.com/ ja 産業ファンド投資法人が底地取埗及び物件売华、業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01055.html 産業ファンド投資法人IIFが暪浜垂戞塚区にある倧成建蚭の技術センタヌの底地を取埗する。売り䞻でありテナントの倧成建蚭ず30幎間の定期借地契玄圓初15幎解玄䞍可を締結する。 䞀方、IIFは千葉県船橋垂の物流斜蚭をスポンサヌである䞉菱商事が間接的に出資する特定目的䌚瀟に売华する。売华䟡栌は90億円。売华益459癟䞇円が寄䞎し、第6期平成22幎6月期業瞟予想は、埓来予想比46%増益、1口圓たり分配金は15,893円ずなる芋通し。たた物件売华により埗た資金を掻甚し、今埌も底地等を取埗怜蚎しおいく構え。 2010-03-09T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が底地取埗及び物件売华、業瞟予想修正を発衚 森ヒルズリヌト投資法人が投資口の远加発行、物件取埗、業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01054.html 森ヒルズリヌト投資法人が投資口の远加発行及び物件取埗を発衚した。発行口数は67,000口及びオヌバヌアロットメントによる売出6,700口。調達資金は182億円を芋蟌み、新たに取埗する物件資金及び借入金返枈に充圓する。取埗する物件は、六本朚ヒルズ森タワヌ建物所有割合0.7%ず、既に䞀郚保有するアヌク森ビル建物所有割合0.9%、2棟の取埗額は蚈102億円。これに䌎い第8期平成22幎7月期業瞟予想を発衚。䞊蚘2棟の取埗による賃貞収入が寄䞎するも前期予想比7%枛益、投資口数46%増により、1口圓たり分配金は6,550円ず前期予想を39%䞋回る芋通し。 2010-03-05T00:00:00+09:00 森ヒルズリヌト投資法人が投資口の远加発行、物件取埗、業瞟予想を発衚 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,234円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01053.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第9期平成22幎1月期決算を発衚した。第9期は物件の取埗はなし。支払利息が増加するも、前期に取埗した物件が通期皌働し、たた前期に発生した陀华損がなくなったこずにより前期比8%増益、1口圓たり分配金は17,234円ずなった。第10期平成22幎7月期は、期初に投資口の远加発行ず物流斜蚭1棟の取埗を行った。これにより7.2%増益を芋蟌み、1口圓たり分配金は17,200円ずなる芋通し。続く第11期平成23幎1月期1口圓たり分配金も同様に17,200円ずなる芋通し。 2010-03-05T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,234円 日本ビルファンド投資法人がオフィスビル2棟を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01052.html 日本ビルファンド投資法人がオフィスビル2棟を売华するこずを発衚した。2棟の売华䟡栌は蚈35億円。売华䟡栌ず簿䟡の差額は、NBF博倚祇園ビルの売华損をNBF恵比寿南ビルの売华益ず盞殺し蚈267癟䞇円ずなる。売华益は第18期平成22幎6月期に蚈䞊されるが、売华に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2010-03-04T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人がオフィスビル2棟を売华 DAオフィス投資法人がオフィスビル取埗、業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01051.html DAオフィス投資法人がオリックス䞍動産投資法人よりオフィスビル1棟を取埗する。物件は地䞋鉄神保町駅より埒歩1分にある平成9幎竣工のオフィスビル。取埗資金は、平成21幎7月に倧和蚌刞を割圓先ずする第䞉者割圓増資にお調達した資金を充圓する。これにより第9期平成22幎5月期及び第10期平成22幎11月期業瞟予想を修正。第9期は埓来予想比3.7%増益、1口圓たり分配金は4,696円、第10期は11%増益、1口圓たり分配金は3,176円ずなる芋通し。 2010-03-03T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人がオフィスビル取埗、業瞟予想修正を発衚 オリックス䞍動産投資法人が商業斜蚭ず底地の取埗、オフィスビルの売华を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01050.html オリックス䞍動産投資法人OJRが商業斜蚭2棟及び底地1件の取埗、オフィスビル1棟売华を発衚。収益性の高い商業斜蚭や底地を取埗する䞀方、オフィスビルの売华によりポヌトフォリオを入れ替え、収益の成長ず安定を高める構え。売华するオフィスビルは、売华䟡栌ず簿䟡の差額が139癟䞇円ず売华益が生じるが、土地を先行取埗した堎合の課皎特䟋制床を適甚し、売华益を内郚留保する予定。このため業瞟予想の修正はなし。たた、OJRは3月䞭を目凊に、䞊蚘の他に物件の取埗及び売华を予定。 2010-03-03T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が商業斜蚭ず底地の取埗、オフィスビルの売华を発衚 アドバンス・レゞデンス投資法人が䞊堎、第1期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01049.html 2月24日に䞊堎廃止した旧アドバンス・レゞデンス投資法人ず日本レゞデンシャル投資法人NRICが3月1日に合䜵し、新投資法人ずしおアドバンス・レゞデンス投資法人3269が2日に東蚌に䞊堎した。投資口分割により旧アドバンス・レゞデンス投資法人の投資口1口に察し3口、日本レゞデンシャル投資法人の投資口1口に察し2口を割圓。䞊堎初倀は110,400円。たた、第1期業瞟予想を発衚した。第1期運甚期間は、平成22幎3月平成23幎1月の11ヶ月間。合䜵に䌎う負ののれんを500億円ず詊算しお圓期利益524億円ずなる芋蟌み。NRICの負債評䟡差額及び合䜵関連費甚を負ののれんず盞殺するこずにより、1口圓たり分配金は8,250円ずなる芋通し。 2010-03-02T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が䞊堎、第1期業瞟予想を発衚 犏岡リヌト投資法人が匿名組合出資持分を远加取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01048.html 犏岡リヌト投資法人FRCは、キャナルシティ博倚を裏付資産ずするSPCの優先匿名組合出資持分を远加取埗するこずを発衚した。FRCは平成18幎2月に同匿名組合出資持分34億円を取埗しおおり、今回SPCの借入期限到来に䌎いFRCが远加出資30億円を行う。なお、FRCはSPCずキャナルシティ博倚SPC持分の売買予玄契玄を締結しおいるが、売買契玄の行䜿期限を平成29幎3月迄に延長する。 2010-03-01T00:00:00+09:00 犏岡リヌト投資法人が匿名組合出資持分を远加取埗 むンノィンシブル投資法人がレゞデンス3棟を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01047.html むンノィンシブル投資法人が保有するレゞデンス3棟を売华する。売华する3棟はいずれも゚ルシヌピヌ投資法人が保有しおいた倧阪のレゞデンス。3棟の売华額は蚈1,135癟䞇円ずなり、売华代金は借入金の䞀郚返枈に充圓を予定。売华額ず簿䟡の差額は蚈519癟䞇円ずなり、売华損は第15期平成22幎12月期に蚈䞊されるが、今回の売华に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2010-03-01T00:00:00+09:00 むンノィンシブル投資法人がレゞデンス3棟を売华 日本賃貞䜏宅投資法人ずプロスペクト・レゞデンシャル投資法人が合䜵基本合意を締結 http://yahoo.japan-reit.com/news/01046.html 日本賃貞䜏宅投資法人JRHずプロスペクト・レゞデンシャル投資法人PRIが合䜵の基本合意を締結した。JRHが吞収存続投資法人ずなり、PRIは解散する。これにより合䜵埌のJRHの資産芏暡は取埗䟡栌の単玔合蚈で1,700億円のレゞデンスREITずなる芋蟌み。合䜵比率はJRHPRI1:0.75。端数投資䞻を考慮し、投資口分割を予定しおいるが、分割割合は未定。䜵せおJRHの資産運甚䌚瀟であるミカサ・アセット・マネゞメントが、PRIの資産運甚䌚瀟の党株匏を取埗するこずで、資産運甚䌚瀟も合䜵する。たた、JRHは䞡方のスポンサヌ又はスポンサヌが指定する第䞉者を割圓先ずする第䞉者割圓増資を合䜵時に行う。調達資金50億円は、PRIから匕き継ぐ借入金の䞀郚返枈に充圓する予定。合䜵契玄は3月、合䜵効力日は7月1日予定。 2010-02-26T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人ずプロスペクト・レゞデンシャル投資法人が合䜵基本合意を締結 野村䞍動産投信がオヌプン゚ンド型非䞊堎REITã‚’èš­ç«‹ http://yahoo.japan-reit.com/news/01045.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人NOFず野村䞍動産レゞデンシャル投資法人NRFの資産運甚䌚瀟である野村䞍動産投信が、オヌプン゚ンド型非䞊堎REIT「野村䞍動産プラむベヌト投資法人」NPRを蚭立するこずを発衚した。NPRは、適栌機関投資家を投資口募集の察象ずし、オフィスビル、䜏宅、商業斜蚭、物流斜蚭等を運甚する。䞊堎REITであるNOF及びNRFずの利益盞反防止察策ずしお、運甚䜓制を敎備するずずもに、物件情報の優先順䜍をロヌテヌションずする等を定める。 2010-02-25T00:00:00+09:00 野村䞍動産投信がオヌプン゚ンド型非䞊堎REITã‚’èš­ç«‹ むンノィンシブル投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,928円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01044.html むンノィンシブル投資法人が第14期平成21幎12月期決算を発衚した。第14期は物件の売買はなし。前期の物件売华損がなくなるも、賃貞収益の枛少及び支払利息の増加等により前期比25%枛益、1口圓たり分配金は4,928円ずなった。第15期は、゚ルシヌピヌ投資法人ずの合䜵により運甚期間は平成22幎1月平成22幎12月迄の䞀幎間ずなる。圓期玔利益は、合䜵に䌎う負ののれんの蚈䞊により46億円を芋蟌む。保有物件の売华13棟による物件売华損や合䜵関連費甚が発生するが負ののれんず盞殺する予定。1口圓たり分配金は埓来予想より支払利息及び融資関連費甚の増加を芋蟌み、300円ずなる芋通し。 2010-02-19T00:00:00+09:00 むンノィンシブル投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,928円 ゞョむント・リヌト投資法人のスポンサヌが積氎ハりスずスプリング・むンベストメントに決定 http://yahoo.japan-reit.com/news/01043.html ゞョむント・リヌト投資法人JORは新たなスポンサヌに、積氎ハりスずスプリング・むンベストメントの2瀟が決定したこずを発衚。JORの資産運甚䌚瀟の株匏75%を積氎ハりスが、25%をスプリング・むンベストメントが取埗。たた䜵せおJORはこれら2瀟を割圓先ずする第䞉者割圓増資を行うこずを発衚。発行口数は10,400口、1口圓たり発行䟡額は174,936円で調達資金は玄18億円ずなる。旧スポンサヌのゞョむント・コヌポレヌションが09幎5月に䌚瀟曎正法申請埌、JORはゞョむントグルヌプ䞀䜓での再生を目指しおいたが、11月にJOR単独でのスポンサヌ遞定に切り替えた。積氎ハりスは、ゞャパン゚クセレント投資法人の資産運甚䌚瀟の株匏15%を保有するスポンサヌずしお既にオフィスREITを運営しおいる。スプリング・むンベストメントは、オヌストラリアREITLPTであるアストロ・ゞャパン・プロパティ・トラストが投資する日本の䞍動産の運甚を受蚗しおいる。積氎ハりスによれば、JORの運甚戊略ずしお圓面は珟圚ポヌトフォリオを維持しながら財務の改善を図り、その埌マヌケット環境を芋ながら積氎ハりスが所有するレゞデンスを䟛絊しおいく構え。 2010-02-19T00:00:00+09:00 ゞョむント・リヌト投資法人のスポンサヌが積氎ハりスずスプリング・むンベストメントに決定 日本リテヌルファンド投資法人が合䜵により承継する借入金の条件改善を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01042.html 日本リテヌルファンド投資法人JRFは、ラサヌル ゞャパン投資法人LJR)ずの合䜵に䌎い承継する借入金以䞋、承継借入金に぀いお、䞀郚条件が倉曎され、借入内容が改善するこずを公衚した。改善内容は以䞋の2点。 承継借入金の党額を有担保から無担保に倉曎 䞀郚承継借入金玄351億円の返枈期日の4幎長期化し、圓初返枈日以降の借入金利を䜎枛 無担保化に䌎い、機動的な物件売华が可胜になるずいう効果が生じる。 2010-02-17T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が合䜵により承継する借入金の条件改善を発衚 日本コマヌシャル投資法人がケネディクス䞍動産投資法人にオフィスビルを売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01041.html 日本コマヌシャル投資法人NCIが保有するオフィスビル1棟を売华する。NCIは、鑑定䟡栌の䞋萜により借入契玄䞊の負債比率が60%超ず高たっおいるため、今埌の資金調達に䞀定の制限が掛かる可胜性を認識しおいる。今埌3月返枈期限の借入金503億円及び4月償還期限の投資法人債100億円のリファむナンスがあるため、有利子負債の圧瞮を目的ずしお売华を決定した。売华䟡栌は68億円。売华先はケネディクス䞍動産投資法人。売华䟡栌ず簿䟡の差額は-12億円ずなり、売华損は第8期平成22幎2月期に蚈䞊される。これにより第8期業瞟予想は、埓来予想比76%枛益、1口圓たり分配金は1,585円ずなる芋通し。 2010-02-16T00:00:00+09:00 日本コマヌシャル投資法人がケネディクス䞍動産投資法人にオフィスビルを売华 日本プラむムリアルティ投資法人が第16期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,933円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01040.html 日本プラむムリアルティ投資法人が第16期平成21幎12月期決算を発衚した。第16期はオフィスビル2棟を取埗。賃貞収入の増加及び前期の物件売华損がなくなったこずにより前期比85%増益、1口圓たり分配金は6,933円ずなった。第17期平成22幎6月期は、2棟取埗及び1棟売华を予定。売华益457癟䞇円が寄䞎し8.9%増益を芋蟌む䞀方、投資口远加発行により投資口数14%増加、1口圓たり分配金は6,600円ずなる芋通し。 2010-02-16T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が第16期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,933円 産業ファンド投資法人が第5期決算及び底地の取埗を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01039.html 産業ファンド投資法人が第5期平成21幎12月期決算を発衚した。第5期は前期に売华した物件の収益枛及び売华益がなくなり前期比6.7%枛益、1口圓たり分配金は10,342円ずなった。䜵せお千葉県習志野垂にある物流斜蚭の底地を取埗するこずを発衚。取埗額は11.9億円。敷地面積は19,834㎡。倧手リヌス䌚瀟ず借地契玄残存期間12幎を締結し安定的な収益を芋蟌む。たた、第6期以降の斜策ずしお、物件の入替を進めおいく意向を瀺す。第6期平成22幎6月期は䞊蚘の底地の収益寄䞎及び支払利息の枛少等を芋蟌み5.1%増益、1口圓たり分配金は10,880円ずなる芋通し。 2010-02-15T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第5期決算及び底地の取埗を発衚 MIDリヌト投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,524円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01038.html MIDリヌト投資法人が第7期平成21幎12月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。融資関連費甚の増加等により前期比16%枛益、1口圓たり分配金は9,524円ずなった。第8期平成22幎6月期は2%枛収を芋蟌む䞀方、融資関連費甚の増加により8.5%枛益、1口圓たり分配金は8,716円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎12月期は増収増益を芋蟌み、1口圓たり分配金は9,023円ず改善する芋通し。 2010-02-15T00:00:00+09:00 MIDリヌト投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,524円 DAオフィス投資法人が第9期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01037.html DAオフィス投資法人が第9期平成22幎5月期業瞟予想を修正した。保有する新宿マむンズタワヌの冷氎熱亀換噚を保有者である新宿南゚ネルギヌサヌビス(æ ª)より無償で取埗する。これに䌎う受莈益255癟䞇円を第9期平成22幎5月期に特別利益ずしお蚈䞊するこずにより、業瞟予想を修正した。埓来予想比16%増益、1口圓たり分配金は4,528円ずなる芋通し。 2010-02-15T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第9期業瞟予想を修正 フロンティア䞍動産投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,737円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01036.html フロンティア䞍動産投資法人が第11期平成21幎12月期決算を発衚した。第11期は郜垂型商業斜蚭1棟を取埗、前期比1%増益、1口圓たり分配金は18,737円ずなった。第12期平成22幎6月期は前期に取埗した物件収益が寄䞎し2%増収を芋蟌む䞀方、固郜皎及び枛䟡償华費の増加等により1%枛益、1口圓たり分配金は18,500円ずなる芋通し。 2010-02-15T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,737円 むンノィンシブル投資法人が保有物件13棟を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01035.html むンノィンシブル投資法人が保有物件13棟を売华する。売华する物件は旧゚ルシヌピヌ投資法人が保有しおいたレゞデンス3棟及び旧東京グロヌスリヌト投資法人が保有しおいた駐車堎10件。13棟の売华額は蚈18.9億円。簿䟡ずの差額は9.5億円ずなり売华損が生じるが、財務の安定性を優先し、たた合䜵により発生する負ののれんを蚈䞊し、分配金の安定を図る芋蟌み。今回の売华に䌎う業瞟予想修正は、2月19日公衚予定の平成21幎12月期決算発衚にお䜵せお発衚する。 2010-02-12T00:00:00+09:00 むンノィンシブル投資法人が保有物件13棟を売华 ゞャパン゚クセレント投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金16,085円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01034.html ゞャパン゚クセレント投資法人が第7期平成21幎12月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。前期比0.7%枛収ずなるも賃貞事業費甚の枛少により1.8%増益、1口圓たり分配金は16,085円ずなった。第8期平成22幎6月期は賃貞収入の枛少により6.7%枛益を芋蟌み、1口圓たり分配金は15,000円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎12月期1口圓たり分配金は14,000円ずなる芋通し。 2010-02-12T00:00:00+09:00 ゞャパン゚クセレント投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金16,085円 アドバンス・レゞデンス投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,155円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01033.html アドバンス・レゞデンス投資法人ADRが第8期平成21幎12月期決算を発衚した。第8期は物件の取埗はなし。既存物件の皌働率䜎䞋により賃貞収入が枛少する䞀方、支払利息の増加や日本レゞデンシャル投資法人NRICずの合䜵に関する費甚蚈䞊により前期比9.6%枛益、1口圓たり分配金は12,115円ずなった。第9期の運甚期間は、合䜵による新投資法人蚭立に䌎い平成22幎1月平成22幎2月迄の59日間ずなり、2月24日に䞊堎廃止予定。運甚期間の短瞮により前期比78%枛益、1口圓たり分配金は2,700円ずなる芋通し。なお、NRICず合䜵埌の新投資法人新ADRは3月1日蚭立、3月2日に東蚌䞊堎予定蚌刞コヌド3269。資産芏暡は盎近の鑑定䟡栌ベヌスの合蚈で3,490億円ず、レゞデンス系REITで最倧ずなる。 2010-02-12T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,155円 日本ビルファンド投資法人が第17期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,672円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01032.html 日本ビルファンド投資法人が第17期平成21幎12月期決算を発衚した。第17期は物件の取埗はなし。賃貞収入が枛少する䞀方、賃貞費甚及び支払利息の増加により前期比9.7%枛益、1口圓たり分配金は19,672円ずなった。第18期平成22幎6月期はNBF䞊野ビルを取埗予定。皌働率䜎䞋による賃貞収入の枛少及び支払利息等の増加を芋蟌み17%枛益、1口圓たり分配金は16,300円ずなる芋通し。続く第19期平成22幎12月期1口圓たり分配金は15,100円ずなる芋通し。 2010-02-12T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が第17期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,672円 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が東京オペラシティビルを远加取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01031.html ゞャパンリアル゚ステむト投資法人JREが東京オペラシティビルを远加取埗するこずを発衚。JREは平成17幎9月に圓該物件を䞀郚取埗建物所有割合8.368%しおおり、今回の取埗により所有割合は31.325%に増加する。売り䞻は小田急電鉄。 2010-02-10T00:00:00+09:00 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が東京オペラシティビルを远加取埗 日本ロゞスティクスファンド投資法人が投資口の远加発行、物件取埗、業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01030.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が投資口の远加発行を行う。発行口数は8,500口及びオヌバヌアロットメントによる売出500口。調達資金は玄55億円を芋蟌み、新芏物件の取埗資金に充圓する。䜵せお千葉県習志野垂の物流斜蚭78億円の取埗を発衚。平成21幎8月に提携した(æ ª)プロロゞスのパむプラむンを掻甚した初の取埗。これに䌎い第10期平成22幎7月期業瞟予想を修正。物件取埗により7%増益を芋蟌む䞀方、投資口数7%増により1口圓たり分配金は17,200円ず埓来予想ず倉動なし。 2010-02-04T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が投資口の远加発行、物件取埗、業瞟予想修正を発衚 ゞャパン・オフィス投資法人が第䞉者割圓増資及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01029.html ゞャパン・オフィス投資法人JOIが、スポンサヌであるいちごアセットグルヌプ2瀟を割圓先ずする第䞉者割圓増資を行う。JOIは1月末返枈期限の借入金204億円のリファむナンスが喫緊の課題であり、今回の増資による調達資金35億円によりLTVを匕き䞋げリファむナンスを実行するこず及び借入コストを枛少するこずを目的ずする。これにより第8期平成22幎4月期及び第9期平成22幎10月期業瞟予想を修正。第8期は借入コストの枛少により20%増益を芋蟌むが、投資口数の増加により1口圓たり分配金は2,400円ず埓来予想に倉動はなし。第9期1口圓たり分配金は2,200円ずなる芋通し。 2010-01-27T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が第䞉者割圓増資及び業瞟予想修正を発衚 日本プラむムリアルティ投資法人が投資口の远加発行、物件取埗及び物件売华を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01028.html 日本プラむムリアルティ投資法人が投資口の远加発行を実斜するこずを発衚。発行口数は82,000口及びオヌバヌアロットメントによる売出8,000口。調達資金は玄150億円を芋蟌み、物件取埗資金及び借入金の返枈に充圓する。䜵せお物件取埗及び売华を発衚。東京郜䞭倮区にある東京建物京橋ビルを取埗する䞀方、名叀屋にあるJPR名叀屋栄ビルを売华する。これに䌎い第17期平成22幎6月期業瞟予想を発衚。䞊蚘物件の他JPR千駄ヶ谷ビル150億円の取埗及びJPR神宮前432の敷地䞀郚の売华を予定。物件売华益452癟䞇円が寄䞎し、前期予想比12%増益を芋蟌む䞀方、投資口数14%増により、1口圓たり分配金は6,600円ずなる芋通し。 2010-01-21T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が投資口の远加発行、物件取埗及び物件売华を発衚 阪急リヌト投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,611円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01027.html 阪急リヌト投資法人が第9期平成21幎11月期決算を発衚した。第9期は2棟うち1棟は共有持分を売华した。物件売华損により前期比33%枛益、1口圓たり分配金は11,611円ずなった。第10期平成22幎5月期は、前期の物件売华により賃貞収入が枛少するも物件売华損がなくなるこずにより12%増益、1口圓たり分配金は13,000円ずなる芋通し。 2010-01-21T00:00:00+09:00 阪急リヌト投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,611円 クレッシェンド投資法人が第16期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,938円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01026.html クレッシェンド投資法人が第16期平成21幎11月期決算を発衚した。第16期は2棟及び1棟の敷地䞀郚を売华。賃貞収益の枛少及び物件売华損により前期比60%枛益、たた期䞭にスポンサヌである平和䞍動産を割圓先ずする第䞉者割圓増資を実斜。これにより投資口数が21%増加したこずにより、1口圓たり分配金は2,938円ずなった。第17期平成22幎5月期は賃貞費甚の枛少及び゚ムズ原宿土地収甚に䌎う移転補償金121癟䞇円蚈䞊により68%増益、1口圓たり分配金は4,950円ずなる芋通し。 2010-01-21T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が第16期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,938円 日本レゞデンシャル投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,293円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01025.html 日本レゞデンシャル投資法人NRICが第12期平成21幎11月期決算を発衚した。第12期は物件の売買はなし。賃貞収益が枛少するも、前期の物件売华損がなくなったこずにより、前期比13%増益、1口圓たり分配金は9,293円ずなった。第13期の運甚期間は、アドバンス・レゞデンス投資法人ADRずの合䜵により平成21幎12月平成22幎2月迄の3ヶ月間ずなる。運甚期間の短瞮及び合䜵関連費甚を芋蟌み、前期比74%枛益、1口圓たり分配金は2,400円ずなる芋通し。NRIC、ADRずもに2月24日に䞊堎廃止ずなり、3月1日に新蚭するアドバンス・レゞデンス投資法人に合䜵し、3月2日に䞊堎する予定。 2010-01-21T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,293円 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,459円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01024.html ナナむテッド・アヌバン投資法人が第12期平成21幎11月期決算を発衚した。第12期は物件の売買はなし。固郜皎や支払利息の増加により前期比4.6%枛益、1口圓たり分配金は17,459円ずなった。第13期平成22幎5月期はオフィスビル1棟を取埗。営業収益は埮増を芋蟌むも、営業費甚の増加等により3.8%枛益、1口圓たり分配金は16,800円ずなる芋通し。続く第14期平成22幎11月期1口圓たり分配金は16,100円ずなる芋通し。 2010-01-19T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,459円 森ヒルズリヌト投資法人が第7期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01023.html 森ヒルズリヌト投資法人が第7期平成22幎1月期1口圓たり予想分配金を修正した。埓来予想比に察し、賃貞収入の増加及び修繕費等の枛少により4.9%増の10,800円ずなる芋通し。 2010-01-18T00:00:00+09:00 森ヒルズリヌト投資法人が第7期1口圓たり予想分配金を修正 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,631円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01022.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第6期平成21幎11月期決算を発衚した。第6期は物件の売買はなし。支払利息の増加等により2%枛益、1口圓たり分配金は13,631円ずなった。第7期平成22幎5月期は、期初に公募増資を行い4棟を取埗した。これにより9.7%増益ずなるも、投資口数30%増により1口圓たり分配金は11,529円ずなる芋通し。 2010-01-15T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,631円 ビ・ラむフ投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,862円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01021.html ビ・ラむフ投資法人BLIが第8期平成21幎11月期決算を発衚した。第8期は物件の売買はなし。既存物件の皌働率の䜎䞋により前期比20%枛益、1口圓たり分配金は8,862円ずなった。第9期は、ニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRず4月1日に合䜵するこずにより、運甚期間を平成21幎12月平成22幎8月たでの9ヶ月間ずする予定。NCRの保有物件105棟を取埗し、BLIのポヌトフォリオは129棟ずなる芋蟌み。これにより第9期平成22幎8月期は、前期比300%増益、1口圓たり分配金は14,700円ずなる芋通し。䜆し、合䜵時におけるNCRの保有物件の簿䟡が確定しおいないこず、物件売华や負ののれん益を芋蟌んでいないこずから、業瞟予想は倉動する可胜性がある。 2010-01-15T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,862円 DAオフィス投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,847円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01020.html DAオフィス投資法人が第8期平成21幎11月期決算を発衚した。第8期は物件の売買はなし。既存物件の賃貞収入枛及び前期の特別利益がなくなったこず等により、前期比14%枛益、たた新スポンサヌずなった倧和蚌刞グルヌプを割圓先ずする第䞉者割圓増資に䌎い投資口数が15%増、これにより1口圓たり分配金は6,847円ず、前期を25%䞋回った。第9期平成22幎5月期は、テナント退去及び賃料枛額に䌎う賃貞収入の枛少により前期比43%枛益、1口圓たり分配金は3,903円ずなる芋通し。続く第10期平成22幎11月期1口圓たり分配金は2,843円ずなる芋通し。 2010-01-15T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,847円 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第9期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01019.html ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第9期平成22幎1月期業瞟予想を修正した。皌働率䞊昇による賃貞収入の増加及び支払利息の枛少により、埓来予想比6.9%増益、1口圓たり分配金は3,850円ずなる芋通し。 2010-01-15T00:00:00+09:00 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第9期業瞟予想を修正 ゚ルシヌピヌ投資法人、投資䞻総䌚にお合䜵契玄が可決 http://yahoo.japan-reit.com/news/01018.html ゚ルシヌピヌ投資法人が、8日に開催された投資䞻総䌚にお、議案である東京グロヌスリヌト投資法人TGRずの合䜵契玄が可決されたこずを発衚した。1月4日時点では倧口投資䞻の賛同が埗られおおらず、吊決の可胜性があるこずを発衚しおいたが、その埌䞀郚の倧口投資䞻から賛同を埗るこずができ可決に至った。今埌は、19日に開催予定のTGRの投資䞻総䌚にお、芏玄の倉曎、資産運甚委蚗契玄の解玄、合䜵埌の圹員遞任の議案承認を経お、2月1日に䞡者が合䜵ずなる予定。 2010-01-08T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人、投資䞻総䌚にお合䜵契玄が可決 DAオフィス投資法人が第8期及び第9期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01017.html DAオフィス投資法人が第8期平成21幎11月期及び第9期平成22幎5月期業瞟予想を修正した。第8期1口圓たり分配金は6,847円ず、埓来予想比14%増ずなる芋通し。䞀方第9期は、7月に発衚した埓来予想に察しテナントの解玄や賃料枛額等により6%枛益を芋蟌み、1口圓たり分配金は3,903円ずなる芋通し。 2010-01-06T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第8期及び第9期業瞟予想を修正 ゚ルシヌピヌ投資法人が合䜵契玄を吊決される可胜性を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01016.html ゚ルシヌピヌ投資法人LCPが、1月8日開催予定の投資䞻総䌚にお、議案である東京グロヌスリヌト投資法人ずの合䜵契玄が吊決される可胜性のあるこずを発衚した。合䜵契玄前から倧口投資䞻ず亀枉しおいたが、可決に必芁な賛成を埗られない芋蟌みが高い。投資䞻総䌚での可決が合䜵の条件ずなっおいるため、仮に吊決された堎合、合䜵が撀回ずなり、さらに1月及び3月に返枈期限が到来するリファむナンスが困難ずなる可胜性を発衚。LCPは、合䜵契玄の承認に向け倧口投資家ずの亀枉を続けるこず、たた吊決された堎合に備え、金融機関ずの亀枉も行っおいく予定。 2010-01-04T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人が合䜵契玄を吊決される可胜性を発衚 東急リアル・゚ステヌト投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01014.html 東急リアル・゚ステヌト投資法人が保有物件2棟を売华する。䞀棟はりそな・マルハビル。珟テナントのマルハニチロ氎産が退去した堎合の埌継テナント誘臎を考慮しお売华を決定。売华先は䞉菱地所が出資する特定目的䌚瀟。もう䞀棟の菱進原宿ビルは、鑑定䟡栌の䞋萜により枛損リスクが生じおおり、枛損損倱蚈䞊の回避を目的ずしお売华を決定した。売华先は日本プラむムリアルティ投資法人。 これに䌎い第13期平成22幎1月期及び第14期平成22幎7月期業瞟予想を修正。第13期は、菱進原宿ビルの売华損を蚈䞊するも、りそな・マルハビルの売华益が寄䞎し、埓来予想比468%増益、1口圓たり分配金は78,500円ずなる芋通し。続く第14期は、売华益及び2棟の賃貞収入がなくなるこずにより埓来予想比23%枛益、1口圓たり分配金は10,000円ずなる芋通し。なお2物件売华に䌎い400億円に達する珟預金を持っお物件取埗を行い、埓来氎準ず比范しお枛少する分配金の回埩を図る方針を瀺しおいる。 2009-12-24T00:00:00+09:00 東急リアル・゚ステヌト投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 日本プラむムリアルティ投資法人が保有物件の土地䞀郚を郜に売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01015.html 日本プラむムリアルティ投資法人が保有するJPR神宮前432の土地の䞀郚を東京郜に売华する。同敷地郚分は、東京郜垂蚈画事業の察象ずなっおいるため、郜垂蚈画の決定及び事業認可に基づき収甚される。売华䟡栌ず簿䟡の差額は110癟䞇円ずなり、売华益及び移転補償金が第17期平成22幎6月期に蚈䞊される。第17期業瞟予想は第16期平成21幎12月期決算発衚時に䜵せお公衚される予定。 2009-12-21T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が保有物件の土地䞀郚を郜に売华 産業ファンド投資法人が第5期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01013.html 産業ファンド投資法人が第5期平成21幎12月期1口圓たり予想分配金を修正した。圓初予想より支払利息等が枛少する芋蟌みずなり、埓来予想比6%増益、1口圓たり予想分配金は10,206円ずなる芋通し。 2009-12-17T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第5期1口圓たり予想分配金を修正 東京グロヌスリヌト投資法人が合䜵埌の予想分配金を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01012.html 東京グロヌスリヌト投資法人が、゚ルシヌピヌ投資法人ず合䜵埌の第15期の1口圓たり予想分配金を発衚した。第15期の運甚期間は、平成22幎1月平成22幎12月の䞀幎間の倉則期間ずなる。合䜵に䌎う負ののれんの発生、物件売华、ファむナンスコストを䞀定の条件の元に想定、1口圓たり予想分配金は分割埌1口圓たり800円投資口分割前換算4,000円ずなる芋通し。䜆し、物件売华の進捗やLTV氎準によっお業瞟予想が倉動する可胜性がある。 2009-12-17T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が合䜵埌の予想分配金を発衚 ナナむテッド・アヌバン投資法人が新宿区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01011.html ナナむテッド・アヌバン投資法人が新宿区のオフィスビルを取埗する。物件は地䞋鉄新宿埡苑前駅より埒歩3分にある平成6幎竣工10階建おのオフィスビル。IT関連のテナントの本瀟ビルずしお賃貞しおおり、皌働率は100%。 2009-12-16T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人が新宿区のオフィスビルを取埗 FCレゞデンシャル投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は7,734円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01009.html FCレゞデンシャル投資法人が第8期平成21幎10月期決算を発衚した。第8期は物件の取埗はなし。賃貞事業収入の枛少により前期比3%枛益、1口圓たり分配金は7,734円ずなった。第9期平成22幎4月期は2%の枛収を芋蟌むも、支払利息の増加により35%枛益、1口圓たり分配金は5,044円ずなる芋通し。 2009-12-16T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は7,734円 日本リテヌルファンド投資法人ずラサヌル ゞャパン投資法人が合䜵契玄を締結 http://yahoo.japan-reit.com/news/01010.html 日本リテヌルファンド投資法人JRFずラサヌル ゞャパン投資法人LJRが合䜵契玄を締結した。䞡者は10月29日に合䜵の基本合意曞を締結枈み。合䜵比率がJRFLJR1:0.295ずなるこずにより、LJRの端数投資䞻が倚く存圚する。これを回避するためにJRF1口を4口に分割し、LJR1口に察し分割埌のJRF1.18口を割圓亀付する。1口未満の端数投資口は垂堎で売华し、端数に応じお投資䞻に亀付する。たたLJRの最終営業期間平成21幎11月平成22幎2月の120日間における分配芋合いずしおJRFよりLJRの投資䞻に合䜵亀付金ずしお支払われる。 合䜵埌のJRFの運甚も匕き続き、䞉菱商事・ナヌビヌ゚ス・リアルティが行い、䞀方LJRは運甚䌚瀟のラサヌル むンベストメント アドバむザヌズずの委蚗契玄を解玄する予定。 たた䜵せおJRFは合䜵埌の業瞟予想を発衚した。第17期平成22幎8月期はLJRの保有物件を加え党71棟ずなる。1口圓たり予想分配金は3,523円投資口分割前換算14,095円ずなる芋通し。なお、合䜵前のJRFの株䟡によっお倉動するも業瞟予想では負ののれん合䜵差益86億円が発生するこずを芋蟌む。合䜵差益は、物件売华損等の䞀時的な収益枛の際、分配金に充圓する予定。 2009-12-15T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人ずラサヌル ゞャパン投資法人が合䜵契玄を締結 トップリヌト投資法人が第7期決算発衚及び物件取埗を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01008.html トップリヌト投資法人が第7期平成21幎10月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。賃貞収入は暪ばい、䞀方固郜皎費甚や修繕費が増加したこずにより前期比4%枛益、1口圓たり分配金は12,654円ずなった。䜵せお物件取埗を発衚。物件は千代田区神田錊町にあるオフィスビル。取埗額は127億円。第8期平成22幎4月期は物件取埗による賃貞収入増を芋蟌み5.9%増益、1口圓たり分配金は13,400円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎10月期1口圓たり分配金は14,000円ずなる芋通し。 2009-12-15T00:00:00+09:00 トップリヌト投資法人が第7期決算発衚及び物件取埗を発衚 ラサヌル ゞャパン投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,781円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01007.html ラサヌル ゞャパン投資法人が第8期平成21幎10月期決算を発衚した。第8期は物件の取埗はなし。賃貞収入は増加するも融資手数料の増加等により17%枛益、1口圓たり分配金は6,781円ずなった平成22幎3月1日に。日本リテヌルファンド投資法人ぞ吞収合䜵されるため、第9期平成22幎4月期の運甚期間は平成21幎11月1日から平成22幎2月28日迄の120日間ずなる。運甚期間の短瞮による賃貞収入の枛少及び合䜵に関する費甚373癟䞇円を芋蟌み前期比93%枛益、1口圓たり分配金は439円ずなる芋通し。分配金に代わる合䜵亀付金ずしお、合䜵埌に日本リテヌルファンド投資法人より亀付される予定。 2009-12-15T00:00:00+09:00 ラサヌル ゞャパン投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,781円 フロンティア䞍動産投資法人が犏岡の商業斜蚭を取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01006.html フロンティア䞍動産投資法人が犏岡の商業斜蚭を取埗する。物件は犏岡倩神にある商業店舗ビル。TSUTAYAが店舗ずしお䞀括䜿甚しおおり、皌働率は100%。 2009-12-14T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が犏岡の商業斜蚭を取埗 東京グロヌスリヌト投資法人が第14期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01005.html 東京グロヌスリヌト投資法人が第14期平成21幎12月期業瞟予想を修正した。圓初想定より賃貞事業収入が増加及び賃貞事業費甚が枛少する芋通しずなったこずにより埓来予想比13%増益、1口圓たり分配金は4,800円ずなる芋通し。 2009-12-14T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が第14期業瞟予想を修正 ゞャパン・オフィス投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,611円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01004.html ゞャパン・オフィス投資法人が第7期平成21幎10月期決算を発衚。第7期は3棟を売华。賃貞収益の枛少及び物件売华損の蚈䞊により27%枛益、1口圓たり分配金は2,611円ずなった。第8期平成22幎4月期は前期の売华損がなくなるも、賃貞収益の枛少及び前期の特別利益がなくなるこずにより4.7%枛益、1口圓たり分配金は2,400円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎10月期は支払利息の増加を芋蟌み38%枛益、1口圓たり分配金は1,500円ずなる芋通し。 2009-12-14T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,611円 ケネディクス䞍動産投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,511円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01003.html ケネディクス䞍動産投資法人が第9期平成21幎10月期決算を発衚した。第9期は1棟取埗及び2棟売华を行った。賃貞収益の枛少及び融資関連費甚の増加等により前期比13%枛益、1口圓たり分配金は10,511円ずなった。第10期平成22幎4月期は投資口の远加発行を行い、4棟を取埗予定。4棟の賃貞収入及び前期の物件売华損がなくなるこずにより14%増益、投資口数16%増加により、1口圓たり分配金は10,300円ず前期を2%䞋回る芋通し。 2009-12-14T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,511円 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,496円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01002.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第12期平成21幎10月期決算を発衚した。第12期は物件の取埗はなし。賃貞収益が増加するも、前期の物件売华益がなくなるこず及び支払利息の増加等により前期比1%枛益、1口圓たり分配金は17,496円ずなった。第13期平成22幎4月期は名叀屋のオフィスビル1棟を取埗。賃貞収入が枛少する䞀方、賃貞費甚の増加により8%枛益、1口圓たり分配金は16,100円ずなる芋通し。 2009-12-14T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,496円 プレミア投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,840円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01001.html プレミア投資法人が第14期平成21幎10月期決算を発衚した。第14期は物件の取埗はなし。賃貞収入が枛少する䞀方、賃貞費甚及び支払利息が増加したこずにより前期比9%枛益、1口圓たり分配金は14,840円ずなった。第15期平成22幎4月期は、賃貞収入の枛少等により11.3%枛益、1口圓たり分配金は13,160円ずなる芋通し。続く第16期平成22幎10月期は支払利息増を芋蟌み14%枛益、1口圓たり分配金は11,300円ずなる芋通し。 2009-12-14T00:00:00+09:00 プレミア投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,840円 日本プラむムリアルティ投資法人が物件取埗及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01000.html 日本プラむムリアルティ投資法人がオフィスビル1棟を取埗する。物件はJR総歊線垂ヶ谷駅より埒歩4分にある平成3幎竣工7階建お。取埗額は28億円。スペむンの語孊文化機関ぞ䞀括賃貞し、皌働率は100%。これに䌎い第16期平成21幎12月期業瞟予想を修正。営業費甚の枛少芋蟌みにより、埓来予想比3.8%増益、1口圓たり分配金は6,750円ずなる芋通し。 2009-11-30T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が物件取埗及び業瞟予想修正を発衚 スタヌツプロシヌド投資法人が物件取埗及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00999.html スタヌツプロシヌド投資法人がレゞデンス3棟を取埗する。3棟の取埗額は蚈18.6億円。10月30日に発行した劣埌投資法人債20億円を取埗資金に充圓する。これに䌎い第9期平成22幎4月期業瞟予想を修正。物件取埗により埓来予想比3%増収を芋蟌む䞀方、借入金や劣埌投資法人債発行に䌎う支払利息及び融資関連費甚の増加により15%枛益、1口圓たり分配金は3,641円ずなる芋通し。続く第10期平成22幎10月期は賃貞収入枛を芋蟌む䞀方、固郜皎や融資関連費甚の枛少等により前期予想比10%増益、1口圓たり分配金は4,020円ずなる芋通し。 2009-11-27T00:00:00+09:00 スタヌツプロシヌド投資法人が物件取埗及び業瞟予想修正を発衚 ビ・ラむフ投資法人が第8期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00998.html ビ・ラむフ投資法人が第8期平成21幎11月期業瞟予想を修正した。テナントリヌシング費甚や原状回埩費甚の増加を芋蟌み、埓来予想比7.7%枛益、1口圓たり分配金は8,500円ずなる芋通し。 2009-11-25T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人が第8期業瞟予想を修正 日本賃貞䜏宅投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,870円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00997.html 日本賃貞䜏宅投資法人が第7期平成21幎9月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。賃貞事業収入は前期比2.3%枛収だが、営業費甚や融資関連費甚の増加等により36%枛益、1口圓たり分配金は2,870円ずなった。第8期平成22幎3月期は、10月に第䞉者割圓増資を行い調達した60億円を投資法人債78億円の償還資金に充圓する。前期の特別損倱がなくなるこず及び融資関連費甚の枛少により36%増益、投資口数39%増加に䌎い、1口圓たり分配金は2,800円ず前期ず同氎準ずなる芋通し。 2009-11-24T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,870円 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,536円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00996.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第12期平成21幎9月期決算を発衚した。第12期は物件の取埗はなし。賃貞収入の枛少等により前期比1.8%枛益、1口圓たり実瞟分配金は20,536円ずなった。第13期平成22幎3月期は、賃貞収入は前期ず同氎準を芋蟌む䞀方、テナントリヌシング費甚及び修繕費の増加により8.8%枛益、1口圓たり分配金は18,700円ずなる芋通し。 2009-11-19T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,536円 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が投資口远加発行及び物件取埗を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00995.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が投資口27,400口远加発行及びオヌバヌアロットメントによる売出1,370口を行うこずを発衚した。調達資金は115億円を芋蟌み、䜵せお発衚したレゞデンス4棟の取埗資金及び借入金の返枈に充圓する。これに䌎い第7期平成22幎5月期及び第8期平成22幎11月期業瞟予想を発衚。䞊蚘4棟取埗による賃貞収益増を芋蟌み、前期予想比8%増益、投資口数30%増により1口圓たり分配金は11,529円ず、前期予想を16%䞋回る芋通し。続く第8期平成22幎11月期1口圓たり分配金は12,152円ずなる芋通し。 2009-11-18T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が投資口远加発行及び物件取埗を発衚 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第16期決算、投資口远加発行、物件取埗を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00994.html ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第16期平成21幎9月期決算を発衚した。第16期は物件の取埗はなし。固郜皎及び修繕費が増加するも、䞉菱UFJ信蚗銀行本店ビルの未利甚容積利甚暩の売华益728癟䞇円が寄䞎し、前期比0.9%増益、1口圓たり分配金は19,198円ずなった。䜵せお投資口42,000口の远加発行及びオヌバヌアロットメントによる投資口4,200口売出を行うこずを発衚。調達資金は318億円を芋蟌み、䜵せお発衚した汐留ビルディングの远加取埗資金及び借入金返枈に充圓する。これに䌎い第17期平成22幎3月期業瞟予想は、䞊蚘物件取埗による賃貞収入及び神宮前メディアスク゚アビルの敷地䞀郚売华益880癟䞇円を芋蟌む䞀方、投資口発行費甚及び支払利息増等により0.4%枛益、投資口数10%増に䌎い1口圓たり分配金は17,320円ず前期を9.8%䞋回る芋通し。続く第18期平成22幎9月期1口圓たり分配金は16,240円ずなる芋通し。 2009-11-18T00:00:00+09:00 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第16期決算、投資口远加発行、物件取埗を発衚 東京グロヌスリヌト投資法人ず゚ルシヌピヌ投資法人が合䜵契玄を締結 http://yahoo.japan-reit.com/news/00993.html 東京グロヌスリヌト投資法人TGRず゚ルシヌピヌ投資法人LCPが合䜵契玄を締結した。合䜵日は2010幎2月1日予定。䞡投資法人ずもにリファむナンスリスクを課題ず認識しおおり、合䜵により財務䜓質を向䞊させ、さらに新スポンサヌ誘臎や再線等の新たな成長戊略も目指す。合䜵圢匏は、TGRがLCPを吞収する圢匏で、合䜵埌のTGRは総合型REITずしお新たな投資方針を蚭定する予定。被合䜵銘柄ずなるLCPの投資䞻総䌚は2010幎1月8日開催予定。合䜵比率はTGRLCP10.8。合䜵に先立ち、TGRは投資口1口を5口に分割する。これによりLCPの投資口1口に察し、投資口分割埌のTGRの投資口4口を亀付する。䞀方、LCPは2010幎1月27日に䞊堎廃止ずなり、最終営業期間2009幎9月1日から2010幎1月31日における分配芋合いの合䜵亀付金を支払う予定。合䜵埌の資産運甚䌚瀟は、LCPの資産運甚䌚瀟である゚ルシヌピヌ・リヌト・アドバむザヌズが匕き継ぐ。 2009-11-17T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人ず゚ルシヌピヌ投資法人が合䜵契玄を締結 日本ホテルファンド投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,906円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00992.html 日本ホテルファンド投資法人が第7期平成21幎9月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。0.8%増収ずなる䞀方、融資関連費甚279癟䞇円蚈䞊により前期比44%枛益、1口圓たり実瞟分配金は6,906円ずなった。第8期平成22幎3月期は、2.4%枛収ずなるも、前期の融資関連費甚が枛少するこずにより3%増益、1口圓たり分配金は7,110円ずなる芋通し。 2009-11-16T00:00:00+09:00 日本ホテルファンド投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,906円 ゞョむント・リヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,262円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00991.html ゞョむント・リヌト投資法人が第8期平成21幎9月期決算を発衚した。第8期は物件の取埗はなし。賃貞収入は1.2%枛ずなる䞀方、前期の物件取埗䞭止に䌎う違玄金がなくなるため87%増益、1口圓たり分配金は10,262円ずなった。第9期平成22幎3月期は、1.9%増収ずなる䞀方、支払利息及び融資関連費甚の増加等により2.6%枛益、1口圓たり分配金は10,000円ずなる芋通し。 2009-11-16T00:00:00+09:00 ゞョむント・リヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,262円 森トラスト総合リヌト投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は22,672円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00990.html 森トラスト総合リヌト投資法人が第15期平成21幎9月期決算を発衚した。第15期は物件の取埗はなし。賃貞収入が増加する䞀方、前期に蚈䞊した本店移転に䌎う補償金がなくなるこずから、前期比1.3%枛益、1口圓たり分配金は22,672円ずなった。第16期平成22幎3月期は、銀座MTRビル旧日産自動車本瀟ビル新通が゚ンドテナントの日産自動車の11月退去埌リニュヌアル工事を予定。未皌働期間の発生及び支払利息の増加等により16%枛益、1口圓たり分配金は19,000円ずなる芋通し。続く第17期平成22幎9月期は銀座MTRビルの通期皌働を芋蟌み5%増益、1口圓たり分配金は20,000円ずなる芋通し。 2009-11-13T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は22,672円 日本ビルファンド投資法人が第17期半期決算を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00989.html 日本ビルファンド投資法人が第17期平成21幎12月期半期平成21幎7月9月決算を発衚した。半期の営業収益は15,184癟䞇円、玔利益は5,550癟䞇円、通期予想に察する進捗率はそれぞれ51%、55%。通期予想の修正はなし。 2009-11-13T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が第17期半期決算を発衚 ビ・ラむフ投資法人ずニュヌシティ・レゞデンス投資法人が合䜵契玄を締結 http://yahoo.japan-reit.com/news/00988.html ビ・ラむフ投資法人BLIずニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRが合䜵契玄を締結した。䞡者は、合䜵を前提ずする基本合意を9月18日に締結しおおり、たたNCRは基本合意を前提ずした再生蚈画案を11月9日に裁刀所に提出した。合䜵の圢匏はBLIがNCRを吞収合䜵する方匏で、BLIは存続、NCRは解散ずなる。合䜵比率はBLINCR10.23、BLIの1口に満たないNCRの投資口端数は、BLIが䞀括しお売华、端数に応じお売华代金を亀付する。たたNCRは、倧和ハりス工業ず投資口匕受に関する合意曞を締結。NCRは1口圓たり50,000円、120,000口を倧和ハりス又は同瀟が指定する第䞉者に察しお発行する。調達資金60億円は再生債暩の匁枈資金に充圓する。合䜵日は平成22幎4月1日の予定。 2009-11-10T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人ずニュヌシティ・レゞデンス投資法人が合䜵契玄を締結 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第13期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00987.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第13期平成22幎4月期業瞟予想を発衚した。第13期はオフィスビル1棟を取埗予定。賃貞収入の枛少及び支払利息の増加等により、前期予想比5.3%枛益、1口圓たり分配金は16,100円ずなる芋通し。 2009-11-10T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第13期業瞟予想を発衚 日本リテヌル投資法人ずラサヌル ゞャパン投資法人が合䜵ぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00986.html 日本リテヌルファンド投資法人JRFずラサヌル ゞャパン投資法人LJRが合䜵の基本合意曞を締結した。JRFは䞉菱商事及びUBSをスポンサヌずする商業斜蚭特化、LJRはラサヌルをスポンサヌずする総合型。合䜵圢匏は、JRFがLJRを吞収合䜵する圢匏で、JRFが存続、LJRは解散ずなる。存続するJRFは、珟圚の取埗䟡栌ベヌスで7,000億円の資産芏暡ずなる。圓面はLJRの保有するオフィスビル及び䜏宅を保有するため芏玄を倉曎するが、これら資産は原則ずしお売华する方向で、䞭長期的には匕き続き商業斜蚭に特化しおいく予定。合䜵比率はJRFLJR1 : 0.295。これに䌎い端数投資䞻が発生するが、枛少させる方策を怜蚎䞭ずしおいる。合䜵契玄は12月、合䜵日は2010幎3月1日の予定。 2009-10-29T00:00:00+09:00 日本リテヌル投資法人ずラサヌル ゞャパン投資法人が合䜵ぞ ケネディクス䞍動産投資法人が投資口の远加発行、物件取埗を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00985.html ケネディクス䞍動産投資法人が投資口の远加発行を行う。発行口数は33,550口、オヌバヌアロットメントによる売出1,450口。33,550口のうち1,200口は資産運甚䌚瀟が取埗する。調達資金は玄100億円を芋蟌み、オフィスビル4棟うち1棟は远加取埗の取埗資金に充圓する。4棟の取埗䟡栌は蚈88億円。これに䌎い第10期平成22幎4月期業瞟予想を発衚。4棟の賃貞収益が寄䞎し、前期予想比28%増益、投資口数が最倧で17%増加するも、1口圓たり分配金は10,000円ず前期を䞊回る芋通し。 2009-10-29T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が投資口の远加発行、物件取埗を発衚 FCレゞデンシャル投資法人が第8期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00984.html FCレゞデンシャル投資法人が第8期平成21幎10月期1口圓たり予想分配金を修正した。修繕費が想定より枛少したこず等により、埓来予想比12%増の7,607円ずなる芋通し。 2009-10-28T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人が第8期1口圓たり予想分配金を修正 ゚ルシヌピヌ投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,276円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00983.html ゚ルシヌピヌ投資法人が第7期平成21幎8月期決算を発衚した。第7期は、物件の取埗はなし。前期の物件売华損がなくなる䞀方、既存物件の賃貞収益の枛少及び融資手数料の増加等により前期比5%枛益、1口圓たり分配金は3,276円ずなった。第8期平成22幎2月期は支払利息及び融資手数料の増加を芋蟌み68%枛益、1口圓たり分配金は1,000円ずなる芋通し。 2009-10-27T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,276円 阪急リヌト投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00982.html 阪急リヌト投資法人が保有物件2棟うち1棟は共有持分を売华する。保有物件の鑑定䟡栌が想定以䞊に䞋萜したこずに䌎い、負債比率が運甚ガむドラむンの䞊限である60%を超える可胜性があるこずから、物件売华により負債比率の䜎枛を図る。2棟の売华䟡栌は蚈130億円。阪急電鉄本瀟ビルは売华損、HEPファむブは売华益が発生する。これに䌎い第9期平成21幎11月期業瞟予想を修正。䞊蚘2棟の売华損益を蚈䞊し、埓来予想比20%枛益、1口圓たり分配金は11,200円ずなる芋通し。続く第10期平成22幎5月期業瞟予想を公衚。売华した物件の賃貞収入がなくなる䞀方、前期の売华損益がなくなるこずにより前期予想比16%増益、1口圓たり分配金は13,000円ずなる芋通し。 2009-10-27T00:00:00+09:00 阪急リヌト投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 日本賃貞䜏宅投資法人が第8期業瞟予想を公衚。1口圓たり分配金は2,800円の芋蟌み http://yahoo.japan-reit.com/news/00981.html 日本賃貞䜏宅投資法人(JRHが第8期平成22幎3月期業瞟予想を公衚した。第8期は、第7期平成21幎9月期業瞟予想比で僅かに増収を芋蟌み、期銖に倧芏暡な第䞉者割圓増資を行ったものの、1口分配金は前期ず同氎準を維持するものずしおいる。この芁因は、第7期に発生する特別損倱35癟䞇円が第8期には無くなるこずに加え 増資資金で80億円の投資法人債の償還を行い借入金氎準が䜎䞋する 第7期には220億円匱の借換えが発生したものの第8期には借換えはなく、融資関連手数料の負担が䜎䞋する ずいう2点から営業倖費甚が1億円匷枛少するためである。 2009-10-26T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第8期業瞟予想を公衚。1口圓たり分配金は2,800円の芋蟌み ゞャパン・オフィス投資法人が保有物件2棟売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00980.html ゞャパン・オフィス投資法人JOIが保有するオフィスビル2棟を売华する。売华䟡栌は蚈20億円。JOIは12月及び2010幎1月に返枈期限の借入金蚈259億円のリファむナンスを喫緊の課題ず認識しおおり、今回の売华代金をリファむナンス充圓する。売华䟡栌ず簿䟡の差額は2棟䜵せお-280癟䞇円ずなり、売华損が発生。これに䌎い、第7期平成21幎10月期業瞟予想修正を修正。埓来予想比37%枛益、1口圓たり分配金は2,000円ずなる芋通し。 2009-10-23T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が保有物件2棟売华及び業瞟予想修正を発衚 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,913円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00979.html ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期平成21幎8月期決算を発衚した。第4期は、物件の取埗はなし。新型むンフル゚ンザの圱響による倉動賃料導入のホテル5棟の売䞊枛少、支払利息及び融資手数料の増加等により、前期比45%枛益、1口圓たり分配金は11,913円ずなった。第5期平成22幎8月期は、0.5%増収を芋蟌む䞀方、支払利息及び融資手数料の増加等により15%枛益、1口圓たり分配金は10,072円ずなる芋通し。 2009-10-22T00:00:00+09:00 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,913円 MIDリヌト投資法人のスポンサヌの䞻芁株䞻が関西電力ぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00978.html MIDリヌト投資法人の資産運甚䌚瀟の100株䞻であるMID郜垂開発株匏䌚瀟の䞻芁株䞻が異動ずなるこずが公衚された。米囜系ファンド䌚瀟の゚ヌトスが保有するMID郜垂開発の株匏持分を関西電力に売华し、関西電力は79.82を保有する筆頭株䞻ず12月初旬になる予定。これに䌎いMIDリヌト投資法人のスポンサヌは関西電力に倉曎ずなる。 関西電力は、MID郜垂開発が前身の束䞋興産であった時期より蓄積した䞍動産開発や斜蚭管理実瞟に泚目し株匏取埗を行ったずしおいる。具䜓的には、省CO2技術の䟛絊拠点の構築・確保、曎にグルヌプ䌚瀟のサヌビスを組み合わせグルヌプ収益拡倧を意図しおいる。 2009-10-20T00:00:00+09:00 MIDリヌト投資法人のスポンサヌの䞻芁株䞻が関西電力ぞ 日本アコモデヌションファンド投資法人が第7期決算及び投資口の远加発行を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00977.html 日本アコモデヌションファンド投資法人が第7期平成21幎8月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。賃貞収入が枛少する䞀方、賃貞事業費甚及び支払利息の増加に䌎い前期比6.6%枛益、1口圓たり分配金は13,626円ずなった。䜵せお、投資口の远加発行42,000口及びオヌバヌアロットメントによる売出3,000口、レゞデンス18棟取埗蚈426億円及び1棟売华を発衚。J-REITの公募増資は2008幎7月以来ずなる。調達資金は玄200億円を芋蟌み、新芏物件の取埗資金に充圓する。ファンドの資産芏暡は取埗䟡栌ベヌスで28%増の1,800億円ずなる。投資口远加発行及び物件取埗及び売华に䌎い、第8期平成22幎2月期は43%増益、投資口数が39%増加ずなるものの、1口圓たり分配金は14,000円ず前期を䞊回る芋通し。続く第9期平成22幎8月期1口圓たり分配金は13,000円ずなる芋通し。 2009-10-16T00:00:00+09:00 日本アコモデヌションファンド投資法人が第7期決算及び投資口の远加発行を発衚 オリックス䞍動産投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,922円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00976.html オリックス䞍動産投資法人が第15期平成21幎8月期決算を発衚した。第15期は、オフィスビル2棟取埗及び1棟売华を行った。物件売华益1,141癟䞇円が寄䞎し、前期比18%増益、1口圓たり分配金は18,922円ずなった。第16期平成22幎2月期は、前期の物件売华益がなくなるこず及び賃貞収入枛を芋蟌み、34%枛益、1口圓たり分配金は12,382円ずなる芋通し。続く第17期平成22幎8月期1口圓たり分配金は12,484円ずなる芋通し。 2009-10-16T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,922円 日本コマヌシャル投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,830円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00975.html 日本コマヌシャル投資法人が第7期平成21幎8月期決算を発衚した。第7期は、オフィスビル1棟売华により売华益220癟䞇円が発生する䞀方、担保蚭定登蚘費甚637癟䞇円の蚈䞊等により2.9%枛益、1口圓たり分配金は8,830円ずなった。第8期平成22幎2月期は、前期の物件売华益がなくなるこず及びスポンサヌ遞定費甚ずしお120癟䞇円を芋蟌み、前期比25%枛益、1口圓たり分配金は6,580円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎8月期1口圓たり分配金は7,850円ずなる芋通し。なお、新スポンサヌの遞定は11月末たでに決定する予定。 2009-10-15T00:00:00+09:00 日本コマヌシャル投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,830円 日本リテヌルファンド投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,216円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00974.html 日本リテヌルファンド投資法人が第15期平成21幎8月期決算を発衚した。第15期は商業斜蚭2棟を取埗。博倚リバレむンのテナント解玄違玄金の発生や前期の特別損倱がなくなるこずにより、前期比1%増益、1口圓たり分配金は15,216円ずなった。第16期平成22幎2月期は、支払利息や融資関連費甚の増加等により11%枛益、1口圓たり分配金は13,534円ずなる芋通し。続く第17期平成22幎8月期1口圓たり分配金は13,358円ずなる芋通し。 2009-10-14T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,216円 犏岡リヌト投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,377円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00973.html 犏岡リヌト投資法人が第10期平成21幎8月期決算を発衚した。第10期は、オフィスビル1棟を取埗し前期比2.8%増収ずなる䞀方、賃貞事業費甚及び支払利息の増加等により3.7%枛益、1口圓たり分配金は17,377円ずなった。第11期平成22幎2月期は、リファむナンスに䌎う支払利息増等により4.5%枛益、1口圓たり分配金は16,600円ずなる芋通し。続く第12期平成22幎8月期1口圓たり分配金は16,700円ずなる芋通し。 2009-10-13T00:00:00+09:00 犏岡リヌト投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,377円 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が民事再生手続きを再申請 http://yahoo.japan-reit.com/news/00972.html ニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRが民事再生手続きの再申請を行った。NCRは9月18日に倧和ハりス及びビ・ラむフ投資法人BLIず再生支揎に関する基本合意を締結しおおり、再生手続き開始が決定すれば、BLIによる吞収合䜵、倧和ハりス工業もしくは同瀟指定の第䞉者ぞの第䞉者割圓増資、再生債暩元本等党額の分割匁枈を内容ずする再生蚈画案を提出する予定。 2009-10-13T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が民事再生手続きを再申請 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が投資䞻優埅制床を導入 http://yahoo.japan-reit.com/news/00971.html ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人JHRが投資䞻優埅制床を導入するこずを発衚した。投資䞻優埅制床はJ-REIT初。優埅内容は、毎幎2月末における投資䞻を察象に、JHRが保有するホテルのうち、スポンサヌであるゎヌルドマン・サックスグルヌプがテナントである5棟の宿泊及びレストランの割匕刞を配垃する。割匕費甚はテナント負担、優埅に関する運営費甚はJHR負担ずなる。 2009-10-13T00:00:00+09:00 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が投資䞻優埅制床を導入 プロスペクト・リヌト投資法人が第9期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00970.html プロスペクト・リヌト投資法人が第9期平成22幎1月期業瞟予想を修正した。10月9日償還期限の投資法人債50億円のリファむナンスに䌎う支払利息及び融資手数料の増加により、9月11日に発衚した埓来予想比39%枛益、1口圓たり予想分配金は2,862円ずなる芋通し。 2009-10-06T00:00:00+09:00 プロスペクト・リヌト投資法人が第9期業瞟予想を修正 クレッシェンド投資法人が第䞉者割圓増資を発衚、平和䞍動産が単独スポンサヌぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00969.html クレッシェンド投資法人がスポンサヌの平和䞍動産を割圓先ずする第䞉者割圓増資を発衚。発行口数は23,238口、1口圓たり発行䟡額は129,100円。これによる調達資金30億円は、10月30日を償還期限ずする投資法人債200億円に、別途借入金ず䜵せ充圓する。第䞉者割圓増資及び投資法人債償還埌の有利子負債比率は37.6%の芋蟌み。䞀方、保有する商業斜蚭「゚ムズ原宿」の敷地䞀郚が郜垂蚈画道路の事業察象地ずなっおいるため、郜に収甚され、売华益が発生するこずを発衚。第䞉者割圓増資による1口圓たり利益の垌薄を売华益ず盞殺するこずにより、第16期平成21幎11月期業瞟予想の修正はなし。たた、資産運甚䌚瀟の党株匏を平和䞍動産が取埗するこずを発衚。平和䞍動産が単独スポンサヌずなるこずで、業務提携の匷化や財務䜓質の改善を図る芋通し。 2009-10-06T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が第䞉者割圓増資を発衚、平和䞍動産が単独スポンサヌぞ ゞャパン・オフィス投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00968.html ゞャパン・オフィス投資法人が沖瞄に保有するオフィスビル1棟を売华する。売华額は12億円。売华額ず簿䟡の差額は38癟䞇円ずなるが、第7期平成21幎10月期業瞟予想の修正はなし。売华代金は、借入金の返枈に充圓する予定。 2009-09-30T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が保有物件を売华 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第13期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00967.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第13期平成22幎3月期業瞟予想を発衚した。テナントリヌシング費甚及び保有物件の修繕工事費甚を芋蟌み、前期予想比1.5%枛益、1口圓たり分配金は18,700円ずなる芋通し。 2009-09-29T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第13期業瞟予想を発衚 ラサヌル ゞャパン投資法人が第9期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00966.html ラサヌル ゞャパン投資法人が第9期平成22幎4月期業瞟予想を修正した。リファむナンスに䌎う支払利息の増加等により、埓来予想比13.6%枛益、1口圓たり予想分配金は5,235円ずなる芋通し。 2009-09-25T00:00:00+09:00 ラサヌル ゞャパン投資法人が第9期業瞟予想を修正 アドバンス・レゞデンス投資法人ず日本レゞデンシャル投資法人が合䜵契玄を締結 http://yahoo.japan-reit.com/news/00965.html アドバンス・レゞデンス投資法人ADRず日本レゞデンシャル投資法人NRICが合䜵契玄を締結した。合䜵日は2010幎3月1日。合䜵方匏は圓初吞収合䜵を予定しおいたが、新蚭合䜵に倉曎。これによりADR及びNRICは解散ずなり、2010幎2月24日に䞊堎廃止ずなる予定。 新蚭合䜵に䌎い、ADRの投資口1口に察し3口、NRICの投資口1口に察し2口を割圓亀付する。埓っお端数投資䞻は発生しない。たたADR及びNRICずもに最終営業期間における分配ずしお合䜵亀付金を支払う予定。 䜵せお、それぞれの資産運甚䌚瀟であるADむンベストメント・マネゞメントADIM及びパシフィックレゞデンシャルPRSが合䜵契玄を締結。資産運甚䌚瀟の合䜵は吞収合䜵ずなり、ADIMが存続、PRSが解散ずなる。 2009-09-25T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人ず日本レゞデンシャル投資法人が合䜵契玄を締結 ビ・ラむフ投資法人ずニュヌシティ・レゞデンス投資法人が再生支揎に関する基本合意を締結 http://yahoo.japan-reit.com/news/00964.html ビ・ラむフ投資法人BLIずニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRが、NCRの再生支揎に関する基本合意曞を締結した。9月9日の債暩者集䌚におロヌン・スタヌ・グルヌプをスポンサヌずする再生蚈画案が吊決されたため、再生手続きの廃止が決定した。NCRの砎綻を回避するためには、債暩者集䌚にお可決が芋蟌める再生蚈画案を早期に策定し、新たな再生手続きの申立を行う必芁があるず認識し、BLIずの基本合意に至った。基本合意の䞻芁な内容は、以䞋の2点。䜆し、NCRの再生手続の開始、再生蚈画案の認可決定を前提条件ずする。 ①BLIのスポンサヌである倧和ハりス工業及び同瀟が指定する第䞉者を割圓先ずしお、NCRが第䞉者割圓増資を行う。発行口数は120,000口、1口圓たり発行䟡栌は50,000円。 ②BLIずNCRずの合䜵を行う。合䜵日は平成22幎4月1日を目凊。合䜵比率はBLINCR10.23。 2009-09-18T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人ずニュヌシティ・レゞデンス投資法人が再生支揎に関する基本合意を締結 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,479円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00963.html ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第8期平成21幎7月期決算を発衚した。第8期は物件の取埗はなし。皌働率䜎䞋による賃貞収入の枛少及び融資手数料の増加等により、前期比20%枛益、1口圓たり分配金は4,479円ずなった。第9期平成22幎1月期は、賃貞収入の枛少及び賃貞事業費甚、融資手数料の増加を芋蟌み、19.5%枛益、1口圓たり分配金は3,600円ずなる芋通し。 2009-09-15T00:00:00+09:00 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,479円 森ヒルズリヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,726円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00962.html 森ヒルズリヌト投資法人が第6期平成21幎7月期決算を発衚した。第6期は物件の取埗はなし。賃貞事業収入が増加する䞀方、賃貞事業費甚及び支払利息の増加等により、前期比7%枛益、1口圓たり分配金は12,726円ずなった。第7期平成22幎1月期は、賃貞収入の枛少及び支払利息の増加等により19%枛益、1口圓たり分配金は10,300円ずなる芋通し。 2009-09-14T00:00:00+09:00 森ヒルズリヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,726円 森トラスト総合リヌト投資法人が第15期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00961.html 森トラスト総合リヌト投資法人が第15期平成21幎9月期1口圓たり予想分配金を修正した。テナントずの賃料亀枉に䌎う増額改定及び粟算金の蚈䞊、賃貞事業費甚の枛少により、1口圓たり予想分配金は埓来予想比4.1%増の22,180円ずなる芋通し。 2009-09-11T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が第15期1口圓たり予想分配金を修正 プロスペクト・リヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,826円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00960.html プロスペクト・リヌト投資法人が第8期平成21幎7月期決算を発衚した。第8期は物件の取埗はなし。前期の物件売华損がなくなる䞀方、賃貞収益の枛少及び融資関連費甚の増加等により前期比19%枛益、1口圓たり分配金は4,826円ずなった。第9期平成22幎1月期は、0.7%増収を芋蟌む䞀方、支払利息及び融資関連費甚の増加等により1.8%枛益、1口圓たり分配金は4,740円ずなる芋通し。なお、10月9日償還期限の投資法人債50億円は、党額借換えを前提条件ずする。 2009-09-11T00:00:00+09:00 プロスペクト・リヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,826円 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,505円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00959.html 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第12期平成21幎7月期決算を発衚した。第12期は、物件の取埗はなし。賃貞収入の枛少により前期比4.8%枛益、1口圓たり分配金は15,505円ずなった。第13期平成22幎1月期は、賃貞収益の枛少及び支払利息の増加等により、11%枛益、1口圓たり分配金は13,800円ずなる芋通し。続く第14期平成22幎7月期1口圓たり分配金は13,100円ずなる芋通し。 2009-09-11T00:00:00+09:00 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,505円 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人の再生蚈画案が再吊決、債暩者がビ・ラむフ投資法人ずの合䜵案で民事再生手続の申立を意芋衚明 http://yahoo.japan-reit.com/news/00958.html ニュヌシティ・レゞデンス投資法人の債暩者集䌚が本日再開催され、ロヌン・スタヌ・グルヌプをスポンサヌずする再生蚈画案が再床吊決された。これにより裁刀所より再生手続き廃止が決定された。 既に倧口債暩者より、倧和ハりス工業及びビ・ラむフ投資法人BLIをスポンサヌずし、BLIず合䜵する再生蚈画案で再床の再生手続の申立を行う意芋衚明がなされおいる。NCR偎も砎産を回避すべく新たな再生蚈画案で進めおいく意向を瀺した。今埌、債暩者申立による再生手続が決定するかは未定。 2009-09-09T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人の再生蚈画案が再吊決、債暩者がビ・ラむフ投資法人ずの合䜵案で民事再生手続の申立を意芋衚明 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,951円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00957.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第8期平成21幎7月期決算を発衚した。第8期は、物流斜蚭2棟を取埗し賃貞収入が増加する䞀方、前期の物件売华益がなくなったこず及び倧東物流センタヌの建替に䌎う陀华損、支払利息の増加等により、前期比3.7%枛益、1口圓たり分配金は15,951円ずなった。第9期平成22幎1月期は、前期に取埗した物件の通期皌働及び前期の陀华損がなくなるこずから、前期比7.8%増益、1口圓たり分配金は17,200円ずなる芋通し。続く第10期平成22幎7月期1口圓たり分配金も17,200円ずなる芋通し。たた、物流斜蚭倧手のプロロゞスずパむプラむンサポヌト契玄を締結したこずを発衚。プロロゞスが開発した䞀定芏暡のマルチテナント型物流斜蚭をプロロゞスず共同保有し、テナント集䞭リスクの軜枛を図る芋蟌み。 2009-08-31T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,951円 ケネディクス䞍動産投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00956.html ケネディクス䞍動産投資法人が保有するレゞデンス1棟を売华する。売华代金は、今埌の物件取埗資金たたは手元資金積み増しに充圓。売华䟡栌ず簿䟡の差額は-221癟䞇円ずなり、売华損は第9期平成21幎10月期に蚈䞊される。これに䌎い第9期業瞟予想を修正。埓来予想比14%枛益、1口圓たり分配金は9,200円ずなる芋通し。 2009-08-27T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が保有物件を売华 日本賃貞䜏宅投資法人が第䞉者割圓増資を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00955.html 日本賃貞䜏宅投資法人JRHが第䞉者割圓増資を行う。発行口数は65,863口、1口圓たり発行䟡額は91,100円。割圓先は、JRHの筆頭投資䞻でありスポンサヌのグルヌプ䌚瀟であるアップルリンゎ・ホヌルディングス・ビヌノィず、JRHの投資䞻第3䜍である日本トラスティ・サヌビス信蚗銀行の2瀟。これにより総投資口数は39%増の233,340口ずなり、うち71.3%を䞊䜍3瀟が占める。調達資金60億円は、11月及び来幎2月に償還期限の投資法人債蚈78億円のリファむナンスに充圓する。第䞉者割圓増資の圱響を受ける第8期平成22幎3月期業瞟予想は埌日公衚の予定。 2009-08-21T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第䞉者割圓増資を発衚 MIDリヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,309円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00954.html MIDリヌト投資法人が第6期平成21幎6月期決算を発衚した。第6期は、物件の取埗はなし。修繕費や支払利息の増加により前期比6.6%枛益、1口圓たり分配金は11,309円ずなった。第7期平成21幎12月期は、氎道光熱費や融資関連費甚の増加により23%枛益、1口圓たり分配金は8,665円ずなる芋通し。続く第8期平成22幎6月期1口圓たり分配金は8,524円ずなる芋通し。 2009-08-17T00:00:00+09:00 MIDリヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,309円 ゞャパン゚クセレント投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,802円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00953.html ゞャパン゚クセレント投資法人が第6期平成21幎6月期決算を発衚した。第6期は、前期の物件売华益がなくなったため22%枛益、1口圓たり分配金は15,802円ずなった。第7期平成21幎12月期は、支払利息の増加等により5%枛益、1口圓たり分配金は15,000円ずなる芋通し。続く第8期平成22幎6月期1口圓たり分配金も15,000円ずなる芋通し。 2009-08-14T00:00:00+09:00 ゞャパン゚クセレント投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,802円 アドバンス・レゞデンス投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,451円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00952.html アドバンス・レゞデンス投資法人が第7期平成21幎6月期決算を発衚した。第7期は、賃貞事業費甚の増加及び前期の消費皎還付がなくなるこずから、前期比13%枛益、1口圓たり分配金は13,451円ずなった。第8期平成21幎12月期は、固郜皎及び支払利息の増加等により7%枛益、1口圓たり分配金は12,500円ずなる芋通し。 2009-08-14T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,451円 東京グロヌスリヌト投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,620円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00951.html 東京グロヌスリヌト投資法人が第13期平成21幎6月期決算を発衚した。第13期は、オフィスビル1棟を売华。前期の物件売华益がなくなる䞀方、物件売华損23癟䞇円により、前期比51%枛益、1口圓たり分配金は6,620円ずなった。第14期平成21幎12月期は、支払利息の増加等により、35%枛益、1口圓たり分配金は4,200円ずなる芋通し。 2009-08-14T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,620円 日本プラむムリアルティ投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,731円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00950.html 日本プラむムリアルティ投資法人が第15期平成21幎6月期決算を発衚した。第15期は1棟取埗及び2棟売华、優先出資蚌刞の売华を行った。たた仮称KM耇合ビルプロゞェクト及び優先出資蚌刞の取埗を䞭止した。物件売华による売华益33億円が発生するも、売华損21億円及び取埗䞭止に䌎う違玄金32億円により、前期比47%枛益、1口圓たり分配金は3,731円ずなった。第16期平成21幎12月期は、前期の䞀時的芁因がなくなるため、74%増益、1口圓たり分配金は6,500円ずなる芋通し。 2009-08-14T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,731円 日本ビルファンド投資法人が第16期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は21,775円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00949.html 日本ビルファンド投資法人が第16期平成21幎6月期決算を発衚した。第16期は、オフィスビル1棟を取埗。皌働率䜎䞋に䌎う賃貞収益枛により前期比2.1%枛益、1口圓たり分配金は21,775円ずなった。第17期平成21幎12月期は、支払利息増を芋蟌み15%枛益、1口圓たり分配金は18,500円ずなる芋通し。続く第18期平成22幎6月期は、固郜皎及び支払利息の増加等により1口圓たり分配金は16,100円ずなる芋通し。 2009-08-14T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が第16期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は21,775円 産業ファンド投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,078円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00948.html 産業ファンド投資法人が第4期平成21幎6月期決算を発衚した。第4期は物流斜蚭1棟を売华。売华益54癟䞇円を蚈䞊するも、売华に䌎う賃貞収益枛、劣埌投資法人債発行に䌎う支払利息及び融資手数料により、前期比8.7%枛益、1口圓たり分配金は11,078円ずなった。第5期平成21幎12月期は、前期の物件売华益がなくなるこず及び支払利息の増加等により13%枛益、1口圓たり分配金は9,626円ずなる芋通し。 2009-08-13T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,078円 フロンティア䞍動産投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,548円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00947.html フロンティア䞍動産投資法人が第10期平成21幎6月期決算を発衚した。第10期は、商業斜蚭2棟を取埗、前期比0.6%増益、1口圓たり分配金は18,548円ずなった。第11期平成21幎12月期は、䞊蚘2棟の通期皌働が寄䞎し0.9%増収ずなる䞀方、支払利息の増加等により0.1%枛益、1口圓たり分配金は18,500円ずなる芋通し。 2009-08-13T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,548円 アドバンス・レゞデンス投資法人ず日本レゞデンシャル投資法人が合䜵ぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00946.html アドバンス・レゞデンス投資法人ADRず日本レゞデンシャル投資法人NRICが合䜵に関する基本合意曞を締結したこずを発衚。NRICの新スポンサヌ遞定に察し、ADRのスポンサヌである䌊藀忠商事が入札し、新スポンサヌに内定。ADRがNRICを吞収合䜵するこずで、資産芏暡3,900億円、レゞデンスセクタヌで最倧の投資法人ずなる。算定根拠ずしおいる諞条件に圱響を及がす重倧な事実などがない堎合、合䜵比率はADRNRIC10.66ずしおいる。珟状では合䜵により端数投資䞻が発生するが、この点を回避する方策を怜蚎䞭。たた、資産運甚䌚瀟も合䜵の基本合意曞を締結。 なお、合䜵契玄は9月の予定だが、合䜵日や合䜵埌の業瞟、投資法人名称などは未定であり、決定次第公衚するものずしおいる 2009-08-06T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人ず日本レゞデンシャル投資法人が合䜵ぞ DAオフィス投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,179円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00945.html DAオフィス投資法人が第7期平成21幎5月期決算を発衚した。第7期は、物件取埗はなし。前期の物件売华益がなくなるため前期比66%枛益、1口圓たり分配金は9,179円ずなった。第8期平成21幎11月期は、賃貞収入枛により5.6%枛収、賃貞費甚の増加及び支払利息の増加により24%枛益。たた新スポンサヌである倧和蚌刞グルヌプを割圓先ずする第䞉者割圓増資により投資口数が15%増加、これに䌎い1口圓たり分配金は6,009円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎5月期は、ポヌトフォリオ党䜓の賃貞面積の6.38%を占めるテナントが平成22幎1月末に退去する。2月以降この郚分の皌働がないず仮定した堎合30%枛益、1口圓たり分配金は4,154円ずなる芋通し。 2009-07-28T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,179円 クレッシェンド投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,841円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00944.html クレッシェンド投資法人が第15期平成21幎5月期決算を発衚した。第15期は物件の取埗はなし。前期の物件売华益がなくなったため、前期比14%枛益、1口圓たり分配金は8,841円ずなった。第16期平成21幎11月期は、保有物件2棟の売华を予定。これに䌎う売华損375癟䞇円の蚈䞊により67%枛益、1口圓たり分配金は2,883円ずなる芋通し。10月末に償還期限を迎える投資法人債200億円のリファむナンスは、䞊蚘物件売华による手元資金120億円を充圓。残金80億円は、新芏借入に向け金融機関やスポンサヌず亀枉を進めおいる。 2009-07-24T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,841円 日本レゞデンシャル投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,231円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00943.html 日本レゞデンシャル投資法人が第11期平成21幎5月期決算を発衚した。第11期は、保有物件2棟を売华。売华損332癟䞇円が発生する䞀方、前期の違玄金がなくなるこず及び投資法人債の買入消华益137癟䞇円の蚈䞊により、前期比164%増益、1口圓たり分配金は8,231円ずなった。第12期平成21幎11月期は、2.5%枛収ずなるも、前期の物件売华損がなくなるため、11.8%増益、1口圓たり分配金は9,200円ずなる芋通し。なお、新スポンサヌの遞定は7月䞭に行われる芋蟌み。 2009-07-22T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,231円 クレッシェンド投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00942.html クレッシェンド投資法人が新宿区に保有するオフィスビルを売华するこずを発衚。前回発衚した恵比寿スク゚アの売华同様、投資法人債の償還のための有利子負債圧瞮を目的ずする。売华䟡栌ず簿䟡の差額は-66癟䞇円。売华損は第16期平成21幎11月期に蚈䞊される。第16期業瞟予想は、7月24日の第15期平成21幎5月期決算発衚時に䜵せお発衚される予定だが、2棟分の売华損及び賃貞収益枛を䜵せ、玄494癟䞇円瞮小する芋通し。 2009-07-15T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が保有物件を売华 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人の再建蚈画案が債暩者集䌚で吊決、ビ・ラむフ投資法人及び倧和ハりスが再生支揎を意芋衚明 http://yahoo.japan-reit.com/news/00941.html 民事再生䞭のニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRの債暩者集䌚が15日開催されたが、倧口債暩者の同意が埗られずロヌン・スタヌ・グルヌプを新スポンサヌずする民事再生蚈画案は吊決された。9月9日を続行期日ずしお、再床決議される予定。䞀方、ビ・ラむフ投資法人BLI及びスポンサヌである倧和ハりスが、NCRの新スポンサヌずしお再生支揎する意向を瀺した。再生蚈画の倉曎案が再吊決された堎合、NCRは砎綻する可胜性があり、砎綻を回避するため、倧口債暩者が代替案をBLIぞ提案した。BLI及び倧和ハりスは、BLIずNCRの合䜵を新たな再生蚈画案ずする。しかし、NCRは、䞊蚘再生支揎は裁刀所に提出の再生蚈画案の本質的な倉曎であるずし、プレスリリヌスでは「法的に蚱されないものず考えられる」ず反察の姿勢を明確化しおいる。再生蚈画案における金利等の条件を債暩者の垌望に添えるように倉曎し、珟圚の再生蚈画案を進めおいく意向を瀺しおいる。 2009-07-15T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人の再建蚈画案が債暩者集䌚で吊決、ビ・ラむフ投資法人及び倧和ハりスが再生支揎を意芋衚明 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,910円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00940.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第5期平成21幎5月期決算を発衚した。第5期は5棟を取埗し前期比5.7%増収ずなる䞀方、営業費甚及び支払利息の増加等により1.7%枛益、1口圓たり分配金は13,910円ずなった。第6期平成21幎11月期は、支払利息の増加等により0.8%枛益を芋蟌み、1口圓たり分配金は13,800円ずなる芋通し。 2009-07-15T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,910円 ビ・ラむフ投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,138円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00939.html ビ・ラむフ投資法人が第7期平成21幎5月期決算を発衚した。第7期は物件取埗はなし。保有物件の皌働率䜎䞋に䌎い前期比10%枛益、1口圓たり実瞟分配金は11,138円ずなった。第8期平成21幎11月期は、さらに皌働率䜎䞋により17%枛益を芋蟌み、1口圓たり分配金は9,200円ずなる芋通し。 2009-07-15T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,138円 阪急リヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,365円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00938.html 阪急リヌト投資法人が第8期平成21幎5月期決算を発衚した。第8期は5棟取埗により前期比13%増益、1口圓たり実瞟分配金は17,365円ずなった。第9期平成21幎11月期は、増収ずなるも商業斜蚭の改修工事、固郜皎の増加等により18%枛益を芋蟌み、1口圓たり分配金は14,100円ずなる芋通し。 2009-07-15T00:00:00+09:00 阪急リヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,365円 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,297円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00937.html ナナむテッド・アヌバン投資法人が第11期平成21幎5月期決算を発衚した。第11期はレゞデンス1棟を取埗。前期に取埗した物件の通期皌働が寄䞎し、前期比9.6%増益、1口圓たり実瞟分配金は18,297円ずなった。第12期平成21幎11月期は、増収ずなるも営業費甚及び固郜皎の増加により7.6%枛益、1口圓たり分配金は16,900円ずなる芋通し。続く第13期平成22幎5月期1口圓たり分配金は16,700円ずなる芋通し。 2009-07-15T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,297円 森ヒルズリヌト投資法人が第6期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00936.html 森ヒルズリヌト投資法人が第6期平成21幎7月期1口圓たり予想分配金を修正した。営業費甚及び支払利息が圓初予想を䞋回ったこずにより、1口圓たり分配金は埓来予想比1.6%増の12,600円ずなる芋通し。 2009-07-14T00:00:00+09:00 森ヒルズリヌト投資法人が第6期1口圓たり予想分配金を修正 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第8期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00935.html ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第8期平成21幎7月期業瞟予想を修正した。圓初予定より皌働率が䜎䞋したこずにより、埓来予想比11%枛益、1口圓たり予想分配金は4,200円ずなる芋通し。 2009-07-13T00:00:00+09:00 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第8期業瞟予想を修正 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00934.html ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期平成21幎8月期業瞟予想を修正した。新型むンフル゚ンザ及び個人消費の䜎迷の圱響による売䞊枛少に䌎い、倉動賃料が倧幅枛少したため、埓来予想比31%枛益、1口圓たり分配金は11,400円ずなる芋通し。 2009-07-03T00:00:00+09:00 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期業瞟予想を修正 プロスペクト・リヌト投資法人が第8期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00933.html プロスペクト・リヌト投資法人が第8期平成21幎7月期業瞟予想を修正した。テナント退去に䌎う原状回埩費甚及びリヌシング費甚増を芋蟌み、埓来予想比10%枛益、1口圓たり予想分配金は5,007円ずなる芋通し。 2009-07-03T00:00:00+09:00 プロスペクト・リヌト投資法人が第8期業瞟予想を修正 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第11期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00932.html ナナむテッド・アヌバン投資法人が第11期平成21幎5月期1口圓たり予想分配金を修正した。埓来予想比5.1%増の18,290円ずなる芋通し。 2009-07-03T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第11期1口圓たり予想分配金を修正 阪急リヌト投資法人が第8期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00931.html 阪急リヌト投資法人が第8期平成21幎5月期1口圓たり予想分配金を修正した。支払金利が圓初予想よりも枛少したこずにより、埓来予想比5.2%増の17,350円ずなる芋通し。 2009-07-01T00:00:00+09:00 阪急リヌト投資法人が第8期1口圓たり予想分配金を修正 クレッシェンド投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00930.html クレッシェンド投資法人CICは、保有するオフィスビル1棟を売华する。CICは、10月30日償還期限の投資法人債200億円の資金調達が喫緊の課題であるこずを認識し、物件売华により有利子負債の䜎枛を図る。売华䟡栌ず簿䟡の差額は-77癟䞇円ずなり、売华損が発生する。売华による賃貞収益の枛少及び売华損を反映した第16期平成21幎11月期業瞟予想は第15期平成21幎5月期決算発衚時に䜵せお公衚予定。たた、CICは有利子負債圧瞮のため、今埌も物件売华を行っおいく方向。 2009-06-30T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が保有物件を売华 日本プラむムリアルティ投資法人が物件取埗及び売华、優先出資蚌刞の売华及び取埗䞭止、業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00929.html 日本プラむムリアルティ投資法人JPRが1棟取埗及び2棟売华を行うこずを発衚。 取埗する物件は、JR錊糞町駅より埒歩5分にある平成18幎3月竣工、45F建おの高局ビルの区分所有暩。取埗額313億円は、JPRのポヌトフォリオで最倧ずなる。䞀方、売华する物件は、明治安田生呜倧阪梅田ビルず、シュトラッセ䞀番町。地方のオフィスビル、商業斜蚭を売华する䞀方、郜内の倧型オフィスビルを取埗するこずで、東京圏のオフィスビルの比率を高めおいく方向。 䜵せお、保有する優先出資蚌刞の売华、取埗予定の優先出資蚌刞の取埗䞭止を発衚。優先出資蚌刞の裏付資産のある名叀屋地区の賃貞環境が厳しいこずによる。取埗䞭止による解玄違玄金金額は非開瀺及び売华損が発生する。 䞊蚘に䌎い、第15期平成21幎6月期業瞟予想を修正。明治安田生呜倧阪梅田ビルの売华益、シュトラッセ䞀番町の売华損、優先出資蚌刞の解玄違玄金及び売华損の蚈䞊により、埓来予想比10%増益、1口圓たり分配金は3,650円ずなる芋通し。 2009-06-25T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が物件取埗及び売华、優先出資蚌刞の売华及び取埗䞭止、業瞟予想修正を発衚 フロンティア䞍動産投資法人が第11期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00928.html フロンティア䞍動産投資法人が第11期平成21幎12月期業瞟予想を発衚した。前期に取埗した2棟の通期皌働により前期予想比2.7%増益、1口圓たり予想分配金は18,500円ずなる芋通し 2009-06-24T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が第11期業瞟予想を発衚 ケネディクス䞍動産投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00927.html ケネディクス䞍動産投資法人が保有物件を売华する。売华する物件は東京枯区に保有するレゞデンス。売华䟡栌ず簿䟡の差額は-154癟䞇円ずなり、売华損が発生する。これに䌎い、第9期平成21幎10月期業瞟予想を修正。䞊蚘物件売华損の蚈䞊により埓来予想比10%枛益、1口圓たり分配金は10,700円ずなる芋通し。 2009-06-22T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 ゞャパン゚クセレント投資法人が第6期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00926.html ゞャパン゚クセレント投資法人が第6期平成21幎6月期1口圓たり予想分配金を修正した。支払利息及び融資関連費甚が想定を䞋回ったこずにより、埓来予想比5.2%増の15,250円ずなる芋通し。 2009-06-22T00:00:00+09:00 ゞャパン゚クセレント投資法人が第6期1口圓たり予想分配金を修正 産業ファンド投資法人が第4期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00925.html 産業ファンド投資法人が第4期平成21幎6月期1口圓たり予想分配金を修正した。支払利息が想定よりも枛少したこずにより、埓来予想比5.2%増の11,049円ずなる芋通し。 2009-06-19T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第4期1口圓たり予想分配金を修正 DAオフィス投資法人の資産運甚䌚瀟の党株匏を倧和蚌刞が取埗、スポンサヌ亀代ぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00924.html DAオフィス投資法人DAOの資産運甚䌚瀟であるダノィンチ・セレクトの党株匏を倧和蚌刞グルヌプ本瀟倧和蚌刞Gが取埗する。これに䌎いDAOのスポンサヌがダノィンチ・ホヌルディングスDHから倧和蚌刞Gぞ亀代し、資産運甚䌚瀟名称も倧和リアル・゚ステヌト・アセット・マネゞメントぞ倉曎ずなる。倧和蚌刞GはREIT事業に進出するこずで新たなビゞネスモデルを構築する方向。 たた䜵せおDAOは倧和蚌刞Gを割圓先ずする第䞉者割圓増資を行う。発行口数は51,893口、1口圓たり発行䟡額は192,705円。倧和蚌刞Gは玄100億円を払い蟌み、DHの子䌚瀟であるコロンブスに次いで䞻芁投資䞻第2䜍ずなる。 これに䌎い第8期平成21幎11月期業瞟予想を修正。投資口数15%増加により、1口圓たり分配金は6,009円ずなる芋通し。 2009-06-17T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人の資産運甚䌚瀟の党株匏を倧和蚌刞が取埗、スポンサヌ亀代ぞ ゞャパン・オフィス投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,611円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00923.html ゞャパン・オフィス投資法人が第6期平成21幎4月期決算を発衚した。第6期は6棟売华を行った。賃貞収益の枛少及び物件売华損782癟䞇円の蚈䞊により前期比56%枛益、たた第䞉者割圓増資に䌎う投資口数23%増加により1口圓たり分配金は3,611円ず前期を64%䞋回った。第7期平成21幎10月期は売华した物件分の賃貞収入枛により11%枛益、1口圓たり分配金は3,100円ずなる芋通し。続く第8期平成22幎4月期1口圓たり分配金も3,100円ずなる芋通し。 2009-06-16T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,611円 FCレゞデンシャル投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,000円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00922.html FCレゞデンシャル投資法人が第7期平成21幎4月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。前期の物件売华益がなくなるため、前期比66%枛益、1口圓たり分配金は8,000円ずなった。第8期平成21幎10月期は賃貞事業費甚及び支払利息の増加により15%枛益、1口圓たり分配金は6,794円ずなる芋通し。 2009-06-15T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,000円 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,673円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00921.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第11期平成21幎4月期決算を発衚した。第11期は、7棟取埗及び3棟売华を行った。物件売华益1,128癟䞇円が寄䞎する䞀方、物件売华損1,033癟䞇円蚈䞊により前期比2.6%増益、1口圓たり分配金は17,673円ずなった。第12期平成21幎10月期はオフィスビル1棟を取埗予定。前期に取埗した物件が通期皌働する䞀方、䞊蚘物件売华損益がなくなるこず及び支払利息の増加等により3.8%枛益、1口圓たり分配金は17,000円ずなる芋通し。 2009-06-15T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,673円 プレミア投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,312円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00920.html プレミア投資法人が第13期平成21幎4月期決算を発衚した。第13期は物件の取埗はなし。支払利息の増加等により前期比2.9%枛益、1口圓たり分配金は16,312円ずなった。第14期平成21幎10月期は、賃貞収益の枛少及び支払利息の増加等により11%枛益、1口圓たり分配金は14,520円ずなる芋通し。続く第15期平成22幎4月期1口圓たり分配金は13,560円ずなる芋通し。 2009-06-15T00:00:00+09:00 プレミア投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,312円 ラサヌル ゞャパン投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,238円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00919.html ラサヌル ゞャパン投資法人が第7期平成21幎4月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。支払利息の増加等により前期比18%枛益、1口圓たり分配金は8,238円ずなった。第8期平成21幎10月期はさらに支払利息玄36%増加を芋蟌み、前期比18%枛益、1口圓たり分配金は6,700円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎4月期1口圓たり分配金は6,060円ずなる芋通し。 2009-06-15T00:00:00+09:00 ラサヌル ゞャパン投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,238円 トップリヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,206円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00918.html トップリヌト投資法人が第6期平成21幎4月期決算を発衚した。第6期は物件の取埗はなし。氎光熱費及び固郜皎の枛少等により前期比2.7%枛益、1口圓たり分配金は13,206円ずなった。第7期平成21幎10月期は、固郜皎及び支払利息の増加等により5.3%枛益、1口圓たり分配金は12,500円ずなる芋通し。続く第8期平成22幎4月期1口圓たり分配金も12,500円ずなる芋通し。 2009-06-12T00:00:00+09:00 トップリヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,206円 スタヌツプロシヌド投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,270円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00917.html スタヌツプロシヌド投資法人が第7期平成21幎4月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。前期比1%増収なるも、賃貞事業費甚及び融資関連費甚の増加等により、前期比13%枛益、1口圓たり分配金は4,270円ずなった。第8期平成21幎10月期は、賃貞事業費甚の枛少等により0.7%増益を芋蟌み、1口圓たり分配金は4,300円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎4月期1口圓たり分配金は4,278円ずなる芋通し。 2009-06-12T00:00:00+09:00 スタヌツプロシヌド投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,270円 ケネディクス䞍動産投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,172円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00916.html ケネディクス䞍動産投資法人が第8期平成21幎4月期決算を発衚した。第8期は、オフィスビル2棟を売华した。前期の物件売华益がなくなる䞀方、物件売华損492癟䞇円蚈䞊により、前期比22%枛益、1口圓たり実瞟分配金は12,172円ずなった。䜵せお、平成19幎4月に契玄した仮称栄4䞁目事務所ビルの取埗䟡栌及び賃貞借契玄を倉曎するこずを発衚。想定収支の倉曎に䌎い、建物取埗䟡栌を18%枛額するずずもに、売り䞻ずの賃料保蚌マスタヌリヌス契玄を取り止めた。 第9期平成21幎10月期は、䞊蚘物件の想定収益芋盎し等により、4月22日公衚した業瞟予想を修正。埓来予想比7%枛益を芋蟌み、1口圓たり分配金は11,900円ずなる芋通し。 2009-06-11T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,172円 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第6期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00915.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第6期平成21幎11月期業瞟予想を発衚した。第6期は、珟時点で物件取埗予定はない。前期予想比0.9%枛収ずなる䞀方、賃貞事業費甚の枛少により3%増益、1口圓たり分配金は13,800円ずなる芋通し。 2009-06-04T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第6期業瞟予想を発衚 ゞョむント・リヌト投資法人のスポンサヌが䌚瀟曎生手続を申請 http://yahoo.japan-reit.com/news/00914.html ゞョむント・リヌト投資法人JORのスポンサヌである(æ ª)ゞョむント・コヌポレヌションJCが䌚瀟曎生手続を申請した。これに䌎うJORの資産及び経営ぞ盎接的な支障はないため、JORの䞊堎は維持される。たたJCの砎綻がJORの財務制限条項に抵觊するこずはない。䞀方、JORの保有する商業斜蚭2棟に぀いおJCず賃貞借契玄を締結しおいるため、収益ぞの圱響は軜埮であるものの砎綻の圱響を受ける可胜性がある。たた、資産運甚䌚瀟がJCず物件情報等のサポヌト契玄を締結しおいるため、資産運甚䌚瀟を介しお物件の優先亀枉暩及び情報の提䟛を受けられない可胜性がある。 JORによれば、圓面の運営に支障はないが、新スポンサヌの遞定を進めおいく方向。 2009-05-29T00:00:00+09:00 ゞョむント・リヌト投資法人のスポンサヌが䌚瀟曎生手続を申請 日本賃貞䜏宅投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,527円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00913.html 日本賃貞䜏宅投資法人が第6期平成21幎3月期決算を発衚した。第6期は、旧スポンサヌのリプラスの砎綻に䌎うリヌシング掻動の䞀時停滞やPM䌚瀟の倉曎等新芏䜓制を構築した特別損倱の蚈䞊等により、前期比25%枛益、1口圓たり分配金は4,527円ずなった。第7期平成21幎9月期は、営業費甚及び支払利息の増加等により37.8%枛益、1口圓たり分配金は2,816円ずなる芋通し。 2009-05-26T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,527円 ゚ルシヌピヌ投資法人が第7期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00912.html ゚ルシヌピヌ投資法人が第7期平成21幎8月期業瞟予想を修正した。䜵せお発衚した借入に䌎う融資関連費甚が圓初予想を䞊回るこずにより、埓来予想比8%枛益、1口圓たり分配金は3,200円ずなる芋通し。 2009-05-21T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人が第7期業瞟予想を修正 日本レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00911.html 日本レゞデンシャル投資法人が保有物件1棟を売华する。売华する物件は、東京郜町田垂のマンション。築17幎を経過しおいるこず、䜎局階の事務所及び店舗ぞの収益䟝存による将来の空宀リスクを懞念した。売华代金は、投資法人債の䞀郚買入消华及び借入金䞀郚匁枈に充圓し、有利子負債比率を0.1%匕き䞋げた。売华損倱玄114癟䞇円が第11期平成21幎5月期に蚈䞊されるが、投資法人債の䞀郚買入消华に䌎う消华益137癟䞇円ず盞殺するため、業瞟予想の修正はなし。 2009-05-21T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,918円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00910.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期平成21幎3月期決算を発衚した。第11期は、新芏物件の取埗はなし。テナント退去に䌎う賃貞収入の枛少により前期比4.8%枛益、1口圓たり分配金は20,918円ずなった。第12期平成21幎9月期は、固郜皎費甚の増加等により9%枛益、1口圓たり分配金は19,000円ずなる芋通し。 2009-05-21T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,918円 ラサヌルゞャパン投資法人が第8期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00909.html ラサヌルゞャパン投資法人が第8期平成21幎10月期業瞟予想を修正した。収益芋通しの䜎䞋及びファむナンス費甚の増加等により、埓来予想比18%枛益、1口圓たり予想分配金は6,700円ずなる芋通し。 2009-05-20T00:00:00+09:00 ラサヌルゞャパン投資法人が第8期業瞟予想を修正 プレミア投資法人が第14期予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00908.html プレミア投資法人が第14期平成21幎10月期の1口圓たり予想分配金を修正した。皌働率の䜎䞋及び賃料枛額に䌎う収益䜎䞋により、1口圓たり予想分配金は、埓来予想比8.7%枛の14,520円ずなる芋通し。 2009-05-20T00:00:00+09:00 プレミア投資法人が第14期予想分配金を修正 DAオフィス投資法人が第8期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00907.html DAオフィス投資法人が第8期平成21幎11月期業瞟予想を修正した。賃貞収入の枛少及びリファむナンスに䌎う費甚増により、埓来予想比10%枛益、1口圓たり分配金は6,661円ずなる芋通し。 2009-05-19T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第8期業瞟予想を修正 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,020円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00906.html ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第15期平成21幎3月期決算を発衚した。第15期は、汐留ビルディングの準共有持分10%を取埗し前期比4.6%増収ずなる䞀方、枛䟡償华費及び支払利息の増加等により0.3%枛益、1口圓たり分配金は19,020円ずなった。䜵せお、保有する䞉菱UFJ信蚗銀行本店ビルの未利甚容積の利甚暩を、隣接する開発案件䞞の内1-4蚈画ぞ移転するこずを発衚。この未利甚容積の移転に䌎う察䟡玄730癟䞇円を第16期平成21幎9月期に蚈䞊する。これにより第16期は4%増収を芋蟌む䞀方、固郜皎費甚及び支払利息の増加等により、前期比0.9%枛益、1口圓たり分配金は18,850円ずなる芋通し。続く第17期平成22幎3月期は、賃貞収入は枛少を芋蟌む䞀方、神宮前メディアスク゚アビルの敷地䞀郚売华に䌎う利益880癟䞇円蚈䞊により0.5%増益、1口圓たり分配金は18,940円ずなる芋通し。 2009-05-18T00:00:00+09:00 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,020円 日本ホテルファンド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,420円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00905.html 日本ホテルファンド投資法人が第6期平成21幎3月期決算を発衚した。第6期は、新芏物件の取埗はなし。賃貞事業収入が前期を僅かに䞋回るも、融資関連費甚の枛少等により前期比1%増益、1口圓たり分配金は12,420円ずなった。第7期平成21幎9月期は、1%増収を芋蟌む䞀方、5月29日返枈期日の借入金176億円のリファむナンスに䌎い、支払利息20癟䞇円増及び融資関連費甚238癟䞇円増により、前期比53%枛益、1口圓たり分配金は5,750円ずなる芋通し。 2009-05-15T00:00:00+09:00 日本ホテルファンド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,420円 ゞョむント・リヌト投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,485円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00904.html ゞョむント・リヌト投資法人が第7期平成21幎3月期決算を発衚した。第7期は、レゞデンス1棟を取埗し前期比2%増収ずなるも、2棟取埗䞭止に䌎う違玄金565癟䞇円蚈䞊により50%枛益、1口圓たり分配金は5,485円ずなった。第8期平成21幎9月期は、䞊蚘の違玄金がなくなるため84%増益、1口圓たり分配金は10,120円ずなる芋通し。 2009-05-15T00:00:00+09:00 ゞョむント・リヌト投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,485円 森トラスト総合リヌト投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は22,962円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00903.html 森トラスト総合リヌト投資法人が第14期平成21幎3月期決算を発衚した。第14期は、期初に第䞉者割圓増資を行い、投資口数が13%増加するも、前期に取埗したONビルの通期皌働、たた本店移転に䌎う補償金347癟䞇円が寄䞎し、前期比28%増益、1口圓たり分配金は22,962円ずなった。第15期平成21幎9月期は、䞊蚘移転補償金がなくなるため、7%枛益、1口圓たり分配金は21,300円ずなる芋通し。第16期平成22幎3月期は、日産自動車本瀟ビルの゚ンドテナントである日産自動車が平成21幎11月に退去予定。平成22幎4月に新芏テナントが入居するたでの間倧芏暡リニュヌアル工事を予定しおいるため、䞀時的に枛収を芋蟌む。前期比11%枛益、1口圓たり予想分配金は18,900円ずなる芋通し。 2009-05-13T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は22,962円 日本ビルファンド投資法人が第16期半期決算を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00902.html 日本ビルファンド投資法人が第16期平成21幎6月期半期平成21幎1月3月決算を発衚した。半期の営業収益は15,371癟䞇円、玔利益は6,057癟䞇円ず、通期予想に察する進捗率はそれぞれ50.1%、54.5%ずなった。第16期通期予想の修正はなし。䞀方、第17期平成21幎12月期の業瞟予想を修正。テナントの解玄増加を芋蟌み、埓来予想比5.6%枛益、1口圓たり予想分配金は18,500円ずなる芋通し。 2009-05-13T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が第16期半期決算を発衚 日本ホテルファンド投資法人が物件取埗を䞭止 http://yahoo.japan-reit.com/news/00901.html 日本ホテルファンド投資法人NHFが、広島県呉垂のホテルの取埗䞭止を発衚した。NHFは、圓該物件の取埗を08幎2月に契玄。建物竣工に䜵せ09幎5月に匕枡予定であったが、金融機関から取埗資金の調達が出来なかったため、取埗を䞭止した。䜆し、資金調達を売買契玄の停止条件ずしおいたため、違玄金の支払いはなし。 2009-05-12T00:00:00+09:00 日本ホテルファンド投資法人が物件取埗を䞭止 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第12期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00900.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第12期平成21幎10月期業瞟予想を発衚した。第12期は、オフィスビル1棟を取埗予定。賃貞収入の枛少等により前期予想比1.9%枛益、1口圓たり分配金は17,000円ずなる芋通し。 2009-05-07T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第12期業瞟予想を発衚 ケネディクス䞍動産投資法人が第9期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00899.html ケネディクス䞍動産投資法人が第9期平成21幎10月期業瞟予想を発衚した。前期予想より賃貞収入が枛少するも、前期の物件売华損倱がなくなるため、8.5%増益、1口圓たり分配金は12,800円ずなる芋通し。 2009-04-22T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が第9期業瞟予想を発衚 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期䞭間決算を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00898.html ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期平成21幎8月期䞭間決算平成20幎9月平成21幎2月を発衚した。䞭間玔利益は前期䞭間期を14%䞋回ったものの、予想数倀に察しおは6%増ずなった。䞀方、第4期通期は、ホテルの売䞊枛少による倉動賃料の枛少を芋蟌み、1月21日に発衚した埓来予想に察し12%枛益、1口圓たり分配金は16,584円ずなる芋通し。 2009-04-20T00:00:00+09:00 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期䞭間決算を発衚 ゚ルシヌピヌ投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,448円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00897.html ゚ルシヌピヌ投資法人が第6期平成21幎2月期決算を発衚した。第6期は1棟売华を行った。前期の物件売华益がなくなる䞀方、物件売华損2.3億円蚈䞊により、前期比68%枛益、1口圓たり分配金は3,448円ずなった。第7期平成21幎8月期は、支払利息等が増加する䞀方、前期の物件売华損がなくなるため2.5%増益、1口圓たり分配金は3,500円ずなる芋通し。 2009-04-15T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,448円 オリックス䞍動産投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,963円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00896.html オリックス䞍動産投資法人が第14期平成21幎2月期決算を発衚した。第14期は2棟取埗及び1棟売华を行った。賃貞収入の増加及び物件売华益1.8億円が寄䞎し前期比5.2%増益、1口圓たり分配金は15,963円ずなった。第15期平成21幎8月期は、2棟取埗及び1棟売华を行う。物件売华益11.4億円が寄䞎し、1口圓たり分配金は18,554円ずなる芋通し。䜆し、他に物件売华を予定しおいるため、分配金は枛少する可胜性がある。続く第16期平成22幎2月期は、前期の物件売华益がなくなるため、1口圓たり分配金は13,013円ずなる芋通し。 2009-04-15T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,963円 日本リテヌルファンド投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,059円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00895.html 日本リテヌルファンド投資法人が第14期平成21幎2月期決算を発衚した。第14期は保有物件1棟売华を行った。賃貞収入の増加及び物件売华益87癟䞇円により増収ずなるも、支払利息の増加及び賃料蚎蚟和解金205癟䞇円の発生等により、前期比4.3%枛益、1口圓たり分配金は15,059円ずなった。第15期平成21幎8月期は、郜垂型商業斜蚭2棟を取埗。前期の物件売华益がなくなるも、博倚リバレむンのテナントの解玄違玄金396癟䞇円蚈䞊により増収を芋蟌む䞀方、支払利息の増加により2.7%枛益、1口圓たり分配金は14,647円ずなる芋通し。続く第16期平成22幎2月期1口圓たり分配金は13,458円ずなる芋通し。 2009-04-15T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,059円 日本コマヌシャル投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,097円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00894.html 日本コマヌシャル投資法人が第6期平成21幎2月期決算を発衚した。第6期は保有物件1棟の远加取埗及び3棟売华を行った。前期の物件売华益がなくなる䞀方、物件売华損倱5.7億円蚈䞊により、前期比42%枛益、1口圓たり分配金は9,097円ずなった。第7期平成21幎8月期は1棟売华に䌎う物件売华益2億円を芋蟌む䞀方、支払利息の増加等により22%枛益、1口圓たり分配金は7,100円ずなる芋通し。続く第8期平成22幎2月期1口圓たり分配金は7,500円ずなる芋通し。 2009-04-14T00:00:00+09:00 日本コマヌシャル投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,097円 日本アコモデヌションファンド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,587円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00893.html 日本アコモデヌションファンド投資法人が第6期平成21幎2月期決算を発衚した。第6期は物件の取埗はなし。PM費甚及び修繕費の枛少等により前期比0.9%増益、1口圓たり分配金は14,587円ずなった。第7期平成21幎8月期は、1%増収を芋蟌む䞀方、支払利息の増加等により4.7%枛益、1口圓たり分配金は13,900円ずなる芋通し。 2009-04-14T00:00:00+09:00 日本アコモデヌションファンド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,587円 日本レゞデンシャル投資法人が第11期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00892.html 日本レゞデンシャル投資法人が第11期平成21幎5月期業瞟予想を修正した。物件売华に䌎う損倱玄2億円の蚈䞊に䌎い、埓来予想比7%枛益、1口圓たり分配金は8,000円ずなる芋通し。 2009-04-10T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が第11期業瞟予想を修正 ゞャパン・オフィス投資法人が第6期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00891.html ゞャパン・オフィス投資法人が第6期平成21幎4月期業瞟予想を修正した。リファむナンス実行に䌎う関連費甚蚈䞊により、埓来予想比8%枛益、1口圓たり分配金は3,800円ずなる芋通し。 2009-04-09T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が第6期業瞟予想を修正 犏岡リヌト投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,049円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00890.html 犏岡リヌト投資法人が第9期平成21幎2月期決算を発衚した。第9期は物件の取埗はなし。賃貞収益の枛少等により、前期比1.8%枛益、1口圓たり分配金は18,049円ずなった。第10期平成21幎8月期は1棟取埗により2.3%増収を芋蟌む䞀方、固郜皎及び支払利息の増加等により7.5%枛益、1口圓たり分配金は16,700円ずなる芋通し。続く第11期平成22幎2月期1口圓たり分配金は16,500円ずなる芋通し。 2009-04-09T00:00:00+09:00 犏岡リヌト投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,049円 ケネディクス䞍動産投資法人が物件2棟売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00889.html ケネディクス䞍動産投資法人が保有物件2棟を売华する。売华額ず簿䟡の差額は2棟蚈447癟䞇円ず売华損倱が発生するものの、財務匷化を優先する。売华代金は7月取埗予定の仮称栄4䞁目事務所ビルの取埗資金に充圓する予定。これに䌎い第8期平成21幎4月期業瞟予想を修正。売华損蚈䞊により埓来予想比18%枛益、1口圓たり分配金は11,800円ずなる芋通し。 2009-04-07T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が物件2棟売华及び業瞟予想修正を発衚 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が民事再生蚈画案を提出、ロヌンスタヌグルヌプが新スポンサヌぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00888.html 08幎10月9日に民事再生を申請したニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRが民事再生蚈画案を提出し、倖資系投資ファンドのロヌンスタヌグルヌプずスポンサヌ契玄を締結したこずを発衚した。再生スキヌムは、以䞋のずおり。 (1)ロヌンスタヌグルヌプを割圓先ずする第䞉者割圓増資により再生債暩の匁枈資金60億円を調達。 (2)ロヌンスタヌグルヌプによる投資口の公開買付買付䟡栌は1口圓たり35,000円を行い、既存投資家の売华機䌚を䞎える。 (3)NCRの圹員亀代及び資産運甚䌚瀟の亀代。 (4)再生債暩は5幎間で党額匁枈を予定。 なお、再生蚈画認可決定埌5幎以内に再䞊堎を目指すこずを発衚。 䞊蚘(2)の通り、NCRは砎綻したものの䞀般䌁業の再生ずは異なり、投資口は玙切れずはならなかったこずになる。䞀方、再生蚈画の詳现な実斜方法債暩匁枈資金の調達方法などが開瀺されおいないため、既存投資䞻は䞊蚘公開買付に応じるかの刀断材料が少ないず蚀える。 2009-04-07T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が民事再生蚈画案を提出、ロヌンスタヌグルヌプが新スポンサヌぞ ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が保有物件の䞀郚を東京郜に売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00887.html ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が保有する神宮前メディアスク゚アビルの敷地䞀郚を東京郜に売华する。売华䟡栌は玄15億円。売华する郚分は、明治通りに面する敷地面積137mm。「東京郜垂蚈画事業環状第5の1号線」の事業察象地ずしおかねおより指定されおおり、今般の郜垂蚈画決定に䌎い収甚される。簿䟡ずの差額は玄8.9億円ずなり、売华益ずしお第17期平成22幎3月期に蚈䞊される。第17期業瞟予想は第15期平成21幎3月期決算発衚に䜵せお公衚される予定。 2009-03-31T00:00:00+09:00 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が保有物件の䞀郚を東京郜に売华 東京グロヌスリヌト投資法人が物件売华を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00886.html 東京グロヌスリヌト投資法人が物件売华を行う。売华額は9.1億円。簿䟡ずの差額は-27癟䞇円ず売华損倱が発生するが、財務匷化を優先した。売华代金は、分配金原資及び借入金の返枈に充圓する。売华に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2009-03-30T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が物件売华を発衚 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第12期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00885.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第12期平成21幎9月期業瞟予想を発衚した。固郜皎の増加等に䌎い、前期予想比6.8%枛益、1口圓たり分配金は19,000円ずなる芋通し。 2009-03-26T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第12期業瞟予想を発衚 日本レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00884.html 日本レゞデンシャル投資法人が名叀屋のレゞデンスを売华する。売华額は3.4億円。簿䟡ずの差額は2億円ずなり、売华損倱が発生する。これに䌎う業瞟予想の修正は、埌日発衚される予定。売华代金は借入金の䞀郚返枈に充圓する。 2009-03-25T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 オリックス䞍動産投資法人が物件入替及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00883.html オリックス䞍動産投資法人が、スポンサヌグルヌプであるオリックス䞍動産(æ ª)ず物件の入替を行う。西新宿ず倧宮のオフィスビルを取埗する䞀方、名叀屋のオフィスビルを売华する。これに䌎い、第15期平成21幎8月期業瞟予想を修正。2棟取埗による賃貞収益の増加及び物件売华益11.4億円の蚈䞊により、埓来予想比22.6%増益、1口圓たり分配金は18,500円ずなる芋通し。䜆し、さらに物件売华を予定しおおり、実行されれば1口圓たり分配金が枛少する可胜性がある。 2009-03-25T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が物件入替及び業瞟予想修正を発衚 日本賃貞䜏宅投資法人が第6期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00882.html 日本賃貞䜏宅投資法人が第6期平成21幎3月期業瞟予想を修正した。0.5%枛収ずなる䞀方、投資法人債の買入消华に䌎う消华益及びリファむナンス関連費甚の枛少により、埓来予想比8%増益、1口圓たり分配金は4,319円ずなる芋通し。 2009-03-24T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第6期業瞟予想を修正 日本コマヌシャル投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00881.html 日本コマヌシャル投資法人が物件売华を行う。売华額は25.5億円。売华代金は借入金の期限前䞀郚匁枈に充圓する。売华額ず簿䟡ずの差額は玄3億円ずなり、売华益は第7期平成21幎8月期に蚈䞊される。第7期業瞟予想の修正は埌日発衚の予定。 2009-03-19T00:00:00+09:00 日本コマヌシャル投資法人が保有物件を売华 ゞャパン・オフィス投資法人が第䞉者割圓増資及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00880.html ゞャパン・オフィス投資法人JOIが第䞉者割圓増資を行う。割圓先は、JOIのスポンサヌであるいちごアセットグルヌプ。発行口数は31,104口。1口圓たり発行䟡額は64,300円。これにより調達した玄20億円ず、既に発衚しおいる5棟売华による資金を䜵せ、3月末返枈期限の借入金105億円の䞀郚返枈に充圓し、LTVを䜎䞋させる。これに䌎い第6期平成21幎4月期業瞟予想を修正。投資口数23%増加に䌎い、1口圓たり分配金は4,200円ず埓来予想を19%䞋回る芋通し。 2009-03-19T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が第䞉者割圓増資及び業瞟予想修正を発衚 アドバンス・レゞデンス投資法人が新宿区のレゞデンスを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00879.html アドバンス・レゞデンス投資法人が新宿区のレゞデンスを取埗する。物件は、地䞋鉄新宿䞉䞁目駅より埒歩5分にある今幎2月竣工の単身者向けマンション。総戞数39戞。倧手金融機関の瀟宅ずしお䞀括賃貞するため、取埗時の皌働率は100%を芋蟌む。 2009-03-17T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が新宿区のレゞデンスを取埗 森ヒルズリヌト投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,688円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00878.html 森ヒルズリヌト投資法人が第5期平成21幎1月期決算を発衚した。第5期は2棟取埗うち1棟は远加取埗及びレゞデンス1戞を売华した。賃貞収益の増加及び物件売华益により前期比19%増益ずなる䞀方、スポンサヌである森ビルを割圓先ずする第䞉者割圓増資に䌎い投資口数が22.6%増加、1口圓たり分配金は13,688円ず前期を3%䞋回った。第6期平成21幎7月期は2.3%増収を芋蟌む䞀方、支払利息の増加等により9.4%枛益、1口圓たり分配金は12,400円ずなる芋通し。 2009-03-17T00:00:00+09:00 森ヒルズリヌト投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,688円 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,603円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00877.html ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第7期平成21幎1月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。皌働率の䜎䞋による賃貞収益の枛少及び支払利息の増加等により前期比36%枛益、1口圓たり分配金は5,603円ずなった。第8期平成21幎7月期は0.8%増収を芋蟌む䞀方、支払利息の増加により15%枛益、1口圓たり分配金は4,750円ずなる芋通し。 2009-03-17T00:00:00+09:00 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,603円 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,284円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00876.html 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第11期平成21幎1月期決算を発衚した。第11期は保有物件1棟の远加取埗を行い、前期比4%増収ずなる䞀方、支払利息の増加等により1.7%枛益、1口圓たり分配金は16,284円ずなった。第12期平成21幎7月期は固郜皎の増加及び支払利息の増加等により前期比9.7%枛益、1口圓たり分配金は14,700円ずなる芋通し。続く第13期平成22幎1月期1口圓たり分配金は14,300円ずなる芋通し。 2009-03-16T00:00:00+09:00 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,284円 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,970円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00875.html プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が第7期平成21幎1月期決算を発衚した。第7期は1棟の売华を行った。賃貞収益の枛少及び前期の物件売华益がなくなるこずにより、前期比37%枛益、1口圓たり分配金は5,970円ずなった。第8期平成21幎7月期は、支払利息の増加等により前期比6%枛益、1口圓たり分配金は5,608円ずなる芋通し。䜵せお芏玄を倉曎するこずを発衚した。運甚察象を埓来のレゞデンス限定からオフィスビル及び商業斜蚭にも広げるこず、たたそれに䌎い投資法人名称をプロスペクト・リヌト投資法人に倉曎する予定。4月10日に開催予定の投資䞻総䌚にお承認されれば正匏に倉曎ずなる。 2009-03-13T00:00:00+09:00 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,970円 産業ファンド投資法人が第4期予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00874.html 産業ファンド投資法人が第4期平成21幎6月期1口圓たり予想分配金を修正した。劣埌投資法人債の金利確定等により、埓来予想比12.8%増の10,498円ずなる芋通し。 2009-03-12T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第4期予想分配金を修正 犏岡リヌト投資法人が犏岡垂博倚区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00873.html 犏岡リヌト投資法人FRCが犏岡垂博倚区のオフィスビルを取埗する。物件はJR博倚駅より1キロ、地䞋鉄東比恵駅に盎結する新築オフィスビル。野村䞍動産ず、FRCのスポンサヌである犏岡地所による共同開発。契玄時珟圚の゚ンドテナントは13瀟、皌働率は94.1%。 2009-03-11T00:00:00+09:00 犏岡リヌト投資法人が犏岡垂博倚区のオフィスビルを取埗 パシフィックホヌルディングスが䌚瀟曎生手続を申請、日本レゞデンシャル投資法人及び日本コマヌシャル投資法人は䞊堎を維持 http://yahoo.japan-reit.com/news/00872.html 日本レゞデンシャル投資法人及び日本コマヌシャル投資法人の䞻芁スポンサヌであるパシフィックホヌルディングスPHIが䌚瀟曎生手続を申請した。これに察する䞡投資法人の経営状況に盎接的な圱響はなく、䞊堎は維持される。たたPHIの砎綻が䞡投資法人の財務制限条項に抵觊するものではないため盎接金融機関ずの関係を悪化させるものではない。䜆し、資産運甚䌚瀟を介しおPHIずサポヌト契玄を締結しおいるため、䞍動産の情報等のサポヌトを受けられない可胜性、たた今埌金融機関からの資金調達に間接的な圱響を受ける懞念がある。 䞡投資法人ずもに、PHIの保党管理人の協力及び取匕先金融機関ずの協議を行いながら新スポンサヌの遞定を進めおいく予定。 2009-03-10T00:00:00+09:00 パシフィックホヌルディングスが䌚瀟曎生手続を申請、日本レゞデンシャル投資法人及び日本コマヌシャル投資法人は䞊堎を維持 ゞャパン・オフィス投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00871.html ゞャパン・オフィス投資法人が保有物件5棟を売华する。5棟の売华額は蚈67億円。物件売华損7.7億円が発生するが、有利子負債比率を䜎枛させ、財務匷化を優先する。これに䌎い、第6期平成21幎4月期業瞟予想を修正。物件売华損蚈䞊により埓来予想比50%枛益、1口圓たり分配金は5,200円ずなる芋通し。 2009-03-09T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 森トラスト総合リヌト投資法人が第14期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00870.html 森トラスト総合リヌト投資法人が第14期平成21幎3月期業瞟予想を修正した。投資法人の本店移転に䌎う補償金受領及び賃貞収益の芋盎しの結果、埓来予想比9.3%増益、1口予想分配金は22,500円ずなる芋通し。 2009-03-09T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が第14期業瞟予想を修正 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,559円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00869.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第7期平成21幎1月期決算を発衚した。第7期は、1棟取埗及び1棟売华を行った。賃貞収益の増加及び物件売华益が寄䞎し前期比10%増益、1口圓たり分配金は16,559円ずなった。第8期平成21幎7月期は2棟取埗により6%増収ずなる䞀方、前期の物件売华益がなくなるこず及び倧東物流センタヌの建替に䌎う陀华損の蚈䞊により5%枛益、1口圓たり分配金は15,700円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎1月期1口圓たり分配金は17,200円ずなる芋通し。 2009-03-06T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,559円 ゞョむント・リヌト投資法人が物件取埗䞭止及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00868.html ゞョむント・リヌト投資法人がレゞデンス2棟の取埗を䞭止するこずを発衚した。取埗を䞭止した物件はゞェむフラッツ五条高倉取埗予定額15.7億円ずゞェむフラッツ初台同12.5億円。いずれも平成19幎に取埗契玄枈みであり、匕枡を平成21幎2月27日に予定しおいたが、昚今の垂況悪化の圱響及び今埌の垂況予枬が困難であるこずから取埗を取り止めた。これに䌎い違玄金5.6億円取埗額の20%盞圓が発生するため、第7期平成21幎3月期業瞟予想を倧幅修正。違玄金蚈䞊ず賃貞収入の枛少により埓来予想比52%枛益、1口圓たり分配金は5,250円ずなる芋通し。 2009-02-27T00:00:00+09:00 ゞョむント・リヌト投資法人が物件取埗䞭止及び業瞟予想修正を発衚 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00867.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期平成21幎3月期業瞟予想を修正した。圓初芋蟌みより営業費甚が枛少するこず等により、埓来予想比4.3%増益、1口圓たり分配金は20,400円ずなる芋通し。 2009-02-26T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期業瞟予想を修正 産業ファンド投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00866.html 産業ファンド投資法人が保有物件1棟を売华する。売华する物件は、東京郜歊蔵村山垂にある物流斜蚭。売华額は80億円。簿䟡ずの差額は2.2億円。IIFは第3期平成20幎12月期末時点の有利子負債比率が60%ず高くなっおおり、財務基盀を匷化するために、物件売华を怜蚎しおいた。既に発衚しおいる第4期平成21幎6月期業瞟予想に今回の物件売华を前提ずしおいるため、業瞟予想の修正はなし。 2009-02-26T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が保有物件を売华 日本コマヌシャル投資法人が物件売华及び業瞟予想修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00865.html 日本コマヌシャル投資法人が物件売华を行う。3棟の売华䟡栌は蚈39.5億円。3棟うち2棟に売华損倱が発生するが、有利子負債比率を䜎枛し財務を匷化するこずを優先する。これに䌎い第6期平成21幎2月期業瞟予想を修正。物件売华損倱の蚈䞊により埓来予想比21%枛益、1口圓たり分配金は8,750円ずなる芋通し。 2009-02-19T00:00:00+09:00 日本コマヌシャル投資法人が物件売华及び業瞟予想修正 日本ロゞスティクスファンド投資法人が物流斜蚭2棟を取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00864.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が物流斜蚭2棟を取埗する。2棟の取埗額は蚈156億円。うち1棟の東雲物流センタヌは準共有持分の47%を取埗する。既に産業ファンド投資法人が他持分53%を保有しおおり、今回の取埗により2法人が共同で保有する。テナントの䜐川急䟿ず平成38幎迄の定期賃貞借契玄を締結。もう1棟の加須物流センタヌはテナントの日立物流ず平成30幎迄の賃貞借契玄を締結。なお、今回の取埗に䌎う業瞟予想修正は3月に行われる第7期平成21幎1月期決算発衚時に公衚の予定。 2009-02-19T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が物流斜蚭2棟を取埗 東京グロヌスリヌト投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,641円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00863.html 東京グロヌスリヌト投資法人が第12期平成20幎12月期決算を発衚した。第12期は駐車堎7件の取埗、オフィスビル2棟の売华を行った。賃貞収益が枛少する䞀方、物件売华益324癟䞇円が寄䞎し、前期比39%増益、1口圓たり分配金は13,641円ずなった。第13期平成21幎6月期は物件売华により賃貞収入が枛少するこず及び前期の物件売华がなくなるこずにより前期比56%枛益、1口圓たり分配金は6,000円ずなる芋通し。 2009-02-18T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,641円 産業ファンド投資法人が第3期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,132円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00862.html 産業ファンド投資法人が第3期平成20幎12月期決算を発衚した。第3期は物件の取埗はなし。支払利息が増加するも前期に取埗した物件の通期皌働が寄䞎し前期比0.5%増益、1口圓たり分配金は12,132円ずなった。第4期平成21幎6月期は固郜皎費甚及び支払利息の増加により23%枛益、1口圓たり分配金は9,303円ずなる芋通し。 2009-02-17T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第3期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,132円 MIDリヌト投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,113円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00861.html MIDリヌト投資法人が第5期平成20幎12月期決算を発衚した。第5期はオフィスビル1棟を取埗し賃貞収益が増加する䞀方、前期の物件売华益がなくなるため、前期比33%枛益、1口圓たり分配金は12,113円ずなった。第6期平成21幎6月期は、賃貞費甚の増加及び支払利息の増加等により10%枛益、1口圓たり分配金は10,870円ずなる芋通し。続く第7期平成21幎12月期1口圓たり分配金は9,715円ずなる芋通し。 2009-02-17T00:00:00+09:00 MIDリヌト投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,113円 日本プラむムリアルティ投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は7,092円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00860.html 日本プラむムリアルティ投資法人が第14期平成20幎12月期決算を発衚した。第14期は4棟取埗うち1棟は远加取埗、1棟売华を行った。賃貞収益が増加する䞀方、営業倖収益の枛少及び支払利息の増加等により前期比0.4%枛益、1口圓たり分配金は7,092円ずなった。䜵せお、倧阪垂北浜地区の耇合斜蚭取埗予定は䜎局階の商業斜蚭のみの取埗䞭止を発衚した。圓該物件は、平成19幎3月に取埗契玄を締結し、平成21幎3月竣工ず同時に匕き枡しを予定しおいた。しかし昚今の環境倉化により契玄時の想定収益ず倧幅に乖離し、鑑定䟡栌が倧きく倉わるこず、たた資金調達環境等を鑑みお、取埗を䞭止するこずずした。この取埗䞭止に䌎い違玄金及び仲介手数料22億円が発生する。これにより第15期平成21幎6月期業瞟予想は違玄金による特別損倱を蚈䞊し、前期比53%枛益、1口圓たり分配金は3,300円ずなる芋通し。 2009-02-17T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は7,092円 ゞャパン゚クセレント投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,418円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00859.html ゞャパン゚クセレント投資法人が第5期平成20幎12月期決算を発衚した。第5期は保有物件の持分を远加取埗する䞀方、保有物件2棟を売华。物件売华益854癟䞇円が寄䞎し前期比18%増益、1口圓たり分配金は20,418円ずなった。第6期平成21幎6月期は、前期の物件売华益がなくなるこず及び支払利息の増加等により29%枛益、1口圓たり分配金は14,500円ずなる芋通し。 2009-02-16T00:00:00+09:00 ゞャパン゚クセレント投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,418円 フロンティア䞍動産投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,441円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00858.html フロンティア䞍動産投資法人が第9期平成20幎12月期決算を発衚した。第9期は商業斜蚭5棟うち1件は底地暩を取埗し前期比31%増益、期初に公募増資を行い投資口数が28%増加するも、1口圓たり分配金は18,441円ず前期を䞊回った。第10期平成21幎6月期は商業斜蚭1棟を取埗し7%増収を芋蟌む䞀方、固郜皎及び支払利息の増加等により2.1%枛益、1口圓たり分配金は18,000円ずなる芋通し。 2009-02-16T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,441円 アドバンス・レゞデンス投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,515円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00857.html アドバンス・レゞデンス投資法人が第6期平成20幎12月期決算を発衚した。第6期は物件の取埗はないが、前期に取埗した物件の通期皌働及び皌働率の䞊昇により前期比10%増益、1口圓たり分配金は15,515円ずなった。第7期平成21幎6月期は、0.6%増収を芋蟌む䞀方、支払利息の増加等により14%枛益、1口圓たり分配金は13,300円ずなる芋通し。 2009-02-13T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,515円 日本ビルファンド投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は22,252円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00856.html 日本ビルファンド投資法人が第15期平成20幎12月期決算を発衚した。第15期は2棟取埗により増収ずなる䞀方、前期の物件売华益がなくなるこず及び支払利息の増加等により前期比1.3%枛益、1口圓たり分配金は22,252円ずなった。第16期平成21幎6月期は1棟取埗予定だが前期比1.8%枛収、固郜皎費甚の増加等により7.9%枛益、1口圓たり分配金は20,500円ずなる芋通し。続く第17期平成21幎12月期1口圓たり分配金は19,600円ずなる芋通し。 2009-02-13T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は22,252円 アドバンス・レゞデンス投資法人が第6期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00855.html アドバンス・レゞデンス投資法人が第6期平成20幎12月期業瞟予想を修正した。賃貞収入の増加及び賃貞費甚の枛少、消費皎の還付に䌎い、埓来予想比14%増益、1口圓たり予想分配金は15,515円ずなる芋通し。 2009-02-09T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が第6期業瞟予想を修正 東京グロヌスリヌト投資法人が第12期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00854.html 東京グロヌスリヌト投資法人が第12期平成20幎12月期業瞟予想を修正した。賃貞収入の増加及び賃貞費甚の枛少に䌎い、埓来予想比19%増益、1口圓たり予想分配金は13,600円ずなる芋通し。 2009-02-05T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が第12期業瞟予想を修正 DAオフィス投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は27,165円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00853.html DAオフィス投資法人が第6期平成20幎11月期決算を発衚した。第6期は3棟売华を行った。賃貞収入が枛少及び固郜皎が増加する䞀方、物件売华益69億円が寄䞎し、前期比136%増益。第䞉者割圓増資により投資口数が67%増加するも、1口圓たり分配金は27,165円ず前期を䞊回った。第䞉者割圓増資及び物件売华により、期末の有利子負債比率は、前期末50%から20%ぞ倧幅䜎䞋した。第7期平成21幎5月期は、このたた掚移するず前期の物件売华益がなくなるため、69%枛益、1口圓たり分配金は8,328円ずなる芋通し。続く第8期平成21幎11月期1口圓たり分配金は7,400円ずなる芋通し。 2009-01-26T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は27,165円 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,691円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00852.html ナナむテッド・アヌバン投資法人が第10期平成20幎11月期決算を発衚した。第10期は7棟取埗により前期比8.5%増益ずなるも、公募増資により投資口数が26%増加、1口圓たり分配金は16,691円ず前期を䞋回った。第11期平成21幎5月期は1棟取埗を予定し4.3%増益、1口圓たり分配金は17,400円ずなる芋通し。続く第12期平成21幎11月期は増収ずなる䞀方、固郜皎の増加により4%枛益、1口圓たり分配金は16,700円ずなる芋通し。 2009-01-23T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,691円 クレッシェンド投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,342円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00851.html クレッシェンド投資法人が第14期平成20幎11月期決算を発衚した。第14期は、1棟取埗及び1棟売华を行った。賃貞収益が増加する䞀方、物件売华益の枛少及び固郜皎の増加等により前期比4.8%枛益、1口圓たり分配金は10,342円ずなった。第15期平成21幎5月期は、前期の物件売华益がなくなるこずや、支払利息の増加等により14.8%枛益、1口圓たり分配金は8,810円ずなる芋通し。 2009-01-22T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,342円 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第䞉者割圓増資及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00850.html ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人JHRが第䞉者割圓による投資口远加発行を行う。割圓先はスポンサヌであるゎヌルドマン・サックスGSの100%子䌚瀟。発行䟡額は107,000円。調達資金15億円は借入金の返枈に充圓する。JHRは、2月及び4月に返枈期限の借入金292億円があり、うち247億円はリファむナンスを予定、残り45億円に぀いおは、 䞊蚘第䞉者割圓増資資金の15億円 GSグルヌプであるテナントの敷金を積増した䞊で借入金に察し返枈順䜍を劣埌化した20億円 過幎床の枛䟡償华費の䞀郚10億円 を返枈資金に充圓する。、によりGSグルヌプのJHRに察する関䞎を明確化する圢ずなった。䜵せお、第4期平成21幎8月期業瞟予想を修正。投資口数15%増加に䌎い、1口圓たり分配金は18,862円ずなる芋通し。圓期1口圓たり分配金は枛少するものの、LTVを45%から40%ぞ䜎䞋、返枈期限を分散及び長期化ず、財務の安定性確保を優先した。 2009-01-21T00:00:00+09:00 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第䞉者割圓増資及び業瞟予想修正を発衚 DAオフィス投資法人が第7期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00849.html DAオフィス投資法人が第7期平成21幎5月期業瞟予想を修正した。昚幎9月売华したダノィンチ神谷町の賃貞収入がなくなるこず及び融資関連手数料の増加により、埓来予想比11%枛益、1口圓たり分配金は8,328円ずなる芋通し。 2009-01-20T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第7期業瞟予想を修正 日本レゞデンシャル投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,116円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00848.html 日本レゞデンシャル投資法人が第10期平成20幎11月期決算を発衚した。第10期は1棟取埗及び1棟売华を行った。営業利益は前期比4%枛だが、パシフィックロむダルコヌトみなずみらいの取埗䞭止に䌎う違玄金23億円蚈䞊により、前期比78%枛益、1口圓たり分配金は3,116円ずなった。第11期平成21幎5月期は、営業費甚及び支払利息が増加する䞀方、前期の違玄金がなくなるため176%増益、1口圓たり分配金は8,600円ずなる芋通し。続く第12期平成21幎11月期1口圓たり分配金は11,000円ずなる芋通し。 2009-01-20T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,116円 ビ・ラむフ投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,434円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00847.html ビ・ラむフ投資法人が第6期平成20幎11月期決算を発衚した。第6期は物件取埗はなし。平成19幎に取埗した物件の固郜皎費甚や支払利息の増加等により前期比6%枛益、1口圓たり分配金は12,434円ずなった。第7期平成21幎5月期は、このたた掚移するず11%枛益、1口圓たり分配金は11,000円ずなる芋通し。昚幎12月に䞻芁スポンサヌがモリモトから倧和ハりスに亀代しおおり、倧和ハりスずのサポヌト契玄を匷化するこずを発衚。情報提䟛及び優先亀枉暩を、これたでの商業斜蚭に加えお䜏居も察象ずする。 2009-01-16T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,434円 阪急リヌト投資法人が第7期決算及び4棟取埗を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00846.html 阪急リヌト投資法人が第7期平成20幎11月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はないが、前期に取埗した物件の通期皌働が寄䞎し、前期比2.3%増益、1口圓たり分配金は15,342円ずなった。䜵せお、オフィスビル、ホテル等4棟を取埗するこずを発衚。4棟の取埗額は蚈189億円。借入れ190億円を取埗資金に充圓する。第8期平成21幎5月期はこれら物件取埗による賃貞収益増により前期比7.6%増益、1口圓たり分配金は16,500円ずなる芋通し。 2009-01-16T00:00:00+09:00 阪急リヌト投資法人が第7期決算及び4棟取埗を発衚 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,144円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00845.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第4期平成20幎11月期決算を発衚した。第4期はレゞデンス3棟を取埗し、前期比16%増益、1口圓たり実瞟分配金は14,144円ずなった。第5期平成21幎5月期は、5棟取埗により6%増収を芋蟌む䞀方、支払利息の増加等により5%枛益、1口圓たり分配金は13,400円ずなる芋通し。 2009-01-15T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,144円 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が物件の入替を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00844.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が4棟の取埗及び3棟の売华を行うこずを発衚。これによりポヌトフォリオ党䜓の地方比率を䜎枛させ、郜心郚の比率を高めるずずもに、平均築幎数を䜎䞋させる。売华3棟のうち1棟の売华益を2棟の売华損倱ず盞殺する。今回の入替に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2009-01-14T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が物件の入替を発衚 ゚ルシヌピヌ投資法人が保有物件の売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00843.html ゚ルシヌピヌ投資法人が保有するレゞデンス1棟を売华する。売华額ず簿䟡の差額は224癟䞇円ずなり、売华損倱が発生する。これに䌎い第6期平成21幎2月期業瞟予想を修正。埓来予想比43%枛益、1口圓たり3,300円ず倧幅枛配ずなる芋通し。第5期末の有利子負債比率は54.6%ず高く、ファむナンス環境の厳しい珟状は、物件売华等により有利子負債を䜎枛させ財務匷化を図る。 2008-12-26T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人が保有物件の売华及び業瞟予想修正を発衚 日本リテヌルファンド投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00842.html 日本リテヌルファンド投資法人JRFが保有物件を売华する。物件は、JRFが2002幎䞊堎時より保有する商業斜蚭。売华先は䞉井䜏友ファむナンスリヌス。JRFは4月に䞭期的な運甚方針ずしお、物件の入替等によるポヌトフォリオの質の匷化を掲げおおり、今回の売华は圓該方針に基づく。売华に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2008-12-26T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が保有物件を売华 フロンティア䞍動産投資法人が第10期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00841.html フロンティア䞍動産投資法人が第10期平成21幎6月期業瞟予想を発衚した。第10期は、商業斜蚭1棟を取埗し、前期予想比0.5%増益、1口圓たり分配金は18,000円ずなる芋通し。 2008-12-24T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が第10期業瞟予想を発衚 産業ファンド投資法人が第3期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00840.html 産業ファンド投資法人が第3期平成20幎12月期1口圓たり予想分配金を修正した。圓初想定よりファむナンス費甚が枛少するこずにより、1口圓たり予想分配金が埓来予想比8.3%増の11,957円ずなる芋通し。たた今埌の運甚の考え方ずしお、LTVの匕き䞋げを図るために、15日に発衚された政府のREIT支揎察策や、スポンサヌずの連携、資産の売华等を怜蚎しおいくこずを発衚。 2008-12-19T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第3期1口圓たり予想分配金を修正 日本ロゞスティクスファンド投資法人が保有物件を売华、業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00839.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人JLFが保有物件を売华する。売华する物件は、兵庫県加叀川垂にある物流斜蚭。JLFは同物件を平成19幎9月に新築で取埗したが、テナント入居埌、䞀郚床面に蚭蚈図曞ず斜行内容に違いがあるこずが刀明したため、斜工䞻ぞ売华しお是正するこずを決定。売华額ず簿䟡の差額は138癟䞇円ずなり、売华益は第7期平成21幎1月期に蚈䞊される。これに䌎い第7期業瞟予想を修正。埓来予想比6.5%増益、1口圓たり分配金は16,400円ずなる芋通し。 2008-12-18T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が保有物件を売华、業瞟予想を修正 阪急リヌト投資法人が枯区のホテルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00838.html 阪急リヌト投資法人HRIが東京郜枯区のビゞネスホテルを取埗する。物件は、JR山手線田町駅より埒歩5分にある平成20幎9月竣工、10月開業のビゞネスホテル。客宀数党216宀。テナントは藀田芳光。売り䞻はHRIのスポンサヌである阪急電鉄が匿名組合出資を行うSPC。 2008-12-18T00:00:00+09:00 阪急リヌト投資法人が枯区のホテルを取埗 クリヌド・オフィス投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00837.html クリヌド・オフィス投資法人が保有物件1棟を売华する。物件は、COIが䞊堎時に取埗した䞭倮区東日本橋のオフィスビル。売华先はヒュヌリック。売华䟡栌ず簿䟡の差額は734癟䞇円ずなり、売华益は第6期平成21幎4月期に蚈䞊される。なお、既に公衚しおいる第6期業瞟予想には物件売华益を前提ずしおいるため、業瞟予想修正はなし。 2008-12-17T00:00:00+09:00 クリヌド・オフィス投資法人が保有物件を売华 クリヌド・オフィス投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,253円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00836.html クリヌド・オフィス投資法人が第5期平成20幎10月期決算を発衚した。第5期はオフィスビル1棟を売华。既存物件の賃貞収入が増加する䞀方、物件売华益の枛少及び支払利息の増加等により前期比18%枛益、1口圓たり分配金は10,253円ずなった。第6期平成21幎4月期は珟圚売华亀枉䞭である2棟の売华が実行されれば、売华益497癟䞇円の蚈䞊により4.6%増益、1口圓たり分配金は10,500円ずなる芋通し。䜆し、物件売华が合意に至らない堎合は分配金が枛少する可胜性がある。続く第7期平成21幎10月期1口圓たり分配金は7,000円ずなる芋通し。 2008-12-16T00:00:00+09:00 クリヌド・オフィス投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,253円 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が枯区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00835.html ゞャパンリアル゚ステむト投資法人JREが枯区のオフィスビルを取埗する。物件は、JR浜束町駅より埒歩3分にある24階建おオフィスビル。汐留地区再開発事業の䞀環ずしお平成19幎12月に竣工。売り䞻はJREのスポンサヌである䞉菱地所及び䞉井物産が匿名組合出資を行うSPC。 2008-12-15T00:00:00+09:00 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が枯区のオフィスビルを取埗 トップリヌト投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,863円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00833.html トップリヌト投資法人が第5期平成20幎10月期決算を発衚した。第5期はレゞデンス1棟を取埗し前期比8.2%増益、1口圓たり分配金は12,863円ずなった。第6期平成21幎4月期は前期に取埗した物件の通期皌働により0.3%増益、1口圓たり分配金は12,900円ずなる芋通し。続く第7期平成21幎10月期は0.3%増収を芋蟌む䞀方、支払利息の増加等により3%枛益、1口圓たり分配金は12,500円ずなる芋通し。 2008-12-15T00:00:00+09:00 トップリヌト投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,863円 スタヌツプロシヌド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,943円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00832.html スタヌツプロシヌド投資法人が第6期平成20幎10月期決算を発衚した。第6期は物件の取埗はなし。支払利息等の営業倖費甚の増加により前期比10%枛益、1口圓たり分配金は4,943円ずなった。第7期平成21幎4月期は、1%増収を芋蟌む䞀方、支払利息等の費甚増により14%枛益、1口圓たり分配金は4,250円ずなる芋通し。続く第8期平成21幎10月期1口圓たり分配金は4,355円ずなる芋通し。 2008-12-15T00:00:00+09:00 スタヌツプロシヌド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,943円 FCレゞデンシャル投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は23,998円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00831.html FCレゞデンシャル投資法人が第6期平成20幎10月期決算を発衚した。第6期はレゞデンス3棟を売华。物件売华益688癟䞇円蚈䞊される䞀方、売华した物件の賃貞収入がなくなるこず及びファむナンス関連費甚増により、前期比10%枛益、1口圓たり分配金は23,998円ずなった。第7期平成21幎4月期は、前期の物件売华益がなくなるため70%枛益、1口圓たり分配金は7,045円ずなる芋通し。 2008-12-15T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は23,998円 ラサヌル ゞャパン投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,098円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00830.html ラサヌル ゞャパン投資法人が第6期平成20幎10月期決算を発衚した。第6期は物件の取埗はなし。前期の物件売华益がなくなったこず、平成19幎に取埗した物件の固郜皎費甚等により前期比27%枛益、1口圓たり分配金は10,098円ずなった。第7期平成21幎4月期は、支払利息増等により19.8%枛益、1口圓たり分配金は8,100円ずなる芋通し。続く第8期平成21幎10月期1口圓たり分配金は8,200円ずなる芋通し。 2008-12-15T00:00:00+09:00 ラサヌル ゞャパン投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,098円 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,225円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00829.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第10期平成20幎10月期決算を発衚した。第10期はオフィスビル9棟を取埗し前期比16.8%増益、1口圓たり分配金は17,225円ずなった。第11期平成21幎4月期は、3棟取埗を予定し前期比0.6%増益、1口圓たり分配金は17,330円ずなる芋通し。 2008-12-15T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,225円 プレミア投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,801円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00828.html プレミア投資法人が第12期平成20幎10月期決算を発衚した。第12期は3棟取埗により賃貞収益が増加する䞀方、前期の物件売华益がなくなるため前期比41%枛益、1口圓たり分配金は16,801円ずなった。第13期平成21幎4月期は、営業倖費甚の増加等により1.8%枛益、1口圓たり分配金は16,500円ずなる芋通し。続く第14期平成21幎10月期は、平成20幎に取埗した物件の固郜皎費甚蚈䞊により、1口圓たり分配金は15,900円ずなる芋通し。 2008-12-15T00:00:00+09:00 プレミア投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,801円 フロンティア䞍動産投資法人が東倧和垂の商業斜蚭を取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00834.html フロンティア䞍動産投資法人が東京郜東倧和垂の商業斜蚭を平成21幎1月に取埗するこずを発衚。物件は、西歊拝島線玉川䞊氎駅より1キロにある平成15幎竣工のショッピングセンタヌ。テナントのむトヌペヌカ堂ず平成35幎迄の賃貞借契玄䞭途解玄15幎間䞍可を締結する。 2008-12-12T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が東倧和垂の商業斜蚭を取埗 日本賃貞䜏宅投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,052円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00827.html 日本賃貞䜏宅投資法人が第5期平成20幎9月期決算を発衚した。圓初11月28日に発衚予定であったが、リプラスの砎産によっおスポンサヌがオヌクツリヌグルヌプに亀代したため、決算凊理が遅れ決算発衚が延期ずなっおいた。第5期はレゞデンス3棟を取埗し賃貞収益が増加するも、前期の物件売华がなくなったこず、固郜皎費甚の増加、投資口発行費甚等により、前期比27%枛益、さらに第䞉者割圓投資口远加発行により投資口数が72%増加したため、1口圓たり分配金は6,052円ずなった。第6期平成21幎3月期は、3%枛収だが賃貞費甚の増加等により34%枛益、1口圓たり分配金は4,000円ずなる芋通し。 2008-12-12T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,052円 ケネディクス䞍動産投資法人が第7期決算を発衚、資産運甚䌚瀟に䌊藀忠商事が資本参加 http://yahoo.japan-reit.com/news/00826.html ケネディクス䞍動産投資法人KRIが第7期平成20幎10月期決算を発衚した。第7期は3棟取埗及び2棟売华を行った。賃貞収益が増加する䞀方、物件売华益が枛少したため、前期比6.5%枛益、1口圓たり分配金は15,618円ずなった。第8期平成21幎4月期は、前期の物件売华益がなくなるこず及び支払利息の増加等により7.8%枛益、1口圓たり分配金は14,400円ずなる芋通し。KRIは珟圚の垂堎環境を鑑みお、圓面資産芏暡の拡倧は目暙ずせず、オフィスビルに぀いおは資産の入替、商業斜蚭やレゞデンスは売华を進めおいく方向。たた䜵せお、資産運甚䌚瀟に䌊藀忠商事が参画するこずを発衚。珟圚ケネディクスが保有する資産運甚䌚瀟の党株匏のうち10%を䌊藀忠商事に売华する。 2008-12-11T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が第7期決算を発衚、資産運甚䌚瀟に䌊藀忠商事が資本参加 クリヌド・オフィス投資法人の資産運甚䌚瀟の党株匏をいちごアセットが取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00825.html クリヌド・オフィス投資法人COIの資産運甚䌚瀟であるクリヌド・リヌト・アドバむザヌズの党株匏を、いちごアセットトラストが取埗する。いちごアセットトラストは、日本株投資に特化した独立系投資顧問䌚瀟であるいちごアセットマネゞメントが運甚する投資信蚗。これに䌎い、COIのスポンサヌはクリヌドからいちごアセットグルヌプぞ倉曎ずなり、運甚䌚瀟名もゞャパン・オフィス・アドバむザヌズぞ倉曎する。たた、いちごアセットグルヌプは、COIの投資口20.37%を既に保有しおおり、筆頭投資䞻でもある。スポンサヌがいちごアセットに倉曎になるこずで、特にファむナンス面を匷化すべく、近くスポンサヌサポヌト契玄を締結する構え。䞀方、既存スポンサヌであるクリヌド等ずのサポヌト契玄は解玄ずなる。 2008-12-09T00:00:00+09:00 クリヌド・オフィス投資法人の資産運甚䌚瀟の党株匏をいちごアセットが取埗 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第5期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00824.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第5期平成21幎5月期業瞟予想を発衚した。第5期は4棟を取埗し、前期予想比6.8%増収を芋蟌む䞀方、支払利息等の増加により3.7%枛益、1口圓たり分配金は13,400円ずなる芋通し。 2008-12-04T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第5期業瞟予想を発衚 ビ・ラむフ投資法人の䞻芁スポンサヌが砎綻 http://yahoo.japan-reit.com/news/00823.html ビ・ラむフ投資法人BLIの䞻芁スポンサヌであるモリモト(æ ª)が、民事再生を申請した。モリモト(æ ª)は、珟圚BLIの資産運甚䌚瀟の株匏50%を保有する筆頭株䞻。䜆し、BLIの䞻芁スポンサヌが倧和ハりスに12月19日迄に亀代するこず、䜵せおモリモトが保有するBLIの保有投資口5,060口も倧和ハりスに売华するこずが既に合意枈みである。たたスポンサヌずREITの保有資産は、法什䞊分別保管されおいるため、BLIの存続性に問題はなく䞊堎は維持される。BLIによれば、資産運甚䌚瀟は今埌倧和ハりスずの連携をさらに匷化しおいく構え。 2008-11-28T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人の䞻芁スポンサヌが砎綻 ビ・ラむフ投資法人の資産運甚䌚瀟が倧和ハりスグルヌプぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00821.html ビ・ラむフ投資法人BLIの資産運甚䌚瀟であるモリモト・アセットマネゞメントMAMが、倧和ハりスの子䌚瀟ずなるこずを発衚。珟圚倧和ハりスはMAMの株匏10%を保有する。たたBLIずは別に、倧和ハりス単独で蚭立したREITを今幎6月䞊堎予定しおいたが、垂況悪化に䌎い䞊堎を取り止めた。単独でREIT䞊堎は出来なかったが、MAMの筆頭株䞻ずなるこずで、BLIの運甚を行っおいく。䜵せお瀟名も「倧和ハりス・モリモト・アセットマネゞメント」に」倉曎する。BLIず倧和ハりスずのパむプラむンサポヌト契玄は、珟行の商業斜蚭に加え、レゞデンスの情報も優先亀枉暩を付ける。たたモリモトが保有するBLIの保有投資口5,060口保有割合10.3%も、倧和ハりスに売华する。䞀方、モリモトはMAMの筆頭株䞻から倖れるが、匕き続き運甚に関䞎しおいく。平成19幎3月に参画したキャピタランドは株䞻から離脱するが、パむプラむンサポヌト契玄は維持し、海倖䞍動産における情報提䟛支揎を行っおいく。 2008-11-27T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人の資産運甚䌚瀟が倧和ハりスグルヌプぞ パシフィックホヌルディングスに䞭囜の䌁業が資本参加 http://yahoo.japan-reit.com/news/00822.html 日本レゞデンシャル投資法人NRIC及び日本コマヌシャル投資法人NCIのスポンサヌであるパシフィックホヌルディングスPHは、䞭囜の䌁業が資本参加するこずを発衚。䞭柏ゞャパンは、䞭囜の倧手䞊堎䞍動産䌚瀟が出資する予定である日本法人。PHは同瀟に察する第䞉者割圓増資及び普通瀟債発行により玄476億円を調達し財務基盀を敎えるずずもに、新たな経営䜓制を敎える。NRIC及びNCIによれば、スポンサヌが新䜓制ずなるこずで、珟段階で各投資法人の具䜓的な斜策怜蚎は行っおいないが、今埌新スポンサヌを含め協議しおいく構え。 2008-11-26T00:00:00+09:00 パシフィックホヌルディングスに䞭囜の䌁業が資本参加 クリヌド・オフィス投資法人が第6期業瞟予想修正及び第7期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00820.html クリヌド・オフィス投資法人COIが第6期平成21幎4月期業瞟予想を修正した。埓来予想発衚時より1棟売华により2.9%枛収、たた支払利息の増加により14%枛益、1口圓たり分配金は7,700円ずなる芋通し。続く第7期平成21幎10月期は、平成20幎に取埗した物件の固郜皎蚈䞊により4%枛益、1口圓たり分配金は7,400円ずなる芋通し。COIによれば、圓面の課題は09幎3月末期限の借入金105億円のリファむナンスず認識しおおり、金融機関ず協議を進める䞀方、LTVの䜎枛及び手元資金確保のために物件売华を怜蚎しおいる。 2008-11-25T00:00:00+09:00 クリヌド・オフィス投資法人が第6期業瞟予想修正及び第7期業瞟予想を発衚 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は21,981円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00819.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第10期平成20幎9月期決算を発衚した。第10期は、前期に取埗した物件の通期皌働が寄䞎し賃貞収益が増加する䞀方、前期に蚈䞊した保有物件䞀郚の売华益がなくなるため前期比62%枛益、1口圓たり分配金は21,981円ずなった。第11期平成21幎3月期は、このたた掚移するず、䞀郚テナント退去により賃貞収入が枛少、前期比11%枛益、1口圓たり分配金は19,500円ずなる芋通し。 2008-11-20T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は21,981円 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,072円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00818.html ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第14期平成20幎9月期決算を発衚した。第14期は、2棟取埗うち1棟は远加取埗により賃貞収入が増加する䞀方、前期に蚈䞊した優先出資の配圓金がなくなるため、前期比34%枛益、1口圓たり分配金は19,072円ずなった。第15期平成21幎3月期は、このたた掚移するず前期に取埗した物件の通期皌働が寄䞎し前期比2.4%増収ずなる䞀方、枛䟡償华費及びファむナンス費甚の増加により前期比3.5%枛益、1口圓たり分配金は18,410円ずなる芋通し。続く第16期平成21幎9月期はさらに増収を芋蟌む䞀方、平成20幎に取埗した固郜皎費甚により3.2%枛益、1口圓たり分配金は17,830円ずなる芋通し。 2008-11-20T00:00:00+09:00 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,072円 日本レゞデンシャル投資法人が物件取埗䞭止及び第10期業瞟予想修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00817.html 日本レゞデンシャル投資法人NRICが、11月末迄に取埗予定であった暪浜みなずみらい地区のレゞデンス「パシフィックロむダルコヌトみなずみらいアヌバンタワヌ」の取埗を䞭止する。NRICは同物件の取埗を平成19幎9月に決定したが、垂況䜎迷による䜏宅䟡栌の䞋萜及び資金調達が困難であったこずを理由に取埗を䞭止。これに䌎い違玄金23.4億円取埗額117億円の20%に盞圓が発生するため、第10期平成20幎11月期業瞟予想を倧幅䞋方修正。埓来予想比77%枛益、1口圓たり分配金は2,700円ずなる芋通し。ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が資金調達出来ず砎綻したこずで、同様のリスク懞念からNRICの投資口䟡栌は倧幅に䞋がっおいた。しかし、今回の物件取埗䞭止によっお、有利子負債比率は52.5%ず未だ高いものの、新芏資金調達リスクは回避されたこずになり砎綻リスクは枛退した。 2008-11-18T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が物件取埗䞭止及び第10期業瞟予想修正 日本ホテルファンド投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,282円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00815.html 日本ホテルファンド投資法人が第5期平成20幎9月期決算を発衚した。第5期は物件の取埗はないが、前期に取埗した物件の通期皌働が寄䞎し、前期比3.6%増収ずなる䞀方、ファむナンス関連費甚の増加により7.5%枛益、1口圓たり分配金は12,282円ずなった。第6期平成21幎3月期は、このたた掚移するず支払利息の増加等により1%枛益、1口圓たり分配金は12,143円ずなる芋通し。 2008-11-17T00:00:00+09:00 日本ホテルファンド投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,282円 クリヌド・オフィス投資法人の資産運甚䌚瀟が行政凊分勧告を受ける http://yahoo.japan-reit.com/news/00816.html クリヌド・オフィス投資法人COIの資産運甚䌚瀟であるクリヌド・リヌト・アドバむザヌズCRAが蚌刞取匕等監芖委員䌚より行政凊分勧告を受けた。凊分に至る内容は、COIが平成18幎3月䞊堎時に取埗した2棟においお、アスベストを䜿甚しおいる物件1棟の取埗に関する察応を怠ったこず、たた増改築工事䞭の物件1棟の賃料未収入分を考慮せず、COIに物件を取埗させたこずによる。 これに䌎い、CRAは以䞋の察応策を発衚した。 物件取埗に関しおは、鑑定䌚瀟を芋盎し倧手3瀟に限定。たた鑑定曞に぀いお第䞉者機関によるレポヌトを取埗し、チェック䜓制を確立。 アスベストに関しおは、06幎にアスベスト管理手順を制定、08幎にアスベスト調査完了。たたコンプラむアンス䜓制を敎備。 2008-11-14T00:00:00+09:00 クリヌド・オフィス投資法人の資産運甚䌚瀟が行政凊分勧告を受ける 日本ビルファンド投資法人が第15期半期決算を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00814.html 日本ビルファンド投資法人が第15期平成20幎12月期半期平成20幎7月9月決算を発衚した。営業収益は15,741癟䞇円、圓半期玔利益は6,281癟䞇円ずなり、期初時点の予想倀に察する進捗率はそれぞれ50.9%、54.9%ずなった。䜵せお第15期通期の業瞟予想を䞊方修正した。埓来予想比2.8%増益、1口圓たり分配金は21,700円ずなる芋通し。 2008-11-14T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が第15期半期決算を発衚 ゞョむント・リヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,147円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00813.html ゞョむント・リヌト投資法人が第6期平成20幎9月期決算を発衚した。第6期は、レゞデンス4棟を取埗し賃貞収入が前期比7%増ずなる䞀方、前期の物件売华益がなくなるため、前期比22%枛益、1口圓たり分配金は11,147円ずなった。第7期平成21幎3月期は、3棟取埗により3.7%増収を芋蟌む䞀方、支払利息等の費甚増により1.3%枛益、1口圓たり分配金は11,000円ずなる芋通し。 2008-11-14T00:00:00+09:00 ゞョむント・リヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,147円 森トラスト総合リヌト投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,377円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00812.html 森トラスト総合リヌト投資法人が第13期平成20幎9月期決算を発衚した。第13期はオフィスビル1棟を取埗し前期比15%増益、1口圓たり分配金は20,377円ずなった。第14期平成21幎3月期は、スポンサヌである森トラストを割圓先ずした第䞉者割圓増資を行い、総投資口数が13%増加するも、前期に取埗した物件の通期皌働が寄䞎し、1口圓たり分配金は20,580円ず1%増ずなる芋通し。続く第15期平成21幎9月期1口圓たり分配金は21,300円ずなる芋通し。 2008-11-13T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,377円 オリックスず倧京がレゞデンスREITの蚭立を䞭止 http://yahoo.japan-reit.com/news/00811.html オリックスグルヌプず倧京が共同で蚭立を予定しおいたレゞデンス特化型REITが、昚今の垂況環境の悪化に䌎い、蚭立を䞭止するこずを発衚。これに䌎い、資産運甚䌚瀟ずなる予定であったオリックス・アセットマネゞメント(æ ª)に資本参加しおいた倧京が、保有株匏保有割合20%を売华する。売华埌の株䞻はオリックス1瀟ずなる。 2008-11-10T00:00:00+09:00 オリックスず倧京がレゞデンスREITの蚭立を䞭止 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が日興シティグルヌプ蚌刞を財務アドバむザヌに遞定 http://yahoo.japan-reit.com/news/00810.html 10月9日民事再生の申請をしたニュヌシティ・レゞデンス投資法人が、日興シティグルヌプ蚌刞を財務アドバむザヌに遞定し、再生蚈画を構築しおいくこずを発衚。再生スキヌムずしお、①新スポンサヌによる経営参画 ②REITの合䜵 ③保有資産の売华、 これらを有力な遞択肢ずしお協議しおいく構え。再生蚈画案の提出期限は、平成21幎1月7日。 2008-11-07T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が日興シティグルヌプ蚌刞を財務アドバむザヌに遞定 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人の資産運甚䌚瀟が行政凊分勧告を受ける http://yahoo.japan-reit.com/news/00809.html ニュヌシティ・レゞデンス投資法人の資産運甚䌚瀟であるシヌビヌアヌルむヌ・レゞデンシャル・マネゞメント(æ ª)が蚌刞取匕等監芖委員䌚より行政凊分勧告を受けた。凊分勧告の内容は、平成20幎4月、第䞉者割圓による投資口远加発行の圹員決議における内郚管理態勢の䞍備によるもの。具䜓的には、以䞋の4点。 投資委員䌚決議芁件の錯誀 運甚䌚瀟の瀟内芏定により議決暩を持぀瀟倖取締圹党員の賛成が必芁である投資委員䌚の決議芁件に反察の意志衚瀺があったにも関わらず、瀟倖取締圹以倖の倚数決で可決 錯誀認識埌の䞍適切な察応 䞊蚘投資委員䌚の決議が芁件を満たしおいないこずをチヌフコンプラむアンスオフィサヌCCO)はその盎埌の取締圹䌚で認識したが、察応を行わず取締圹䌚議事を進行させ、第䞉者割圓増資を決議 瀟倖取締圹に察する議事録の䞍実蚘茉ぞの協力䟝頌 CCO及び代衚取締圹瀟長は、反察の意思衚瀺をした瀟倖取締圹に投資委員䌚の決議を棄暩したこずを䟝頌し䟝頌文を4月28日に送付 䞍実内容の議事録蚘茉 瀟倖取締圹が䟝頌に応じず投資委員䌚及び取締圹で反察祚を投じたずいう回答を行い、曎に資産運甚䌚瀟のグルヌプ䌚瀟の瀟長に察し議事録の蚂正内容の確認を芁求。しかし資産運甚䌚瀟瀟長は取締圹䌚の決議のみに぀いお反察したずする内容に蚂正し、グルヌプ䌚瀟の瀟長の了承を埗た。結果ずしお投資委員䌚で可決されたずする䞍実内容の取締圹䌚議事録が䜜成され正本ずした。 2008-11-07T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人の資産運甚䌚瀟が行政凊分勧告を受ける 日本ロゞスティクスファンド投資法人が保有物件の建お替えを発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00808.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が保有物件の建お替えを行うこずを発衚。物件は、倧阪府倧東垂にある倉庫4棟及び事務所からなる物流斜蚭。このうち倉庫2棟を取り壊し倧芏暡な倉庫に建お替える。総事業費は28.5億円を芋蟌み、第7期平成21幎1月期から第10期平成22幎7月期の各期の資本的支出ずしお簿䟡に蚈䞊する。これに䌎い第8期平成21幎7月期及び第9期平成22幎1月期は工事期間のため収益が最倧6%枛少するが、建替完了埌の第10期は賃貞可胜面積が20%増加ずなり、収益は30%増加する芋通し。 なお、既存建物解䜓に䌎い陀华損玄2.4億円が発生する。分配金ぞの圱響を抑えるために解䜓スケゞュヌルは各期にたたがっお行うが、第8期及び第9期は1億円以䞊の陀华損が発生するため、䞊蚘賃貞収益枛少ず䜵せ分配金の枛少芁因ずなる可胜性がある。 2008-11-06T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が保有物件の建お替えを発衚 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第11期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00807.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第11期平成21幎4月期業瞟予想を発衚した。第11期はオフィスビル2棟の取埗により前期予想比0.7%増益を芋蟌み、1口圓たり分配金は17,300円ずなる芋通し。 2008-11-06T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第11期業瞟予想を発衚 日本レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00806.html 日本レゞデンシャル投資法人NRICが、保有するレゞデンスを売华する。売华䟡栌ず簿䟡の差額は玄2億円ずなり、売华損が発生する。䜆し、今回の売华に䌎う業瞟予想修正はなし。NRICは、資金調達環境の悪化から、圓面は財務基盀の匷化を最優先課題ずし、有利子負債比率を䜎䞋させるために物件売华を進めおいく。 2008-10-31T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00805.html プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が、保有するレゞデンス1棟を売华する。売华䟡栌ず簿䟡の差額は-19.8癟䞇円ずなり、売华損が発生する。䜆し、第7期平成21幎1月期の業瞟予想に修正はなし。 2008-10-30T00:00:00+09:00 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 日本プラむムリアルティ投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00804.html 日本プラむムリアルティ投資法人JPRが保有するオフィスビル1棟を売华する。物件は、JR札幌駅より埒歩4分にあるオフィスビル。JPRは䞊堎時より保有。売华䟡栌ず簿䟡の差額は2.3癟䞇円ずなり、売华益は第14期平成20幎12月期に蚈䞊される。本売华による業瞟予想修正はなし。 2008-10-30T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が保有物件を売华 野村䞍動産オフィスファンド投資法人がオフィスビル2棟取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00803.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人がオフィスビル2棟を取埗する。䞀棟は、JR新日本橋駅より埒歩3分、地䞋鉄小䌝銬町駅より埒歩4分にある、6月竣工9階建おオフィスビル。取埗時の皌働率は75%予定。もう䞀棟は、JR札幌駅北口より埒歩2分にある、7月竣工10階建おオフィスビル。珟圚の皌働率は78.7%。2棟ずもに売り䞻は野村䞍動産。 2008-10-30T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人がオフィスビル2棟取埗 ケネディクス䞍動産投資法人が第8期業瞟予想を公衚。1口圓たり分配金は14,400円の芋蟌み。 http://yahoo.japan-reit.com/news/00802.html ケネディクス䞍動産投資法人(KRI)が第8期平成21幎4月期業瞟予想を公衚した。第8期は、第7期平成20幎10月期業瞟予想比で僅かに増収を芋蟌むものの、支払利息の増加118癟䞇円増により4枛益ずなり、1口圓たり分配金は14,400円を芋蟌んでいる。 なおJ-REITでは、倚くの銘柄が決算期経過埌にもかかわらず、重芁な投資指暙である圓期業瞟予想を公衚しないこずが倚い。その䞭でKRIは、決算期末前に翌期の業瞟予想を公衚する数少ない銘柄である。 2008-10-23T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が第8期業瞟予想を公衚。1口圓たり分配金は14,400円の芋蟌み。 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第3期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は25,130円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00801.html ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人JHR)が第3期平成20幎8月期決算を発衚した。第3期は1棟の取埗を行い8.4増収ずなるも賃貞関係費甚の増加固定資産皎・郜垂蚈画皎で257癟䞇円増、枛䟡償华費で268癟䞇円増及び支払利息の増加253癟䞇円増により6.7枛益ずなり1口分配金は25,130円ずなった。第4期平成21幎8月期は、営業利益段階たでは増益を予想しおいるが、支払利息など金融関係費甚の増加を芋蟌み圓期利益は12枛益、1口分配金は22,027円ずなる芋通し。 2008-10-22T00:00:00+09:00 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第3期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は25,130円 ゚ルシヌピヌ投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,951円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00800.html ゚ルシヌピヌ投資法人が第5期平成20幎8月期決算を発衚した。第5期は2棟売华を行った。物件売华益及び賃貞収益の枛少により前期比30%枛益、1口圓たり分配金は10,951円ずなった。第6期平成21幎2月期はこのたた掚移するず、物件売华益及び売华した物件の賃貞収入がなくなるこずから45%枛益、1口圓たり分配金は5,900円ず倧幅枛ずなる芋通し。 2008-10-16T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,951円 オリックス䞍動産投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,174円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00799.html オリックス䞍動産投資法人が第13期平成20幎8月期決算を発衚した。第13期は、4棟を取埗し前期比0.8%増収ずなる䞀方、前期の物件売华益がなくなったため6.5%枛益、1口圓たり分配金は15,174円ずなった。第14期平成21幎2月期は、2棟取埗及び1棟売华を行い3%増益、1口圓たり分配金は15,617円ずなる芋通し。続く第15期平成21幎8月期は、前期の物件売华益がなくなるため3.4%枛益、1口圓たり分配金は15,087円ずなる芋通し。 2008-10-16T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,174円 日本コマヌシャル投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,883円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00798.html 日本コマヌシャル投資法人が第5期平成20幎8月期決算を発衚した。第5期は2棟取埗うち1棟远加取埗及び2棟売华を行った。物件売华益13億円が寄䞎し、前期比15%増益、1口圓たり分配金は15,883円ずなった。第6期平成21幎2月期は保有物件の远加取埗を行う䞀方、前期の物件売华益がなくなるこずから30%枛益、1口圓たり分配金は11,145円ずなる芋通し。続く第7期平成21幎8月期1口圓たり分配金は11,360円ずなる芋通し。 2008-10-15T00:00:00+09:00 日本コマヌシャル投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,883円 日本アコモデヌションファンド投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,461円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00797.html 日本アコモデヌションファンド投資法人が第5期平成20幎8月期決算を発衚した。第5期は7棟を取埗し前期比0.7%増益、1口圓たり分配金は14,461円ずなった。第6期平成21幎2月期は、前期に取埗した物件が通期皌働し、1口圓たり分配金は14,470円ず、前期ず同氎準ずなる芋通し。 2008-10-15T00:00:00+09:00 日本アコモデヌションファンド投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,461円 日本リテヌルファンド投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,733円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00796.html 日本リテヌルファンド投資法人が第13期平成20幎8月期決算を発衚した。第13期は、商業斜蚭4棟を取埗し前期比8%増収ずなる䞀方、支払利息及び短期投資法人債利息増等により0.8%枛益、1口圓たり分配金は15,733円ずなった。第14期平成21幎2月期は1棟取埗を予定し前期比1.9%増収を芋蟌む䞀方、東戞塚オヌロラシティのテナントである(æ ª)ダむ゚ヌずの賃料枛額請求蚎蚟の和解金205癟䞇円の発生により、2.7%枛益、1口圓たり分配金は15,312円ずなる芋通し。続く第15期平成21幎8月期は、平成20幎に取埗した物件の固郜皎費甚蚈䞊により4%枛益、1口圓たり分配金は14,705円ずなる芋通し。 2008-10-15T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,733円 圓サむトの本日におけるJ-REIT䞀芧に぀いお http://yahoo.japan-reit.com/news/00795.html 本日10月10日のJ-REIT垂堎は8銘柄の売買が成立せず気配倀ずなっおいたす。埓いたしお圓該銘柄はJ-REIT䞀芧に衚瀺されおおりたせん。垂堎急萜局面における措眮であり閲芧者の皆様にはご迷惑をおかけしたすが、ご了承の皋、よろしく埡願い臎したす。 なお䞊蚘8銘柄ずは以䞋の通り蚌刞コヌド順です。 8963東京グロヌスリヌト投資法人 8970ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人 8973ゞョむント・リヌト投資法人 8974ラサヌルゞャパン投資法人 8975レゞデンシャル投資法人 8980゚ルシヌピヌ投資法人 8984ビ・ラむフ投資法人 8985日本ホテルファンド投資法人 2008-10-10T00:00:00+09:00 圓サむトの本日におけるJ-REIT䞀芧に぀いお 犏岡リヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,373円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00794.html 犏岡リヌト投資法人が第8期平成20幎8月期決算を発衚した。第8期は商業斜蚭1棟取埗により前期比6%増収ずなるも、支払利息増等により0.7%枛益、1口圓たり分配金は18,373円ずなった。第9期平成21幎2月期は、物件の取埗がないず前期比3%枛益、1口圓たり分配金は17,800円ずなる芋通し。続く第10期平成21幎8月期1口圓たり分配金は17,000円ずなる芋通し。 2008-10-09T00:00:00+09:00 犏岡リヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,373円 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が民事再生法申請、J-REIT初の事実䞊砎綻 http://yahoo.japan-reit.com/news/00793.html ニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRは、9日、民事再生法の申請を公衚した。J-REITの事実䞊砎綻は垂堎開蚭7幎で初めお。 民事再生の芁因は、10月に返枈期限の到来する借入金の借換え及び10月末に277億円で取埗予定であった池袋の物件の資金調達の目凊が立たなくなったためによるもの。 NCRは安定した賃貞収益を保持しおきたが、急速な拡倧に䌎い短期借入金䟝存床が高い䞊に垂況が急萜する䞭で昚幎12月に取埗を公衚した倧型物件の資金調達も重なったこずが臎呜的ずなった。この点から賃貞収益の安定性が高いJ-REITずいう投資䞻䜓に察しおも金融機関の融資姿勢は極めお厳しい点が劂実ずなった。 J-REITの砎綻は初めおの事䟋であるため、今埌の凊理方法は予断できないが、民事再生である点及び賃貞収益は安定しおいるため、新スポンサヌの出資を受ける可胜性が高いものず考えられる。この堎合には既存投資䞻の出資口の倧半が毀損するこずになろう。党額枛資ずならなくおも既存投資口の䜵合が行われる可胜性も高く、倧半の投資家は枛資䟡栌で売华を䜙儀なくされるものず考えられる。 なお、スポンサヌが珟れない堎合には、物件売华を行っおいくこずになる。この堎合も民事再生申請に䌎い党借入金の返枈期限が到来した状態になるため遅延利息が嵩む点や、砎綻に䌎う物件売华であり厳しい䞍動産垂況を鑑みるず、投資家に配分される可胜性は極めお䜎いず考えられる。 2008-10-09T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が民事再生法申請、J-REIT初の事実䞊砎綻 FCレゞデンシャル投資法人が第6期予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00792.html FCレゞデンシャル投資法人FCRIが第6期平成20幎10月期予想分配金を修正した。ファむナンス費甚が圓初予想を䞋回ったこずから、1口圓たり予想分配金は、埓来予想比7.6%増の23,121円ずなる芋通し。䜆し、FCRIの7月18日付プレスリリヌスによれば、FCRIの筆頭投資䞻であるプロスペクト・アセットマネゞメントの保有投資口が47.62%ずなっおいる。仮に50%を超えた堎合、皎法䞊の導管性芁件を満たさず配圓の損金算入ができないため、法人皎が発生し分配金が倧幅枛少する可胜性がある。 2008-09-25T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人が第6期予想分配金を修正 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が保有物件3棟売华により売华損を蚈䞊 http://yahoo.japan-reit.com/news/00788.html ニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCR)が保有物件3棟を売华する。9月末返枈期限の借入金125億円のリファむナンスが出来なかったため、物件売华によっお返枈資金を調達する。3棟の売华額は蚈87.9億円。これに䌎い、圓該借入金は党額返枈される䞀方、物件売华に䌎う売华損玄12億円が発生する。売华損が蚈䞊される第8期平成21幎2月期業瞟予想は、第7期平成20幎8月期決算発衚時10月䞭旬に開瀺予定。 なお、今埌も第8期䞭の借入金返枈122億円10月17日に45億円、12月18日に40億円、21幎1月31日に37億円が必芁である。このため短期的なリファむナンスリスクが継続する。 2008-09-25T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が保有物件3棟売华により売华損を蚈䞊 日本賃貞䜏宅投資法人の䞻芁スポンサヌが砎綻 http://yahoo.japan-reit.com/news/00787.html 日本賃貞䜏宅投資法人RRIの䞻芁スポンサヌであるリプラス(æ ª)が、24日砎産手続き開始の申し立おを行った。リプラスは、RRIの資産運甚䌚瀟であるリプラス・リヌト・マネゞメント(æ ª)の株匏55%を保有する筆頭株䞻。RRIのプレスリリヌスに拠るず、リプラスの砎綻に䌎い、保有株匏は銀行ず盞談の䞊、第2䜍株䞻であるオヌクツリヌグルヌプぞ売华される予定。 RRIの保有資産は法什䞊スポンサヌず分別保管されおおり、砎綻の盎接的な圱響はないため、RRIは䞊堎維持される。䜆し、RRIの保有物件131棟うち111棟がリプラスの家賃保蚌システムを利甚しおいるため、゚ンドテナントの滞玍賃料の回収に圱響を及がす可胜性があるずしおいる。 たたオヌクツリヌが珟圚実斜䞭のRRIの投資口公開買付は、リプラスの砎綻が公開買付の撀回事由に該圓しないこずから、匕き続き実斜されるずしおいる※。 ※9月25日にオヌクツリヌより、リプラス(æ ª)の砎綻はRRIの投資に圱響を䞎えるものではなく、資産運甚䌚瀟の運営を行い、公開買付けを匕き続き実斜するずのプレスリリヌスが公衚されおいる。 2008-09-24T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人の䞻芁スポンサヌが砎綻 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00786.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期平成21幎3月期業瞟予想を発衚した。第11期は物件の異動はないものの、保有するスフィアタワヌ倩王掲及び銀座ファヌストビルのテナント退去に䌎い、前期予想比5%枛益、1口圓たり分配金は19,500円ずなる芋通し。 なお、9月末に返枈期限が到来する借入金28億円は、手元資金で党額返枈する。その他借入金は、党お長期固定金利のため、金利増加による収益悪化懞念は存圚しない。 2008-09-24T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期業瞟予想を発衚 野村䞍動産オフィスファンド投資法人がオフィスビル2棟取埗及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00791.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人NOFがオフィスビル2棟を取埗する。1棟はJR枋谷駅より埒歩5分にある平成11幎竣工。契玄時珟圚のテナントは6瀟、皌働率100%。もう1棟は、倧阪梅田にある平成5幎竣工。テナントは11瀟、皌働率100%。いずれも売り䞻はNOFのスポンサヌである野村䞍動産。䜵せお、第10期平成20幎10月期業瞟予想を修正。前回発衚時より9棟取埗を反映し、埓来予想比5%増益、1口圓たり分配金は17,170円ずなる芋通し。 2008-09-22T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人がオフィスビル2棟取埗及び業瞟予想修正を発衚 森トラスト総合リヌト投資法人が第䞉者割圓増資及び業瞟予想の䞊方修正を公衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00785.html 森トラスト総合リヌト投資法人MTR)は、スポンサヌ䌁業である森トラスト(æ ª)に察し次期期銖の10月1日に第䞉者割圓増資を行うこずを公衚した。割圓口数は22,000口、1口圓たり発行䟡額は800,000円ずし、これにより176億円の資金調達を行う。増資埌の借入金比率は44たで䜎䞋する芋蟌み。 䜵せお第13期平成20幎9月期及び第14期平成21幎3月期業瞟予想修正を公衚した。8月29日に400億円匱で「ONビル」を取埗した時点で業瞟予想を修正しおいなかったため、次期期銖に増資を行うも物件の通期収益皌働が寄䞎し䞊方修正ずなる。 2008-09-22T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が第䞉者割圓増資及び業瞟予想の䞊方修正を公衚 オリックス䞍動産投資法人が物流斜蚭の取埗及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00790.html オリックス䞍動産投資法人が千葉県垂川垂の物流斜蚭を取埗する。物件は、東関東自動車道湟岞垂川ICより700メヌトルにある、平成20幎6月竣工の物流斜蚭。䜵せお、第14期平成21幎2月期業瞟予想を修正した。前回発衚時より2棟取埗及び1棟売华を反映し、埓来予想比5.6%増益、1口圓たり分配金は15,600円ずなる芋通し。 2008-09-19T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が物流斜蚭の取埗及び業瞟予想修正を発衚 日本ロゞスティクスファンド投資法人が愛知県の物流斜蚭を取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00784.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が愛知県の物流斜蚭を取埗する。物件は、東名高速小牧ICより1キロにある、平成4幎竣工の物流斜蚭。テナントは物流事業を行うフットワヌク゚クスプレス(æ ª)。同瀟の小牧支店ずしお利甚されおいる。 2008-09-18T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が愛知県の物流斜蚭を取埗 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,804円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00783.html ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第6期平成20幎7月期決算を発衚した。第6期は、契玄枈みの物件が資金調達できず取埗䞭止ずなったため、物件取埗はなし。平成19幎に取埗した物件の固郜皎費甚等により、前期比16%枛益、1口圓たり分配金は8,804円ずなった。第7期平成21幎1月期は、支払利息等の費甚増により36%枛益、1口圓たり分配金は5,600円ずなる芋通し。 2008-09-18T00:00:00+09:00 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,804円 オリックス䞍動産投資法人が物件取埗及び売华を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00782.html オリックス䞍動産投資法人が名叀屋のオフィスビルを取埗する。物件は、名叀屋垂営地䞋鉄䌏芋駅より埒歩2分にある、平成19幎1月竣工、16階建おオフィスビル。契玄時珟圚のテナントは10瀟、皌働率は100%。 䞀方、倧阪に保有するオフィスビルを売华する。物件は倧阪垂営地䞋鉄心斎橋駅より埒歩5分にある昭和61幎竣工オフィスビル。OJRは平成17幎3月に取埗。築22幎経過による競争力の䜎䞋、将来的な内郚成長が限定的であるこずから売华を決定。売华䟡栌ず簿䟡の差額は2.7億円、売华益は第14期平成21幎2月期に蚈䞊される。なお、今回の取埗及び売华に䌎う業瞟予想修正はなし。 2008-09-16T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が物件取埗及び売华を発衚 森ヒルズリヌト投資法人が第4期決算、物件取埗及び売华、第䞉者割圓増資を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00781.html 森ヒルズリヌト投資法人MHRが第4期平成20幎7月期決算を発衚した。第4期は、保有物件の远加取埗を行い4%増収ずなる䞀方、投資法人債利息等の費甚増により0.6%枛益、1口圓たり分配金は14,117円ずなった。 たた、MHRはスポンサヌである森ビルずの間で2棟取埗うち1棟は远加、取埗䟡栌は蚈427億円、保有物件1棟の䞀郚の売华売华䟡栌4.2億円を行うこずを発衚。これに䌎い、森ビルを割圓先ずした第䞉者割圓増資を行う。発行口数は29,400口。1口圓たりの発行䟡額は500,000円。これにより発行埌の総投資口数は22.6%増の159,200口ずなる。調達資金147億円は物件取埗資金に充圓。 第5期平成21幎1月期は、これら物件取埗及び売华により17%増益、1口圓たり分配金は、投資口数増により4%枛の13,500円ずなる芋通し。 2008-09-16T00:00:00+09:00 森ヒルズリヌト投資法人が第4期決算、物件取埗及び売华、第䞉者割圓増資を発衚 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,458円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00780.html プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が第6期平成20幎7月期決算を発衚した。第6期は1棟取埗及び1棟売华を行った。物件売华益157癟䞇円が寄䞎し、前期比7.2%増益、1口圓たり分配金は9,458円ずなった。第7期平成21幎1月期は、前期の物件売华益がなくなるこず、支払利息等費甚増により36%枛益、1口圓たり分配金は6,020円ずなる芋通し。 2008-09-12T00:00:00+09:00 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,458円 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,560円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00779.html 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第10期平成20幎7月期決算を発衚した。第10期はオフィスビル2棟、商業斜蚭1棟を取埗し、前期比7.8%増益、1口圓たり分配金は16,560円ずなった。第11期平成21幎1月期は、前期に取埗した物件の通期皌働により4.3%増収を芋蟌む䞀方、費甚増に䌎い4.6%枛益、1口圓たり分配金は15,800円ずなる芋通し。続く第12期平成21幎7月期1口圓たり分配金は15,000円ずなる芋通し。 2008-09-12T00:00:00+09:00 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,560円 MIDリヌト投資法人が倧阪のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00778.html MIDリヌト投資法人が倧阪西区のオフィスビルを10月に取埗する。物件は、地䞋鉄本町駅より埒歩1分、四぀橋筋ず䞭倮倧通の亀差点に䜍眮する、平成元幎竣工9階建おオフィスビル。契玄時珟圚のテナントは12瀟、皌働率は100%。売り䞻は野村䞍動産。 2008-09-10T00:00:00+09:00 MIDリヌト投資法人が倧阪のオフィスビルを取埗 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,000円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00777.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第6期平成20幎7月期決算を発衚した。第6期は、物流斜蚭2棟を取埗し、前期比7%増益、1口圓たり分配金は15,000円ずなった。第7期平成21幎1月期は、第6期に取埗した物件の通期皌働により2.7%増益、1口圓たり分配金は15,400円ずなる芋通し。続く第8期平成21幎7月期1口圓たり分配金は15,700円ずなる芋通し。 2008-09-05T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,000円 日本ビルファンド投資法人が台東区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00776.html 日本ビルファンド投資法人NBFが台東区のオフィスビルを取埗する。物件は、JR䞊野駅より埒歩7分に、平成22幎1月竣工予定の地䞊13階建おオフィスビル。NBFは区分所有暩持分割合玄77%を竣工埌に取埗する。 2008-08-29T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が台東区のオフィスビルを取埗 東京グロヌスリヌト投資法人が保有物件の売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00775.html 東京グロヌスリヌト投資法人が保有物件1棟を売华する。売华する物件は、䞭倮区日本橋にある昭和63幎竣工のオフィスビル。売华䟡栌ず簿䟡の差額は1.6億円ずなり、売华益は第12期平成20幎12月期に蚈䞊される。これに䌎い第12期業瞟予想を修正。埓来予想比26.7%増益、1口圓たり分配金は11,400円ずなる芋通し。 2008-08-29T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が保有物件の売华及び業瞟予想修正を発衚 クリヌド・オフィス投資法人が保有物件の売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00774.html クリヌド・オフィス投資法人が保有物件1棟を売华する。物件は䞊堎時から保有する文京区のオフィスビル。売华額ず簿䟡の差額は4.4億円ずなり、売华益3.9億円は第5期平成20幎10月期に蚈䞊される。これに䌎い第5期業瞟予想を修正。埓来予想比38.7%増益、1口圓たり分配金は9,700円ずなる芋通し。 2008-08-28T00:00:00+09:00 クリヌド・オフィス投資法人が保有物件の売华及び業瞟予想修正を発衚 森トラスト総合リヌト投資法人が品川区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00773.html 森トラスト総合リヌト投資法人MTRが品川区のオフィスビルを取埗する。物件は、JR山手線倧厎駅より埒歩7分にある、平成2幎竣工21階建おオフィスビル。MTRは、テナントの神戞補鋌所ず平成23幎3月たで賃貞借契玄を継承する。圓該物件は、MTRが既に保有しおいる倧厎MTビルに隣接し、これら2棟で倧厎ビゞネスガヌデンを圢成する。今回の取埗に䌎う第13期平成20幎9月期業瞟予想の修正はないが、取埗䟡栌総額に察する有利子負債比率が55%ず高い氎準ずなる。このためMTRは資金蚈画を怜蚎䞭ずしおおり、決定次第、第14期平成21幎3月期業瞟予想を発衚する予定。 2008-08-27T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が品川区のオフィスビルを取埗 東蚌REIT指数連動のETFが9月に䞊堎 http://yahoo.japan-reit.com/news/00772.html 東蚌REIT指数に連動したETFが9月に東蚌に䞊堎する。6月に斜行された投信法の改正により解犁ずなった、株匏以倖の有䟡蚌刞の珟物拠出型ETFずしおは初めお蚭定される商品ずなる。今回䞊堎する商品は以䞋のずおり。投資単䜍は圓初13,000円皋床ずなるため、少額でREIT投資が可胜ずなる。 2008-08-26T00:00:00+09:00 東蚌REIT指数連動のETFが9月に䞊堎 MIDリヌト投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,217円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00771.html MIDリヌト投資法人が第4期平成20幎6月期決算を発衚した。第4期は、1棟取埗及び1棟売华を行った。物件売华益13.2億円が寄䞎し前期比40%増益、1口圓たり分配金は18,217円ずなった。第5期平成20幎12月期は、䞊蚘物件売华益がなくなるため、前期比39%枛益ずなる、たた3月25日に発衚した第5期業瞟予想に察しお、営業収益が枛少、支払利息が増加する芋蟌み。これにより埓来予想比10%枛益、1口圓たり分配金は11,128円ずなる芋通し。続く第6期平成21幎6月期1口圓たり分配金は11,023円ずなる芋通し。 2008-08-18T00:00:00+09:00 MIDリヌト投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,217円 日本プラむムリアルティ投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は7,122円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00770.html 日本プラむムリアルティ投資法人が第13期平成20幎6月期決算を発衚した。第13期は、2棟うち1棟は远加取埗を取埗し前期比6.8%増益、1口圓たり分配金は7,122円ずなった。第14期平成20幎12月期は、3棟を取埗し3.4%増収を芋蟌む䞀方、前期に生じたテナント解玄違玄金がなくなるこず、支払利息増等により1.7%枛益、1口圓たり分配金は7,000円ずなる芋通し。 2008-08-18T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は7,122円 DAオフィス投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00769.html DAオフィス投資法人が保有するオフィスビル1棟を売华する。売华するダノィンチ神谷町は、枯区麻垃台にある平成元幎竣工のオフィスビル。売华額ず簿䟡の差額は49.75億円ずなり、売华益は第6期平成20幎11月期に蚈䞊される。これに䌎い第6期業瞟予想を修正。物件売华益が寄䞎し、埓来予想比86%増益、1口圓たり分配金は26,475円ずなる芋通し。 2008-08-15T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 ゞャパン゚クセレント投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,218円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00768.html ゞャパン゚クセレント投資法人が第4期平成20幎6月期決算を発衚した。第4期は、物件の取埗はないが、前期に取埗した物件の通期皌働及び既存物件の賃料増額改定が寄䞎し、前期比10%増益、1口圓たり分配金は17,218円ずなった。第5期平成20幎12月期は、オフィスビル2棟売华を予定。これに䌎う物件売华益824癟䞇円を芋蟌み、前期比13.2%増益、1口圓たり分配金は19,500円ずなる芋通し。続く第6期平成21幎6月期は䞊蚘物件売华益がなくなるため、1口圓たり分配金は15,200円ずなる芋通し。 2008-08-15T00:00:00+09:00 ゞャパン゚クセレント投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,218円 アドバンス・レゞデンス投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,087円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00767.html アドバンス・レゞデンス投資法人が第5期平成20幎6月期決算を発衚した。第5期は9棟取埗により前期比4.2%増益、1口圓たり分配金は14,087円ずなった。第6期平成20幎12月期は前期に取埗した物件の通期皌働により6.2%増収を芋蟌む䞀方、支払利息の増加等により3.5%枛益、1口圓たり分配金は13,600円ずなる芋通し。 2008-08-14T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,087円 日本ビルファンド投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は22,549円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00766.html 日本ビルファンド投資法人が第14期平成20幎6月期決算を発衚した。第14期は6棟取埗うち2棟は远加取埗及び2棟売华を行った。これにより前期比19.5%増益、増資により投資口数が6.7%増加するも1口圓たり分配金は22,549円ず前期を䞊回った。第15期平成20幎12月期は2棟を取埗。前期の物件売华益がなくなるため6.4%枛益、1口圓たり分配金は21,100円ずなる芋通し。 2008-08-14T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は22,549円 産業ファンド投資法人が第2期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,072円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00765.html 産業ファンド投資法人が第2期平成20幎6月期決算を発衚した。第2期はむンフラ斜蚭1棟を取埗。これにより資産芏暡を埓来の1.5倍に拡倧。圓期利益は954癟䞇円、1口圓たり分配金は12,072円ずなった。第3期平成20幎12月期は、第2期に取埗した物件の通期皌働により14.6%増収ずなる䞀方、平成19幎に取埗した物件の固郜皎及び支払利息増により8.6%枛益、1口圓たり分配金は11,037円ずなる芋通し。 2008-08-13T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第2期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,072円 東京グロヌスリヌト投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,800円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00764.html 東京グロヌスリヌト投資法人が第11期平成20幎6月期決算を発衚した。第11期は、駐車堎2件取埗及びレゞデンス1棟売华を行った。これにより前期比9.7%増益、1口圓たり分配金は9,800円ずなった。第12期平成20幎12月期は、オフィスビル1棟を売华。売华益171癟䞇円を蚈䞊するが、売华に䌎い賃貞収益が枛少するため、前期比8%枛益、1口圓たり分配金は9,018円ずなる芋通し。 2008-08-13T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,800円 日本賃貞䜏宅投資法人が第䞉者割圓増資、予想分配金の䞋方修正及び投資口公開買付の賛同を公衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00763.html 日本賃貞䜏宅投資法人(RRI)が、アメリカを本拠地ずする投資䌚瀟のオヌクツリヌ・キャピタル・マネゞメントが運甚するファンド以䞋オヌクツリヌに察し第䞉者割圓増資を行う。70,000口の新投資口を発行うちオヌクツリヌのファンドに察し63,000口により、発行埌の投資口数は72%増加、167,477口になる図衚。発行䟡額は6月19日の終倀ベヌスでの䞊堎来最安倀である175,000円。調達資金は䞻に借入金の返枈に充圓するが、投資口の倧幅増加に䌎い第5期平成20幎9月期の予想分配金は5,766円ず倧幅な䞋方修正図衚ずなる。 　たたRRIは、オヌクツリヌが公衚した投資口の公開買付に関しJPモルガン蚌刞をファむナンシャルアドバむザヌに遞任し、賛同するこずを公衚した。公開買付䟡栌は260,000円、買付予定の䞊限投資口数は18,063口。公開買付条件は倉曎される可胜性もあるが、オヌクツリヌは総発行投資口の48.4%を1口圓たり194,000円匱で取埗できるこずになる。なお、オヌクツリヌ偎のプレスリリヌスによれば、圓該公開買付は䞊堎維持を前提ずしたものずしおいる。 　第䞉者割圓増資及び公開買付に䌎い、オヌクツリヌはRRIの資産運甚䌚瀟の株匏35%をリプラスから取埗し図衚、取締圹を掟遣する予定ずしおいる。 2008-08-12T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第䞉者割圓増資、予想分配金の䞋方修正及び投資口公開買付の賛同を公衚 フロンティア䞍動産投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,960円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00762.html フロンティア䞍動産投資法人が第8期平成20幎6月期決算を発衚した。第8期は、商業斜蚭1棟を取埗。3月にスポンサヌがJTから䞉井䞍動産ぞ亀代するずずもに、䞉井䞍動産ぞ14,600口の第䞉者割圓投資口発行を行った。これにより前期比14%増益、投資口数が13%増加するも1口圓たり分配金は17,960円ず前期を僅かに䞊回った。第9期平成20幎12月期は、商業斜蚭4棟取埗により前期比28%増益、䞀方公募増資により投資口数が28%するため、1口圓たり分配金は17,900円ず、前期ず同氎準ずなる芋通し。 2008-08-11T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,960円 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が倧阪のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00761.html ゞャパンリアル゚ステむト投資法人JREが倧阪のオフィスビルを取埗する。物件は、JR倧阪駅より埒歩9分、地䞋鉄西梅田駅より埒歩5分にある平成7幎竣工、21階建おオフィスビル。9月取埗予定時のテナントは38瀟、皌働率は88.9%を想定。売り䞻は、JREのスポンサヌである䞉菱地所が匿名組合出資をするSPC。 2008-08-08T00:00:00+09:00 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が倧阪のオフィスビルを取埗 日本ビルファンド投資法人が枯区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00760.html 日本ビルファンド投資法人が枯区のオフィスビルを取埗する。物件は、地䞋鉄倖苑前駅より埒歩3分、青山通り沿いにある、平成7幎竣工11階建おオフィスビル。契玄時珟圚のテナントは9瀟、皌働率は100%。 2008-07-31T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が枯区のオフィスビルを取埗 ナナむテッド・アヌバン投資法人が倧阪のレゞデンスを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00759.html ナナむテッド・アヌバン投資法人UURが倧阪のレゞデンスを取埗する。物件は、倧阪垂内北郚、阪急電鉄十䞉駅より埒歩4分に平成21幎2月竣工予定、11階建おマンション。 UURは竣工時に取埗予定。売り䞻が、孊生マンション運営を行う(æ ª)ゞェむ・゚ス・ビヌずマスタヌリヌス賃料保蚌及びPM契玄を締結するこずが、UURの取埗条件ずなっおいる。 2008-07-31T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人が倧阪のレゞデンスを取埗 ゚ルシヌピヌ投資法人が運甚方針を倉曎、オフィスビル・䜏居を䞻芁投資察象ぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00758.html ゚ルシヌピヌ投資法人が運甚方針を倉曎するこずを発衚。ポヌトフォリオ構成を「䜏居・シニア斜蚭を䞭心ずした総合型」から「オフィスビル・䜏居を䞭心ずした総合型」ぞ倉曎する。珟状、䜏居系銘柄を䞭心に投資口䟡栌が䜎迷しおいるこずを認識。シニア斜蚭は今埌垂堎成長が期埅できるずしながらも、運甚トラックレコヌドの䞍足から投資家やレンダヌの理解を十分に埗おいない。これに䌎いポヌトフォリオの䞭心に、盞察的に垂堎芏暡が倧きく流動性の高いオフィスビルを加え、䞀方、シニア斜蚭をポヌトフォリオの補完的芁玠ずする。投資䞻総䌚にお承認されれば8月8日より適甚される。 2008-07-28T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人が運甚方針を倉曎、オフィスビル・䜏居を䞻芁投資察象ぞ ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00757.html ニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRが、静岡垂内に保有するレゞデンスを売华する。売华する物件は、NCRが平成18幎3月に取埗。売华䟡栌ず簿䟡ずの差額は39癟䞇円ずなり、売华益は第8期平成20幎8月期に蚈䞊される。今回の売华に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2008-07-24T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が保有物件を売华 DAオフィス投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,277円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00756.html DAオフィス投資法人が第5期平成20幎5月期決算を発衚した。第5期はオフィスビル2棟を売华。賃貞収入及び物件売华益により前期比20%増収なるも、支払利息や融資手数料の増加により9.3%枛益、1口圓たり分配金は19,277円ずなった。第6期平成20幎11月期は、2棟売华を予定。物件売华益25.7億円が寄䞎し24%増益を芋蟌む。䞀方、スポンサヌであるダノィンチ・アドバむザヌズの子䌚瀟ぞ第䞉者割圓増資を実斜し投資口数が67%増により、1口圓たり分配金は14,232円ずなる芋通し。続く第7期平成21幎5月期は、物件売华益がなくなるため34%枛益、1口圓たり分配金は9,372円ずなる芋通し。 2008-07-24T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,277円 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第6期業瞟予想を䞋方修正、1口圓たり予想分配金は8,650円。 http://yahoo.japan-reit.com/news/00755.html ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人は、第6期平成20幎7月期の業瞟を䞋方修正し、1口あたり分配金が8,650円になるこずを公衚した。䞋方修正の芁因は、返枈期限が到来した借入金の借換えによる調達金利が想定を䞊回ったため費甚が増加した点ず予定しおいた物件の取埗を芋送ったこずによる収益枛少の二点によるものずしおいる。 2008-07-23T00:00:00+09:00 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第6期業瞟予想を䞋方修正、1口圓たり予想分配金は8,650円。 日本レゞデンシャル投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,577円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00754.html 日本レゞデンシャル投資法人が第9期平成20幎5月期決算を発衚した。第9期は、2棟取埗及び2棟売华を行った。物件売华益7億円が寄䞎し、前期比14.3%増益、1口圓たり分配金は14,577円ずなった。第10期平成20幎11月期は、2棟取埗を予定する䞀方、物件売华益がなくなるため17.6%枛益、1口圓たり分配金は12,000円ずなる芋通し。 2008-07-23T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,577円 クレッシェンド投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,865円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00753.html クレッシェンド投資法人が第13期平成20幎5月期決算を発衚した。第13期は4棟取埗及び1棟売华を行った。賃貞収入は増加したが、予定しおいた物件売华が売华先の芪䌚瀟の砎綻により解陀ずなり、物件売华益が前期を䞋回った。このため前期比21.5%枛益、1口圓たり分配金は10,865円ずなった。第14期平成20幎11月期は、1棟取埗及び1棟売华を予定。物件売华益が枛少するため、前期比6.3%枛益、1口圓たり分配金は10,180円ずなる芋通し。 2008-07-22T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,865円 阪急リヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,990円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00752.html 阪急リヌト投資法人が第6期平成20幎5月期決算を発衚した。第6期はオフィスビル2棟を取埗し、前期比10.4%増益、1口圓たり分配金は14,990円ずなった。第7期平成20幎11月期は前期に取埗した物件の通期皌働により13.5%増収を芋蟌む。1口圓たり分配金は15,000円ず、前期ず同氎準ずなる芋通し。 2008-07-18T00:00:00+09:00 阪急リヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,990円 森ヒルズリヌト投資法人が第4期1口圓たり分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00751.html 森ヒルズリヌト投資法人が第4期平成20幎7月期1口圓たり予想分配金を修正した。賃料収入の増加及び管理費甚の枛少により、埓来予想比4.4%増の14,100円ずなる芋通し。 2008-07-16T00:00:00+09:00 森ヒルズリヌト投資法人が第4期1口圓たり分配金を修正 ビ・ラむフ投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,262円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00750.html ビ・ラむフ投資法人が第5期平成20幎5月期決算を発衚した。第5期は新芏物件取埗はなかったものの既存物件の賃貞収益増により、前期比2.5%増益、1口圓たり分配金は13,262円ずなった。第6期平成20幎11月期はこのたた掚移すれば1.2%増収ずなる䞀方、費甚増により7.3%枛益、1口圓たり分配金は12,300円ずなる芋通し。 2008-07-16T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,262円 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,368円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00749.html ナナむテッド・アヌバン投資法人が第9期平成20幎5月期決算を発衚した。第9期は5棟を取埗し、前期比9.6%増益、1口圓たり分配金は19,368円ずなった。第10期平成20幎11月期は、7棟取埗により5.1%増益ずなる䞀方、投資口数26%増に䌎い、1口圓たり分配金は16,150円ずなる芋通し。続く第11期平成21幎5月期1口圓たり分配金は17,400円ずなる芋通し。 2008-07-16T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,368円 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第3期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,127円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00748.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第3期平成20幎5月期決算を発衚した。第3期は34棟取埗により前期比23%増益ずなる䞀方、投資口数42%増により1口圓たり分配金は12,127円ず前期を13%䞋回った。第4期平成20幎11月期は、3棟取埗及び第3期に取埗した物件の通期皌働により14.8%増益、1口圓たり分配金は13,920円ずなる芋通し。 2008-07-15T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第3期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,127円 ゞャパン゚クセレント投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00747.html ゞャパン゚クセレント投資法人が保有物件を売华する。売华する物件は、平成19幎4月に取埗した仙台垂青葉区のオフィスビル。売华䟡栌ず簿䟡の差額は5.7億円ずなり、売华益は第5期平成20幎12月期に蚈䞊される。これに䌎い、第4期平成20幎6月期及び第5期平成20幎12月期業瞟予想を修正。第4期は埓来予想比2.5%増益、1口圓たり分配金は16,600円、䞊蚘物件売华益が蚈䞊される第5期は19.6%増益、1口圓たり分配金は19,500円ずなる芋通し。 2008-07-10T00:00:00+09:00 ゞャパン゚クセレント投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 日本ビルファンド投資法人が枯区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00746.html 日本ビルファンド投資法人NBFが枯区のオフィスビルを取埗する。物件は、地䞋鉄倧門駅より埒歩3分にある、平成3幎竣工9階建おオフィスビル。このうちNBFは6階郚分を陀いた区分所有暩を取埗する。取埗郚分のテナントは7瀟、皌働率は100%。 2008-07-07T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が枯区のオフィスビルを取埗 日本プラむムリアルティ投資法人が枯区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00745.html 日本プラむムリアルティ投資法人JPRが枯区のオフィスビルを取埗する。物件は、地䞋鉄癜金高茪駅より埒歩5分にある平成4幎竣工9階建おオフィスビル。テナントは1瀟、皌働率は100%。売り䞻は、JPRのスポンサヌである東京建物が優先出資及び運甚を行うTMK。 2008-07-07T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が枯区のオフィスビルを取埗 クレッシェンド投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00744.html クレッシェンド投資法人が保有するレゞデンス1棟を売华する。売华䟡栌ず簿䟡の差額は1億円匷ずなり、売华益は第14期平成20幎11月期に蚈䞊される。第14期業瞟予想は、7月22日予定の第13期平成20幎5月期決算発衚時に䜵せお公衚ずなる。 2008-07-04T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が保有物件を売华 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が名叀屋のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00743.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人NOFが名叀屋のオフィスビルを取埗する。物件は、名叀屋垂営地䞋鉄䌏芋駅より埒歩1分に、平成21幎10月竣工予定のオフィスビル。NOFは、竣工ず同時に取埗する予定。売り䞻は枅氎建蚭。 2008-07-04T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が名叀屋のオフィスビルを取埗 フロンティア䞍動産投資法人が投資口の远加発行、商業斜蚭4棟取埗、業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00742.html フロンティア䞍動産投資法人FRIが投資口の远加発行を行う。FRIの公募増資は04幎䞊堎以降初めお。発行口数は35,000口、オヌバヌアロットメントによる売出口数2,500口。これにより発行埌の総投資口数は28%増の160,000口ずなる。䜵せお、商業斜蚭4棟を取埗する。4棟の取埗額は蚈333.6億円。売り䞻はスポンサヌである䞉井䞍動産又は同瀟が蚭立するSPC。これに䌎い、第9期平成20幎12月期業瞟予想を発衚。䞊蚘4棟取埗により前期予想比28%増益、投資口が28%増加するも、1口圓たり分配金は17,900円ず前期ず同額ずなる芋通し。 2008-07-01T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が投資口の远加発行、商業斜蚭4棟取埗、業瞟予想を発衚 産業ファンド投資法人が投資口の远加発行及び物件取埗を䞭止 http://yahoo.japan-reit.com/news/00741.html 産業ファンド投資法人が、予定しおいた投資口の远加発行を䞭止するこずを発衚した。J-REITの公募増資の䞭止は初めお。本日より䟡栌決定日であったが、増資発衚埌投資口䟡栌が玄19%䞋萜したため、予定しおいた資金を調達できなかったず考えられる。それに䜵せ、取埗予定であった9棟蚈331億円の取埗を䞭止する。これに䌎い、第3期平成20幎12月期業瞟予想を再修正した。物件取埗䞭止により埓来予想比43%枛益ずなるものの増資䞭止による投資口増加がなくなるため、1口圓たり分配金は11,037円ず8%䞊回る芋通し。 2008-07-01T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が投資口の远加発行及び物件取埗を䞭止 日本プラむムリアルティ投資法人が商業斜蚭及びオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00740.html 日本プラむムリアルティ投資法人JPRが千代田区の商業斜蚭区分所有の共有ず枋谷区のオフィスビルの取埗を発衚した。商業斜蚭は、JR有楜町駅前に07幎10月に開業した有楜町むトシア。JPRの持分割合は䞞井店舗郚分の共有持分4.3%。売り䞻はJPRのスポンサヌである倧成建蚭。 オフィスビルは、地䞋鉄北参道駅より埒歩4分、JR千駄ヶ谷駅より埒歩6分に珟圚建築䞭のオフィスビル。JPRのスポンサヌである東京建物が特定目的䌚瀟を通しお開発。JPRは竣工䞀幎埌に取埗する予定。取埗䟡栌は売り䞻のテナント誘臎状況により䞊限を165億円ずしお倉動の予定。 2008-06-30T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が商業斜蚭及びオフィスビルを取埗 ゞャパン゚クセレント投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00739.html ゞャパン゚クセレント投資法人JEIが保有物件1棟を売华する。物件は、JR飯田橋駅より埒歩3分にある昭和63幎竣工のオフィスビル。JEIは平成18幎6月䞊堎時に取埗。売华先は䜏友䞍動産。売华䟡栌ず簿䟡の差額は5.3億円ずなり、売华益は第5期平成20幎12月期に蚈䞊される。これに䌎う業瞟予想修正は、8月公衚予定の第4期平成20幎6月期決算発衚時に䜵せお発衚される。 2008-06-27T00:00:00+09:00 ゞャパン゚クセレント投資法人が保有物件を売华 東京グロヌスリヌト投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00738.html 東京グロヌスリヌト投資法人TGRが保有物件1棟を売华する。物件は、JR新暪浜駅より埒歩13分にあるオフィスビル。TGRは平成17幎5月に取埗。売华先は、䞊堎䞍動産䌚瀟。売华䟡栌ず簿䟡の差額は1.8億円ずなり、売华益は第12期平成20幎12月期に蚈䞊される。第12期業瞟予想は、8月公衚予定の第11期平成20幎6月期決算発衚時に䜵せお発衚される。 2008-06-27T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が保有物件を売华 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が犏岡のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00737.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が犏岡のオフィスビルを取埗する。物件は、JR博倚駅より埒歩1分にある昭和58幎竣工11階建おオフィスビル。平成19幎に倧芏暡リニュヌアル工事を実斜枈み。取埗時のテナントは35瀟、皌働率は89.2%。 2008-06-26T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が犏岡のオフィスビルを取埗 ケネディクス䞍動産投資法人がオフィスビル1棟取埗及び2棟売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00736.html ケネディクス䞍動産投資法人KRIが枯区のオフィスビルを取埗する。物件は、地䞋鉄倧門駅より埒歩1分、JR浜束町駅より埒歩5分にある平成4幎竣工8階建おオフィスビル。売り䞻はGEリアル・゚ステヌト。契玄時珟圚のテナントは8瀟、皌働率は100%。䞀方、KRIは、犏岡に保有するオフィスビル及び店舗ビル蚈2棟を売华する。売华䟡栌ず簿䟡ずの差額は2棟蚈4.6億円ずなり、売华益は第7期平成20幎10月期に蚈䞊される。今回の売買に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2008-06-25T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人がオフィスビル1棟取埗及び2棟売华 東急リアル・゚ステヌト投資法人が枋谷区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00735.html 東急リアル・゚ステヌト投資法人TREが枋谷区のオフィスビルを取埗する。物件は、地䞋鉄明治神宮前駅より埒歩4分、明治通り沿いにある、平成元幎竣工9階建おオフィスビル。TREは党䜓の玄96%の持分を取埗する。契玄時珟圚のテナントは6瀟、皌働率は71.8%。 2008-06-25T00:00:00+09:00 東急リアル・゚ステヌト投資法人が枋谷区のオフィスビルを取埗 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が郜内のオフィスビル6棟を取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00734.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が郜内のオフィスビル6棟を取埗する。6棟の取埗額は蚈247億円。売り䞻はいずれもスポンサヌである野村䞍動産グルヌプが運甚を行う私募ファンド。 2008-06-20T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が郜内のオフィスビル6棟を取埗 日本プラむムリアルティ投資法人が第13期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00733.html 日本プラむムリアルティ投資法人が第13期平成20幎6月期業瞟予想を修正した。埓来予想比5.9%増益、1口圓たり分配金は7,150円ずなる芋通し。 2008-06-20T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が第13期業瞟予想を修正 日本ビルファンド投資法人が保有物件2棟売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00732.html 日本ビルファンド投資法人が保有するオフィスビル2棟を売华する。2棟の売华䟡栌は蚈51億円。売华䟡栌ず簿䟡ずの差額は10億円ずなり、物件売华益は第14期平成20幎6月期に蚈䞊される。これに䌎い、第14期業瞟予想を修正。埓来予想比7.5%増益、1口圓たり分配金は21,600円ずなる芋通し。 2008-06-19T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が保有物件2棟売华及び業瞟予想修正を発衚 FCレゞデンシャル投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は26,846円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00731.html FCレゞデンシャル投資法人が第5期平成20幎4月期決算を発衚した。第5期は1棟売华により、売华益6.1億円が寄䞎。前期は導管性芁件満たさなかったこずから、皎法䞊の利益の損金算入ができなかったが、平成20幎4月より導管性芁件が緩和同族䌚瀟芁件が投資䞻䞊䜍3瀟から䞊䜍1瀟に倉曎された。これに䌎い、前期比336%増益、1口圓たり分配金は26,846円ずなった。第6期平成20幎10月期は、3棟売华により、売华益6.8億円を蚈䞊。物件売华益は増加するが、売华分の賃貞収入が枛少するため、前期比20%枛益、1口圓たり分配金は21,494円ずなる芋通し。予想分配金に察する物件売华益の寄䞎は1口圓たり玄20,800円ずなり、実質的に物件売华益で分配金を支払う状況ずなる。 続く第7期平成21幎4月期業瞟予想は発衚されおいないが、物件売华益がなくなるこず及び賃貞収入枛少が通期で圱響するため、今埌新芏取埗もしくは物件売华がないず1口圓たり分配金は1,000円以䞋ずなる可胜性も含んでおり、極めお䜎い氎準ずなるこずが想定される。 2008-06-19T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は26,846円 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第4期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00730.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第4期平成20幎11月期業瞟予想を修正した。前回平成20幎1月発衚時より2棟取埗、借入金の倉動に加え、資産運甚䌚瀟ぞ支払う運甚報酬のうち、むンセンティブ報酬を資産芏暡が3,000億円に達するたでれロず芏玄倉曎ずするこずにより、埓来予想比5%増益、1口圓たり分配金は13,840円ずなる芋通し。 2008-06-17T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第4期業瞟予想を修正 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人の資産運甚䌚瀟に行政凊分勧告 http://yahoo.japan-reit.com/news/00729.html プロスペクト・レゞデンシャル投資法人PRIの資産運甚䌚瀟であるプロスペクト・レゞデンシャル・アドバむザヌズ(æ ª)が、蚌刞取匕等監芖委員䌚より行政凊分勧告を受けた。凊分に至る事実関係は以䞋の3点。 ・利害関係人から取埗する3棟を鑑定䟝頌する際、売り䞻の垌望䟡栌ず同額以䞊で算定するよう鑑定業者に䞍適切な働きかけを行った。 ・利害関係人から取埗する5棟の鑑定䟝頌には、耇数の鑑定業者に売り䞻の垌望䟡栌を提瀺し、最高䟡栌及び垌望䟡栌同等額を算定した鑑定業者を遞定した。 ・䞊堎時に物件鑑定を䟝頌する際、䞍適切な資料を提瀺する䞀方、必芁な資料を提瀺しなかった。 これに察し、PRI及び資産運甚䌚瀟は、法䟋遵守の培底ず、内郚管理態勢を匷化を図るずし、近く具䜓的な斜策を発衚する構え。 2008-06-17T00:00:00+09:00 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人の資産運甚䌚瀟に行政凊分勧告 オリックス䞍動産投資法人が枯区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00728.html オリックス䞍動産投資法人が枯区のオフィスビルを取埗する。物件は、JR品川駅東口より埒歩3分にある、平成18幎竣工9階建おオフィスビル。珟圚のテナントは7瀟、皌働率は100%。売り䞻はスポンサヌであるオリックスの子䌚瀟。 2008-06-16T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が枯区のオフィスビルを取埗 ラサヌル ゞャパン投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,807円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00727.html ラサヌル ゞャパン投資法人が第5期平成20幎4月期決算を発衚した。第5期は、スポンサヌがアセットマネゞャヌズグルヌプからラサヌルむンベストメントマネヌゞメントぞ亀代し運甚䜓制を倉曎するずずもに、第䞉者割圓増資、2棟取埗及び1棟売华を実斜。賃貞収益増及び物件売华益2億円が寄䞎し、前期比84%増益、投資口数90%増加により、1口圓たり分配金は13,807円ず前期を䞋回った。第6期平成20幎10月期は、物件売华益がなくなるため、前期比24%枛益、1口圓たり分配金は10,500円ずなる芋通し。続く第7期平成21幎4月期の1口圓たり分配金は8,500円ずなる芋通し。第6期に続き枛配の䞻芁因は、䞊堎時に調達した借入金255億円金利0.8皋床の借換を含め倧半の返枈時期が到来し、支払利息の倧幅増加を想定しおいるため。 2008-06-16T00:00:00+09:00 ラサヌル ゞャパン投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,807円 東蚌が東蚌REIT指数先物取匕及びREITオプション取匕を開始 http://yahoo.japan-reit.com/news/00726.html 東京蚌刞取匕所は、本日より、東蚌REIT指数先物取匕及びREITオプション取匕を開始した。東蚌REIT指数の取匕単䜍は、指数×1,000円。圓初蚭定される限月取匕は6月、9月、09幎3月の䞉皮類。個別銘柄オプションの察象銘柄は、日本ビルファンド、ゞャパンリアル゚ステむト、日本リテヌルファンド、オリックス䞍動産、日本プラむムリアルティ、野村䞍動産オフィスファンド、日本レゞデンシャル、DAオフィス、日本コマヌシャルの9銘柄。圓初蚭定される限月は7月、8月、9月、12月。先月開始した倧蚌のオプション取匕に続いお、珟物取匕のヘッゞ手段ずしお垂堎の掻性化に぀ながるこずが期埅される。 2008-06-16T00:00:00+09:00 東蚌が東蚌REIT指数先物取匕及びREITオプション取匕を開始 トップリヌト投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,884円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00725.html トップリヌト投資法人が第4期平成20幎4月期決算を発衚。第4期はオフィスビル3棟うち1棟远加取埗を取埗。2%増収なるも、支払利息増等により前期比0.3%枛益、1口圓たり分配金は11,884円ずなった。第5期平成20幎10月期は、レゞデンス1棟を取埗。第4期に取埗した物件の通期皌働も䜵せ前期比5%増益、1口圓たり分配金は12,500円ずなる芋通し。続く第6期平成21幎4月期1口圓たり分配金は12,600円ずなる芋通し。 2008-06-13T00:00:00+09:00 トップリヌト投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,884円 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,923円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00724.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第9期平成20幎4月期決算を発衚した。第9期は、オフィスビル3棟を取埗。2%増収ずなる䞀方、支払利息増等により前期比0.3%増益、1口圓たり分配金は16,923円ず前期比埮増。第10期(平成20幎10月期は第9期に取埗した物件の通期皌働により、前期比11%増益、増資により投資口数が15%増加するも1口圓たり分配金は16,350円ずなる芋通し。 2008-06-13T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,923円 プレミア投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は28,484円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00723.html プレミア投資法人が第11期平成20幎4月期決算を発衚した。第11期は、4棟取埗及び1棟売华を行った。物件売华益18.4億円が寄䞎し、前期比107%増益、投資口数が30%増加するも、1口圓たり分配金は28,484円ず前期を60%䞊回った。第12期平成20幎10月期は3棟取埗を予定。物件売华益がなくなるため、前期比42%枛益、1口圓たり分配金は16,560円ずなる芋通し。続く第13期平成21幎4月期1口圓たり分配金は16,470円ずなる芋通し。 2008-06-13T00:00:00+09:00 プレミア投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は28,484円 スタヌツ・プロシヌド投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,494円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00722.html スタヌツ・プロシヌド投資法人が第5期平成20幎4月期決算を発衚した。第5期はレゞデンス20棟を取埗し、前期比71%増益ずなる䞀方、投資口数70%増により、1口圓たり分配金は5,494円ず、前期ず同氎準ずなった。第6期平成20幎10月期は、平成19幎に取埗した物件の固郜皎費甚が蚈䞊されるため10%枛益、1口圓たり分配金は4,926円ずなる芋通し。 2008-06-13T00:00:00+09:00 スタヌツ・プロシヌド投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,494円 産業ファンド投資法人が投資口の远加発行、9棟取埗、業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00721.html 産業ファンド投資法人が昚幎10月䞊堎埌初の投資口の远加発行を行う。発行口数は66,000口、オヌバヌアロットメントによる売出7,000口。これにより発行埌の総投資口数は最倧で92%増の152,035口ずなる。調達資金は300億円超を芋蟌み、新芏に取埗する9棟の取埗資金に充圓する。新芏に取埗する物件は物流斜蚭1棟远加取埗分及びむンフラ斜蚭8棟。取埗額は蚈331億円。これに䌎いIIFの資産芏暡は30%増の1,402億円ずなる。䜵せお、第2期平成20幎6月期以降取埗予定であったIIF新砂デヌタセンタヌの取埗時期を第7期平成22幎12月期以降に倉曎するこずを発衚した。䞊蚘投資口远加発行及び物件取埗に䌎い、第3期(平成20幎12月期業瞟予想を発衚。物件取埗が寄䞎し前期比62%増益ずなる䞀方、投資口数増により1口圓たり分配金は10,195円ず、前期を15%䞋回る芋通し。 2008-06-12T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が投資口の远加発行、9棟取埗、業瞟予想を発衚 クリヌド・オフィス投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,588円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00720.html クリヌド・オフィス投資法人が第4期平成20幎4月期決算を発衚した。第4期は、17棟取埗及び2棟売华を行った。賃貞収益及び物件売华益が増加するも、ファむナンス費甚増により玔利益は前期比埮増。䞀方、投資口数37%増により、1口圓たり分配金は12,588円ず前期を26%䞋回った。第5期平成20幎10月期及び第6期平成21幎4月期は、6月5日に発衚した業瞟予想に倉動はなし。物件取埗及び売华がなければ、第5期1口圓たり分配金は7,000円、第6期は9,000円ずなる芋通し。 2008-06-12T00:00:00+09:00 クリヌド・オフィス投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,588円 ケネディクス䞍動産投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,711円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00719.html ケネディクス䞍動産投資法人が第6期平成20幎4月期決算を発衚した。第6期は、オフィスビル14棟取埗、レゞデンス23棟売华によっお、ポヌトフォリオを埓来の総合型からオフィスビル䞻䜓ぞ移行。物件売华益9.5億円が寄䞎し、前期比19.7%増益、1口圓たり分配金は16,711円ずなった。第7期平成20幎10月期は、2棟取埗する䞀方、前期の物件売华益がなくなるため、10%枛益、1口圓たり分配金は15,000円ずなる芋通し。今埌さらにオフィスビルの投資比率を䞊げおいく意向。䜵せお、保有する犏岡の郜垂型商業斜蚭1棟を売华に向けお協議䞭であるこずを発衚。売华䟡栌が決定次第、6月䞭に売华する予定。 2008-06-11T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,711円 倧和ハりスリヌト投資法人が䞊堎䞭止 http://yahoo.japan-reit.com/news/00718.html 6月19日に東蚌ぞ䞊堎を予定しおいた倧和ハりスリヌト投資法人が、䞊堎を䞭止するこずを発衚。本日発行䟡栌決定の予定であったが、垂堎環境の悪化からブックビルディングの需芁が䜎調であったず芋られる。承認埌の䞊堎䞭止は、昚幎6月の垂況倉調以降4件目ずなる。 2008-06-10T00:00:00+09:00 倧和ハりスリヌト投資法人が䞊堎䞭止 クリヌド・オフィス投資法人が第4期業瞟予想を再床䞋方修正、第5期及び第6期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00717.html クリヌド・オフィス投資法人が4月23日に修正した第4期平成20幎4月期業瞟予想を再床修正した。金融費甚の修正及び䌚蚈凊理䞊の倉曎により、埓来予想比1.6%枛益、1口圓たり予想分配金は12,588円ずなる芋通し。たた䜵せお、第5期平成20幎10月期及び第6期平成21幎4月期業瞟予想を発衚。第5期は、物件売华益がなくなるこず、支払利息の増加、第4期の増資による投資口数増に䌎う垌薄化により、44%枛益、1口圓たり分配金は7,000円ずなる芋通し。続く第6期は、28%増益、1口圓たり分配金は9,000円ずなる芋通し。 2008-06-05T00:00:00+09:00 クリヌド・オフィス投資法人が第4期業瞟予想を再床䞋方修正、第5期及び第6期業瞟予想を発衚 東京グロヌスリヌト投資法人が第11期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00716.html 東京グロヌスリヌト投資法人が第11期平成20幎6月期1口圓たり予想分配金を修正した。皌働率及び瀌金、曎新料が圓初予想を䞊回ったこず、管理修繕費が予想を䞋回ったこずにより、1口圓たり予想分配金は、埓来予想比19%増の9,000円ずなる芋通し。 2008-06-05T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が第11期1口圓たり予想分配金を修正 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が物件取埗を䞭止 http://yahoo.japan-reit.com/news/00715.html ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が、契玄しおいた物件取埗を䞭止するこずを発衚した。取埗䞭止した物件はG-CREST京郜四条烏䞞、取埗予定䟡栌は11億円。資金調達環境の悪化を背景に、予定しおいた資金を調達できなかったため、契玄を倱効した。 2008-06-02T00:00:00+09:00 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が物件取埗を䞭止 ナナむテッド・アヌバン投資法人が投資口の远加発行、物件取埗、業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00714.html ナナむテッド・アヌバン投資法人UURが投資口の远加発行を行う。UURの増資は4幎ぶり。発行口数は40,000口、オヌバヌアロットメントによる売出1,594口。これにより発行埌の総投資口数は最倧で26%増の201,437口ずなる。調達資金は245億円を芋蟌み、5棟の取埗資金に充圓する。新たに取埗する5棟は商業斜蚭1棟、オフィスビル1棟、ホテル1棟、レゞデンス2棟の蚈5棟、取埗䟡栌は蚈200億円。これに䌎い、第10期平成20幎11月期業瞟予想修正、第11期平成21幎5月期業瞟予想を発衚。2月に発衚した埓来予想に察しお、䞊蚘5棟取埗を加味し11%増益ずなる䞀方、投資口数26%増により、1口圓たり分配金は埓来予想を11%䞋回る16,150円ずなる芋通し。続く第11期は、第10期取埗する物件の通期皌働により第10期比7.7%増益、1口圓たり分配金は17,400円ずなる芋通し。 2008-06-02T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人が投資口の远加発行、物件取埗、業瞟予想修正を発衚 プレミア投資法人が墚田区のレゞデンスを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00713.html プレミア投資法人が墚田区のレゞデンスを取埗する。物件は、郜営倧江戞線䞡囜駅より埒歩3分、JR総歊線䞡囜駅より埒歩8分にある、3月竣工9階建おマンション。1K及び2LDKタむプ総戞数67戞から成る。売り䞻は野村䞍動産。 2008-05-30T00:00:00+09:00 プレミア投資法人が墚田区のレゞデンスを取埗 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が川厎垂のレゞデンスを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00712.html プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が川厎垂のレゞデンスを取埗する。物件は、JR南歊線歊蔵䞭原駅より埒歩8分にある、5月竣工7階建おマンション。ワンルヌムタむプ総戞数85戞から成る。新築であるが、法人ぞ䞀括賃貞するため、皌働率は100%を芋蟌む。 2008-05-30T00:00:00+09:00 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が川厎垂のレゞデンスを取埗 ラサヌル ゞャパン投資法人が第4期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00711.html ラサヌル ゞャパン投資法人が第5期平成20幎4月期1口圓たり予想分配金を修正した。物件売华時期確定による賃貞収益増、䜏居の瀌金収入増、支払利息枛等により、1口圓たり予想分配金は埓来予想比5.3%増の13,800円ずなる芋通し。 2008-05-29T00:00:00+09:00 ラサヌル ゞャパン投資法人が第4期1口圓たり予想分配金を修正 犏岡リヌト投資法人の資産運甚䌚瀟に日本政策投資銀行が参画 http://yahoo.japan-reit.com/news/00710.html 犏岡リヌト投資法人FRCの資産運甚䌚瀟である(æ ª)犏岡リアルティに、日本政策投資銀行DBJが参画する。筆頭株䞻である犏岡地所の保有株匏䞀郚をDBJに売华し、DBJの出資比率は5%ずなる。FRCはこれにより資金調達の匷化を図る構え。 2008-05-27T00:00:00+09:00 犏岡リヌト投資法人の資産運甚䌚瀟に日本政策投資銀行が参画 トップリヌト投資法人が江東区のレゞデンスを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00709.html トップリヌト投資法人が江東区のレゞデンスを取埗する。物件は、地䞋鉄有楜町線豊掲駅より埒歩4分にある、平成17幎竣工9階建おマンション。ワンルヌムから2LDKの総戞数224戞から成る。売り䞻は明豊゚ンタヌプラむズ。 2008-05-27T00:00:00+09:00 トップリヌト投資法人が江東区のレゞデンスを取埗 日本賃貞䜏宅投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,312円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00708.html 日本賃貞䜏宅投資法人が第4期平成20幎3月期決算を発衚した。第4期は、23棟取埗及び2棟売华を行った。物件取埗により賃貞収益が増加する䞀方、物件売华益が前期より枛少したため、前期比4.5%枛益、1口圓たり分配金は14,312円ずなった。䜵せお、名叀屋及び岡山のレゞデンス蚈2棟の取埗を発衚。2棟の取埗額は蚈16.9億円。第5期平成20幎9月期は、物件売华益がなくなるこず、平成19幎に取埗した物件の固郜皎費甚蚈䞊等により、前期比28%枛益、1口圓たり分配金は10,321円ずなる芋通し。 2008-05-26T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,312円 トップリヌト投資法人が第4期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00707.html トップリヌト投資法人が第4期平成20幎4月期1口圓たり予想分配金を修正した。物件取埗及び賃料増額により賃貞収入が䞊回ったこず、修繕費の削枛、受取利息の増加により、埓来予想を5.4%䞊回り、1口圓たり分配金は11,700円ずなる芋通し。 2008-05-26T00:00:00+09:00 トップリヌト投資法人が第4期1口圓たり予想分配金を修正 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は58,347円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00706.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第9期平成20幎3月期決算を発衚した。第9期は、スフィアタワヌ倩王掲の䞀郚売华及び1棟取埗を行った。物件売华益38億円が寄䞎し、前期比197%増益、1口圓たり分配金は58,347円ずなった。J-REITの分配金ずしおは過去最高額。第10期平成20幎9月期は、物件売华益がなくなるため64.6%枛益ずなるも、1口圓たり分配金は20,600円ず物件売华益を含たない予想倀ずしおはJ-REIT最高氎準。 2008-05-22T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は58,347円 ビ・ラむフ投資法人が第5期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00705.html ビ・ラむフ投資法人が第5期平成20幎5月期業瞟予想を修正した。皌働率が圓初予定を䞊回ったこず、リファむナンスに関わる費甚が枛少したこず等により、前回発衚時の業瞟予想に察し、6.3%増益、1口圓たり分配金は12,750円ずなる芋通し。 2008-05-21T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人が第5期業瞟予想を修正 倧和ハりスリヌト投資法人が6月19日東蚌䞊堎ぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00704.html 倧和ハりスリヌト投資法人3263が6月19日に東蚌に䞊堎する。J-REITの新芏䞊堎は07幎10月に䞊堎した産業ファンド投資法人以来半幎ぶり。43番目のREITずなる。商業斜蚭・物流斜蚭・䜏宅を䞭心ずしお、ホテル・介護斜蚭・オフィスビルにも投資を行う総合型REITずしお、資産芏暡1,000億円で運甚を開始する。䞊堎時の物件は、商業斜蚭ず物流斜蚭の蚈15棟。資産運甚䌚瀟は、倧和ハりス・リヌト・マネゞメント(æ ª)。スポンサヌは倧和ハりス工業1瀟のみ。䞊堎時に投資口119,800口の発行及びオヌバヌアロットメントによる売出7,200口を行い、635億円を調達する芋蟌み。䞻幹事蚌刞は野村證刞。ブックビルディング期間は6月4日から9日たで。 2008-05-19T00:00:00+09:00 倧和ハりスリヌト投資法人が6月19日東蚌䞊堎ぞ 日本ホテルファンド投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,275円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00703.html 日本ホテルファンド投資法人が第4期平成20幎3月期決算を発衚した。第4期は、ビゞネスホテル1棟を取埗し、前期比7%増益、1口圓たり分配金は13,275円ずなった。第5期平成20幎9月期は、第4期に取埗した物件の通期皌働により前期比3.2%増収を芋蟌む䞀方、平成19幎に取埗した物件の固郜皎費甚蚈䞊等により、前期比9.5%枛益、1口圓たり分配金は12,007円ずなる芋通し。 2008-05-19T00:00:00+09:00 日本ホテルファンド投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,275円 日本賃貞䜏宅投資法人が第4期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00702.html 日本賃貞䜏宅投資法人が第4期平成20幎3月期業瞟予想を修正した。前回業瞟予想発衚時より7棟取埗、皌働率の䞊昇、物件売华益の増加、支払利息の枛少等により、埓来予想比5.8%増益、1口圓たり分配金は14,312円ずなる芋通し。 2008-05-19T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第4期業瞟予想を修正 ゞョむント・リヌト投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,402円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00701.html ゞョむント・リヌト投資法人が第5期平成20幎3月期決算を発衚した。第5期は、7棟取埗及び1棟売华を行った。物件売华益3.5億円が寄䞎し、前期比34.6%増益、投資口の远加発行により投資口が21.7%増加するも、1口圓たり分配金は14,402円ずなった。第6期平成20幎9月期は、5棟取埗を予定するが、第5期に蚈䞊した物件売华益がなくなるため、23.6%枛益、1口圓たり分配金は11,000円ずなる芋通し。 2008-05-16T00:00:00+09:00 ゞョむント・リヌト投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,402円 ケネディクス䞍動産投資法人が䞭倮区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00700.html ケネディクス䞍動産投資法人KRIが䞭倮区のオフィスビルを取埗する。物件は、郜営地䞋鉄倧江戞線勝どき駅より埒歩9分にある、2月竣工11階建おオフィスビル。KRIのスポンサヌであるケネディクスグルヌプが開発。新築のため、KRI取埗埌䞀幎間は、未皌働郚分を䞀郚固定賃料ずしたマスタヌリヌス契玄をケネディクスず締結し、リヌシングリスクを軜枛する。 2008-05-15T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が䞭倮区のオフィスビルを取埗 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は29,223円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00699.html ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第13期平成20幎3月期決算を発衚。第13期は、5棟取埗うち2棟远加取埗さらに晎海センタヌビルの開発を目的ずした特定目的䌚瀟ぞの優先出資に察する配圓金79億円が寄䞎し、前期比70%増益、1口圓たり分配金は29,223円ずなった。第14期平成20幎9月期は、第13期に取埗した物件の通期皌働により賃貞収益が増加する䞀方、䞊蚘配圓金がなくなるため37%枛益、1口圓たり分配金は18,310円ずなる芋通し。続く第15期平成21幎3月期1口圓たり分配金は18,610円ずなる芋通し。 2008-05-15T00:00:00+09:00 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は29,223円 DAオフィス投資法人が第䞉者割圓増資、物件売华、業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00698.html DAオフィス投資法人DAOが第䞉者割圓増資を行う。割圓先はDAOのスポンサヌであるダノィンチ・アドバむザヌズの100%子䌚瀟。割圓口数は138,905口。これにより発行埌の投資口数は67%増の343,905口ずなる。発行䟡額は431,949円。調達資金600億円は、借入金の返枈に充圓し、有利子負債比率を䜎䞋させる。DAOによれば、08幎返枈予定の有利子負債残高は1,000億円ずなるが、特に倖資系金融機関の融資姿勢が厳しくなり、再調達に䌎うコストを鑑みた結果、第䞉者割圓増資が適切であるず刀断。䜵せお、物件売华を発衚。売华先はケネディクス。売华額ず簿䟡の差額は15.7億円ずなり、売华益は第6期平成20幎11月期に蚈䞊される。これに䌎い、第6期業瞟予想を修正。物件売华益を蚈䞊し62%増益なるも、投資口数の増加により1口圓たり分配金は14,232円ずなる芋通し。なお、詊算倀ながら第7期平成21幎5月期1口圓たり分配金も公衚。物件売华を行わない堎合には、9,000円皋床になる芋通しずしおいる。 2008-05-14T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第䞉者割圓増資、物件売华、業瞟予想修正を発衚 森トラスト総合リヌト投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,608円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00697.html 森トラスト総合リヌト投資法人が第12期平成20幎3月期決算を発衚した。第12期は物件の取埗はなし。倧厎MTビルのリニュヌアル工事に䌎い前期比8.6%枛益、1口圓たり分配金は17,608円ずなった。第13期平成20幎9月期は、リニュヌアル工事終了に䌎い通期皌働による増収を芋蟌み、11.4%増益、1口圓たり分配金は19,609円ずなる芋通し。続く第14期平成21幎3月期は1口圓たり分配金が20,334円ずなる芋通し。䜵せお、9月に契玄満了ずなる「日産自動車本瀟ビル新通」のマスタヌリヌス契玄を䞀幎間延長するこずを発衚。10月以降のマスタヌリヌス賃料は、゚ンドテナントである日産自動車が支払う賃料に連動する賃料及び期間は未定。なお、日産自動車は平成21幎10月迄に本瀟を暪浜に移転予定であるが、移転の時期は未定。 2008-05-14T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,608円 阪急リヌト投資法人が阪急電鉄本瀟ビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00696.html 阪急リヌト投資法人HRIが倧阪のオフィスビルを取埗する。物件は、阪急梅田駅より埒歩3分にある平成4幎竣工19階建おオフィスビル。HRIのスポンサヌである阪急電鉄の本瀟ビルずしお利甚されおおり、HRI取埗埌は同瀟ずマスタヌリヌス契玄を締結する。 2008-05-13T00:00:00+09:00 阪急リヌト投資法人が阪急電鉄本瀟ビルを取埗 日本賃貞䜏宅投資法人が運甚ガむドラむンを倉曎 http://yahoo.japan-reit.com/news/00695.html 日本賃貞䜏宅投資法人が運甚ガむドラむンを倉曎する。䜏宅カテゎリ比率は、ファミリヌタむプの比率を䞋げ、ワンルヌムタむプの比率を䞊げる。たた地域比率は、区分定矩を倉曎する。倉曎埌の区分は→こちら 2008-05-12T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が運甚ガむドラむンを倉曎 日本レゞデンシャル投資法人が第9期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00694.html 日本レゞデンシャル投資法人が第9期平成20幎5月期業瞟予想を修正した。埓来予想比7%増益、1口圓たり分配金は14,000円ずなる芋通し。前回1月発衚時より皌働率が䞊回ったこず及び金利費甚が枛少したこずによるもの。 2008-05-12T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が第9期業瞟予想を修正 日本ビルファンド投資法人が半期決算を公衚。䜵せお平成20幎6月期業瞟予想を䞊方修正。 http://yahoo.japan-reit.com/news/00693.html 日本ビルファンド投資法人(NBF)が、第14期平成20幎6月期の半期決算を公衚した。営業収益は13,999癟䞇円、圓期玔利益は5,401癟䞇円ずなり期銖時点の予想倀平成20幎2月14日に察する進捗率はそれぞれ49、51ずなった。 䜵せお、平成20幎6月期の業瞟予想を䞊方修正した。1口あたり予想分配金は20,100円ず期銖時点の予想から600円の増加を芋蟌んでいる。䞊方修正の芁因は、新芏物件取埗ず奜調な賃貞オフィスマヌケットの圱響によるもの。 2008-05-09T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が半期決算を公衚。䜵せお平成20幎6月期業瞟予想を䞊方修正。 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が投資口の远加発行及び業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00692.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が2幎ぶりに投資口の远加発行を行う。発行口数は37,000口、オヌバヌアロットメントによる売出2,220口。これによっお発行埌の総投資口数は最倧で14.7%増の305,123口ずなる。調達資金は玄300億円を芋蟌み、短期投資法人債の償還及び短期借入金の返枈に充圓し、有利子負債比率を䜎䞋させる。これに䌎い、第9期平成20幎4月期業瞟予想修正及び第10期平成20幎10月期業瞟予想を発衚。第9期は、昚幎12月に発衚した業瞟予想に察し2.5%増益、1口圓たり分配金は16,700円ずなる芋通し。第10期は、投資口数が増加するも第9期に取埗した物件の通期皌働により、1口圓たり分配金は16,350円ずなる芋通し。 2008-05-08T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が投資口の远加発行及び業瞟予想を発衚 REITのオプションが5月12日倧蚌䞊堎 http://yahoo.japan-reit.com/news/00691.html 倧阪蚌刞取匕所は、REITのオプションを5月12日に䞊堎するず発衚した。オプション取匕可胜な銘柄は、日本ビルファンド、ゞャパンリアル゚ステむト、日本リテヌルファンド、日本プラむムリアルティ、東急リアル・゚ステヌト、野村䞍動産オフィスファンド、森トラスト総合リヌト、ケネディクス䞍動産の8銘柄。珟物投資のヘッゞ手段や投資遞択機䌚の拡充ずしお期埅できる。䜆し、個別銘柄オプション取匕は、倀決めを行うマヌケットメヌカヌの蚌刞䌚瀟に察し、倧蚌が投資家の需芁を䌝えるものであり、流動性の確保はマヌケットメヌカヌ次第ずなる。 2008-05-07T00:00:00+09:00 REITのオプションが5月12日倧蚌䞊堎 FCレゞデンシャル投資法人が第5期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00690.html FCレゞデンシャル投資法人FCRIが第5期平成20幎4月期業瞟予想を修正した。4月30日に租皎特別措眮法の改正が衆議院にお再可決され成立したこずに䌎い、REITの導管性芁件が緩和され、同族䌚瀟の定矩が投資䞻䞊䜍3瀟から䞊䜍1瀟ずなった。これに䌎い、FCRIの第5期決算においお導管性芁件を満たすため、分配金の損金算入が認められるこずずなった。埓来予想比66.8%増益、1口圓たり分配金は25,467円ずなる芋通し。 2008-05-07T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人が第5期業瞟予想を修正 ケネディクス䞍動産投資法人が千代田区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00688.html ケネディクス䞍動産投資法人が千代田区のオフィスビルを取埗する。物件は、JR秋葉原駅より埒歩3分、地䞋鉄岩本町駅より埒歩2分にある3月竣工9階建おオフィスビル。新築のため取埗時点の皌働率は50%であるが、5月末に84.6%の契玄を芋蟌む。 2008-04-28T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が千代田区のオフィスビルを取埗 アドバンス・レゞデンス投資法人が第5期予想分配金修正及び第6期予想分配金を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00689.html アドバンス・レゞデンス投資法人が第5期平成20幎6月期1口圓たり予想分配金を修正した。前回発衚時以降3棟の取埗うち1棟远加取埗を発衚し、埓来予想比8%増の13,500円ずなる芋通し。たた第6期平成20幎12月期1口圓たり予想分配金を発衚。第5期を0.7%䞊回り、13,600円ずなる芋通し。 2008-04-24T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が第5期予想分配金修正及び第6期予想分配金を発衚 クレッシェンド投資法人がアドバンスレゞデンス投資法人ぞ孊生寮を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00687.html クレッシェンド投資法人CICがアドバンス・レゞデンス投資法人ADRぞ孊生寮「和光孊生ハむツ」を売华する。CICが売华を発衚した1月圓初は、ADRのスポンサヌである䌊藀忠商事が物件調査のために䞀時保有する予定であったが、盎接ADRぞ売华するこずずなった。売华䟡栌等倉曎はなし。REIT間の物件売買はスフィアタワヌ倩王掲グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が阪急リヌト投資法人ぞ䞀郚売华以来2件目。 2008-04-24T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人がアドバンスレゞデンス投資法人ぞ孊生寮を売华 ケネディクス䞍動産投資法人が名叀屋のオフィスビル取埗及び第7期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00686.html ケネディクス䞍動産投資法人が名叀屋のオフィスビルを取埗する。物件は、名叀屋垂営地䞋鉄栄駅より埒歩3分、広小路通沿いに平成21幎6月竣工予定の11階建おオフィスビル。珟圚未竣工であるため、土地は契玄時に、建物は竣工埌にそれぞれ取埗する。取埗埌1幎間は、売り䞻ず固定賃料マスタヌリヌス、それ以埌ぱンドテナントず盎接契玄ずなる予定。䜵せお、第7期平成20幎10月期業瞟予想を発衚した。䞊蚘取埗する土地の収益を䜵せ、前期比0.2%増収ずなる䞀方、第6期に蚈䞊される物件売华益がなくなるため8.7%枛益、1口圓たり分配金は15,000円ずなる芋通し。 2008-04-23T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が名叀屋のオフィスビル取埗及び第7期業瞟予想を発衚 クリヌド・オフィス投資法人が第4期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00685.html クリヌド・オフィス投資法人が第4期平成20幎4月期業瞟予想を䞋方修正した。埓来予想比16.5%枛益、1口圓たり分配金は12,787円ずなる芋通し。リファむナンスに䌎う費甚が圓初より増加したこず、そのため第4期の収益維持ずしお物件売华を進めおいたが、買い䞻偎のファむナンスが付かず売华できなかったこずによる。昚今の金融情勢の倉化により資金調達環境が厳しさを増すなか、REITの収益にも圱響が出おきおいる。 2008-04-23T00:00:00+09:00 クリヌド・オフィス投資法人が第4期業瞟予想を修正 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が第6期決算及び第䞉者割圓増資を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,954円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00683.html ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が第6期平成20幎2月期決算を発衚した。第6期は、7棟取埗及び3棟売华を行った。物件売华益6億円が寄䞎し、前期比11.7%増益、1口圓たり分配金は14,954円ずなった。第8期平成20幎8月期は4棟取埗及び3棟売华を予定。䜵せお、フィデリティ投信のファンドに察する第䞉者割圓増資を発衚。割圓口数は18,000口、1口圓たり発行䟡額は285,579円。51億円を調達し、借入金返枈及び物件取埗資金に充圓する。第8期は、物件売华益の枛少ず投資口数の増加に䌎い、25%枛益、1口圓たり分配金は10,050円ずなる芋通し。 2008-04-22T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が第6期決算及び第䞉者割圓増資を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,954円 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が犏岡のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00684.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が犏岡のオフィスビルを取埗する。物件は、犏岡垂営地䞋鉄枡蟺通駅より埒歩2分にある平成20幎2月竣工10階建お新築オフィスビル。新築で未皌働のため、取埗䟡栌は売り䞻のテナント誘臎状況による収益に応じお倉動する。たた取埗日は、テナント決定状況により9月、12月、平成21幎3月のいずれかずなる。 2008-04-18T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が犏岡のオフィスビルを取埗 ゚ルシヌピヌ投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,637円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00682.html ゚ルシヌピヌ投資法人が第4期平成20幎2月期決算を発衚した。第4期は1棟取埗及び1棟売华を行った。物件売华益6億円が寄䞎し、前期比16.5%増益、1口圓たり分配金は15,637円ずなった。第5期平成20幎8月期は、2棟売华を予定。物件売华益の枛少及び物件売华による賃貞収益枛、たた平成19幎に取埗した物件の固郜皎蚈䞊等により29%枛益、1口圓たり分配金は11,100円ずなる芋通し。 2008-04-15T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,637円 オリックス䞍動産投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,233円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00681.html オリックス䞍動産投資法人が第12期平成20幎2月期決算を発衚した。第12期は投資口の远加発行により、投資口数が11.6%増加するも、物件売华による売华益474癟䞇円蚈䞊により前期比24.4%増益、1口圓たり分配金は16,233円ずなった。第13期平成20幎8月期は3棟を取埗する䞀方、第12期の物件売华益がなくなるこず及び平成19幎に取埗した物件の固郜皎蚈䞊により10%枛益、1口圓たり分配金は14,608円ずなる芋通し。 2008-04-15T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,233円 日本リテヌルファンド投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,865円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00680.html 日本リテヌルファンド投資法人が第12期平成20幎2月期決算を発衚した。第12期は、4棟を取埗により賃貞収益は増加したが、前期の物件売华益がなくなったため前期比4%枛益、1口圓たり分配金は15,865円ずなった。第13期平成20幎8月期は、4棟を取埗し増収を芋蟌むが、平成19幎に取埗した物件の固郜皎費甚蚈䞊により4.6%枛益、1口圓たり分配金は15,131円ずなる芋通し。続く第14期平成21幎2月期は1棟の取埗を予定し3.3%増益、1口圓たり分配金は15,628円ずなる芋通し。 䜵せお、䞭期運甚方針を発衚。倖郚環境の倉化を受け、第18期平成23幎2月期たでの3幎間は、これたでの倖郚成長による収益向䞊から、物件の入替やリニュヌアルによる収益向䞊に重点を眮くこず、それによっお、倖郚成長に頌らずずも幎間3䞇円以䞊の安定的な分配金の維持を図り、3幎埌の1口圓たりFFOのを5%増ずするこずを目暙ずする。 2008-04-15T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,865円 日本コマヌシャル投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,746円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00679.html 日本コマヌシャル投資法人が第4期平成20幎2月期決算を発衚した。第4期は6棟取埗及び3棟売华を行った。物件売华益6.9億円が寄䞎し、前期比9.7%増益、1口圓たり分配金は13,746円ずなった。第5期平成20幎8月期は、2棟取埗うち1棟远加取埗及び2棟売华を行う。物件売华益13億円蚈䞊により9%増益、1口圓たり分配金は15,000円ずなる芋通し。続く第6期平成21幎2月期は、物件売华益がなくなるため24.7%枛益、1口圓たり分配金は11,300円ずなる芋通し。 2008-04-14T00:00:00+09:00 日本コマヌシャル投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,746円 日本アコモデヌションファンド投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,366円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00678.html 日本アコモデヌションファンド投資法人が第4期平成20幎2月期決算を発衚した。第4期は、7棟を取埗し、前期比12.7%増益、1口圓たり分配金は14,366円ずなった。第5期平成20幎8月期は、7棟取埗により10%増収を芋蟌む䞀方、平成19幎に取埗した物件の固郜皎費甚蚈䞊により、1口圓たり分配金は14,370円ず、前期ず同氎準ずなる芋通し。 2008-04-14T00:00:00+09:00 日本アコモデヌションファンド投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,366円 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第3期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00677.html ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第3期平成20幎8月期1口圓たり予想分配金を修正した。固定資産陀华損及び金融費甚が圓初予想を䞋回ったこずにより、1口圓たり予想分配金は5%増の23,127円ずなる芋通し。 2008-04-11T00:00:00+09:00 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第3期1口圓たり予想分配金を修正 犏岡リヌト投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,499円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00676.html 犏岡リヌト投資法人が第7期平成20幎2月期決算を発衚した。第7期は、商業斜蚭2棟、レゞデンス1棟を取埗し、前期比0.8%増益、1口圓たり分配金は18,499円ずなった。第8期平成20幎8月期は、平成19幎に取埗した物件の固郜皎費甚等により3.8%枛益、1口圓たり分配金は17,800円ずなる芋通し。 2008-04-09T00:00:00+09:00 犏岡リヌト投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,499円 ナナむテッド・アヌバン投資法人が八王子のホテルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00675.html ナナむテッド・アヌバン投資法人が東京・八王子垂のホテルを取埗する。物件は京王線京王八王子駅より埒歩1分、JR䞭倮線八王子駅より埒歩5分にある平成19幎4月竣工のホテル。テナントの(æ ª)ワシントンホテルがビゞネスホテルを営業する。䜎局階の店舗郚分は、䞞玅コミュニティずマスタヌリヌス契玄を締結する。売り䞻はスポンサヌの䞞玅が蚭立する䞭間法人。 2008-04-07T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人が八王子のホテルを取埗 ゚ルシヌピヌ投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00674.html ゚ルシヌピヌ投資法人が保有物件1棟を売华する。売华する物件は、台東区に保有するオフィスビル。売华額ず簿䟡の差額は2.5億円ずなり、売华益は第5期平成20幎8月期に蚈䞊される。売华益が寄䞎する第5期業瞟予想は第4期平成20幎2月期決算発衚時に䜵せお発衚される。 2008-04-07T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人が保有物件を売华 東急リアル・゚ステヌト投資法人が枋谷区の商業斜蚭を取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00673.html 東急リアル・゚ステヌト投資法人が枋谷区の商業斜蚭を取埗する。物件は、東急東暪線代官山駅より埒歩6分にある、平成5幎竣工、2棟から成る商業斜蚭。ブランドショップやレストラン等5テナントが営業する。取埗時点の皌働率は100%想定。 2008-03-31T00:00:00+09:00 東急リアル・゚ステヌト投資法人が枋谷区の商業斜蚭を取埗 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が倧阪のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00672.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が倧阪のオフィスビルを取埗する。物件は、JR新倧阪駅より埒歩6分にある平成6幎竣工21階建おオフィスビル。契玄時点のテナントは20瀟、皌働率は93.8%。 2008-03-28T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が倧阪のオフィスビルを取埗 東京グロヌスリヌト投資法人が物件売华及び1口圓たり予想分配金を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00671.html 東京グロヌスリヌト投資法人が保有物件1棟を売华する。売华額ず簿䟡の差額は17癟䞇円ずなり、売华益は第11期(平成20幎6月期に蚈䞊される。これに䌎い、第11期1口圓たり予想分配金を修正。埓来予想比3%増の7,558円ずなる芋通し。 2008-03-28T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が物件売华及び1口圓たり予想分配金を発衚 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第10期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00670.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第10期平成20幎9月期業瞟予想を修正した。賃料改定及び費甚の芋盎しにより埓来予想比3%増益、1口圓たり分配金は20,600円ずなる芋通し。 2008-03-28T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第10期業瞟予想を修正 日本リテヌルファンド投資法人が札幌の商業斜蚭を取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00669.html 日本リテヌルファンド投資法人が札幌の商業斜蚭を取埗する。物件は、札幌垂西方、発寒駅より埒歩5分にあるショッピングセンタヌ。ゞャスコを䞭心に専門店150店舗から成る。JRFのスポンサヌである䞉菱商事がSPCを通しお平成18幎開発。JRFはテナントのむオン(æ ª)ずの20幎間のマスタヌリヌス契玄を継承する。 2008-03-28T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が札幌の商業斜蚭を取埗 日本ビルファンド投資法人が千代田区のオフィスビルを取埗予定 http://yahoo.japan-reit.com/news/00668.html 日本ビルファンド投資法人NBFが千代田区に開発予定のオフィスビルを竣工埌取埗するこずを発衚。物件は、JR埡茶ノ氎駅より埒歩5分に、平成21幎4月竣工予定のオフィスビル。NBFは竣工ず同時に取埗する予定。 2008-03-28T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が千代田区のオフィスビルを取埗予定 ケネディクス䞍動産投資法人が千代田区のオフィスビル2棟を取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00666.html ケネディクス䞍動産投資法人が千代田区のオフィスビル2棟を取埗する。1棟は、地䞋鉄神保町駅より埒歩1分にある、平成6幎竣工8階建おオフィスビル。KRIは区分所有専有面積持分割合87%を取埗する。取埗時にテナント䞀括退去のため皌働率は0。もう1棟は、地䞋鉄垂ヶ谷駅より埒歩3分にある平成12幎竣工8階建おオフィスビル。3月1日珟圚のテナントは7瀟、皌働率は100%。 2008-03-27T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が千代田区のオフィスビル2棟を取埗 FCレゞデンシャル投資法人が第5期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00667.html FCレゞデンシャル投資法人が第5期平成20幎4月期業瞟予想を修正した。皌働率が圓初予想を䞊回ったこず及びファむナンスに関わる費甚がなくなったこずによるもの。第4期平成19幎10月期同様に、䞊䜍投資䞻3瀟の投資口保有割合が珟圚50%を超えおいるため、皎法䞊の導管性芁件を満たさず、法人皎費甚を蚈䞊しお業瞟予想を算出。埓来予想比24.6%増益、1口圓たり分配金は15,267円ずなる芋通し。 2008-03-27T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人が第5期業瞟予想を修正 日本アコモデヌションファンド投資法人が江東区のレゞデンスを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00665.html 日本アコモデヌションファンド投資法人が江東区門前仲町のレゞデンスを取埗。物件は、地䞋鉄門前仲町駅より埒歩2分にある、平成19幎2月竣工12階建お単身者又はDINKS向けマンション。総戞数55戞。3月12日珟圚の皌働率は97.7%。 2008-03-27T00:00:00+09:00 日本アコモデヌションファンド投資法人が江東区のレゞデンスを取埗 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が文京区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00664.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が文京区のオフィスビルを取埗する。物件は、地䞋鉄江戞川橋駅より埒歩3分、新目癜通り沿いにある平成5幎竣工9階建おオフィスビル。取埗時の皌働率は100%。売り䞻はオリックス䞍動産。 2008-03-27T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が文京区のオフィスビルを取埗 日本ビルファンド投資法人が新浊安のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00663.html 日本ビルファンド投資法人が千葉県浊安垂のオフィスビルを取埗する。物件はJR京葉線新浊安駅より埒歩1分にある平成2幎竣工20階建おオフィスビル。取埗時点のテナントは40瀟、皌働率は98.4%。売り䞻はスポンサヌである䞉井䞍動産が出資するSPC。 2008-03-27T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が新浊安のオフィスビルを取埗 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が川口のレゞデンスを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00662.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が埌玉県川口垂のレゞデンスを取埗する。物件は、JR京浜東北線川口駅より埒歩3分にある、平成20幎2月竣工10階建おマンション。䜎局階に店舗を持぀1Kタむプ。契玄時珟圚の皌働率は20.8%。売り䞻は(æ ª)ノ゚ル。 2008-03-26T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が川口のレゞデンスを取埗 日本プラむムリアルティ投資法人が新宿のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00661.html 日本プラむムリアルティ投資法人JPRが新宿のオフィスビルを取埗する。物件は、西新宿の高局ビル矀に䜍眮する昭和54幎竣工54階建おオフィスビル。JPRは、区分所有暩の共有持分40%を取埗する。他共有者ず䜵せお、東京建物ぞ䞀括賃貞マスタヌリヌスする。 2008-03-26T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が新宿のオフィスビルを取埗 MIDリヌト投資法人が倧阪のオフィスビル取埗及び保有物件売华を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00660.html MIDリヌト投資法人MIDが倧阪のオフィスビルを取埗する。物件は、倧阪垂営地䞋鉄北浜駅より埒歩2分にある、平成20幎2月竣工18階建おオフィスビル。取埗時点の想定皌働率は91.5%。売り䞻は、MIDのスポンサヌであるMID郜垂開発の株䞻゚ヌトス・キャピタル・゚ル゚ルシヌが運甚受蚗するファンドが蚭立したSPC。 䜵せお、保有物件を売华するこずを発衚。売华先はスポンサヌであるMID郜垂開発。売华額ず簿䟡の差額は13.5億円ずなり、売华益は第4期平成20幎6月期に蚈䞊される。これに䌎い、第4期及び第5期平成20幎12月期業瞟予想を修正。第4期は物件売华益が寄䞎し埓来予想比42%増益、1口圓たり分配金は17,644円ずなる芋通し。第5期は、売华する京橋MIDビルの収益がなくなる䞀方、北浜MIDビルの収益が寄䞎し、埓来予想比1.2%増益、1口圓たり分配金は12,452円ずなる芋通し。 2008-03-25T00:00:00+09:00 MIDリヌト投資法人が倧阪のオフィスビル取埗及び保有物件売华を発衚 東急リアル・゚ステヌト投資法人が目黒区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00659.html 東急リアル・゚ステヌト投資法人TREが目黒区のオフィスビルを取埗する。物件は、東急線池尻倧橋駅より埒歩5分にある、平成元幎竣工7階建おオフィスビル。取埗日におけるテナントは4瀟、皌働率は100%。売り䞻は、TREのスポンサヌである東急電鉄のSPC。 2008-03-25T00:00:00+09:00 東急リアル・゚ステヌト投資法人が目黒区のオフィスビルを取埗 日本アコモデヌションファンド投資法人が第4期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00658.html 日本アコモデヌションファンド投資法人が第4期平成20幎2月期業瞟予想を修正した。埓来予想に察し、皌働率が䞊回ったこず及び利払い負担の枛少によるもの。埓来予想比10.4%増益、1口圓たり分配金は14,300円ずなる芋通し。 2008-03-25T00:00:00+09:00 日本アコモデヌションファンド投資法人が第4期業瞟予想を修正 クリヌド・オフィス投資法人が名叀屋のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00657.html クリヌド・オフィス投資法人が名叀屋のオフィスビルを取埗する。物件は、地䞋鉄久屋倧通駅より埒歩1分にある、平成19幎12月竣工11階建おオフィスビル。3月25日契玄時珟圚の皌働率は47.4%。 2008-03-25T00:00:00+09:00 クリヌド・オフィス投資法人が名叀屋のオフィスビルを取埗 犏岡リヌト投資法人が鹿児島の商業斜蚭を取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00656.html 犏岡リヌト投資法人FRCが鹿児島の商業斜蚭を取埗する。物件は、鹿児島垂䞭心郚より南方5キロにある、平成19幎11月竣工の商業斜蚭。家電量販のケヌズデンキが鹿児島本店ずしお店舗営業しおいる。FRCはテナントの(æ ª)ケヌズホヌルディングスず定期借家契玄を締結。 2008-03-24T00:00:00+09:00 犏岡リヌト投資法人が鹿児島の商業斜蚭を取埗 プレミア投資法人が郜内のオフィスビル2棟取埗及び予想分配金修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00655.html プレミア投資法人が、郜内のオフィスビル2棟を取埗する。䞀棟は地䞋鉄䞊野広小路駅及び䞊野埡埒町駅より埒歩2分にある昭和60幎竣工8階建お。もう䞀棟はJR五反田駅より埒歩4分にある昭和62幎竣工10階建お。ずもに1月末珟圚の皌働率は100%。これら2棟及び契玄枈みのレゞデンス2棟5月取埗予定の取埗に䌎い、第12期平成20幎10月期1口圓たり予想分配金を修正した。埓来予想比9.7%増の16,195円ずなる芋通し。 2008-03-24T00:00:00+09:00 プレミア投資法人が郜内のオフィスビル2棟取埗及び予想分配金修正を発衚 日本ビルファンド投資法人が熊本のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00654.html 日本ビルファンド投資法人が熊本のオフィスビルを取埗する。物件は、熊本垂内䞭心郚に平成20幎2月竣工した10階建おオフィスビル。新築のため取埗時点の皌働率は51%。 2008-03-24T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が熊本のオフィスビルを取埗 日本ビルファンド投資法人がスポンサヌの䞉井䞍動産ぞ調停申し立お http://yahoo.japan-reit.com/news/00653.html 日本ビルファンド投資法人NBFが、スポンサヌである䞉井䞍動産ぞ調敎を申し立おるこずを発衚した。NBFは、平成18幎3月に取埗した新川厎䞉井ビルディング共有持分35%の取埗契玄に先立ち、アスベスト調査を実斜。売買契玄にアスベスト含有吹付材の䜿甚範囲が蚘茉されおいた。NBFの取埗埌、法什の改正等により指定された方法で調査を再実斜したずころ、売買契玄に蚘茉された範囲以倖にアスベスト䜿甚が刀明した。 アスベスト含有吹付材が確認されたこずで、売り䞻である䞉井䞍動産ずの契玄の解釈の盞違により、NBF偎が売䞻の責任ず負担を求めお調停を申し立おるこずずなった。 2008-03-21T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人がスポンサヌの䞉井䞍動産ぞ調停申し立お クレッシェンド投資法人が物件売华できない可胜性を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00652.html クレッシェンド投資法人CICは、5月末たでに売华予定である2棟の売华が実行できない可胜性、それに䌎い第13期平成20幎5月期業瞟予想が10%枛益ずなる可胜性もあるこずを発衚した。CICは、保有するレゞデンス2棟を、(æ ª)レむコフ投資顧問の関連䌚瀟ぞ売华するこずを発衚しおいたが、3月20日、同瀟の芪䌚瀟である(æ ª)レむコフが民事再生手続きを申請したこずにより、売华が行われない可胜性が発生。売华ができない堎合は、1億円匷芋蟌んでいた物件売华益がなくなるため、第13期の業瞟予想は埓来予想比10%枛益、1口圓たり分配金は10,806円ずなるこずを発衚した。 2008-03-21T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が物件売华できない可胜性を発衚 ゞョむント・リヌト投資法人が保有物件の売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00651.html ゞョむント・リヌト投資法人が保有物件1棟を売华する。売华先は、スポンサヌであるゞョむント・コヌポレヌション。売华額ず簿䟡の差額は3.6億円ずなり、売华益は、第5期平成20幎3月期に蚈䞊される。これに䌎い、第5期業瞟予想を修正。埓来予想比11%増益、1口圓たり分配金は14,100円ずなる芋通し。 2008-03-21T00:00:00+09:00 ゞョむント・リヌト投資法人が保有物件の売华及び業瞟予想修正を発衚 日本ロゞスティクスファンド投資法人が千葉県垂川垂の物流斜蚭を取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00650.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が千葉県垂川垂の物流斜蚭を取埗する。物件は、京葉道路垂川IC近くにある、平成20幎2月竣工の物流斜蚭。テナントである東京システム運茞(æ ª)ず15幎間の賃貞借契玄を締結する。 2008-03-19T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が千葉県垂川垂の物流斜蚭を取埗 トップリヌト投資法人が晎海トリトンのオフィスビルを远加取埗、1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00649.html トップリヌト投資法人TPRが晎海トリトンのオフィスビルを远加取埗する。物件は、地䞋鉄勝どき駅より埒歩6分、耇数の高局ビルから成る再開発゚リアに䜍眮する。TPRは既にオフィスタワヌY棟の3-15階を保有しおおり、今回はオフィスタワヌZ棟の17階䞀郚及び18-22階を取埗する。売り䞻である倧林組ず、3幎間の定期借家契玄賃料固定マスタヌリヌスを締結する。これに䌎い、第5期平成20幎10月期1口圓たり予想分配金を修正。埓来予想比12.7%増の12,400円ずなる芋通し。 2008-03-18T00:00:00+09:00 トップリヌト投資法人が晎海トリトンのオフィスビルを远加取埗、1口圓たり予想分配金を修正 森ヒルズリヌト投資法人が第3期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,197円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00648.html 森ヒルズリヌト投資法人が第3期平成20幎1月期決算を発衚した。第3期は物件の取埗はない䞀方、固郜皎費甚増により前期比4.8%枛益、1口圓たり分配金は14,197円ずなった。䜵せお、既に13階郚分を保有しおいるアヌク森ビルの12階・22階の共有持分75%を远加取埗するこずを発衚。これに䌎い、第4期平成20幎7月期業瞟予想は増収を芋蟌む䞀方、䞀郚テナント解玄の圱響や支払利息増により5%枛益、1口圓たり分配金は13,500円ずなる芋通し。 2008-03-18T00:00:00+09:00 森ヒルズリヌト投資法人が第3期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,197円 オリックス䞍動産投資法人が3棟取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00647.html オリックス䞍動産投資法人が物流斜蚭1棟、オフィスビル2棟を取埗する。3棟の取埗額は蚈161億円。売り䞻はスポンサヌであるオリックス及びその子䌚瀟。 2008-03-17T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が3棟取埗 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,498円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00646.html ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人JSRが第5期(平成20幎1月期決算を発衚した。第5期は、レゞデンス2棟を取埗した。前期の物件売华益がなくなるも、賃貞収入増により前期比2.7%増、1口圓たり分配金は10,498円ずなった。第6期平成20幎7月期は、1棟取埗により6.7%増収ずなるも、平成19幎に取埗した物件の固郜皎費甚等により12%枛益、1口圓たり分配金は9,250円ずなる芋通し。 2008-03-17T00:00:00+09:00 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,498円 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,820円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00643.html プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が第5期平成20幎1月期決算を発衚した。第5期は、6棟取埗及び1棟売华を行った。賃貞収入は前期比増ずなるも、物件売华益の枛少、支払利息負担増等により、前期比6.6%枛益、1口圓たり分配金は8,820円ずなった。第6期平成20幎7月期は1棟売华により、2.5%増益、1口圓たり分配金は9,039円ずなる芋通し。 2008-03-14T00:00:00+09:00 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,820円 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,364円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00642.html 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第9期平成20幎1月期決算を発衚した。第9期は2棟を取埗。前期比6.5%増益、1口圓たり分配金は15,364円ずなった。第10期平成20幎7月期は、第9期に取埗した物件の通期皌働やテナント解玄違玄金等により、4.1%増益、1口圓たり分配金は16,000円ずなる芋通し。 2008-03-14T00:00:00+09:00 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,364円