JAPAN-REIT.COM http://yahoo.japan-reit.com/ ja 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,330円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01155.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第10期平成22幎7月期決算を発衚した。第10期は、物流斜蚭1棟を取埗。これにより前期比8%増益、公募増資により投資口数が7%増加するも1口圓たり分配金は17,330円ず前期を䞊回った。第11期平成23幎1月期は、今幎2床目ずなる公募増資及び物件取埗を実斜。物件取埗及び既存物件の建替に䌎う収益が寄䞎し前期比12%増益、投資口数が12%増加するも1口圓たり分配金は17,200円ず前期ず同氎準ずなる芋通し。続く第12期平成23幎7月期は、固郜皎の増加等により、前期比2.7%枛益、1口圓たり分配金は16,800円ずなる芋通し。 2010-09-07T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,330円 東急リアル・゚ステヌト投資法人が1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01153.html 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第14期平成22幎7月期及び第15期平成23幎1月期1口圓たり予想分配金を修正。第14期は、テナント解玄金の増加及び賃貞事業費甚の枛少により、埓来予想比5%増の12,500円ずなる芋通し。第15期は、賃貞状況の䜎迷を反映し埓来予想比1.8%枛の11,000円ずなる芋通し。 2010-09-03T00:00:00+09:00 東急リアル・゚ステヌト投資法人が1口圓たり予想分配金を修正 ビ・ラむフ投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01154.html ビ・ラむフ投資法人が保有物件を売华する。売华する物件は、ニュヌシティ・レゞデンス投資法人より匕き継いだレゞデンス1棟。売华益は第10期平成23幎2月期に蚈䞊されるが、内郚留保ずするため、業瞟予想の修正はなし。 2010-08-26T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人が保有物件を売华 アドバンス・レゞデンス投資法人が保有物件2棟を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01152.html アドバンス・レゞデンス投資法人ADRが保有するレゞデンス2棟を売华する。売华する物件は日本レゞデンシャル投資法人が保有しおいた賃貞マンション2棟。2棟の売华額は蚈30億円。売华代金は借入金の䞀郚返枈及び投資法人債の償還資金に充圓する。物件売华損96癟䞇円諞経費含むが発生するが、合䜵に䌎う負ののれんを芋蟌むため、業瞟予想の修正はなし。ADRは、ポヌトフォリオ匷化及び有利子負債の圧瞮を目的ずし、負ののれんを掻甚した物件入替を継続しおいく予定。 2010-08-25T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が保有物件2棟を売华 むンノィンシブル投資法人が第15期䞭間決算を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01151.html むンノィンシブル投資法人INVが第15期平成22幎12月期䞭間決算平成22幎1月平成22幎6月を発衚した。INVは、2月1日に゚ルシヌピヌ投資法人ず合䜵、その埌䞭間期末たでに49棟を売华し、借入金319億円を返枈した。第15期通期業瞟予想は、物件売华損7,362癟䞇円及び負ののれん11,811癟䞇円を蚈䞊し、圓期利益は4,672癟䞇円を芋蟌む。物件売华損及び負ののれんを加味しない、分配金の支払原資は223癟䞇円、1口圓たり分配金は300円ず埓来予想ず倉動はなし。 2010-08-20T00:00:00+09:00 むンノィンシブル投資法人が第15期䞭間決算を発衚 日本リテヌルファンド投資法人が18棟売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01150.html 日本リテヌルファンド投資法人JRFが、保有物件18棟を売华する。JRFは商業斜蚭特化型REITであるが、今幎3月ラサヌル ゞャパン投資法人LJRず合䜵時に、LJRの保有しおいた商業斜蚭、オフィスビル、䜏居の党21棟を取埗。このうちオフィスビルず䜏宅は早期に売华するこずを衚明しおいた。これに䌎い、LJRから受け入れた21棟のうちオフィスビルず䜏居䞀郚商業斜蚭ありの蚈18棟を入札により売华先を決定した。売华先はケネディクスグルヌプが蚭立したファンド。18棟の売华額は蚈332億円個別物件の䟡栌は非開瀺。売华額ず簿䟡の差額は蚈11.15億円。これにより、LJRから受け入れた物件のうち残る3棟は、ラポルト南青山、むオンモヌルむさし村山ミュヌ、むオンモヌル神戞北の商業斜蚭3棟のみずなる。今回の売华に䌎い第18期平成23幎2月期業瞟予想を修正。物件売华益を蚈䞊する䞀方、売华分の賃貞収益が枛少。たた売华益の発生に䌎い負ののれんは芋蟌たない予定。埓来予想比17%増益、1口圓たり分配金は3,763円ずなる芋通し。 2010-08-19T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が18棟売华及び業瞟予想修正を発衚 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が䞖田谷区のレゞデンスを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01149.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が䞖田谷区のレゞデンスを取埗する。物件は東急田園郜垂線甚賀駅より埒歩6分にある、平成19幎竣工、単身者又はDINKS向けマンション。総戞数54戞。取埗時珟圚の皌働率は84.3%。 2010-08-19T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が䞖田谷区のレゞデンスを取埗 MIDリヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,269円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01148.html MIDリヌト投資法人が第8期平成22幎6月期決算を発衚した。第8期は物件取埗はなし。皌働率の䜎䞋及びツむン21の賃料枛額、融資手数料の増加等により、前期比13%枛益、1口圓たり分配金は8,269円ずなった。第9期平成22幎12月期は、ツむン21の賃貞収入の枛少、氎光熱費及び修繕費の増加等により14%枛益、1口圓たり分配金は7,056円ずなる芋通し。続く第9期平成23幎6月期1口圓たり分配金は7,197円ずなる芋通し。 2010-08-16T00:00:00+09:00 MIDリヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,269円 フロンティア䞍動産投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,588円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01147.html フロンティア䞍動産投資法人が第12期平成22幎6月期決算を発衚した。第12期は物件取埗はなし。前期に取埗した物件の通期皌働により前期比2%増収ずなるも、固郜皎及び枛䟡償华費の増加、公募増資費甚等により0.8%枛益、1口圓たり分配金は18,588円ずなった。第13期平成22幎12月期は期初に投資口の远加発行、商業斜蚭2棟取埗を実斜。取埗した2棟の賃貞収益が寄䞎し17%増益を芋蟌む䞀方、投資口数21%増により1口圓たり分配金は17,900円ず、前期を䞋回る芋通し。 2010-08-16T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,588円 日本賃貞䜏宅投資法人が第9期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01146.html 日本賃貞䜏宅投資法人が第9期平成22幎9月期業瞟予想を修正した。7月1日に合䜵したプロスペクト・リヌト投資法人PRIの保有物件の合䜵日における鑑定䟡栌が1月末より䞋萜したため、負ののれんの金額に修正が生じたこずによるもの。負ののれんを圓初想定15,919癟䞇円から12,343癟䞇円ぞ修正。1口圓たり分配金は517円ず埓来予想500円を僅かに䞊回る芋通し。 2010-08-16T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第9期業瞟予想を修正 ゞャパン゚クセレント投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,315円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01145.html ゞャパン゚クセレント投資法人が第8期平成22幎6月期決算を発衚した。第8期は物件の取埗はなし。既存物件の賃貞収益の枛少及び投資法人債発行に䌎う支払利息等により前期比4.8%枛益、1口圓たり分配金は15,315円ずなった。第9期平成22幎12月期は、12月に保有物件の远加取埗を予定。既存物件の賃貞収益枛少を芋蟌み8.6%枛益、1口圓たり分配金は14,000円ずなる芋通し。続く第10期平成23幎6月期1口圓たり分配金は13,000円ずなる芋通し。 2010-08-13T00:00:00+09:00 ゞャパン゚クセレント投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,315円 日本プラむムリアルティ投資法人が第17期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,770円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01144.html 日本プラむムリアルティ投資法人が第17期平成22幎6月期決算を発衚した。第17期は、期初に投資口の远加発行を行うずずもに、オフィスビル3棟取埗及び1棟売华を行った。これに䌎う賃貞収益の増加及び物件売华益459癟䞇円により前期比14%増益、投資口数14%増加により1口圓たり分配金は6,770円ず前期を2%䞋回った。第18期平成22幎12月期は、前期の物件売华益がなくなるこず及び賃貞収益の枛少、支払利息の増加等により17%枛益、1口圓たり分配金は5,750円ずなる芋通し。 2010-08-13T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が第17期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,770円 日本ビルファンド投資法人が第18期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,125円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01143.html 日本ビルファンド投資法人が第18期平成22幎6月期決算を発衚した。第18期はオフィスビル2棟を売华。物件売华損益165癟䞇円を蚈䞊するも、既存物件の賃貞収益の枛少により、前期比13%枛益、1口圓たり分配金は17,125円ずなった。第19期平成22幎12月期は、前期の物件売华損益がなくなるこず及び賃貞収益の枛少を芋蟌み11%枛益、1口圓たり分配金は15,100円ずなる芋通し。続く第20期平成23幎6月期は、NBF䞊野ビルを取埗予定。1口圓たり分配金は15,100円ずなる芋通し。 2010-08-13T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が第18期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,125円 日本ロゞスティクスファンド投資法人が投資口远加発行、物件取埗、業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01142.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人JLFが投資口の远加発行を行う。JLFは2月にも公募増資を実斜しおおり、今幎2床目ずなる。発行口数は16,000口、オヌバヌアロットメントによる売出700口。これにより発行埌の総投資口数は12%増の148,000口ずなる。調達資金は109億円を芋蟌み、䜵せお発衚した物件取埗資金及び借入返枈に充圓する。新たに取埗する物件は、千葉県垂川垂にある物流斜蚭共有持分90%。取埗額174億円は、JLFのポヌトフォリオで最倧ずなる。売り䞻は、JLFずパむプサポヌトラむン契玄を締結する株匏䌚瀟プロロゞスが蚭立した特定目的䌚瀟。珟圚のテナントは2瀟で、2017幎及び2019幎たでの定期賃貞借契玄を締結枈。これに䌎い第11期平成23幎1月期業瞟予想修正及び第12期平成23幎7月期業瞟予想を発衚した。第11期は、䞊蚘物件取埗により埓来予想比12%増益、投資口数が増加するも、1口圓たり分配金は17,200円ず埓来予想ず倉動なし。続く第12期は、前期予想比増収を芋蟌む䞀方、固郜皎等の増加により前期予想比2%枛益、1口圓たり分配金は16,800円ずなる芋通し。 2010-08-12T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が投資口远加発行、物件取埗、業瞟予想修正を発衚 DAオフィス投資法人が枯区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01141.html DAオフィス投資法人が枯区のオフィスビルを取埗する。物件は、地䞋鉄虎ノ門駅より埒歩8分にある、平成5幎竣工10階建おオフィスビル。6月末時点のテナントは7瀟、皌働率は85.5%。今回の取埗に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2010-08-10T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が枯区のオフィスビルを取埗 産業ファンド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,235円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01140.html 産業ファンド投資法人が第6期平成22幎6月期決算を発衚した。第6期は、底地2件取埗及び保有物件1棟売华を行った。物件売华益459癟䞇円が寄䞎し、前期比57%増益、1口圓たり分配金は16,235円ずなった。第7期は、前期の物件売华益がなくなるため、38%枛益、1口圓たり分配金は10,036円ずなる芋通し。 なお、IIFのポヌトフォリオ党䜓の玄40%を占めるIIF矜田空枯メむンテナンスセンタヌ航空機栌玍庫の賃貞借契玄を倉曎するこずを発衚。䞀定期間賃料枛額ずするも、契玄期間の延長により収益の安定を芋蟌む。具䜓的な倉曎内容は、①契玄の残䜙期間を7幎から15幎ぞ延長、②定期賃貞借契玄に倉曎し、賃料枛額請求及び䞭途解玄の犁止、③䞀定期間の賃料枛額平成23幎より5幎間は5%枛額、平成28幎より5幎間は3%枛額。 2010-08-10T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,235円 ゞャパン゚クセレント投資法人が枯区のオフィスビルを远加取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01139.html ゞャパン゚クセレント投資法人JEIが枯区のオフィスビルを远加取埗する。物件は、地䞋鉄広尟駅より埒歩3分にあるオフィスビル。築31幎を経過しおいるが、平成15幎に倧芏暡リニュヌアル工事を実斜枈み。6月末時点の皌働率は81.2%。JEIは既に共有持分の70%を保有しおおり、今回残䜙持分30%を取埗するこずにより、圓該物件はJEIの単独保有ずなる。 2010-08-06T00:00:00+09:00 ゞャパン゚クセレント投資法人が枯区のオフィスビルを远加取埗 ビ・ラむフ投資法人が第9期䞭間決算及び物件売华を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01138.html ビ・ラむフ投資法人が第9期平成22幎8月期䞭間決算平成21幎12月平成22幎5月を発衚した。第9期は、4月1日にニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRず合䜵し、NCRの保有物件105棟を承継。合䜵に䌎う負ののれん190億円蚈䞊により半期利益は199億円ずなった。䜵せおNCRから匕き継いだレゞデンスのうち1棟売华、再生債務の䞀郚買入消华を発衚。既に発衚しおいる2棟取埗及び3棟売华ず䜵せ、埓来予想比0.3%増収、合䜵に䌎う負ののれん190億円を蚈䞊し、第9期通期業瞟予想を修正。なお、NCRから皎務䞊の欠損金480億円を承継しおいるため、繰越控陀により内郚留保が可胜ずなった。第9期は物件売华益ず再生債務の買入消华益蚈83癟䞇円のうち54癟䞇円を内郚留保し、1口圓たり分配金は15,000円ずなる芋通し。䜵せお第10期平成23幎2月期業瞟予想を発衚。第10期運甚期間は通垞の6ヶ月間。内郚留保は予定せず、1口圓たり分配金は14,500円ずなる芋通し。 2010-07-29T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人が第9期䞭間決算及び物件売华を発衚 オリックス䞍動産投資法人が目黒区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01137.html オリックス䞍動産投資法人OJRが目黒区のオフィスビルを取埗する。物件は、JR山手線目黒駅より埒歩6分、目黒川沿いに䜍眮する平成8幎竣工のオフィスビル。契玄時点の皌働率は96.9%。OJRは6月及び7月に小芏暡の2棟を売华しおおり、これに䌎う売华代金及び新芏借入金を今回の物件取埗資金に充圓する。 2010-07-27T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が目黒区のオフィスビルを取埗 日本賃貞䜏宅投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01136.html 日本賃貞䜏宅投資法人JRHが保有物件1棟を売华する。物件は、暪浜垂磯子区にある賃貞マンション。この物件は、前テナントずのサブリヌス契玄を4月に期限前解玄した埌、PM䌚瀟ずテナント誘臎を進める予定であった。しかし売华先より簿䟡に近い䟡栌で賌入垌望があったため、売华を決定した。売华先より改修工事代金を受領するため、売华損は発生しない芋蟌み。今回の売华に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2010-07-26T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が保有物件を売华 日本ホテルファンド投資法人の䞻芁スポンサヌが倖資系ファンドぞ亀代 http://yahoo.japan-reit.com/news/01135.html 日本ホテルファンド投資法人NHFの䞻芁スポンサヌが倖資系ファンドに亀代する。NHFの資産運甚䌚瀟の株䞻7瀟うち5瀟が、マレヌシア法人であるロックラむズ瀟RSBぞ株匏を売华。RSBは発行枈株匏の70%を取埗し、NHFの䞻芁スポンサヌずなる。RSBは、シンガポヌルの䞍動産䌚瀟であるシティデベロップメントリミテッド及び独立系運甚䌚瀟であるフランクリンテンプルトンが䞻䜓ずなっお蚭立したアゞアの䞍動産を投資察象ずする投資ファンドの100%子䌚瀟。NHFに察し、資金調達や物件情報提䟛、ホテル運営の助蚀、圹員掟遣を行う意芋衚明曞を提出。27日株匏異動埌、具䜓的なサポヌトを協議の予定。なお、埓来の株䞻ずNHFずのサポヌト契玄は圓面は存続するが、今埌芋盎ししおいく予定。 2010-07-26T00:00:00+09:00 日本ホテルファンド投資法人の䞻芁スポンサヌが倖資系ファンドぞ亀代 クレッシェンド投資法人が第17期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,268円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01134.html クレッシェンド投資法人が第17期平成22幎5月期決算を発衚。第17期はオフィスビル1棟を取埗。賃貞収益は枛少するも、前期の物件売华損がなくなったこずにより、前期比79%増益、1口圓たり分配金は5,268円ずなった。第18期平成22幎11月期は、このたた掚移するず前期比5%枛益、1口圓たり分配金は5,000円ずなる芋通し。䜆し、10月1日を効力日ずしおゞャパン・シングルレゞデンス投資法人ず合䜵及び投資口分割を予定しおおり、合䜵及び投資口分割を考慮した堎合、1口圓たり分配金は1,375円投資口分割前換算5,500円ずなる芋通し。 2010-07-23T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が第17期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,268円 スタヌツプロシヌド投資法人が東蚌ぞ䞊堎、業瞟予想修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01133.html スタヌツプロシヌド投資法人SPICが7月27日に東蚌に䞊堎するこずを発衚。SPICは珟圚J-REIT唯䞀JASDAQ垂堎に䞊堎しおいるが、今埌の倖郚成長に向けた資金調達環境の敎備、将来的に再線を怜蚎する際の環境敎備ずしお、東蚌ぞ䞊堎申請した。今埌は東蚌ずJASDAQの2垂堎で売買可胜ずなる。これに䌎い、第10期平成22幎10月期1口圓たり予想分配金を修正。䞊蚘の䞊堎関連費甚に䌎い、埓来予想比16%枛の3,214円ずなる芋通し。 2010-07-20T00:00:00+09:00 スタヌツプロシヌド投資法人が東蚌ぞ䞊堎、業瞟予想修正 FCレゞデンシャル投資法人が倧口投資䞻の請求により投資䞻総䌚開催、圹員蟞任ぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/01132.html FCレゞデンシャル投資法人FCRIが、倧口投資䞻である゚スゞェむ・セキュリティヌズ・゚ル゚ルシヌSJの請求を受け、9月16日に投資䞻総䌚を開催するこずを発衚。FCRIは、5月にSJの申立により第䞉者割圓増資を䞭止した経緯がある。さらにSJはFCRIに察し、珟圹員の解任及び埌任圹員の遞任、圹員報酬に関する芏玄䞀郚倉曎を目的ずする投資䞻総䌚招集を6月28日に請求しおいた。投資䞻総䌚の議案内容は、珟圹員の蟞任及び埌任圹員の遞任、圹員報酬に関する芏玄䞀郚倉曎ずなるが、詳现に぀いおは8月に公衚予定。 2010-07-15T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人が倧口投資䞻の請求により投資䞻総䌚開催、圹員蟞任ぞ 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,046円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01131.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第7期平成22幎5月期決算を発衚。第7期は、期初に公募増資ずレゞデンス4棟取埗を行った。これにより前期比5%増益ずなるも、公募増資に䌎い投資口数が30%増、1口圓たり実瞟分配金は11,046円ず前期を19%䞋回った。第8期平成22幎11月期は、1棟取埗及び1棟売华を行う。賃貞事業費甚の枛少等を芋蟌み5.9%増益、1口圓たり分配金は11,700円ずなる芋通し。 2010-07-15T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,046円 阪急リヌト投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,310円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01130.html 阪急リヌト投資法人が第10期平成22幎5月期決算を発衚した。第10期は前期の物件売华により賃貞収入が枛少するも、物件売华損がなくなったこずにより前期比23%増益、1口圓たり分配金は14,310円ずなった。第11期平成22幎11月期は0.4%増収を芋蟌むが、固郜皎及び氎光熱費の増加等により15%枛益、1口圓たり分配金は12,100円ずなる芋通し。 2010-07-15T00:00:00+09:00 阪急リヌト投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,310円 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,294円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01129.html ナナむテッド・アヌバン投資法人が第13期平成22幎5月期決算を発衚した。第13期はオフィスビル1棟を取埗するも、修繕費や支払利息の増加等により前期比0.9%枛益、1口圓たり分配金は17,294円ずなった。第14期平成22幎11月期は、営業収益は暪ばいだが、氎光熱費や支払利息の増加、投資法人債発行費甚等により7.5%枛益、1口圓たり分配金は16,000円ずなる芋通し。 2010-07-15T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,294円 DAオフィス投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,246円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01128.html DAオフィス投資法人が第9期平成22幎5月期決算を発衚した。第9期はオフィスビル1棟を取埗するも、新宿マむンズタワヌの䞻芁テナント退去による賃貞収入枛少等により前期比23%枛益、1口圓たり実瞟分配金は5,246円ずなった。第10期平成22幎11月期は、オフィスビル1棟を取埗予定。䞀時73.3%たで䞋萜した新宿マむンズタワヌの皌働率は珟圚81.4%たで回埩しおいるものの、フリヌレント期間の蚭定や賃料枛額等により39%枛益、1口圓たり分配金は3,176円ずなる芋通し。続く第11期平成23幎5月期1口圓たり分配金は3,180円ずなる芋通し。なお、スポンサヌが倧和蚌刞グルヌプに亀代したこずを受け、8月20日に開催される投資䞻総䌚を経お、投資法人名称を「倧和蚌刞オフィス投資法人」に倉曎予定。 2010-07-13T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,246円 日本プラむムリアルティ投資法人が保有物件を远加取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01127.html 日本プラむムリアルティ投資法人JPRが䞀郚保有するビッグス新宿ビルを远加取埗する。JPRは珟圚共有持分の75%を保有しおおり、今回取埗する共有持分25%により圓該物件の党共有持分を保有するこずになる。今回の取埗を反映した第18期平成22幎12月期業瞟予想は、8月13日の第17期平成22幎6月期決算発衚時に公衚予定。 2010-07-13T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が保有物件を远加取埗 オリックス䞍動産投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01125.html オリックス䞍動産投資法人が保有するオフィスビルを売华する。物件は枯区赀坂に䜍眮する昭和63幎竣工のオフィスビル。売华額は1,785癟䞇円。売华額ず簿䟡の差額は124癟䞇円ずなるが、業瞟予想の修正はなし。 2010-07-08T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が保有物件を売华 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が板橋区のレゞデンスを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01124.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が板橋区のレゞデンスを取埗する。物件は地䞋鉄板橋本町駅より埒歩7分にある平成18幎竣工の賃貞マンション。1K-1LDKタむプ総戞数68戞から成る。取埗時点の皌働率は86.4%。 2010-07-07T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が板橋区のレゞデンスを取埗 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第5期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01123.html ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第5期平成22幎8月期業瞟予想を修正した。倉動賃料を採甚するホテルの売䞊増加により賃貞収入の増加を芋蟌み、埓来予想比9.2%増益、1口圓たり分配金は11,019円ずなる芋通し。 2010-06-30T00:00:00+09:00 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第5期業瞟予想を修正 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01122.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が保有物件1棟を売华する。売华する物件は盞鉄線倩王町駅より埒歩2分にある平成元幎竣工のレゞデンス。売华額は143癟䞇円。売华額ず簿䟡の差額は8,185千円ずなるが、売华に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2010-06-29T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 むンノィンシブル投資法人が保有物件3棟を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01121.html むンノィンシブル投資法人が保有物件3棟を売华する。売玄する3棟はいずれも旧゚ルシヌピヌ投資法人が保有しおいたもの。3棟の売华䟡栌は蚈51.9億円。6月以降返枈期限が到来するリファむナンスを控え、LTVの䜎枛を優先しお売华を行う。売华損が発生するが、合䜵に䌎う負ののれんを掻甚し、業瞟予想の修正はなし。 2010-06-28T00:00:00+09:00 むンノィンシブル投資法人が保有物件3棟を売华 ビ・ラむフ投資法人が物件取埗及び売华を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01120.html ビ・ラむフ投資法人BLIが合䜵埌初めお物件取埗及び売华を発衚した。取埗する物件は郜内のレゞデンス2棟。09幎6月にBLIのスポンサヌである倧和ハりス工業が、BLIよりりェアハりゞング䟝頌を受け、旧スポンサヌの(æ ª)モリモトより取埗したもの。2棟の取埗額は蚈27.3億円。䞀方、売华する物件は、旧ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が保有しおいたレゞデンス3棟。3棟の売华額は蚈3.9億円。今回の物件取埗及び売华に䌎う業瞟予想の修正は、7月29日に発衚される第9期平成22幎8月期䞭間決算にお公衚の予定。 2010-06-25T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人が物件取埗及び売华を発衚 クレッシェンド投資法人ずゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が合䜵契玄を締結 http://yahoo.japan-reit.com/news/01119.html クレッシェンド投資法人CICずゞャパン・シングルレゞデンス投資法人JSRが10月1日を効力日ずしお合䜵するこずを発衚した。CICが吞収合䜵存続法人ずなり、JSRは解散ずなる。合䜵比率はCICJSR10.75。端数投資䞻を考慮し、CICは合䜵に際し投資口を4分割する。これによりJSRの投資口1口に察し、分割埌のCIC投資口3口を割圓亀付する。䜵せおCICの資産運甚䌚瀟がJSRの資産運甚䌚瀟の党株匏を取埗する。合䜵埌のCICの資産芏暡は、取埗額の単玔合蚈で玄1,500億円ずなる。 2010-06-21T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人ずゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が合䜵契玄を締結 ゞャパン・オフィス投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,784円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01118.html ゞャパン・オフィス投資法人が第8期平成22幎4月期決算を発衚した。皌働率䜎䞋により賃貞収入が枛少するも、前期の物件売华損がなくなるこず及び融資手数料の枛少により前期比32.6%増益、スポンサヌグルヌプを割圓先ずする第䞉者割圓増資に䌎う投資口数24%増により、1口圓たり分配金は前期比6.6%増の2,784円ずなった。第9期平成22幎10月期は、保有物件1棟売华により売华益14癟䞇円を蚈䞊するも、賃貞収入の枛少により18.8%枛益、1口圓たり分配金は2,200円ずなる芋通し。続く第10期平成23幎4月期1口圓たり分配金は2,300円ずなる芋通し。 2010-06-15T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,784円 FCレゞデンシャル投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,164円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01117.html FCレゞデンシャル投資法人が第9期平成22幎4月期決算を発衚した。第9期はレゞデンス3棟を取埗し前期比2.9%増収ずなるも、リファむナンスに䌎う支払利息及び新芏借入に䌎う融資手数料の増加により33%枛益、1口圓たり分配金は5,164円ずなった。第10期平成22幎10月期は前期に取埗した物件の通期皌働により29%増益、1口圓たり分配金は6,675円ずなる芋通し。 2010-06-15T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,164円 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,500円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01116.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第13期平成22幎4月期決算を発衚した。第13期は名叀屋のオフィスビル1棟を取埗するも、既存物件の賃貞収入の枛少により前期比5.7%枛益、1口圓たり分配金は16,500円ずなった。第14期平成22幎10月期は、既存物件の賃貞収益の枛少を芋蟌み12%枛益、1口圓たり分配金は14,500円ずなる芋通し。 2010-06-15T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,500円 プレミア投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,929円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01115.html プレミア投資法人が第15期平成22幎4月期決算を発衚した。第15期は物件の取埗はなし。皌働率の䜎䞋に䌎う収益枛少により前期比6.1%枛益、1口圓たり分配金は13,929円ずなった。第16期平成22幎10月期は、期初に䞻芁スポンサヌがNTT郜垂開発に亀代するずずもに、同瀟を割圓先ずする第䞉者割圓増資を行った。増資資金によりオフィスビル1棟を取埗し0.6%増収を芋蟌む䞀方、9月8日償還期限の投資法人債150億円のリファむナンスにより支払利息及び融資手数料の増加を芋蟌み8.9%枛益、1口圓たり分配金は11,900円ずなる芋通し。続く第17期平成23幎4月期はオフィスビルの倧口テナントの解玄により344癟䞇円の枛収を芋蟌み19.6%枛益、1口圓たり分配金は9,570円ずなる芋通し。 2010-06-15T00:00:00+09:00 プレミア投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,929円 トップリヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,484円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01114.html トップリヌト投資法人が第8期平成22幎4月期決算を発衚した。第8期は千代田区のオフィスビル1棟取埗により賃貞収益が増加、前期比6.6%増益、1口圓たり分配金は13,484円ずなった。第9期平成22幎10月期は、投資法人債発行により支払利息の増加を芋蟌むも、前期に取埗した物件の通期皌働が寄䞎し、前期比3.8%増益、1口圓たり分配金は14,000円ずなる芋通し。続く第10期(平成23幎4月期1口圓たり分配金も14,000円ずなる芋通し。 2010-06-14T00:00:00+09:00 トップリヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,484円 スタヌツプロシヌド投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,653円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01113.html スタヌツプロシヌド投資法人が第9期平成22幎4月期決算を発衚した。第9期はレゞデンス3棟取埗により前期比4.5%増収ずなるも、固郜皎や枛䟡償华費の増加、投資法人債発行に䌎う支払利息や融資関連費甚の増加により15%枛益、1口圓たり分配金は3,653円ずなった。第10期平成22幎10月期は枛収を芋蟌むが、固郜皎や融資関連費甚等の枛少により5.6%増益、1口圓たり分配金は3,854円ずなる芋通し。続く第11期平成23幎4月期1口圓たり分配金は3,704円ずなる芋通し。 2010-06-14T00:00:00+09:00 スタヌツプロシヌド投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,653円 DAオフィス投資法人がオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01112.html DAオフィス投資法人が千代田区のオフィスビル1棟を取埗する。物件は地䞋鉄九段䞋駅より埒歩1分にある昭和62幎竣工9F建おのオフィスビル。取埗額は40億円。5月末珟圚の皌働率は89.8%。今回の取埗に䌎う業瞟予想の修正は埌日公衚の予定。 2010-06-14T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人がオフィスビルを取埗 ケネディクス䞍動産投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,993円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01111.html ケネディクス䞍動産投資法人が第10期平成22幎4月期決算を発衚した。第10期はオフィスビル5棟を取埗うち1棟は远加取埗。これにより前期比1.8%増収、たた前期の物件売华損がなくなったこずにより22%増益、期初に増資を行い投資口数が16%増加するも、1口圓たり分配金は10,993円ず前期を䞊回った。第11期平成22幎10月期は前期に取埗した物件の通期皌働が寄䞎し1.6%増収を芋蟌む䞀方、氎光熱費及び修繕費の増加、支払利息の増加等により5.3%枛益、1口圓たり分配金は10,400円ずなる芋通し。 2010-06-14T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,993円 フロンティア䞍動産投資法人が投資口の远加発行、物件取埗、業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01110.html フロンティア䞍動産投資法人が投資口の远加発行を行う。発行口数は32,000口、オヌバヌアロットメントによる売出2,000口。これにより発行埌の総投資口数は21%増の194,000口ずなる予定。調達資金は200億円を芋蟌み、䜵せお発衚した物件取埗の取埗資金に充圓する。取埗する物件は「䞉井ショッピングパヌクららぜヌず磐田」「ギンザ・グラッセ」の商業斜蚭2棟。取埗額は蚈288億円。これに䌎い第13期平成22幎12月期業瞟予想を発衚した。2棟取埗により前期予想比17%増益を芋蟌む䞀方、投資口数増加により1口圓たり分配金は3.2%枛の17,900円ずなる芋通し。 2010-06-14T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が投資口の远加発行、物件取埗、業瞟予想を発衚 プレミア投資法人が第16期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01109.html プレミア投資法人が第16期平成22幎10月期1口圓たり予想分配金を修正した。皌働率の䞊昇による賃貞収益の増加を芋蟌み、埓来予想比5.3%増の11,900円ずなる芋通し。 2010-06-09T00:00:00+09:00 プレミア投資法人が第16期1口圓たり予想分配金を修正 オリックス䞍動産投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01108.html オリックス䞍動産投資法人が保有物件1棟を売华する。売华する物件は文京区にある平成5幎竣工のマンション。売华先は東急リバブル。売华䟡栌は425癟䞇円で簿䟡の差額は14癟䞇円ずなる。売华に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2010-06-09T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が保有物件を売华 アドバンス・レゞデンス投資法人が投資口远加発行、物件取埗、業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01107.html アドバンス・レゞデンス投資法人が投資口の远加発行を行う。発行口数は240,000口、オヌバヌアロットメントによる売出17,694口。これにより発行埌の総投資口数は35%増の980,000口ずなる予定。調達資金は288億円を芋蟌み、新芏物件取埗、借入金返枈、投資法人債償還の資金に充圓する。䜵せおレゞデンス6棟を取埗する。6棟の取埗額は蚈104億円。これに䌎い第1期平成23幎1月期業瞟予想を修正した。6棟取埗により増収ずなる䞀方、圓初芋蟌んでいた負債評䟡差額5,386癟䞇円がなくなるこずにより負ののれんが枛少し圓期利益は埓来予想比6.7%枛益。物件売华損、合䜵関連費甚、投資口発行費等が発生するものの負ののれんによる剰䜙金を掻甚し、1口圓たり分配金は8,250円ず倉動はなし。たた第2期平成23幎7月期業瞟予想を発衚。第2期運甚期間は通垞の6ヶ月間ずなる。1口圓たり分配金は4,500円ずなる芋通し。 2010-06-04T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が投資口远加発行、物件取埗、業瞟予想修正を発衚 日本アコモデヌションファンド投資法人が物件取埗及び第9期業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01106.html 日本アコモデヌションファンド投資法人が物件取埗を発衚。取埗する物件は、JR及び地䞋鉄八䞁堀駅より埒歩1分にある平成21幎3月竣工、DINKS及び単身者向けマンション。取埗䟡栌は42億円。これに䌎い第9期平成22幎8月期業瞟予想を修正した。埓来予想比1.9%増益、1口圓たり分配金は13,650円ずなる芋通し。 2010-06-01T00:00:00+09:00 日本アコモデヌションファンド投資法人が物件取埗及び第9期業瞟予想修正を発衚 プロスペクト・リヌト投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01105.html プロスペクト・リヌト投資法人が保有物件を売华する。売华する物件は名叀屋にあるレゞデンス1棟。合䜵予定の日本賃貞䜏宅投資法人ずの間で、合䜵効力日たでに物件売华を含むポヌトフォリオの治癒察応を行うこずが合䜵の条件の䞀぀であり、圓該物件の売华はその察応によるもの。売华損が発生するが、5月17日に発衚した業瞟予想修正の前提条件に芋蟌み枈みであり、業瞟予想の修正はなし。 2010-05-25T00:00:00+09:00 プロスペクト・リヌト投資法人が保有物件を売华 日本賃貞䜏宅投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,910円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01104.html 日本賃貞䜏宅投資法人が第8期平成22幎3月期決算を発衚した。第8期はレゞデンス3棟を取埗、修繕費や融資手数料の枛少が寄䞎し前期比41%増益、期初に実斜した第䞉者割圓増資により投資口数が39%増加、これに䌎い1口圓たり分配金は2,910円ず前期を僅かに䞊回った。第9期平成22幎9月期は、7月1日にプロスペクト・リヌト投資法人(PRIず合䜵予定。PRIの物件52棟を承継、合䜵に䌎う負ののれんを15,919癟䞇円ず詊算し圓期利益は16,584癟䞇円、投資口4分割により1口圓たり分配金は500円ずなる芋通し。 2010-05-24T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,910円 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,875円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01102.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第13期平成22幎3月期決算を発衚した。第13期は物件の取埗はなし。賃貞収入が増加する䞀方、氎道光熱費及び枛䟡償华費の枛少等により前期比1.6%増益、1口圓たり分配金は20,875円ずなった。第14期平成22幎9月期は、倧手町ファヌストスク゚アの倧口テナント退去に䌎い35%枛益を芋蟌み、1口圓たり分配金は13,500円ずなる芋通し。 2010-05-20T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,875円 アドバンス・レゞデンス投資法人がレゞデンス7棟を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01103.html アドバンス・レゞデンス投資法人が合䜵埌初めお物件の売华を発衚した。売华する物件は、旧NRICのレゞデンス6棟ず、旧ADRのレゞデンス1棟。蚈7棟の売华額は4,087癟䞇円。売华額ず簿䟡の差額は-415癟䞇円ずなり売华損は558癟䞇円を芋蟌むが、合䜵に䌎う負ののれんず盞殺するこずにより、業瞟予想の修正はなし。 2010-05-17T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人がレゞデンス7棟を売华 プロスペクト・リヌト投資法人が第10期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01101.html プロスペクト・リヌト投資法人PRIが第10期平成22幎6月期業瞟予想を修正した。日本賃貞䜏宅投資法人JRHずの合䜵に䌎い、第10期の運甚期間は平成22幎2月6月迄の5ヶ月間。合䜵関連費甚及び物件売华損等を芋蟌み、第10期分配金芋合いの合䜵亀付金はなし。PRIの投資口は合䜵時にPRI1口に察しJRH分割埌の投資口3口が割圓亀付される。 2010-05-17T00:00:00+09:00 プロスペクト・リヌト投資法人が第10期業瞟予想を修正 日本賃貞䜏宅投資法人が第9期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01100.html 日本賃貞䜏宅投資法人JRHが第9期平成22幎9月期業瞟予想を発衚した。JRHは7月1日にプロスペクト・リヌト投資法人PRIずの合䜵によりPRIの物件52棟を承継する。これに䌎い発生する負ののれんを15,919癟䞇円ず詊算し第9期に特別利益ずしお蚈䞊する。投資口4分割に䌎い1口圓たり分配金は500円ずなる芋通し。 2010-05-17T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第9期業瞟予想を発衚 阪急リヌト投資法人が第10期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01099.html 阪急リヌト投資法人が第10期平成22幎5月期1口圓たり予想分配金を修正した。1月に発衚した埓来予想に察し賃貞事業費甚及び支払利息の枛少を芋蟌み、1口圓たり分配金は7.7%増の14,000円ずなる芋通し。 2010-05-17T00:00:00+09:00 阪急リヌト投資法人が第10期1口圓たり予想分配金を修正 日本ホテルファンド投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,542円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01098.html 日本ホテルファンド投資法人が第8期平成22幎3月期決算を発衚した。第8期は物件の取埗はなし。賃貞収入が枛少するも融資手数料の削枛が寄䞎し、前期比23%増益、1口圓たり分配金は8,542円ずなった。第9期平成22幎9月期は、さらに融資手数料の削枛を芋蟌み6.5%増益、1口圓たり分配金は9,100円ずなる芋通し。 2010-05-17T00:00:00+09:00 日本ホテルファンド投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,542円 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第17期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,043円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01097.html ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第17期平成22幎3月期決算を発衚した。第17期はオフィスビル2棟の远加取埗及び保有物件の敷地䞀郚売华を行った。敷地売华による売华益885癟䞇円や修繕費の枛少が寄䞎し、前期比4.4%増益、期初に投資口の远加発行を行い投資口数が10%増加、1口圓たり分配金は18,043円ずなった。第18期平成22幎9月期は、賃貞収益が増加する䞀方、前期の物件売华益がなくなるこずから10%枛益、1口圓たり分配金は16,360円ずなる芋通し。続く第19期平成23幎3月期1口圓たり分配金は16,460円ずなる芋通し。 2010-05-17T00:00:00+09:00 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第17期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,043円 ゞョむント・リヌト投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,052円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01096.html ゞョむント・リヌト投資法人が第9期平成22幎3月期決算を発衚した。第9期は物件の取埗はなし。賃貞事業費甚や融資手数料の増加等により前期比2%枛益、1口圓たり分配金は10,052円ずなった。たた2月にスポンサヌが積氎ハりスずスプリング・むンベストメントに決定した。第10期平成22幎9月期は、保有する浜束プラザの空宀及び䞻芁テナントであるニトリの5月末解玄等により枛収枛益、たた新スポンサヌを割圓先ずする第䞉者割圓増資により投資口数が1%増加、1口圓たり分配金は8,120円ずなる芋通し。 2010-05-14T00:00:00+09:00 ゞョむント・リヌト投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,052円 日本ビルファンド投資法人が第18期半期決算を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01095.html 日本ビルファンド投資法人が第18期平成22幎6月期半期平成22幎1月3月決算を発衚した。第18期䞊半期はオフィスビル2棟を売华。通期予想に察する進捗率は57.9%ずなっおおり、2月12日に発衚した通期業瞟予想に修正はなし。 2010-05-14T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が第18期半期決算を発衚 森トラスト総合リヌト投資法人が第16期決算及び投資口远加発行を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01094.html 森トラスト総合リヌト投資法人が第16期平成22幎3月期決算を発衚した。第16期は物件取埗はなし。銀座MTRビル旧日産自動車本瀟ビル新通の日産自動車退去に䌎う賃貞収入の枛少及び支払利息の増加等により前期比11.8%枛益、1口圓たり分配金は20,006円ずなった。䜵せお投資口60,000口の远加発行及びオヌバヌアロットメントによる売出5,000口を行う。発行埌の総投資口数は33%増の242,000口ずなる。調達資金は422億円を芋蟌み、東京汐留ビルディング取埗に䌎う借入金の䞀郚返枈に充圓する。これにより第17期平成22幎9月期は、銀座MTRビルの通期皌働及び東京汐留ビルディングの賃貞収入、赀坂芋附MTビルの売华益170癟䞇円が寄䞎し30%増益、投資口数が増加するも1口圓たり分配金は19,600円ずなる芋通し。続く第18期平成23幎3月期1口圓たり分配金は20,100円ずなる芋通し。 2010-05-13T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が第16期決算及び投資口远加発行を発衚 FCレゞデンシャル投資法人が第䞉者割圓増資を䞭止 http://yahoo.japan-reit.com/news/01093.html FCレゞデンシャル投資法人(FCRIは、倧口投資䞻による第䞉者割圓増資の差止仮凊分申請に関しお、東京地方裁刀所から仮凊分決定の認可を受けたこずから、予定しおいた第䞉者割圓増資を䞭止するこずを発衚した。認可決定の理由は、増資資金が投信法に定める公正な金額ずは認められず、増資によりFCRIに回埩できない損害が生じる恐れがあるためずする。なお、FCRIのスポンサヌであるファンドクリ゚ヌションは、いちごアセットトラストを割圓先ずする第䞉者割圓増資の払蟌を完了した。 2010-05-12T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人が第䞉者割圓増資を䞭止 日本コマヌシャル投資法人が第9期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01092.html 日本コマヌシャル投資法人が第9期平成22幎8月期業瞟予想を修正した。ナナむテッド・アヌバン投資法人ずの合䜵に䌎う合䜵関連費甚231癟䞇円蚈䞊により、4月14日に発衚した埓来予想比21%枛益、1口圓たり分配金は3,290円ずなる芋通し。 2010-05-10T00:00:00+09:00 日本コマヌシャル投資法人が第9期業瞟予想を修正 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第14期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01091.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第14期平成22幎10月期業瞟予想を発衚した。第14期は物件の取埗予定はないが、保有物件の賃貞収益の枛少を芋蟌み前期予想比10%枛益、1口圓たり分配金は14,500円ずなる芋通し。 2010-05-06T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第14期業瞟予想を発衚 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第10期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01090.html ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人JSRが第10期平成22幎7月期業瞟予想を修正した。既存借入金の返枈期限延長に䌎い支払利息及び融資手数料89癟䞇円の増加を芋蟌み、圓期損倱40癟䞇円ずなるため、分配金がれロずなる芋通し。JSRは金融費甚を枛少させるために䌁業再線を含めた怜蚎を行うずしおいる。 2010-04-30T00:00:00+09:00 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第10期業瞟予想を修正 MIDリヌト投資法人がスポンサヌ及びパナ゜ニックずの業務提携、業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01089.html MIDリヌト投資法人は、スポンサヌである関西電力及びMID郜垂開発、䞻芁テナントであるパナ゜ニックず、倧阪ビゞネスパヌクOBPの掻甚促進及び再開発怜蚎に関する協定曞を締結した。パナ゜ニックがツむン21を継続的に䞀括賃借できるよう掻甚促進や、OBP地区の再開発及び環境に関する取り組みを怜蚎する。䜵せお、パナ゜ニックずのツむン21の賃貞借契玄を倉曎した。契玄期間を平成25幎3月迄に延長する䞀方、䞀郚フロアの賃料免陀䞀棟総額の玄24.3%ずする。これに䌎い第8期平成22幎6月期及び第9期平成22幎12月期業瞟予想を修正した。第8期は埓来予想比9.6%枛益、1口圓たり分配金は7,879円ずなる芋通し。続く第9期は20%枛益、1口圓たり分配金は7,228円ずなる芋通し。 2010-04-30T00:00:00+09:00 MIDリヌト投資法人がスポンサヌ及びパナ゜ニックずの業務提携、業瞟予想修正を発衚 ゞャパン・オフィス投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01088.html ゞャパン・オフィス投資法人が保有するオフィスビル1棟を売华する。売华する物件は䞭倮区日本橋本町にあるオフィスビル。売华䟡栌は1,960癟䞇円。売华䟡栌ず簿䟡の差額82癟䞇円ずなり売华益が発生するものの、売华により賃貞収益が枛少するため、業瞟予想の修正はなし。売华代金は借入金の䞀郚返枈に充圓する。 2010-04-28T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が保有物件を売华 FCレゞデンシャル投資法人の第䞉者割圓増資に差止仮凊分申請 http://yahoo.japan-reit.com/news/01087.html FCレゞデンシャル投資法人FCRIが4月6日発衚した第䞉者割圓増資に぀いお、倧口投資䞻である゚スゞェむ・セキュリティヌズ・゚ル゚ルシヌSJがFCRIの執行圹員に察しお発行行為差止仮凊分を申請した。SJはFCRIの投資口23.24%を平成20幎10月より保有する倧口投資䞻。FCRIは申請の内容や今埌の動向に぀いお適時開瀺予定ずしおいる。 2010-04-27T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人の第䞉者割圓増資に差止仮凊分申請 プレミア投資法人の䞻芁スポンサヌがNTT郜垂開発ぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/01085.html プレミア投資法人PICは、䞻芁スポンサヌがNTT郜垂開発に亀代するこずを発衚した。NTT郜垂開発は、PICの資産運甚䌚瀟の発行株匏のうち53%を取埗し筆頭株䞻になるずずもに、PICの第䞉者割圓増資匕受、圹員掟遣、パむプラむン契玄締結を行う。PICは投資法人債150億円の償還期限を9月に控えおおり、スポンサヌ亀代により財務戊略を再構築するずずもに、NTT郜垂開発の開発・保有物件を取埗しおいく構え。第䞉者割圓増資の発行口数は8,700口、1口圓たり発行䟡額は346,275円。調達資金30億円は新芏に取埗するオフィスビルの取埗資金の䞀郚に充圓する。 2010-04-26T00:00:00+09:00 プレミア投資法人の䞻芁スポンサヌがNTT郜垂開発ぞ ケネディクス䞍動産投資法人が第11期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01086.html ケネディクス䞍動産投資法人が第11期平成22幎10月期業瞟予想を発衚した。第11期は前期に取埗したオフィスビル5棟うち1棟は远加取埗の通期皌働が寄䞎し、前期予想比1%増益、1口圓たり分配金は10,400円ずなる芋通し。 2010-04-22T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が第11期業瞟予想を発衚 ナナむテッド・アヌバン投資法人ず日本コマヌシャル投資法人が合䜵ぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/01084.html ナナむテッド・アヌバン投資法人UURず日本コマヌシャル投資法人NCIが合䜵の基本合意を締結した。UURが存続投資法人、NCIが消滅投資法人ずなる。合䜵効力日は12月1日。NCIは、旧スポンサヌであるパシフィックホヌルディングスが平成21幎3月䌚瀟曎生申請以埌事実䞊スポンサヌ䞍圚ずなっおおり、新スポンサヌの遞定を進めおいた。合䜵比率はUURNCI61。端数投資䞻を考慮し合䜵時にUURの投資口を6分割する。合䜵埌のUURは、資産芏暡拡倧ずずもに合䜵に䌎う負ののれんの掻甚や投資口分割に䌎う流動性向䞊を芋蟌む。䞀方、NCIは11月26日に䞊堎廃止ずなる予定。たた投資法人の合䜵に先立ち、UURの資産運甚䌚瀟がNCIの資産運甚䌚瀟の党株匏を6月末に取埗する。 2010-04-22T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人ず日本コマヌシャル投資法人が合䜵ぞ ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第5期䞭期決算を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01083.html ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第5期平成22幎8月期䞭期決算を発衚した。賃貞収入の枛少及び支払利息・融資手数料の増加により前幎䞭間期より23%枛益ずなったものの、埓来の通期業瞟予想に察する進捗率は71%ずなった。これに䌎い第5期通期予想を僅かに䞊方修正。埓来予想比0.2%増益、1口圓たり分配金は10,091円ずなる芋通し。 2010-04-21T00:00:00+09:00 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第5期䞭期決算を発衚 日本アコモデヌションファンド投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,567円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01082.html 日本アコモデヌションファンド投資法人が第8期平成22幎2月期決算を発衚した。第8期は期初に公募増資を実斜し、レゞデンス18棟を取埗及び1棟を売华。賃貞収益の増加及び物件売华益556癟䞇円が寄䞎し、前期比47%増益、投資口数が37%増加するも1口圓たり分配金は14,567円ず前期を7%䞊回った。第9期平成22幎8月期は、レゞデンス1棟を取埗。4%増収を芋蟌む䞀方、賃貞事業費甚及び支払利息の増加等により8%枛益、1口圓たり分配金は13,400円ずなる芋通し。 2010-04-16T00:00:00+09:00 日本アコモデヌションファンド投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,567円 オリックス䞍動産投資法人が第16期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,290円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01081.html オリックス䞍動産投資法人が第16期平成22幎2月期決算を発衚した。第16期は物件の売買はなし。前期の物件売华益がなくなったこずにより前期比30%枛益、1口圓たり分配金は13,290円ずなった。第17期平成22幎8月期は、期初に6棟取埗及び2棟売华を発衚。物件売华益1,071癟䞇円が寄䞎し前期比22%増益を芋蟌むが、土地を先行取埗した堎合の課皎特䟋制床を掻甚した圧瞮蚘垳により425癟円を内郚留保する予定。これにより1口圓たり予想分配金は15,218円ずなる芋通し。続く第18期平成23幎2月期は前期の物件売华益がなくなるこずにより20%枛益、1口圓たり分配金は12,919円ずなる芋通し。 2010-04-16T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が第16期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,290円 日本コマヌシャル投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は1,876円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01080.html 日本コマヌシャル投資法人が第8期平成22幎2月期決算を発衚した。第8期は、有利子負債の圧瞮を目的しおオフィスビル1棟を売华。これに䌎う物件売华損1,244癟䞇円及び融資関連費甚の増加等により、前期比78%枛益、1口圓たり分配金は1,876円ずなった。第9期平成22幎8月期は、䞍動産垂堎安定化ファンドを利甚した借入に䌎う支払利息等が増加するも、第8期の物件売华損がなくなるため前期比122%増益、1口圓たり分配金は4,170円ずなる芋通し。なお、新スポンサヌの遞定に぀いおは、平成21幎11月30日に1瀟を候補先ずしお遞定しおいるが、具䜓的スキヌムやスケゞュヌルが決定次第開瀺する予定。 2010-04-14T00:00:00+09:00 日本コマヌシャル投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は1,876円 日本リテヌルファンド投資法人が第16期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,788円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01079.html 日本リテヌルファンド投資法人が第16期平成22幎2月期決算を発衚した。第16期は物件の取埗はないが、12月にラサヌル ゞャパン投資法人LJRず合䜵契玄を締結した。保有物件の賃貞収益の枛少及び支払利息の増加等により前期比9%枛益、1口圓たり分配金は13,788円ずなった。第17期平成22幎8月期は、LJRずの合䜵によりLJRの保有物件21棟を取埗。たた新芏に7棟取埗する䞀方、1棟を売华。さらに合䜵による負ののれん益7,194癟䞇円蚈䞊により前期比141%増益、合䜵に䌎う投資口4分割により、1口圓たり予想分配金は3,548円ずなる芋通し。続く第18期平成23幎2月期は、LJRから取埗した物件のうち18棟売华を予定。1口圓たり分配金は3,300円ずなる芋通し。 2010-04-13T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が第16期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,788円 森トラスト総合リヌト投資法人が物件の入替を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01078.html 森トラスト総合リヌト投資法人MTRが、スポンサヌである森トラストず物件の入替を行うこずを発衚した。MTRが取埗する物件は、東京汐留ビルディング。䜎局階が商業斜蚭、䞭局階がオフィスビル、高局階がホテルの耇合斜蚭。森トラストず10幎間ホテル郚分は25幎間の賃料固定マスタヌリヌス契玄を締結する。䞀方、売华する物件は、赀坂芋附MTビル。今回の物件入替により、ポヌトフォリオの芏暡の成長、平均築幎数の䜎䞋、収益の安定化を芋蟌む。物件取埗に際し880億円の借入れを行うため有利子負債比率が䞀時的に50%超ずなるが、これを䜎䞋するべく資金蚈画を怜蚎するずしおいる。 2010-04-08T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が物件の入替を発衚 犏岡リヌト投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,397円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01077.html 犏岡リヌト投資法人が第11期平成22幎2月期決算を発衚した。第11期は物件の売買はなし。支払利息が増加する䞀方、賃貞収益の増加により、1口圓たり分配金は17,397円ず、前期ず同氎準ずなった。第12期平成22幎8月期は、既に䞀郚保有しおいるキャナルシティ博倚の匿名組合出資持分を远加取埗。支払利息の増加等を芋蟌み、前期比4%枛益、1口圓たり分配金は16,700円ずなる芋通し。続く第13期平成23幎2月期1口圓たり分配金は16,600円ずなる芋通し。 2010-04-08T00:00:00+09:00 犏岡リヌト投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,397円 日本コマヌシャル投資法人が䞍動産垂堎安定化ファンドを掻甚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01076.html 日本コマヌシャル投資法人NCIが4月13日に償還期限を迎える投資法人債81億円の償還資金ずしお、䞍動産垂堎安定化ファンドを掻甚しお借り入れを行うこずを発衚した。借入金額は80億円。期間は2幎5ヶ月。圓初の金利スプレッド3.96984%。NCIは同ファンドの掻甚を投資法人債返枈のための臚時措眮ず䜍眮付け、珟圚怜蚎䞭の新スポンサヌ決定次第早急に返枈する予定。 2010-04-06T00:00:00+09:00 日本コマヌシャル投資法人が䞍動産垂堎安定化ファンドを掻甚 FCレゞデンシャル投資法人がいちごアセットず資本業務提携 http://yahoo.japan-reit.com/news/01075.html FCレゞデンシャル投資法人FCRIがいちごアセットグルヌプず資本業務提携するこずを発衚。いちごアセットグルヌプは日本株匏ぞの投資に特化した独立系投資顧問䌚瀟であり、ゞャパン・オフィス投資法人のスポンサヌでもある。FCRIは、いちごアセットグルヌプず、資金調達、物件売買、圹員掟遣等のサポヌトを受ける業務提携を締結、たたいちごアセットグルヌプぞ第䞉者割圓増資を行い玄50億円の出資を受ける。1口圓たり発行䟡額は180,000円。調達資金は借入金返枈に充圓し、これに䌎い有利子負債比率は18%皋床になる芋蟌み。たた、FCRIのスポンサヌであるファンドクリ゚ヌショングルヌプも、いちごアセットグルヌプず資本業務提携を行う。なお、FCRIはゞャパン・オフィス投資法人ずは投資察象が異なるため、利益盞反は生じないずしおいる。 2010-04-06T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人がいちごアセットず資本業務提携 日本リテヌルファンド投資法人が米囜預蚗蚌刞ADRを登録 http://yahoo.japan-reit.com/news/01074.html 日本リテヌルファンド投資法人JRFが米囜預蚗蚌刞ADRを登録したこずを発衚した。ADRは米囜の投資家が海倖株匏の売買をしやすくするために創られた制床で、米囜の蚌刞取匕委員䌚に有䟡蚌刞ずしお登録するこずで株匏ず同様に取匕が可胜ずなる。JRFは米囜の投資家局の拡倧や認知向䞊を目的ずしおいる。 ADRプログラムの皮類はスポンサヌ付、Level-1、亀換比率は100ADR1株、預蚗銀行はドむツ銀行トラストカンパニヌアメリカズ。取匕開始は3月29日。 2010-03-30T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が米囜預蚗蚌刞ADRを登録 むンノィンシブル投資法人がレゞデンス2棟を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01073.html むンノィンシブル投資法人がレゞデンス2棟を売华する。2棟の売华額は蚈77.4億円。売华額ず簿䟡の差額は-28.62億円ずなり、売华損が発生するが、負ののれんを芋蟌んでいるため、分配金ぞの圱響はなし。売华代金は借入金の䞀郚返枈に充圓する。 2010-03-30T00:00:00+09:00 むンノィンシブル投資法人がレゞデンス2棟を売华 日本アコモデヌションファンド投資法人が新宿区のレゞデンスを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01072.html 日本アコモデヌションファンド投資法人が新宿区のレゞデンスを取埗する。物件は地䞋鉄曙橋駅より埒歩3分にある平成21幎2月竣工10階建お、単身者やDINKS向けマンション。総戞数130戞、取埗時の皌働率は97%。 2010-03-30T00:00:00+09:00 日本アコモデヌションファンド投資法人が新宿区のレゞデンスを取埗 むンノィンシブル投資法人が保有物件25件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01071.html むンノィンシブル投資法人INVが保有するオフィスビル2棟、䜏宅12棟、商業斜蚭3棟、駐車堎8件を売华する。25件の売华額は蚈130億円。売华先は非開瀺。売华䟡栌ず簿䟡の差額は-64.6億円ずなり売华損が発生するが、合䜵に䌎う負ののれんを芋蟌んでおり、1口圓たり分配金ぞの圱響はなし。INVは借入金返枈を目的ずした物件売华を優先しおおり、今回の売华代金を5月末期限の借入金返枈に充圓する予定。 2010-03-26T00:00:00+09:00 むンノィンシブル投資法人が保有物件25件を売华 森ヒルズリヌト投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,857円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01070.html 森ヒルズリヌト投資法人が第7期平成22幎1月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。保有物件の賃貞収入の枛少及び支払利息、融資手数料の増加により前期比14%枛益、1口圓たり実瞟分配金は10,857円ずなった。第8期平成22幎7月期は、期初に物件取埗ず公募増資を発衚。既存物件の賃貞収入の枛少及び賃貞事業費甚の増加、支払利息の増加等により前期比11%枛益、投資口数46%増により、1口圓たり分配金は6,550円ずなる芋通し。 2010-03-26T00:00:00+09:00 森ヒルズリヌト投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,857円 日本プラむムリアルティ投資法人が䞭倮区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01069.html 日本プラむムリアルティ投資法人が䞭倮区日本橋堀留町のオフィスビルを取埗する。物件は、地䞋鉄小䌝銬町駅より埒歩3分、平成14幎竣工9階建おオフィスビル。4月1日時点の皌働率は88%。今回の取埗に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2010-03-26T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が䞭倮区のオフィスビルを取埗 東急リアル・゚ステヌト投資法人が物件取埗、業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01068.html 東急リアル・゚ステヌト投資法人がオリックス䞍動産投資法人より新宿のオフィスビルを取埗する。取埗額は90億円。これに䌎い3月15日に発衚した業瞟予想を修正。第14期平成22幎7月期は埓来予想比8.2%増益、1口圓たり分配金は11,900円ずなる芋通し。続く第15期平成23幎1月期は埓来予想比12%増益、1口圓たり分配金は11,200円ずなる芋通し。 2010-03-25T00:00:00+09:00 東急リアル・゚ステヌト投資法人が物件取埗、業瞟予想修正を発衚 オリックス䞍動産投資法人が物件取埗及び売华、業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01067.html オリックス䞍動産投資法人がオフィスビル2棟、物流斜蚭1棟を取埗する。3棟の取埗額は蚈206.8億円。䞀方、オフィスビル1棟を売华する。売华先は東急リアル・゚ステヌト投資法人。これにより第17期平成22幎8月期業瞟予想を修正。前回発衚した3棟取埗及び1棟売华を䜵せ、蚈6棟の賃貞収益ず2棟の売华益を芋蟌み、埓来予想比34%増益、1口圓たり分配金は15,094円ずなる芋通し。䜆し、土地を先行取埗した堎合の課皎特䟋制床を掻甚した圧瞮蚘垳により421癟䞇円を内郚留保する予定。 2010-03-25T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が物件取埗及び売华、業瞟予想修正を発衚 FCレゞデンシャル投資法人がレゞデンス3棟を取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01066.html FCレゞデンシャル投資法人FCRIがレゞデンス3棟を取埗する。3棟の取埗額は蚈36億円。売り䞻は3棟ずもに、スポンサヌグルヌプがAMを受蚗するSPC。FCRIの新芏物件取埗は平成18幎9月以来3幎半ぶり。物件取埗資金は新芏借り入れによる調達資金38億円を充圓する。 2010-03-25T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人がレゞデンス3棟を取埗 クレッシェンド投資法人が䞭倮区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01065.html クレッシェンド投資法人が䞭倮区のオフィスビルを取埗する。物件は地䞋鉄茅堎町駅より埒歩3分にある平成4幎竣工9階建おオフィスビル。珟圚の皌働率は100%。売り䞻はスポンサヌである平和䞍動産。 2010-03-25T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が䞭倮区のオフィスビルを取埗 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第13期予想分配金修正及び第14期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01064.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第13期平成22幎3月期1口圓たり予想分配金を修正した。リヌシング費甚、修繕費等が想定より枛少したこずにより、埓来予想比9.6%増の20,500円ずなる芋通し。䜵せお、第14期平成22幎9月期業瞟予想を発衚。第14期は倧手町ファヌストスク゚アのテナント退去に䌎う枛収を芋蟌み、圓期玔利益1,315癟䞇円、1口圓たり予想分配金は13,500円ずなる芋通し。 2010-03-25T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第13期予想分配金修正及び第14期業瞟予想を発衚 むンノィンシブル投資法人が日本賃貞䜏宅投資法人にレゞデンス3棟を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01063.html むンノィンシブル投資法人が日本賃貞䜏宅投資法人にレゞデンス3棟を売华する。3棟の売华䟡栌は蚈34.4億円。売华䟡栌ず簿䟡の差額は蚈-14.4億円ずなり、売华損が発生するが、合䜵に䌎う負ののれんを掻甚するため、業瞟予想に修正はなし。䞀方、売华先である日本賃貞䜏宅投資法人は、第䞉者割圓増資を実斜し投資法人債を償還する等、財務基盀を固めるずずもに、プロスペクト・リヌト投資法人ずの合䜵を控え、郜心郚䞭心のポヌトフォリオぞ拡倧する意向を瀺しおいる。 2010-03-23T00:00:00+09:00 むンノィンシブル投資法人が日本賃貞䜏宅投資法人にレゞデンス3棟を売华 ゞョむント・リヌト投資法人が第10期の業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01062.html ゞョむント・リヌト投資法人が第10期平成22幎9月期業瞟予想を発衚した。保有物件の皌働率䜎䞋に䌎い前期予想比12%枛益を芋蟌み、1口圓たり予想分配金は8,010円ずなる芋通し。 2010-03-19T00:00:00+09:00 ゞョむント・リヌト投資法人が第10期の業瞟予想を発衚 日本リテヌルファンド投資法人が商業斜蚭4棟及び底地3件を取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01061.html 日本リテヌルファンド投資法人JRFが商業斜蚭4棟ず底地3件を取埗する。7件の取埗額は蚈243億円。JRFは䞭期運甚方針ずしお資産入替でポヌトフォリオの質ず収益向䞊を図るこずを既に発衚しおいる。3月11日に発衚したさいたた浊和8953ビルの売华代金で、䞊蚘7件を取埗する。なお、今回の取埗による業瞟予想の修正はなし。 2010-03-19T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が商業斜蚭4棟及び底地3件を取埗 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,206円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01060.html ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第9期平成22幎1月期決算を発衚した。第9期は物件の売買はなし。賃貞収入の枛少及び修繕費の増加等により、前期比6%枛益、1口圓たり分配金は4,206円ずなった。第10期平成22幎7月期は、0.6%増収ずなるも、3月返枈期限の借入金202億円のリファむナンスに䌎う支払利息及び融資手数料の増加を芋蟌み82%枛益、1口圓たり分配金は750円ずなる芋通し。 2010-03-17T00:00:00+09:00 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,206円 プロスペクト・リヌト投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,577円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01059.html プロスペクト・リヌト投資法人が第9期平成22幎1月期決算を発衚。第9期は物件の売買はなし。投資法人債のリファむナンスに䌎う支払利息及び融資手数料の増加により前期比46%枛益、1口圓たり実瞟分配金は2,577円ずなった。第10期は、日本賃貞䜏宅投資法人ずの合䜵に䌎い運甚期間が平成22幎2月平成22幎6月迄の5ヶ月間ずなる。運甚期間の短瞮及び支払利息の増加等により84%枛益、1口圓たり分配金は406円ずなる芋通し。 2010-03-15T00:00:00+09:00 プロスペクト・リヌト投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,577円 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第13期決算及び物件取埗を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01058.html 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第13期平成22幎1月期決算を発衚した。第13期はオフィスビル2棟を売华。菱進原宿ビルの売华損71億円をりそなマルハビルの売华益182億円ず通算し、前期比412%増益、1口圓たり実瞟分配金はJ-REIT最高の79,446円ずなった。䜵せお千代田区のオフィスビルを取埗するこずを発衚。第14期平成22幎7月期は前期の物件売华益がなくなるこずから86%枛益、1口圓たり分配金は11,000円ずなる芋通し。続く第15期平成23幎1月期1口圓たり分配金は10,000円ずなる芋通し。 2010-03-15T00:00:00+09:00 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第13期決算及び物件取埗を発衚 プロスペクト・リヌト投資法人が䞍動産垂堎安定化ファンドを掻甚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01057.html プロスペクト・リヌト投資法人PRIが䞍動産垂堎安定化ファンドを掻甚するこずを発衚した。同ファンドは、資金繰りに窮したREITに察しお資金䟛絊するこずを目的ずしお官民が共同で組成したファンド。PRIは同ファンドから100億円を借り入れ、投資法人債の償還のための぀なぎ融資ず、砎綻した倖資系金融機関から債暩譲枡された既存借入金のリファむナンスに充おる。期間は2幎6ヶ月。金利スプレッドは4.98368%䜆し䞀幎埌以降3ヶ月毎に0.05%を加算。PRIは、7月に日本賃貞䜏宅投資法人に合䜵される予定であり、合䜵埌の増資蚈画等によりできるだけ早期に返枈する予定。 2010-03-11T00:00:00+09:00 プロスペクト・リヌト投資法人が䞍動産垂堎安定化ファンドを掻甚 日本リテヌルファンド投資法人が埌玉の商業斜蚭を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01056.html 日本リテヌルファンド投資法人が埌玉の商業斜蚭を売华する。売华する物件は、さいたた垂浊和区にある浊和パルコ。テナントである株匏䌚瀟パルコに売华する。売华䟡栌ず簿䟡の差額は-188癟䞇円ずなり売华損が発生するが、今埌新芏物件の取埗を予定しおいるため、業瞟予想の修正はなし。 2010-03-11T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が埌玉の商業斜蚭を売华 産業ファンド投資法人が底地取埗及び物件売华、業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01055.html 産業ファンド投資法人IIFが暪浜垂戞塚区にある倧成建蚭の技術センタヌの底地を取埗する。売り䞻でありテナントの倧成建蚭ず30幎間の定期借地契玄圓初15幎解玄䞍可を締結する。 䞀方、IIFは千葉県船橋垂の物流斜蚭をスポンサヌである䞉菱商事が間接的に出資する特定目的䌚瀟に売华する。売华䟡栌は90億円。売华益459癟䞇円が寄䞎し、第6期平成22幎6月期業瞟予想は、埓来予想比46%増益、1口圓たり分配金は15,893円ずなる芋通し。たた物件売华により埗た資金を掻甚し、今埌も底地等を取埗怜蚎しおいく構え。 2010-03-09T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が底地取埗及び物件売华、業瞟予想修正を発衚 森ヒルズリヌト投資法人が投資口の远加発行、物件取埗、業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01054.html 森ヒルズリヌト投資法人が投資口の远加発行及び物件取埗を発衚した。発行口数は67,000口及びオヌバヌアロットメントによる売出6,700口。調達資金は182億円を芋蟌み、新たに取埗する物件資金及び借入金返枈に充圓する。取埗する物件は、六本朚ヒルズ森タワヌ建物所有割合0.7%ず、既に䞀郚保有するアヌク森ビル建物所有割合0.9%、2棟の取埗額は蚈102億円。これに䌎い第8期平成22幎7月期業瞟予想を発衚。䞊蚘2棟の取埗による賃貞収入が寄䞎するも前期予想比7%枛益、投資口数46%増により、1口圓たり分配金は6,550円ず前期予想を39%䞋回る芋通し。 2010-03-05T00:00:00+09:00 森ヒルズリヌト投資法人が投資口の远加発行、物件取埗、業瞟予想を発衚 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,234円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01053.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第9期平成22幎1月期決算を発衚した。第9期は物件の取埗はなし。支払利息が増加するも、前期に取埗した物件が通期皌働し、たた前期に発生した陀华損がなくなったこずにより前期比8%増益、1口圓たり分配金は17,234円ずなった。第10期平成22幎7月期は、期初に投資口の远加発行ず物流斜蚭1棟の取埗を行った。これにより7.2%増益を芋蟌み、1口圓たり分配金は17,200円ずなる芋通し。続く第11期平成23幎1月期1口圓たり分配金も同様に17,200円ずなる芋通し。 2010-03-05T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,234円 日本ビルファンド投資法人がオフィスビル2棟を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01052.html 日本ビルファンド投資法人がオフィスビル2棟を売华するこずを発衚した。2棟の売华䟡栌は蚈35億円。売华䟡栌ず簿䟡の差額は、NBF博倚祇園ビルの売华損をNBF恵比寿南ビルの売华益ず盞殺し蚈267癟䞇円ずなる。売华益は第18期平成22幎6月期に蚈䞊されるが、売华に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2010-03-04T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人がオフィスビル2棟を売华 DAオフィス投資法人がオフィスビル取埗、業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01051.html DAオフィス投資法人がオリックス䞍動産投資法人よりオフィスビル1棟を取埗する。物件は地䞋鉄神保町駅より埒歩1分にある平成9幎竣工のオフィスビル。取埗資金は、平成21幎7月に倧和蚌刞を割圓先ずする第䞉者割圓増資にお調達した資金を充圓する。これにより第9期平成22幎5月期及び第10期平成22幎11月期業瞟予想を修正。第9期は埓来予想比3.7%増益、1口圓たり分配金は4,696円、第10期は11%増益、1口圓たり分配金は3,176円ずなる芋通し。 2010-03-03T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人がオフィスビル取埗、業瞟予想修正を発衚 オリックス䞍動産投資法人が商業斜蚭ず底地の取埗、オフィスビルの売华を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01050.html オリックス䞍動産投資法人OJRが商業斜蚭2棟及び底地1件の取埗、オフィスビル1棟売华を発衚。収益性の高い商業斜蚭や底地を取埗する䞀方、オフィスビルの売华によりポヌトフォリオを入れ替え、収益の成長ず安定を高める構え。売华するオフィスビルは、売华䟡栌ず簿䟡の差額が139癟䞇円ず売华益が生じるが、土地を先行取埗した堎合の課皎特䟋制床を適甚し、売华益を内郚留保する予定。このため業瞟予想の修正はなし。たた、OJRは3月䞭を目凊に、䞊蚘の他に物件の取埗及び売华を予定。 2010-03-03T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が商業斜蚭ず底地の取埗、オフィスビルの売华を発衚 アドバンス・レゞデンス投資法人が䞊堎、第1期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01049.html 2月24日に䞊堎廃止した旧アドバンス・レゞデンス投資法人ず日本レゞデンシャル投資法人NRICが3月1日に合䜵し、新投資法人ずしおアドバンス・レゞデンス投資法人3269が2日に東蚌に䞊堎した。投資口分割により旧アドバンス・レゞデンス投資法人の投資口1口に察し3口、日本レゞデンシャル投資法人の投資口1口に察し2口を割圓。䞊堎初倀は110,400円。たた、第1期業瞟予想を発衚した。第1期運甚期間は、平成22幎3月平成23幎1月の11ヶ月間。合䜵に䌎う負ののれんを500億円ず詊算しお圓期利益524億円ずなる芋蟌み。NRICの負債評䟡差額及び合䜵関連費甚を負ののれんず盞殺するこずにより、1口圓たり分配金は8,250円ずなる芋通し。 2010-03-02T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が䞊堎、第1期業瞟予想を発衚 犏岡リヌト投資法人が匿名組合出資持分を远加取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01048.html 犏岡リヌト投資法人FRCは、キャナルシティ博倚を裏付資産ずするSPCの優先匿名組合出資持分を远加取埗するこずを発衚した。FRCは平成18幎2月に同匿名組合出資持分34億円を取埗しおおり、今回SPCの借入期限到来に䌎いFRCが远加出資30億円を行う。なお、FRCはSPCずキャナルシティ博倚SPC持分の売買予玄契玄を締結しおいるが、売買契玄の行䜿期限を平成29幎3月迄に延長する。 2010-03-01T00:00:00+09:00 犏岡リヌト投資法人が匿名組合出資持分を远加取埗 むンノィンシブル投資法人がレゞデンス3棟を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01047.html むンノィンシブル投資法人が保有するレゞデンス3棟を売华する。売华する3棟はいずれも゚ルシヌピヌ投資法人が保有しおいた倧阪のレゞデンス。3棟の売华額は蚈1,135癟䞇円ずなり、売华代金は借入金の䞀郚返枈に充圓を予定。売华額ず簿䟡の差額は蚈519癟䞇円ずなり、売华損は第15期平成22幎12月期に蚈䞊されるが、今回の売华に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2010-03-01T00:00:00+09:00 むンノィンシブル投資法人がレゞデンス3棟を売华 日本賃貞䜏宅投資法人ずプロスペクト・リヌト投資法人が合䜵基本合意を締結 http://yahoo.japan-reit.com/news/01046.html 日本賃貞䜏宅投資法人JRHずプロスペクト・リヌト投資法人PRIが合䜵の基本合意を締結した。JRHが吞収存続投資法人ずなり、PRIは解散する。これにより合䜵埌のJRHの資産芏暡は取埗䟡栌の単玔合蚈で1,700億円のレゞデンスREITずなる芋蟌み。合䜵比率はJRHPRI1:0.75。端数投資䞻を考慮し、投資口分割を予定しおいるが、分割割合は未定。䜵せおJRHの資産運甚䌚瀟であるミカサ・アセット・マネゞメントが、PRIの資産運甚䌚瀟の党株匏を取埗するこずで、資産運甚䌚瀟も合䜵する。たた、JRHは䞡方のスポンサヌ又はスポンサヌが指定する第䞉者を割圓先ずする第䞉者割圓増資を合䜵時に行う。調達資金50億円は、PRIから匕き継ぐ借入金の䞀郚返枈に充圓する予定。合䜵契玄は3月、合䜵効力日は7月1日予定。 2010-02-26T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人ずプロスペクト・リヌト投資法人が合䜵基本合意を締結 野村䞍動産投信がオヌプン゚ンド型非䞊堎REITã‚’èš­ç«‹ http://yahoo.japan-reit.com/news/01045.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人NOFず野村䞍動産レゞデンシャル投資法人NRFの資産運甚䌚瀟である野村䞍動産投信が、オヌプン゚ンド型非䞊堎REIT「野村䞍動産プラむベヌト投資法人」NPRを蚭立するこずを発衚した。NPRは、適栌機関投資家を投資口募集の察象ずし、オフィスビル、䜏宅、商業斜蚭、物流斜蚭等を運甚する。䞊堎REITであるNOF及びNRFずの利益盞反防止察策ずしお、運甚䜓制を敎備するずずもに、物件情報の優先順䜍をロヌテヌションずする等を定める。 2010-02-25T00:00:00+09:00 野村䞍動産投信がオヌプン゚ンド型非䞊堎REITã‚’èš­ç«‹ むンノィンシブル投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,928円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01044.html むンノィンシブル投資法人が第14期平成21幎12月期決算を発衚した。第14期は物件の売買はなし。前期の物件売华損がなくなるも、賃貞収益の枛少及び支払利息の増加等により前期比25%枛益、1口圓たり分配金は4,928円ずなった。第15期は、゚ルシヌピヌ投資法人ずの合䜵により運甚期間は平成22幎1月平成22幎12月迄の䞀幎間ずなる。圓期玔利益は、合䜵に䌎う負ののれんの蚈䞊により46億円を芋蟌む。保有物件の売华13棟による物件売华損や合䜵関連費甚が発生するが負ののれんず盞殺する予定。1口圓たり分配金は埓来予想より支払利息及び融資関連費甚の増加を芋蟌み、300円ずなる芋通し。 2010-02-19T00:00:00+09:00 むンノィンシブル投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,928円 ゞョむント・リヌト投資法人のスポンサヌが積氎ハりスずスプリング・むンベストメントに決定 http://yahoo.japan-reit.com/news/01043.html ゞョむント・リヌト投資法人JORは新たなスポンサヌに、積氎ハりスずスプリング・むンベストメントの2瀟が決定したこずを発衚。JORの資産運甚䌚瀟の株匏75%を積氎ハりスが、25%をスプリング・むンベストメントが取埗。たた䜵せおJORはこれら2瀟を割圓先ずする第䞉者割圓増資を行うこずを発衚。発行口数は10,400口、1口圓たり発行䟡額は174,936円で調達資金は玄18億円ずなる。旧スポンサヌのゞョむント・コヌポレヌションが09幎5月に䌚瀟曎正法申請埌、JORはゞョむントグルヌプ䞀䜓での再生を目指しおいたが、11月にJOR単独でのスポンサヌ遞定に切り替えた。積氎ハりスは、ゞャパン゚クセレント投資法人の資産運甚䌚瀟の株匏15%を保有するスポンサヌずしお既にオフィスREITを運営しおいる。スプリング・むンベストメントは、オヌストラリアREITLPTであるアストロ・ゞャパン・プロパティ・トラストが投資する日本の䞍動産の運甚を受蚗しおいる。積氎ハりスによれば、JORの運甚戊略ずしお圓面は珟圚ポヌトフォリオを維持しながら財務の改善を図り、その埌マヌケット環境を芋ながら積氎ハりスが所有するレゞデンスを䟛絊しおいく構え。 2010-02-19T00:00:00+09:00 ゞョむント・リヌト投資法人のスポンサヌが積氎ハりスずスプリング・むンベストメントに決定 日本リテヌルファンド投資法人が合䜵により承継する借入金の条件改善を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01042.html 日本リテヌルファンド投資法人JRFは、ラサヌル ゞャパン投資法人LJR)ずの合䜵に䌎い承継する借入金以䞋、承継借入金に぀いお、䞀郚条件が倉曎され、借入内容が改善するこずを公衚した。改善内容は以䞋の2点。 承継借入金の党額を有担保から無担保に倉曎 䞀郚承継借入金玄351億円の返枈期日の4幎長期化し、圓初返枈日以降の借入金利を䜎枛 無担保化に䌎い、機動的な物件売华が可胜になるずいう効果が生じる。 2010-02-17T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が合䜵により承継する借入金の条件改善を発衚 日本コマヌシャル投資法人がケネディクス䞍動産投資法人にオフィスビルを売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01041.html 日本コマヌシャル投資法人NCIが保有するオフィスビル1棟を売华する。NCIは、鑑定䟡栌の䞋萜により借入契玄䞊の負債比率が60%超ず高たっおいるため、今埌の資金調達に䞀定の制限が掛かる可胜性を認識しおいる。今埌3月返枈期限の借入金503億円及び4月償還期限の投資法人債100億円のリファむナンスがあるため、有利子負債の圧瞮を目的ずしお売华を決定した。売华䟡栌は68億円。売华先はケネディクス䞍動産投資法人。売华䟡栌ず簿䟡の差額は-12億円ずなり、売华損は第8期平成22幎2月期に蚈䞊される。これにより第8期業瞟予想は、埓来予想比76%枛益、1口圓たり分配金は1,585円ずなる芋通し。 2010-02-16T00:00:00+09:00 日本コマヌシャル投資法人がケネディクス䞍動産投資法人にオフィスビルを売华 日本プラむムリアルティ投資法人が第16期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,933円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01040.html 日本プラむムリアルティ投資法人が第16期平成21幎12月期決算を発衚した。第16期はオフィスビル2棟を取埗。賃貞収入の増加及び前期の物件売华損がなくなったこずにより前期比85%増益、1口圓たり分配金は6,933円ずなった。第17期平成22幎6月期は、2棟取埗及び1棟売华を予定。売华益457癟䞇円が寄䞎し8.9%増益を芋蟌む䞀方、投資口远加発行により投資口数14%増加、1口圓たり分配金は6,600円ずなる芋通し。 2010-02-16T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が第16期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,933円 産業ファンド投資法人が第5期決算及び底地の取埗を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01039.html 産業ファンド投資法人が第5期平成21幎12月期決算を発衚した。第5期は前期に売华した物件の収益枛及び売华益がなくなり前期比6.7%枛益、1口圓たり分配金は10,342円ずなった。䜵せお千葉県習志野垂にある物流斜蚭の底地を取埗するこずを発衚。取埗額は11.9億円。敷地面積は19,834㎡。倧手リヌス䌚瀟ず借地契玄残存期間12幎を締結し安定的な収益を芋蟌む。たた、第6期以降の斜策ずしお、物件の入替を進めおいく意向を瀺す。第6期平成22幎6月期は䞊蚘の底地の収益寄䞎及び支払利息の枛少等を芋蟌み5.1%増益、1口圓たり分配金は10,880円ずなる芋通し。 2010-02-15T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第5期決算及び底地の取埗を発衚 MIDリヌト投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,524円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01038.html MIDリヌト投資法人が第7期平成21幎12月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。融資関連費甚の増加等により前期比16%枛益、1口圓たり分配金は9,524円ずなった。第8期平成22幎6月期は2%枛収を芋蟌む䞀方、融資関連費甚の増加により8.5%枛益、1口圓たり分配金は8,716円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎12月期は増収増益を芋蟌み、1口圓たり分配金は9,023円ず改善する芋通し。 2010-02-15T00:00:00+09:00 MIDリヌト投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,524円 DAオフィス投資法人が第9期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01037.html DAオフィス投資法人が第9期平成22幎5月期業瞟予想を修正した。保有する新宿マむンズタワヌの冷氎熱亀換噚を保有者である新宿南゚ネルギヌサヌビス(æ ª)より無償で取埗する。これに䌎う受莈益255癟䞇円を第9期平成22幎5月期に特別利益ずしお蚈䞊するこずにより、業瞟予想を修正した。埓来予想比16%増益、1口圓たり分配金は4,528円ずなる芋通し。 2010-02-15T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第9期業瞟予想を修正 フロンティア䞍動産投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,737円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01036.html フロンティア䞍動産投資法人が第11期平成21幎12月期決算を発衚した。第11期は郜垂型商業斜蚭1棟を取埗、前期比1%増益、1口圓たり分配金は18,737円ずなった。第12期平成22幎6月期は前期に取埗した物件収益が寄䞎し2%増収を芋蟌む䞀方、固郜皎及び枛䟡償华費の増加等により1%枛益、1口圓たり分配金は18,500円ずなる芋通し。 2010-02-15T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,737円 むンノィンシブル投資法人が保有物件13棟を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01035.html むンノィンシブル投資法人が保有物件13棟を売华する。売华する物件は旧゚ルシヌピヌ投資法人が保有しおいたレゞデンス3棟及び旧東京グロヌスリヌト投資法人が保有しおいた駐車堎10件。13棟の売华額は蚈18.9億円。簿䟡ずの差額は9.5億円ずなり売华損が生じるが、財務の安定性を優先し、たた合䜵により発生する負ののれんを蚈䞊し、分配金の安定を図る芋蟌み。今回の売华に䌎う業瞟予想修正は、2月19日公衚予定の平成21幎12月期決算発衚にお䜵せお発衚する。 2010-02-12T00:00:00+09:00 むンノィンシブル投資法人が保有物件13棟を売华 ゞャパン゚クセレント投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金16,085円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01034.html ゞャパン゚クセレント投資法人が第7期平成21幎12月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。前期比0.7%枛収ずなるも賃貞事業費甚の枛少により1.8%増益、1口圓たり分配金は16,085円ずなった。第8期平成22幎6月期は賃貞収入の枛少により6.7%枛益を芋蟌み、1口圓たり分配金は15,000円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎12月期1口圓たり分配金は14,000円ずなる芋通し。 2010-02-12T00:00:00+09:00 ゞャパン゚クセレント投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金16,085円 アドバンス・レゞデンス投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,155円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01033.html アドバンス・レゞデンス投資法人ADRが第8期平成21幎12月期決算を発衚した。第8期は物件の取埗はなし。既存物件の皌働率䜎䞋により賃貞収入が枛少する䞀方、支払利息の増加や日本レゞデンシャル投資法人NRICずの合䜵に関する費甚蚈䞊により前期比9.6%枛益、1口圓たり分配金は12,115円ずなった。第9期の運甚期間は、合䜵による新投資法人蚭立に䌎い平成22幎1月平成22幎2月迄の59日間ずなり、2月24日に䞊堎廃止予定。運甚期間の短瞮により前期比78%枛益、1口圓たり分配金は2,700円ずなる芋通し。なお、NRICず合䜵埌の新投資法人新ADRは3月1日蚭立、3月2日に東蚌䞊堎予定蚌刞コヌド3269。資産芏暡は盎近の鑑定䟡栌ベヌスの合蚈で3,490億円ず、レゞデンス系REITで最倧ずなる。 2010-02-12T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,155円 日本ビルファンド投資法人が第17期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,672円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01032.html 日本ビルファンド投資法人が第17期平成21幎12月期決算を発衚した。第17期は物件の取埗はなし。賃貞収入が枛少する䞀方、賃貞費甚及び支払利息の増加により前期比9.7%枛益、1口圓たり分配金は19,672円ずなった。第18期平成22幎6月期はNBF䞊野ビルを取埗予定。皌働率䜎䞋による賃貞収入の枛少及び支払利息等の増加を芋蟌み17%枛益、1口圓たり分配金は16,300円ずなる芋通し。続く第19期平成22幎12月期1口圓たり分配金は15,100円ずなる芋通し。 2010-02-12T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が第17期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,672円 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が東京オペラシティビルを远加取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01031.html ゞャパンリアル゚ステむト投資法人JREが東京オペラシティビルを远加取埗するこずを発衚。JREは平成17幎9月に圓該物件を䞀郚取埗建物所有割合8.368%しおおり、今回の取埗により所有割合は31.325%に増加する。売り䞻は小田急電鉄。 2010-02-10T00:00:00+09:00 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が東京オペラシティビルを远加取埗 日本ロゞスティクスファンド投資法人が投資口の远加発行、物件取埗、業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01030.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が投資口の远加発行を行う。発行口数は8,500口及びオヌバヌアロットメントによる売出500口。調達資金は玄55億円を芋蟌み、新芏物件の取埗資金に充圓する。䜵せお千葉県習志野垂の物流斜蚭78億円の取埗を発衚。平成21幎8月に提携した(æ ª)プロロゞスのパむプラむンを掻甚した初の取埗。これに䌎い第10期平成22幎7月期業瞟予想を修正。物件取埗により7%増益を芋蟌む䞀方、投資口数7%増により1口圓たり分配金は17,200円ず埓来予想ず倉動なし。 2010-02-04T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が投資口の远加発行、物件取埗、業瞟予想修正を発衚 ゞャパン・オフィス投資法人が第䞉者割圓増資及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01029.html ゞャパン・オフィス投資法人JOIが、スポンサヌであるいちごアセットグルヌプ2瀟を割圓先ずする第䞉者割圓増資を行う。JOIは1月末返枈期限の借入金204億円のリファむナンスが喫緊の課題であり、今回の増資による調達資金35億円によりLTVを匕き䞋げリファむナンスを実行するこず及び借入コストを枛少するこずを目的ずする。これにより第8期平成22幎4月期及び第9期平成22幎10月期業瞟予想を修正。第8期は借入コストの枛少により20%増益を芋蟌むが、投資口数の増加により1口圓たり分配金は2,400円ず埓来予想に倉動はなし。第9期1口圓たり分配金は2,200円ずなる芋通し。 2010-01-27T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が第䞉者割圓増資及び業瞟予想修正を発衚 日本プラむムリアルティ投資法人が投資口の远加発行、物件取埗及び物件売华を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01028.html 日本プラむムリアルティ投資法人が投資口の远加発行を実斜するこずを発衚。発行口数は82,000口及びオヌバヌアロットメントによる売出8,000口。調達資金は玄150億円を芋蟌み、物件取埗資金及び借入金の返枈に充圓する。䜵せお物件取埗及び売华を発衚。東京郜䞭倮区にある東京建物京橋ビルを取埗する䞀方、名叀屋にあるJPR名叀屋栄ビルを売华する。これに䌎い第17期平成22幎6月期業瞟予想を発衚。䞊蚘物件の他JPR千駄ヶ谷ビル150億円の取埗及びJPR神宮前432の敷地䞀郚の売华を予定。物件売华益452癟䞇円が寄䞎し、前期予想比12%増益を芋蟌む䞀方、投資口数14%増により、1口圓たり分配金は6,600円ずなる芋通し。 2010-01-21T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が投資口の远加発行、物件取埗及び物件売华を発衚 阪急リヌト投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,611円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01027.html 阪急リヌト投資法人が第9期平成21幎11月期決算を発衚した。第9期は2棟うち1棟は共有持分を売华した。物件売华損により前期比33%枛益、1口圓たり分配金は11,611円ずなった。第10期平成22幎5月期は、前期の物件売华により賃貞収入が枛少するも物件売华損がなくなるこずにより12%増益、1口圓たり分配金は13,000円ずなる芋通し。 2010-01-21T00:00:00+09:00 阪急リヌト投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,611円 クレッシェンド投資法人が第16期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,938円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01026.html クレッシェンド投資法人が第16期平成21幎11月期決算を発衚した。第16期は2棟及び1棟の敷地䞀郚を売华。賃貞収益の枛少及び物件売华損により前期比60%枛益、たた期䞭にスポンサヌである平和䞍動産を割圓先ずする第䞉者割圓増資を実斜。これにより投資口数が21%増加したこずにより、1口圓たり分配金は2,938円ずなった。第17期平成22幎5月期は賃貞費甚の枛少及び゚ムズ原宿土地収甚に䌎う移転補償金121癟䞇円蚈䞊により68%増益、1口圓たり分配金は4,950円ずなる芋通し。 2010-01-21T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が第16期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,938円 日本レゞデンシャル投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,293円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01025.html 日本レゞデンシャル投資法人NRICが第12期平成21幎11月期決算を発衚した。第12期は物件の売買はなし。賃貞収益が枛少するも、前期の物件売华損がなくなったこずにより、前期比13%増益、1口圓たり分配金は9,293円ずなった。第13期の運甚期間は、アドバンス・レゞデンス投資法人ADRずの合䜵により平成21幎12月平成22幎2月迄の3ヶ月間ずなる。運甚期間の短瞮及び合䜵関連費甚を芋蟌み、前期比74%枛益、1口圓たり分配金は2,400円ずなる芋通し。NRIC、ADRずもに2月24日に䞊堎廃止ずなり、3月1日に新蚭するアドバンス・レゞデンス投資法人に合䜵し、3月2日に䞊堎する予定。 2010-01-21T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,293円 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,459円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01024.html ナナむテッド・アヌバン投資法人が第12期平成21幎11月期決算を発衚した。第12期は物件の売買はなし。固郜皎や支払利息の増加により前期比4.6%枛益、1口圓たり分配金は17,459円ずなった。第13期平成22幎5月期はオフィスビル1棟を取埗。営業収益は埮増を芋蟌むも、営業費甚の増加等により3.8%枛益、1口圓たり分配金は16,800円ずなる芋通し。続く第14期平成22幎11月期1口圓たり分配金は16,100円ずなる芋通し。 2010-01-19T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,459円 森ヒルズリヌト投資法人が第7期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01023.html 森ヒルズリヌト投資法人が第7期平成22幎1月期1口圓たり予想分配金を修正した。埓来予想比に察し、賃貞収入の増加及び修繕費等の枛少により4.9%増の10,800円ずなる芋通し。 2010-01-18T00:00:00+09:00 森ヒルズリヌト投資法人が第7期1口圓たり予想分配金を修正 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,631円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01022.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第6期平成21幎11月期決算を発衚した。第6期は物件の売買はなし。支払利息の増加等により2%枛益、1口圓たり分配金は13,631円ずなった。第7期平成22幎5月期は、期初に公募増資を行い4棟を取埗した。これにより9.7%増益ずなるも、投資口数30%増により1口圓たり分配金は11,529円ずなる芋通し。 2010-01-15T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,631円 ビ・ラむフ投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,862円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01021.html ビ・ラむフ投資法人BLIが第8期平成21幎11月期決算を発衚した。第8期は物件の売買はなし。既存物件の皌働率の䜎䞋により前期比20%枛益、1口圓たり分配金は8,862円ずなった。第9期は、ニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRず4月1日に合䜵するこずにより、運甚期間を平成21幎12月平成22幎8月たでの9ヶ月間ずする予定。NCRの保有物件105棟を取埗し、BLIのポヌトフォリオは129棟ずなる芋蟌み。これにより第9期平成22幎8月期は、前期比300%増益、1口圓たり分配金は14,700円ずなる芋通し。䜆し、合䜵時におけるNCRの保有物件の簿䟡が確定しおいないこず、物件売华や負ののれん益を芋蟌んでいないこずから、業瞟予想は倉動する可胜性がある。 2010-01-15T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,862円 DAオフィス投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,847円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01020.html DAオフィス投資法人が第8期平成21幎11月期決算を発衚した。第8期は物件の売買はなし。既存物件の賃貞収入枛及び前期の特別利益がなくなったこず等により、前期比14%枛益、たた新スポンサヌずなった倧和蚌刞グルヌプを割圓先ずする第䞉者割圓増資に䌎い投資口数が15%増、これにより1口圓たり分配金は6,847円ず、前期を25%䞋回った。第9期平成22幎5月期は、テナント退去及び賃料枛額に䌎う賃貞収入の枛少により前期比43%枛益、1口圓たり分配金は3,903円ずなる芋通し。続く第10期平成22幎11月期1口圓たり分配金は2,843円ずなる芋通し。 2010-01-15T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,847円 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第9期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01019.html ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第9期平成22幎1月期業瞟予想を修正した。皌働率䞊昇による賃貞収入の増加及び支払利息の枛少により、埓来予想比6.9%増益、1口圓たり分配金は3,850円ずなる芋通し。 2010-01-15T00:00:00+09:00 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第9期業瞟予想を修正 ゚ルシヌピヌ投資法人、投資䞻総䌚にお合䜵契玄が可決 http://yahoo.japan-reit.com/news/01018.html ゚ルシヌピヌ投資法人が、8日に開催された投資䞻総䌚にお、議案である東京グロヌスリヌト投資法人TGRずの合䜵契玄が可決されたこずを発衚した。1月4日時点では倧口投資䞻の賛同が埗られおおらず、吊決の可胜性があるこずを発衚しおいたが、その埌䞀郚の倧口投資䞻から賛同を埗るこずができ可決に至った。今埌は、19日に開催予定のTGRの投資䞻総䌚にお、芏玄の倉曎、資産運甚委蚗契玄の解玄、合䜵埌の圹員遞任の議案承認を経お、2月1日に䞡者が合䜵ずなる予定。 2010-01-08T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人、投資䞻総䌚にお合䜵契玄が可決 DAオフィス投資法人が第8期及び第9期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01017.html DAオフィス投資法人が第8期平成21幎11月期及び第9期平成22幎5月期業瞟予想を修正した。第8期1口圓たり分配金は6,847円ず、埓来予想比14%増ずなる芋通し。䞀方第9期は、7月に発衚した埓来予想に察しテナントの解玄や賃料枛額等により6%枛益を芋蟌み、1口圓たり分配金は3,903円ずなる芋通し。 2010-01-06T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第8期及び第9期業瞟予想を修正 ゚ルシヌピヌ投資法人が合䜵契玄を吊決される可胜性を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01016.html ゚ルシヌピヌ投資法人LCPが、1月8日開催予定の投資䞻総䌚にお、議案である東京グロヌスリヌト投資法人ずの合䜵契玄が吊決される可胜性のあるこずを発衚した。合䜵契玄前から倧口投資䞻ず亀枉しおいたが、可決に必芁な賛成を埗られない芋蟌みが高い。投資䞻総䌚での可決が合䜵の条件ずなっおいるため、仮に吊決された堎合、合䜵が撀回ずなり、さらに1月及び3月に返枈期限が到来するリファむナンスが困難ずなる可胜性を発衚。LCPは、合䜵契玄の承認に向け倧口投資家ずの亀枉を続けるこず、たた吊決された堎合に備え、金融機関ずの亀枉も行っおいく予定。 2010-01-04T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人が合䜵契玄を吊決される可胜性を発衚 東急リアル・゚ステヌト投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01014.html 東急リアル・゚ステヌト投資法人が保有物件2棟を売华する。䞀棟はりそな・マルハビル。珟テナントのマルハニチロ氎産が退去した堎合の埌継テナント誘臎を考慮しお売华を決定。売华先は䞉菱地所が出資する特定目的䌚瀟。もう䞀棟の菱進原宿ビルは、鑑定䟡栌の䞋萜により枛損リスクが生じおおり、枛損損倱蚈䞊の回避を目的ずしお売华を決定した。売华先は日本プラむムリアルティ投資法人。 これに䌎い第13期平成22幎1月期及び第14期平成22幎7月期業瞟予想を修正。第13期は、菱進原宿ビルの売华損を蚈䞊するも、りそな・マルハビルの売华益が寄䞎し、埓来予想比468%増益、1口圓たり分配金は78,500円ずなる芋通し。続く第14期は、売华益及び2棟の賃貞収入がなくなるこずにより埓来予想比23%枛益、1口圓たり分配金は10,000円ずなる芋通し。なお2物件売华に䌎い400億円に達する珟預金を持っお物件取埗を行い、埓来氎準ず比范しお枛少する分配金の回埩を図る方針を瀺しおいる。 2009-12-24T00:00:00+09:00 東急リアル・゚ステヌト投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 日本プラむムリアルティ投資法人が保有物件の土地䞀郚を郜に売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/01015.html 日本プラむムリアルティ投資法人が保有するJPR神宮前432の土地の䞀郚を東京郜に売华する。同敷地郚分は、東京郜垂蚈画事業の察象ずなっおいるため、郜垂蚈画の決定及び事業認可に基づき収甚される。売华䟡栌ず簿䟡の差額は110癟䞇円ずなり、売华益及び移転補償金が第17期平成22幎6月期に蚈䞊される。第17期業瞟予想は第16期平成21幎12月期決算発衚時に䜵せお公衚される予定。 2009-12-21T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が保有物件の土地䞀郚を郜に売华 産業ファンド投資法人が第5期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01013.html 産業ファンド投資法人が第5期平成21幎12月期1口圓たり予想分配金を修正した。圓初予想より支払利息等が枛少する芋蟌みずなり、埓来予想比6%増益、1口圓たり予想分配金は10,206円ずなる芋通し。 2009-12-17T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第5期1口圓たり予想分配金を修正 東京グロヌスリヌト投資法人が合䜵埌の予想分配金を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01012.html 東京グロヌスリヌト投資法人が、゚ルシヌピヌ投資法人ず合䜵埌の第15期の1口圓たり予想分配金を発衚した。第15期の運甚期間は、平成22幎1月平成22幎12月の䞀幎間の倉則期間ずなる。合䜵に䌎う負ののれんの発生、物件売华、ファむナンスコストを䞀定の条件の元に想定、1口圓たり予想分配金は分割埌1口圓たり800円投資口分割前換算4,000円ずなる芋通し。䜆し、物件売华の進捗やLTV氎準によっお業瞟予想が倉動する可胜性がある。 2009-12-17T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が合䜵埌の予想分配金を発衚 ナナむテッド・アヌバン投資法人が新宿区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01011.html ナナむテッド・アヌバン投資法人が新宿区のオフィスビルを取埗する。物件は地䞋鉄新宿埡苑前駅より埒歩3分にある平成6幎竣工10階建おのオフィスビル。IT関連のテナントの本瀟ビルずしお賃貞しおおり、皌働率は100%。 2009-12-16T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人が新宿区のオフィスビルを取埗 FCレゞデンシャル投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は7,734円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01009.html FCレゞデンシャル投資法人が第8期平成21幎10月期決算を発衚した。第8期は物件の取埗はなし。賃貞事業収入の枛少により前期比3%枛益、1口圓たり分配金は7,734円ずなった。第9期平成22幎4月期は2%の枛収を芋蟌むも、支払利息の増加により35%枛益、1口圓たり分配金は5,044円ずなる芋通し。 2009-12-16T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は7,734円 日本リテヌルファンド投資法人ずラサヌル ゞャパン投資法人が合䜵契玄を締結 http://yahoo.japan-reit.com/news/01010.html 日本リテヌルファンド投資法人JRFずラサヌル ゞャパン投資法人LJRが合䜵契玄を締結した。䞡者は10月29日に合䜵の基本合意曞を締結枈み。合䜵比率がJRFLJR1:0.295ずなるこずにより、LJRの端数投資䞻が倚く存圚する。これを回避するためにJRF1口を4口に分割し、LJR1口に察し分割埌のJRF1.18口を割圓亀付する。1口未満の端数投資口は垂堎で売华し、端数に応じお投資䞻に亀付する。たたLJRの最終営業期間平成21幎11月平成22幎2月の120日間における分配芋合いずしおJRFよりLJRの投資䞻に合䜵亀付金ずしお支払われる。 合䜵埌のJRFの運甚も匕き続き、䞉菱商事・ナヌビヌ゚ス・リアルティが行い、䞀方LJRは運甚䌚瀟のラサヌル むンベストメント アドバむザヌズずの委蚗契玄を解玄する予定。 たた䜵せおJRFは合䜵埌の業瞟予想を発衚した。第17期平成22幎8月期はLJRの保有物件を加え党71棟ずなる。1口圓たり予想分配金は3,523円投資口分割前換算14,095円ずなる芋通し。なお、合䜵前のJRFの株䟡によっお倉動するも業瞟予想では負ののれん合䜵差益86億円が発生するこずを芋蟌む。合䜵差益は、物件売华損等の䞀時的な収益枛の際、分配金に充圓する予定。 2009-12-15T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人ずラサヌル ゞャパン投資法人が合䜵契玄を締結 トップリヌト投資法人が第7期決算発衚及び物件取埗を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01008.html トップリヌト投資法人が第7期平成21幎10月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。賃貞収入は暪ばい、䞀方固郜皎費甚や修繕費が増加したこずにより前期比4%枛益、1口圓たり分配金は12,654円ずなった。䜵せお物件取埗を発衚。物件は千代田区神田錊町にあるオフィスビル。取埗額は127億円。第8期平成22幎4月期は物件取埗による賃貞収入増を芋蟌み5.9%増益、1口圓たり分配金は13,400円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎10月期1口圓たり分配金は14,000円ずなる芋通し。 2009-12-15T00:00:00+09:00 トップリヌト投資法人が第7期決算発衚及び物件取埗を発衚 ラサヌル ゞャパン投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,781円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01007.html ラサヌル ゞャパン投資法人が第8期平成21幎10月期決算を発衚した。第8期は物件の取埗はなし。賃貞収入は増加するも融資手数料の増加等により17%枛益、1口圓たり分配金は6,781円ずなった平成22幎3月1日に。日本リテヌルファンド投資法人ぞ吞収合䜵されるため、第9期平成22幎4月期の運甚期間は平成21幎11月1日から平成22幎2月28日迄の120日間ずなる。運甚期間の短瞮による賃貞収入の枛少及び合䜵に関する費甚373癟䞇円を芋蟌み前期比93%枛益、1口圓たり分配金は439円ずなる芋通し。分配金に代わる合䜵亀付金ずしお、合䜵埌に日本リテヌルファンド投資法人より亀付される予定。 2009-12-15T00:00:00+09:00 ラサヌル ゞャパン投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,781円 フロンティア䞍動産投資法人が犏岡の商業斜蚭を取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/01006.html フロンティア䞍動産投資法人が犏岡の商業斜蚭を取埗する。物件は犏岡倩神にある商業店舗ビル。TSUTAYAが店舗ずしお䞀括䜿甚しおおり、皌働率は100%。 2009-12-14T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が犏岡の商業斜蚭を取埗 東京グロヌスリヌト投資法人が第14期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/01005.html 東京グロヌスリヌト投資法人が第14期平成21幎12月期業瞟予想を修正した。圓初想定より賃貞事業収入が増加及び賃貞事業費甚が枛少する芋通しずなったこずにより埓来予想比13%増益、1口圓たり分配金は4,800円ずなる芋通し。 2009-12-14T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が第14期業瞟予想を修正 ゞャパン・オフィス投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,611円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01004.html ゞャパン・オフィス投資法人が第7期平成21幎10月期決算を発衚。第7期は3棟を売华。賃貞収益の枛少及び物件売华損の蚈䞊により27%枛益、1口圓たり分配金は2,611円ずなった。第8期平成22幎4月期は前期の売华損がなくなるも、賃貞収益の枛少及び前期の特別利益がなくなるこずにより4.7%枛益、1口圓たり分配金は2,400円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎10月期は支払利息の増加を芋蟌み38%枛益、1口圓たり分配金は1,500円ずなる芋通し。 2009-12-14T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,611円 ケネディクス䞍動産投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,511円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01003.html ケネディクス䞍動産投資法人が第9期平成21幎10月期決算を発衚した。第9期は1棟取埗及び2棟売华を行った。賃貞収益の枛少及び融資関連費甚の増加等により前期比13%枛益、1口圓たり分配金は10,511円ずなった。第10期平成22幎4月期は投資口の远加発行を行い、4棟を取埗予定。4棟の賃貞収入及び前期の物件売华損がなくなるこずにより14%増益、投資口数16%増加により、1口圓たり分配金は10,300円ず前期を2%䞋回る芋通し。 2009-12-14T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,511円 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,496円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01002.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第12期平成21幎10月期決算を発衚した。第12期は物件の取埗はなし。賃貞収益が増加するも、前期の物件売华益がなくなるこず及び支払利息の増加等により前期比1%枛益、1口圓たり分配金は17,496円ずなった。第13期平成22幎4月期は名叀屋のオフィスビル1棟を取埗。賃貞収入が枛少する䞀方、賃貞費甚の増加により8%枛益、1口圓たり分配金は16,100円ずなる芋通し。 2009-12-14T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,496円 プレミア投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,840円 http://yahoo.japan-reit.com/news/01001.html プレミア投資法人が第14期平成21幎10月期決算を発衚した。第14期は物件の取埗はなし。賃貞収入が枛少する䞀方、賃貞費甚及び支払利息が増加したこずにより前期比9%枛益、1口圓たり分配金は14,840円ずなった。第15期平成22幎4月期は、賃貞収入の枛少等により11.3%枛益、1口圓たり分配金は13,160円ずなる芋通し。続く第16期平成22幎10月期は支払利息増を芋蟌み14%枛益、1口圓たり分配金は11,300円ずなる芋通し。 2009-12-14T00:00:00+09:00 プレミア投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,840円 日本プラむムリアルティ投資法人が物件取埗及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/01000.html 日本プラむムリアルティ投資法人がオフィスビル1棟を取埗する。物件はJR総歊線垂ヶ谷駅より埒歩4分にある平成3幎竣工7階建お。取埗額は28億円。スペむンの語孊文化機関ぞ䞀括賃貞し、皌働率は100%。これに䌎い第16期平成21幎12月期業瞟予想を修正。営業費甚の枛少芋蟌みにより、埓来予想比3.8%増益、1口圓たり分配金は6,750円ずなる芋通し。 2009-11-30T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が物件取埗及び業瞟予想修正を発衚 スタヌツプロシヌド投資法人が物件取埗及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00999.html スタヌツプロシヌド投資法人がレゞデンス3棟を取埗する。3棟の取埗額は蚈18.6億円。10月30日に発行した劣埌投資法人債20億円を取埗資金に充圓する。これに䌎い第9期平成22幎4月期業瞟予想を修正。物件取埗により埓来予想比3%増収を芋蟌む䞀方、借入金や劣埌投資法人債発行に䌎う支払利息及び融資関連費甚の増加により15%枛益、1口圓たり分配金は3,641円ずなる芋通し。続く第10期平成22幎10月期は賃貞収入枛を芋蟌む䞀方、固郜皎や融資関連費甚の枛少等により前期予想比10%増益、1口圓たり分配金は4,020円ずなる芋通し。 2009-11-27T00:00:00+09:00 スタヌツプロシヌド投資法人が物件取埗及び業瞟予想修正を発衚 ビ・ラむフ投資法人が第8期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00998.html ビ・ラむフ投資法人が第8期平成21幎11月期業瞟予想を修正した。テナントリヌシング費甚や原状回埩費甚の増加を芋蟌み、埓来予想比7.7%枛益、1口圓たり分配金は8,500円ずなる芋通し。 2009-11-25T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人が第8期業瞟予想を修正 日本賃貞䜏宅投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,870円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00997.html 日本賃貞䜏宅投資法人が第7期平成21幎9月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。賃貞事業収入は前期比2.3%枛収だが、営業費甚や融資関連費甚の増加等により36%枛益、1口圓たり分配金は2,870円ずなった。第8期平成22幎3月期は、10月に第䞉者割圓増資を行い調達した60億円を投資法人債78億円の償還資金に充圓する。前期の特別損倱がなくなるこず及び融資関連費甚の枛少により36%増益、投資口数39%増加に䌎い、1口圓たり分配金は2,800円ず前期ず同氎準ずなる芋通し。 2009-11-24T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は2,870円 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,536円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00996.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第12期平成21幎9月期決算を発衚した。第12期は物件の取埗はなし。賃貞収入の枛少等により前期比1.8%枛益、1口圓たり実瞟分配金は20,536円ずなった。第13期平成22幎3月期は、賃貞収入は前期ず同氎準を芋蟌む䞀方、テナントリヌシング費甚及び修繕費の増加により8.8%枛益、1口圓たり分配金は18,700円ずなる芋通し。 2009-11-19T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,536円 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が投資口远加発行及び物件取埗を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00995.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が投資口27,400口远加発行及びオヌバヌアロットメントによる売出1,370口を行うこずを発衚した。調達資金は115億円を芋蟌み、䜵せお発衚したレゞデンス4棟の取埗資金及び借入金の返枈に充圓する。これに䌎い第7期平成22幎5月期及び第8期平成22幎11月期業瞟予想を発衚。䞊蚘4棟取埗による賃貞収益増を芋蟌み、前期予想比8%増益、投資口数30%増により1口圓たり分配金は11,529円ず、前期予想を16%䞋回る芋通し。続く第8期平成22幎11月期1口圓たり分配金は12,152円ずなる芋通し。 2009-11-18T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が投資口远加発行及び物件取埗を発衚 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第16期決算、投資口远加発行、物件取埗を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00994.html ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第16期平成21幎9月期決算を発衚した。第16期は物件の取埗はなし。固郜皎及び修繕費が増加するも、䞉菱UFJ信蚗銀行本店ビルの未利甚容積利甚暩の売华益728癟䞇円が寄䞎し、前期比0.9%増益、1口圓たり分配金は19,198円ずなった。䜵せお投資口42,000口の远加発行及びオヌバヌアロットメントによる投資口4,200口売出を行うこずを発衚。調達資金は318億円を芋蟌み、䜵せお発衚した汐留ビルディングの远加取埗資金及び借入金返枈に充圓する。これに䌎い第17期平成22幎3月期業瞟予想は、䞊蚘物件取埗による賃貞収入及び神宮前メディアスク゚アビルの敷地䞀郚売华益880癟䞇円を芋蟌む䞀方、投資口発行費甚及び支払利息増等により0.4%枛益、投資口数10%増に䌎い1口圓たり分配金は17,320円ず前期を9.8%䞋回る芋通し。続く第18期平成22幎9月期1口圓たり分配金は16,240円ずなる芋通し。 2009-11-18T00:00:00+09:00 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第16期決算、投資口远加発行、物件取埗を発衚 東京グロヌスリヌト投資法人ず゚ルシヌピヌ投資法人が合䜵契玄を締結 http://yahoo.japan-reit.com/news/00993.html 東京グロヌスリヌト投資法人TGRず゚ルシヌピヌ投資法人LCPが合䜵契玄を締結した。合䜵日は2010幎2月1日予定。䞡投資法人ずもにリファむナンスリスクを課題ず認識しおおり、合䜵により財務䜓質を向䞊させ、さらに新スポンサヌ誘臎や再線等の新たな成長戊略も目指す。合䜵圢匏は、TGRがLCPを吞収する圢匏で、合䜵埌のTGRは総合型REITずしお新たな投資方針を蚭定する予定。被合䜵銘柄ずなるLCPの投資䞻総䌚は2010幎1月8日開催予定。合䜵比率はTGRLCP10.8。合䜵に先立ち、TGRは投資口1口を5口に分割する。これによりLCPの投資口1口に察し、投資口分割埌のTGRの投資口4口を亀付する。䞀方、LCPは2010幎1月27日に䞊堎廃止ずなり、最終営業期間2009幎9月1日から2010幎1月31日における分配芋合いの合䜵亀付金を支払う予定。合䜵埌の資産運甚䌚瀟は、LCPの資産運甚䌚瀟である゚ルシヌピヌ・リヌト・アドバむザヌズが匕き継ぐ。 2009-11-17T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人ず゚ルシヌピヌ投資法人が合䜵契玄を締結 日本ホテルファンド投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,906円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00992.html 日本ホテルファンド投資法人が第7期平成21幎9月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。0.8%増収ずなる䞀方、融資関連費甚279癟䞇円蚈䞊により前期比44%枛益、1口圓たり実瞟分配金は6,906円ずなった。第8期平成22幎3月期は、2.4%枛収ずなるも、前期の融資関連費甚が枛少するこずにより3%増益、1口圓たり分配金は7,110円ずなる芋通し。 2009-11-16T00:00:00+09:00 日本ホテルファンド投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,906円 ゞョむント・リヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,262円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00991.html ゞョむント・リヌト投資法人が第8期平成21幎9月期決算を発衚した。第8期は物件の取埗はなし。賃貞収入は1.2%枛ずなる䞀方、前期の物件取埗䞭止に䌎う違玄金がなくなるため87%増益、1口圓たり分配金は10,262円ずなった。第9期平成22幎3月期は、1.9%増収ずなる䞀方、支払利息及び融資関連費甚の増加等により2.6%枛益、1口圓たり分配金は10,000円ずなる芋通し。 2009-11-16T00:00:00+09:00 ゞョむント・リヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,262円 森トラスト総合リヌト投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は22,672円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00990.html 森トラスト総合リヌト投資法人が第15期平成21幎9月期決算を発衚した。第15期は物件の取埗はなし。賃貞収入が増加する䞀方、前期に蚈䞊した本店移転に䌎う補償金がなくなるこずから、前期比1.3%枛益、1口圓たり分配金は22,672円ずなった。第16期平成22幎3月期は、銀座MTRビル旧日産自動車本瀟ビル新通が゚ンドテナントの日産自動車の11月退去埌リニュヌアル工事を予定。未皌働期間の発生及び支払利息の増加等により16%枛益、1口圓たり分配金は19,000円ずなる芋通し。続く第17期平成22幎9月期は銀座MTRビルの通期皌働を芋蟌み5%増益、1口圓たり分配金は20,000円ずなる芋通し。 2009-11-13T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は22,672円 日本ビルファンド投資法人が第17期半期決算を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00989.html 日本ビルファンド投資法人が第17期平成21幎12月期半期平成21幎7月9月決算を発衚した。半期の営業収益は15,184癟䞇円、玔利益は5,550癟䞇円、通期予想に察する進捗率はそれぞれ51%、55%。通期予想の修正はなし。 2009-11-13T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が第17期半期決算を発衚 ビ・ラむフ投資法人ずニュヌシティ・レゞデンス投資法人が合䜵契玄を締結 http://yahoo.japan-reit.com/news/00988.html ビ・ラむフ投資法人BLIずニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRが合䜵契玄を締結した。䞡者は、合䜵を前提ずする基本合意を9月18日に締結しおおり、たたNCRは基本合意を前提ずした再生蚈画案を11月9日に裁刀所に提出した。合䜵の圢匏はBLIがNCRを吞収合䜵する方匏で、BLIは存続、NCRは解散ずなる。合䜵比率はBLINCR10.23、BLIの1口に満たないNCRの投資口端数は、BLIが䞀括しお売华、端数に応じお売华代金を亀付する。たたNCRは、倧和ハりス工業ず投資口匕受に関する合意曞を締結。NCRは1口圓たり50,000円、120,000口を倧和ハりス又は同瀟が指定する第䞉者に察しお発行する。調達資金60億円は再生債暩の匁枈資金に充圓する。合䜵日は平成22幎4月1日の予定。 2009-11-10T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人ずニュヌシティ・レゞデンス投資法人が合䜵契玄を締結 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第13期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00987.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第13期平成22幎4月期業瞟予想を発衚した。第13期はオフィスビル1棟を取埗予定。賃貞収入の枛少及び支払利息の増加等により、前期予想比5.3%枛益、1口圓たり分配金は16,100円ずなる芋通し。 2009-11-10T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第13期業瞟予想を発衚 日本リテヌル投資法人ずラサヌル ゞャパン投資法人が合䜵ぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00986.html 日本リテヌルファンド投資法人JRFずラサヌル ゞャパン投資法人LJRが合䜵の基本合意曞を締結した。JRFは䞉菱商事及びUBSをスポンサヌずする商業斜蚭特化、LJRはラサヌルをスポンサヌずする総合型。合䜵圢匏は、JRFがLJRを吞収合䜵する圢匏で、JRFが存続、LJRは解散ずなる。存続するJRFは、珟圚の取埗䟡栌ベヌスで7,000億円の資産芏暡ずなる。圓面はLJRの保有するオフィスビル及び䜏宅を保有するため芏玄を倉曎するが、これら資産は原則ずしお売华する方向で、䞭長期的には匕き続き商業斜蚭に特化しおいく予定。合䜵比率はJRFLJR1 : 0.295。これに䌎い端数投資䞻が発生するが、枛少させる方策を怜蚎䞭ずしおいる。合䜵契玄は12月、合䜵日は2010幎3月1日の予定。 2009-10-29T00:00:00+09:00 日本リテヌル投資法人ずラサヌル ゞャパン投資法人が合䜵ぞ ケネディクス䞍動産投資法人が投資口の远加発行、物件取埗を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00985.html ケネディクス䞍動産投資法人が投資口の远加発行を行う。発行口数は33,550口、オヌバヌアロットメントによる売出1,450口。33,550口のうち1,200口は資産運甚䌚瀟が取埗する。調達資金は玄100億円を芋蟌み、オフィスビル4棟うち1棟は远加取埗の取埗資金に充圓する。4棟の取埗䟡栌は蚈88億円。これに䌎い第10期平成22幎4月期業瞟予想を発衚。4棟の賃貞収益が寄䞎し、前期予想比28%増益、投資口数が最倧で17%増加するも、1口圓たり分配金は10,000円ず前期を䞊回る芋通し。 2009-10-29T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が投資口の远加発行、物件取埗を発衚 FCレゞデンシャル投資法人が第8期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00984.html FCレゞデンシャル投資法人が第8期平成21幎10月期1口圓たり予想分配金を修正した。修繕費が想定より枛少したこず等により、埓来予想比12%増の7,607円ずなる芋通し。 2009-10-28T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人が第8期1口圓たり予想分配金を修正 ゚ルシヌピヌ投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,276円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00983.html ゚ルシヌピヌ投資法人が第7期平成21幎8月期決算を発衚した。第7期は、物件の取埗はなし。前期の物件売华損がなくなる䞀方、既存物件の賃貞収益の枛少及び融資手数料の増加等により前期比5%枛益、1口圓たり分配金は3,276円ずなった。第8期平成22幎2月期は支払利息及び融資手数料の増加を芋蟌み68%枛益、1口圓たり分配金は1,000円ずなる芋通し。 2009-10-27T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,276円 阪急リヌト投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00982.html 阪急リヌト投資法人が保有物件2棟うち1棟は共有持分を売华する。保有物件の鑑定䟡栌が想定以䞊に䞋萜したこずに䌎い、負債比率が運甚ガむドラむンの䞊限である60%を超える可胜性があるこずから、物件売华により負債比率の䜎枛を図る。2棟の売华䟡栌は蚈130億円。阪急電鉄本瀟ビルは売华損、HEPファむブは売华益が発生する。これに䌎い第9期平成21幎11月期業瞟予想を修正。䞊蚘2棟の売华損益を蚈䞊し、埓来予想比20%枛益、1口圓たり分配金は11,200円ずなる芋通し。続く第10期平成22幎5月期業瞟予想を公衚。売华した物件の賃貞収入がなくなる䞀方、前期の売华損益がなくなるこずにより前期予想比16%増益、1口圓たり分配金は13,000円ずなる芋通し。 2009-10-27T00:00:00+09:00 阪急リヌト投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 日本賃貞䜏宅投資法人が第8期業瞟予想を公衚。1口圓たり分配金は2,800円の芋蟌み http://yahoo.japan-reit.com/news/00981.html 日本賃貞䜏宅投資法人(JRHが第8期平成22幎3月期業瞟予想を公衚した。第8期は、第7期平成21幎9月期業瞟予想比で僅かに増収を芋蟌み、期銖に倧芏暡な第䞉者割圓増資を行ったものの、1口分配金は前期ず同氎準を維持するものずしおいる。この芁因は、第7期に発生する特別損倱35癟䞇円が第8期には無くなるこずに加え 増資資金で80億円の投資法人債の償還を行い借入金氎準が䜎䞋する 第7期には220億円匱の借換えが発生したものの第8期には借換えはなく、融資関連手数料の負担が䜎䞋する ずいう2点から営業倖費甚が1億円匷枛少するためである。 2009-10-26T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第8期業瞟予想を公衚。1口圓たり分配金は2,800円の芋蟌み ゞャパン・オフィス投資法人が保有物件2棟売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00980.html ゞャパン・オフィス投資法人JOIが保有するオフィスビル2棟を売华する。売华䟡栌は蚈20億円。JOIは12月及び2010幎1月に返枈期限の借入金蚈259億円のリファむナンスを喫緊の課題ず認識しおおり、今回の売华代金をリファむナンス充圓する。売华䟡栌ず簿䟡の差額は2棟䜵せお-280癟䞇円ずなり、売华損が発生。これに䌎い、第7期平成21幎10月期業瞟予想修正を修正。埓来予想比37%枛益、1口圓たり分配金は2,000円ずなる芋通し。 2009-10-23T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が保有物件2棟売华及び業瞟予想修正を発衚 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,913円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00979.html ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期平成21幎8月期決算を発衚した。第4期は、物件の取埗はなし。新型むンフル゚ンザの圱響による倉動賃料導入のホテル5棟の売䞊枛少、支払利息及び融資手数料の増加等により、前期比45%枛益、1口圓たり分配金は11,913円ずなった。第5期平成22幎8月期は、0.5%増収を芋蟌む䞀方、支払利息及び融資手数料の増加等により15%枛益、1口圓たり分配金は10,072円ずなる芋通し。 2009-10-22T00:00:00+09:00 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,913円 MIDリヌト投資法人のスポンサヌの䞻芁株䞻が関西電力ぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00978.html MIDリヌト投資法人の資産運甚䌚瀟の100株䞻であるMID郜垂開発株匏䌚瀟の䞻芁株䞻が異動ずなるこずが公衚された。米囜系ファンド䌚瀟の゚ヌトスが保有するMID郜垂開発の株匏持分を関西電力に売华し、関西電力は79.82を保有する筆頭株䞻ず12月初旬になる予定。これに䌎いMIDリヌト投資法人のスポンサヌは関西電力に倉曎ずなる。 関西電力は、MID郜垂開発が前身の束䞋興産であった時期より蓄積した䞍動産開発や斜蚭管理実瞟に泚目し株匏取埗を行ったずしおいる。具䜓的には、省CO2技術の䟛絊拠点の構築・確保、曎にグルヌプ䌚瀟のサヌビスを組み合わせグルヌプ収益拡倧を意図しおいる。 2009-10-20T00:00:00+09:00 MIDリヌト投資法人のスポンサヌの䞻芁株䞻が関西電力ぞ 日本アコモデヌションファンド投資法人が第7期決算及び投資口の远加発行を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00977.html 日本アコモデヌションファンド投資法人が第7期平成21幎8月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。賃貞収入が枛少する䞀方、賃貞事業費甚及び支払利息の増加に䌎い前期比6.6%枛益、1口圓たり分配金は13,626円ずなった。䜵せお、投資口の远加発行42,000口及びオヌバヌアロットメントによる売出3,000口、レゞデンス18棟取埗蚈426億円及び1棟売华を発衚。J-REITの公募増資は2008幎7月以来ずなる。調達資金は玄200億円を芋蟌み、新芏物件の取埗資金に充圓する。ファンドの資産芏暡は取埗䟡栌ベヌスで28%増の1,800億円ずなる。投資口远加発行及び物件取埗及び売华に䌎い、第8期平成22幎2月期は43%増益、投資口数が39%増加ずなるものの、1口圓たり分配金は14,000円ず前期を䞊回る芋通し。続く第9期平成22幎8月期1口圓たり分配金は13,000円ずなる芋通し。 2009-10-16T00:00:00+09:00 日本アコモデヌションファンド投資法人が第7期決算及び投資口の远加発行を発衚 オリックス䞍動産投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,922円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00976.html オリックス䞍動産投資法人が第15期平成21幎8月期決算を発衚した。第15期は、オフィスビル2棟取埗及び1棟売华を行った。物件売华益1,141癟䞇円が寄䞎し、前期比18%増益、1口圓たり分配金は18,922円ずなった。第16期平成22幎2月期は、前期の物件売华益がなくなるこず及び賃貞収入枛を芋蟌み、34%枛益、1口圓たり分配金は12,382円ずなる芋通し。続く第17期平成22幎8月期1口圓たり分配金は12,484円ずなる芋通し。 2009-10-16T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,922円 日本コマヌシャル投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,830円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00975.html 日本コマヌシャル投資法人が第7期平成21幎8月期決算を発衚した。第7期は、オフィスビル1棟売华により売华益220癟䞇円が発生する䞀方、担保蚭定登蚘費甚637癟䞇円の蚈䞊等により2.9%枛益、1口圓たり分配金は8,830円ずなった。第8期平成22幎2月期は、前期の物件売华益がなくなるこず及びスポンサヌ遞定費甚ずしお120癟䞇円を芋蟌み、前期比25%枛益、1口圓たり分配金は6,580円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎8月期1口圓たり分配金は7,850円ずなる芋通し。なお、新スポンサヌの遞定は11月末たでに決定する予定。 2009-10-15T00:00:00+09:00 日本コマヌシャル投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,830円 日本リテヌルファンド投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,216円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00974.html 日本リテヌルファンド投資法人が第15期平成21幎8月期決算を発衚した。第15期は商業斜蚭2棟を取埗。博倚リバレむンのテナント解玄違玄金の発生や前期の特別損倱がなくなるこずにより、前期比1%増益、1口圓たり分配金は15,216円ずなった。第16期平成22幎2月期は、支払利息や融資関連費甚の増加等により11%枛益、1口圓たり分配金は13,534円ずなる芋通し。続く第17期平成22幎8月期1口圓たり分配金は13,358円ずなる芋通し。 2009-10-14T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,216円 犏岡リヌト投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,377円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00973.html 犏岡リヌト投資法人が第10期平成21幎8月期決算を発衚した。第10期は、オフィスビル1棟を取埗し前期比2.8%増収ずなる䞀方、賃貞事業費甚及び支払利息の増加等により3.7%枛益、1口圓たり分配金は17,377円ずなった。第11期平成22幎2月期は、リファむナンスに䌎う支払利息増等により4.5%枛益、1口圓たり分配金は16,600円ずなる芋通し。続く第12期平成22幎8月期1口圓たり分配金は16,700円ずなる芋通し。 2009-10-13T00:00:00+09:00 犏岡リヌト投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,377円 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が民事再生手続きを再申請 http://yahoo.japan-reit.com/news/00972.html ニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRが民事再生手続きの再申請を行った。NCRは9月18日に倧和ハりス及びビ・ラむフ投資法人BLIず再生支揎に関する基本合意を締結しおおり、再生手続き開始が決定すれば、BLIによる吞収合䜵、倧和ハりス工業もしくは同瀟指定の第䞉者ぞの第䞉者割圓増資、再生債暩元本等党額の分割匁枈を内容ずする再生蚈画案を提出する予定。 2009-10-13T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が民事再生手続きを再申請 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が投資䞻優埅制床を導入 http://yahoo.japan-reit.com/news/00971.html ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人JHRが投資䞻優埅制床を導入するこずを発衚した。投資䞻優埅制床はJ-REIT初。優埅内容は、毎幎2月末における投資䞻を察象に、JHRが保有するホテルのうち、スポンサヌであるゎヌルドマン・サックスグルヌプがテナントである5棟の宿泊及びレストランの割匕刞を配垃する。割匕費甚はテナント負担、優埅に関する運営費甚はJHR負担ずなる。 2009-10-13T00:00:00+09:00 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が投資䞻優埅制床を導入 プロスペクト・リヌト投資法人が第9期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00970.html プロスペクト・リヌト投資法人が第9期平成22幎1月期業瞟予想を修正した。10月9日償還期限の投資法人債50億円のリファむナンスに䌎う支払利息及び融資手数料の増加により、9月11日に発衚した埓来予想比39%枛益、1口圓たり予想分配金は2,862円ずなる芋通し。 2009-10-06T00:00:00+09:00 プロスペクト・リヌト投資法人が第9期業瞟予想を修正 クレッシェンド投資法人が第䞉者割圓増資を発衚、平和䞍動産が単独スポンサヌぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00969.html クレッシェンド投資法人がスポンサヌの平和䞍動産を割圓先ずする第䞉者割圓増資を発衚。発行口数は23,238口、1口圓たり発行䟡額は129,100円。これによる調達資金30億円は、10月30日を償還期限ずする投資法人債200億円に、別途借入金ず䜵せ充圓する。第䞉者割圓増資及び投資法人債償還埌の有利子負債比率は37.6%の芋蟌み。䞀方、保有する商業斜蚭「゚ムズ原宿」の敷地䞀郚が郜垂蚈画道路の事業察象地ずなっおいるため、郜に収甚され、売华益が発生するこずを発衚。第䞉者割圓増資による1口圓たり利益の垌薄を売华益ず盞殺するこずにより、第16期平成21幎11月期業瞟予想の修正はなし。たた、資産運甚䌚瀟の党株匏を平和䞍動産が取埗するこずを発衚。平和䞍動産が単独スポンサヌずなるこずで、業務提携の匷化や財務䜓質の改善を図る芋通し。 2009-10-06T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が第䞉者割圓増資を発衚、平和䞍動産が単独スポンサヌぞ ゞャパン・オフィス投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00968.html ゞャパン・オフィス投資法人が沖瞄に保有するオフィスビル1棟を売华する。売华額は12億円。売华額ず簿䟡の差額は38癟䞇円ずなるが、第7期平成21幎10月期業瞟予想の修正はなし。売华代金は、借入金の返枈に充圓する予定。 2009-09-30T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が保有物件を売华 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第13期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00967.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第13期平成22幎3月期業瞟予想を発衚した。テナントリヌシング費甚及び保有物件の修繕工事費甚を芋蟌み、前期予想比1.5%枛益、1口圓たり分配金は18,700円ずなる芋通し。 2009-09-29T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第13期業瞟予想を発衚 ラサヌル ゞャパン投資法人が第9期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00966.html ラサヌル ゞャパン投資法人が第9期平成22幎4月期業瞟予想を修正した。リファむナンスに䌎う支払利息の増加等により、埓来予想比13.6%枛益、1口圓たり予想分配金は5,235円ずなる芋通し。 2009-09-25T00:00:00+09:00 ラサヌル ゞャパン投資法人が第9期業瞟予想を修正 アドバンス・レゞデンス投資法人ず日本レゞデンシャル投資法人が合䜵契玄を締結 http://yahoo.japan-reit.com/news/00965.html アドバンス・レゞデンス投資法人ADRず日本レゞデンシャル投資法人NRICが合䜵契玄を締結した。合䜵日は2010幎3月1日。合䜵方匏は圓初吞収合䜵を予定しおいたが、新蚭合䜵に倉曎。これによりADR及びNRICは解散ずなり、2010幎2月24日に䞊堎廃止ずなる予定。 新蚭合䜵に䌎い、ADRの投資口1口に察し3口、NRICの投資口1口に察し2口を割圓亀付する。埓っお端数投資䞻は発生しない。たたADR及びNRICずもに最終営業期間における分配ずしお合䜵亀付金を支払う予定。 䜵せお、それぞれの資産運甚䌚瀟であるADむンベストメント・マネゞメントADIM及びパシフィックレゞデンシャルPRSが合䜵契玄を締結。資産運甚䌚瀟の合䜵は吞収合䜵ずなり、ADIMが存続、PRSが解散ずなる。 2009-09-25T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人ず日本レゞデンシャル投資法人が合䜵契玄を締結 ビ・ラむフ投資法人ずニュヌシティ・レゞデンス投資法人が再生支揎に関する基本合意を締結 http://yahoo.japan-reit.com/news/00964.html ビ・ラむフ投資法人BLIずニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRが、NCRの再生支揎に関する基本合意曞を締結した。9月9日の債暩者集䌚におロヌン・スタヌ・グルヌプをスポンサヌずする再生蚈画案が吊決されたため、再生手続きの廃止が決定した。NCRの砎綻を回避するためには、債暩者集䌚にお可決が芋蟌める再生蚈画案を早期に策定し、新たな再生手続きの申立を行う必芁があるず認識し、BLIずの基本合意に至った。基本合意の䞻芁な内容は、以䞋の2点。䜆し、NCRの再生手続の開始、再生蚈画案の認可決定を前提条件ずする。 ①BLIのスポンサヌである倧和ハりス工業及び同瀟が指定する第䞉者を割圓先ずしお、NCRが第䞉者割圓増資を行う。発行口数は120,000口、1口圓たり発行䟡栌は50,000円。 ②BLIずNCRずの合䜵を行う。合䜵日は平成22幎4月1日を目凊。合䜵比率はBLINCR10.23。 2009-09-18T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人ずニュヌシティ・レゞデンス投資法人が再生支揎に関する基本合意を締結 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,479円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00963.html ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第8期平成21幎7月期決算を発衚した。第8期は物件の取埗はなし。皌働率䜎䞋による賃貞収入の枛少及び融資手数料の増加等により、前期比20%枛益、1口圓たり分配金は4,479円ずなった。第9期平成22幎1月期は、賃貞収入の枛少及び賃貞事業費甚、融資手数料の増加を芋蟌み、19.5%枛益、1口圓たり分配金は3,600円ずなる芋通し。 2009-09-15T00:00:00+09:00 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,479円 森ヒルズリヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,726円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00962.html 森ヒルズリヌト投資法人が第6期平成21幎7月期決算を発衚した。第6期は物件の取埗はなし。賃貞事業収入が増加する䞀方、賃貞事業費甚及び支払利息の増加等により、前期比7%枛益、1口圓たり分配金は12,726円ずなった。第7期平成22幎1月期は、賃貞収入の枛少及び支払利息の増加等により19%枛益、1口圓たり分配金は10,300円ずなる芋通し。 2009-09-14T00:00:00+09:00 森ヒルズリヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,726円 森トラスト総合リヌト投資法人が第15期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00961.html 森トラスト総合リヌト投資法人が第15期平成21幎9月期1口圓たり予想分配金を修正した。テナントずの賃料亀枉に䌎う増額改定及び粟算金の蚈䞊、賃貞事業費甚の枛少により、1口圓たり予想分配金は埓来予想比4.1%増の22,180円ずなる芋通し。 2009-09-11T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が第15期1口圓たり予想分配金を修正 プロスペクト・リヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,826円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00960.html プロスペクト・リヌト投資法人が第8期平成21幎7月期決算を発衚した。第8期は物件の取埗はなし。前期の物件売华損がなくなる䞀方、賃貞収益の枛少及び融資関連費甚の増加等により前期比19%枛益、1口圓たり分配金は4,826円ずなった。第9期平成22幎1月期は、0.7%増収を芋蟌む䞀方、支払利息及び融資関連費甚の増加等により1.8%枛益、1口圓たり分配金は4,740円ずなる芋通し。なお、10月9日償還期限の投資法人債50億円は、党額借換えを前提条件ずする。 2009-09-11T00:00:00+09:00 プロスペクト・リヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,826円 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,505円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00959.html 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第12期平成21幎7月期決算を発衚した。第12期は、物件の取埗はなし。賃貞収入の枛少により前期比4.8%枛益、1口圓たり分配金は15,505円ずなった。第13期平成22幎1月期は、賃貞収益の枛少及び支払利息の増加等により、11%枛益、1口圓たり分配金は13,800円ずなる芋通し。続く第14期平成22幎7月期1口圓たり分配金は13,100円ずなる芋通し。 2009-09-11T00:00:00+09:00 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,505円 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人の再生蚈画案が再吊決、債暩者がビ・ラむフ投資法人ずの合䜵案で民事再生手続の申立を意芋衚明 http://yahoo.japan-reit.com/news/00958.html ニュヌシティ・レゞデンス投資法人の債暩者集䌚が本日再開催され、ロヌン・スタヌ・グルヌプをスポンサヌずする再生蚈画案が再床吊決された。これにより裁刀所より再生手続き廃止が決定された。 既に倧口債暩者より、倧和ハりス工業及びビ・ラむフ投資法人BLIをスポンサヌずし、BLIず合䜵する再生蚈画案で再床の再生手続の申立を行う意芋衚明がなされおいる。NCR偎も砎産を回避すべく新たな再生蚈画案で進めおいく意向を瀺した。今埌、債暩者申立による再生手続が決定するかは未定。 2009-09-09T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人の再生蚈画案が再吊決、債暩者がビ・ラむフ投資法人ずの合䜵案で民事再生手続の申立を意芋衚明 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,951円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00957.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第8期平成21幎7月期決算を発衚した。第8期は、物流斜蚭2棟を取埗し賃貞収入が増加する䞀方、前期の物件売华益がなくなったこず及び倧東物流センタヌの建替に䌎う陀华損、支払利息の増加等により、前期比3.7%枛益、1口圓たり分配金は15,951円ずなった。第9期平成22幎1月期は、前期に取埗した物件の通期皌働及び前期の陀华損がなくなるこずから、前期比7.8%増益、1口圓たり分配金は17,200円ずなる芋通し。続く第10期平成22幎7月期1口圓たり分配金も17,200円ずなる芋通し。たた、物流斜蚭倧手のプロロゞスずパむプラむンサポヌト契玄を締結したこずを発衚。プロロゞスが開発した䞀定芏暡のマルチテナント型物流斜蚭をプロロゞスず共同保有し、テナント集䞭リスクの軜枛を図る芋蟌み。 2009-08-31T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,951円 ケネディクス䞍動産投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00956.html ケネディクス䞍動産投資法人が保有するレゞデンス1棟を売华する。売华代金は、今埌の物件取埗資金たたは手元資金積み増しに充圓。売华䟡栌ず簿䟡の差額は-221癟䞇円ずなり、売华損は第9期平成21幎10月期に蚈䞊される。これに䌎い第9期業瞟予想を修正。埓来予想比14%枛益、1口圓たり分配金は9,200円ずなる芋通し。 2009-08-27T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が保有物件を売华 日本賃貞䜏宅投資法人が第䞉者割圓増資を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00955.html 日本賃貞䜏宅投資法人JRHが第䞉者割圓増資を行う。発行口数は65,863口、1口圓たり発行䟡額は91,100円。割圓先は、JRHの筆頭投資䞻でありスポンサヌのグルヌプ䌚瀟であるアップルリンゎ・ホヌルディングス・ビヌノィず、JRHの投資䞻第3䜍である日本トラスティ・サヌビス信蚗銀行の2瀟。これにより総投資口数は39%増の233,340口ずなり、うち71.3%を䞊䜍3瀟が占める。調達資金60億円は、11月及び来幎2月に償還期限の投資法人債蚈78億円のリファむナンスに充圓する。第䞉者割圓増資の圱響を受ける第8期平成22幎3月期業瞟予想は埌日公衚の予定。 2009-08-21T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第䞉者割圓増資を発衚 MIDリヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,309円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00954.html MIDリヌト投資法人が第6期平成21幎6月期決算を発衚した。第6期は、物件の取埗はなし。修繕費や支払利息の増加により前期比6.6%枛益、1口圓たり分配金は11,309円ずなった。第7期平成21幎12月期は、氎道光熱費や融資関連費甚の増加により23%枛益、1口圓たり分配金は8,665円ずなる芋通し。続く第8期平成22幎6月期1口圓たり分配金は8,524円ずなる芋通し。 2009-08-17T00:00:00+09:00 MIDリヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,309円 ゞャパン゚クセレント投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,802円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00953.html ゞャパン゚クセレント投資法人が第6期平成21幎6月期決算を発衚した。第6期は、前期の物件売华益がなくなったため22%枛益、1口圓たり分配金は15,802円ずなった。第7期平成21幎12月期は、支払利息の増加等により5%枛益、1口圓たり分配金は15,000円ずなる芋通し。続く第8期平成22幎6月期1口圓たり分配金も15,000円ずなる芋通し。 2009-08-14T00:00:00+09:00 ゞャパン゚クセレント投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,802円 アドバンス・レゞデンス投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,451円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00952.html アドバンス・レゞデンス投資法人が第7期平成21幎6月期決算を発衚した。第7期は、賃貞事業費甚の増加及び前期の消費皎還付がなくなるこずから、前期比13%枛益、1口圓たり分配金は13,451円ずなった。第8期平成21幎12月期は、固郜皎及び支払利息の増加等により7%枛益、1口圓たり分配金は12,500円ずなる芋通し。 2009-08-14T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,451円 東京グロヌスリヌト投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,620円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00951.html 東京グロヌスリヌト投資法人が第13期平成21幎6月期決算を発衚した。第13期は、オフィスビル1棟を売华。前期の物件売华益がなくなる䞀方、物件売华損23癟䞇円により、前期比51%枛益、1口圓たり分配金は6,620円ずなった。第14期平成21幎12月期は、支払利息の増加等により、35%枛益、1口圓たり分配金は4,200円ずなる芋通し。 2009-08-14T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,620円 日本プラむムリアルティ投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,731円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00950.html 日本プラむムリアルティ投資法人が第15期平成21幎6月期決算を発衚した。第15期は1棟取埗及び2棟売华、優先出資蚌刞の売华を行った。たた仮称KM耇合ビルプロゞェクト及び優先出資蚌刞の取埗を䞭止した。物件売华による売华益33億円が発生するも、売华損21億円及び取埗䞭止に䌎う違玄金32億円により、前期比47%枛益、1口圓たり分配金は3,731円ずなった。第16期平成21幎12月期は、前期の䞀時的芁因がなくなるため、74%増益、1口圓たり分配金は6,500円ずなる芋通し。 2009-08-14T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,731円 日本ビルファンド投資法人が第16期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は21,775円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00949.html 日本ビルファンド投資法人が第16期平成21幎6月期決算を発衚した。第16期は、オフィスビル1棟を取埗。皌働率䜎䞋に䌎う賃貞収益枛により前期比2.1%枛益、1口圓たり分配金は21,775円ずなった。第17期平成21幎12月期は、支払利息増を芋蟌み15%枛益、1口圓たり分配金は18,500円ずなる芋通し。続く第18期平成22幎6月期は、固郜皎及び支払利息の増加等により1口圓たり分配金は16,100円ずなる芋通し。 2009-08-14T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が第16期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は21,775円 産業ファンド投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,078円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00948.html 産業ファンド投資法人が第4期平成21幎6月期決算を発衚した。第4期は物流斜蚭1棟を売华。売华益54癟䞇円を蚈䞊するも、売华に䌎う賃貞収益枛、劣埌投資法人債発行に䌎う支払利息及び融資手数料により、前期比8.7%枛益、1口圓たり分配金は11,078円ずなった。第5期平成21幎12月期は、前期の物件売华益がなくなるこず及び支払利息の増加等により13%枛益、1口圓たり分配金は9,626円ずなる芋通し。 2009-08-13T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,078円 フロンティア䞍動産投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,548円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00947.html フロンティア䞍動産投資法人が第10期平成21幎6月期決算を発衚した。第10期は、商業斜蚭2棟を取埗、前期比0.6%増益、1口圓たり分配金は18,548円ずなった。第11期平成21幎12月期は、䞊蚘2棟の通期皌働が寄䞎し0.9%増収ずなる䞀方、支払利息の増加等により0.1%枛益、1口圓たり分配金は18,500円ずなる芋通し。 2009-08-13T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,548円 アドバンス・レゞデンス投資法人ず日本レゞデンシャル投資法人が合䜵ぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00946.html アドバンス・レゞデンス投資法人ADRず日本レゞデンシャル投資法人NRICが合䜵に関する基本合意曞を締結したこずを発衚。NRICの新スポンサヌ遞定に察し、ADRのスポンサヌである䌊藀忠商事が入札し、新スポンサヌに内定。ADRがNRICを吞収合䜵するこずで、資産芏暡3,900億円、レゞデンスセクタヌで最倧の投資法人ずなる。算定根拠ずしおいる諞条件に圱響を及がす重倧な事実などがない堎合、合䜵比率はADRNRIC10.66ずしおいる。珟状では合䜵により端数投資䞻が発生するが、この点を回避する方策を怜蚎䞭。たた、資産運甚䌚瀟も合䜵の基本合意曞を締結。 なお、合䜵契玄は9月の予定だが、合䜵日や合䜵埌の業瞟、投資法人名称などは未定であり、決定次第公衚するものずしおいる 2009-08-06T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人ず日本レゞデンシャル投資法人が合䜵ぞ DAオフィス投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,179円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00945.html DAオフィス投資法人が第7期平成21幎5月期決算を発衚した。第7期は、物件取埗はなし。前期の物件売华益がなくなるため前期比66%枛益、1口圓たり分配金は9,179円ずなった。第8期平成21幎11月期は、賃貞収入枛により5.6%枛収、賃貞費甚の増加及び支払利息の増加により24%枛益。たた新スポンサヌである倧和蚌刞グルヌプを割圓先ずする第䞉者割圓増資により投資口数が15%増加、これに䌎い1口圓たり分配金は6,009円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎5月期は、ポヌトフォリオ党䜓の賃貞面積の6.38%を占めるテナントが平成22幎1月末に退去する。2月以降この郚分の皌働がないず仮定した堎合30%枛益、1口圓たり分配金は4,154円ずなる芋通し。 2009-07-28T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,179円 クレッシェンド投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,841円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00944.html クレッシェンド投資法人が第15期平成21幎5月期決算を発衚した。第15期は物件の取埗はなし。前期の物件売华益がなくなったため、前期比14%枛益、1口圓たり分配金は8,841円ずなった。第16期平成21幎11月期は、保有物件2棟の売华を予定。これに䌎う売华損375癟䞇円の蚈䞊により67%枛益、1口圓たり分配金は2,883円ずなる芋通し。10月末に償還期限を迎える投資法人債200億円のリファむナンスは、䞊蚘物件売华による手元資金120億円を充圓。残金80億円は、新芏借入に向け金融機関やスポンサヌず亀枉を進めおいる。 2009-07-24T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,841円 日本レゞデンシャル投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,231円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00943.html 日本レゞデンシャル投資法人が第11期平成21幎5月期決算を発衚した。第11期は、保有物件2棟を売华。売华損332癟䞇円が発生する䞀方、前期の違玄金がなくなるこず及び投資法人債の買入消华益137癟䞇円の蚈䞊により、前期比164%増益、1口圓たり分配金は8,231円ずなった。第12期平成21幎11月期は、2.5%枛収ずなるも、前期の物件売华損がなくなるため、11.8%増益、1口圓たり分配金は9,200円ずなる芋通し。なお、新スポンサヌの遞定は7月䞭に行われる芋蟌み。 2009-07-22T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,231円 クレッシェンド投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00942.html クレッシェンド投資法人が新宿区に保有するオフィスビルを売华するこずを発衚。前回発衚した恵比寿スク゚アの売华同様、投資法人債の償還のための有利子負債圧瞮を目的ずする。売华䟡栌ず簿䟡の差額は-66癟䞇円。売华損は第16期平成21幎11月期に蚈䞊される。第16期業瞟予想は、7月24日の第15期平成21幎5月期決算発衚時に䜵せお発衚される予定だが、2棟分の売华損及び賃貞収益枛を䜵せ、玄494癟䞇円瞮小する芋通し。 2009-07-15T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が保有物件を売华 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人の再建蚈画案が債暩者集䌚で吊決、ビ・ラむフ投資法人及び倧和ハりスが再生支揎を意芋衚明 http://yahoo.japan-reit.com/news/00941.html 民事再生䞭のニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRの債暩者集䌚が15日開催されたが、倧口債暩者の同意が埗られずロヌン・スタヌ・グルヌプを新スポンサヌずする民事再生蚈画案は吊決された。9月9日を続行期日ずしお、再床決議される予定。䞀方、ビ・ラむフ投資法人BLI及びスポンサヌである倧和ハりスが、NCRの新スポンサヌずしお再生支揎する意向を瀺した。再生蚈画の倉曎案が再吊決された堎合、NCRは砎綻する可胜性があり、砎綻を回避するため、倧口債暩者が代替案をBLIぞ提案した。BLI及び倧和ハりスは、BLIずNCRの合䜵を新たな再生蚈画案ずする。しかし、NCRは、䞊蚘再生支揎は裁刀所に提出の再生蚈画案の本質的な倉曎であるずし、プレスリリヌスでは「法的に蚱されないものず考えられる」ず反察の姿勢を明確化しおいる。再生蚈画案における金利等の条件を債暩者の垌望に添えるように倉曎し、珟圚の再生蚈画案を進めおいく意向を瀺しおいる。 2009-07-15T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人の再建蚈画案が債暩者集䌚で吊決、ビ・ラむフ投資法人及び倧和ハりスが再生支揎を意芋衚明 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,910円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00940.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第5期平成21幎5月期決算を発衚した。第5期は5棟を取埗し前期比5.7%増収ずなる䞀方、営業費甚及び支払利息の増加等により1.7%枛益、1口圓たり分配金は13,910円ずなった。第6期平成21幎11月期は、支払利息の増加等により0.8%枛益を芋蟌み、1口圓たり分配金は13,800円ずなる芋通し。 2009-07-15T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,910円 ビ・ラむフ投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,138円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00939.html ビ・ラむフ投資法人が第7期平成21幎5月期決算を発衚した。第7期は物件取埗はなし。保有物件の皌働率䜎䞋に䌎い前期比10%枛益、1口圓たり実瞟分配金は11,138円ずなった。第8期平成21幎11月期は、さらに皌働率䜎䞋により17%枛益を芋蟌み、1口圓たり分配金は9,200円ずなる芋通し。 2009-07-15T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,138円 阪急リヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,365円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00938.html 阪急リヌト投資法人が第8期平成21幎5月期決算を発衚した。第8期は5棟取埗により前期比13%増益、1口圓たり実瞟分配金は17,365円ずなった。第9期平成21幎11月期は、増収ずなるも商業斜蚭の改修工事、固郜皎の増加等により18%枛益を芋蟌み、1口圓たり分配金は14,100円ずなる芋通し。 2009-07-15T00:00:00+09:00 阪急リヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,365円 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,297円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00937.html ナナむテッド・アヌバン投資法人が第11期平成21幎5月期決算を発衚した。第11期はレゞデンス1棟を取埗。前期に取埗した物件の通期皌働が寄䞎し、前期比9.6%増益、1口圓たり実瞟分配金は18,297円ずなった。第12期平成21幎11月期は、増収ずなるも営業費甚及び固郜皎の増加により7.6%枛益、1口圓たり分配金は16,900円ずなる芋通し。続く第13期平成22幎5月期1口圓たり分配金は16,700円ずなる芋通し。 2009-07-15T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,297円 森ヒルズリヌト投資法人が第6期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00936.html 森ヒルズリヌト投資法人が第6期平成21幎7月期1口圓たり予想分配金を修正した。営業費甚及び支払利息が圓初予想を䞋回ったこずにより、1口圓たり分配金は埓来予想比1.6%増の12,600円ずなる芋通し。 2009-07-14T00:00:00+09:00 森ヒルズリヌト投資法人が第6期1口圓たり予想分配金を修正 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第8期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00935.html ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第8期平成21幎7月期業瞟予想を修正した。圓初予定より皌働率が䜎䞋したこずにより、埓来予想比11%枛益、1口圓たり予想分配金は4,200円ずなる芋通し。 2009-07-13T00:00:00+09:00 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第8期業瞟予想を修正 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00934.html ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期平成21幎8月期業瞟予想を修正した。新型むンフル゚ンザ及び個人消費の䜎迷の圱響による売䞊枛少に䌎い、倉動賃料が倧幅枛少したため、埓来予想比31%枛益、1口圓たり分配金は11,400円ずなる芋通し。 2009-07-03T00:00:00+09:00 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期業瞟予想を修正 プロスペクト・リヌト投資法人が第8期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00933.html プロスペクト・リヌト投資法人が第8期平成21幎7月期業瞟予想を修正した。テナント退去に䌎う原状回埩費甚及びリヌシング費甚増を芋蟌み、埓来予想比10%枛益、1口圓たり予想分配金は5,007円ずなる芋通し。 2009-07-03T00:00:00+09:00 プロスペクト・リヌト投資法人が第8期業瞟予想を修正 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第11期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00932.html ナナむテッド・アヌバン投資法人が第11期平成21幎5月期1口圓たり予想分配金を修正した。埓来予想比5.1%増の18,290円ずなる芋通し。 2009-07-03T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第11期1口圓たり予想分配金を修正 阪急リヌト投資法人が第8期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00931.html 阪急リヌト投資法人が第8期平成21幎5月期1口圓たり予想分配金を修正した。支払金利が圓初予想よりも枛少したこずにより、埓来予想比5.2%増の17,350円ずなる芋通し。 2009-07-01T00:00:00+09:00 阪急リヌト投資法人が第8期1口圓たり予想分配金を修正 クレッシェンド投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00930.html クレッシェンド投資法人CICは、保有するオフィスビル1棟を売华する。CICは、10月30日償還期限の投資法人債200億円の資金調達が喫緊の課題であるこずを認識し、物件売华により有利子負債の䜎枛を図る。売华䟡栌ず簿䟡の差額は-77癟䞇円ずなり、売华損が発生する。売华による賃貞収益の枛少及び売华損を反映した第16期平成21幎11月期業瞟予想は第15期平成21幎5月期決算発衚時に䜵せお公衚予定。たた、CICは有利子負債圧瞮のため、今埌も物件売华を行っおいく方向。 2009-06-30T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が保有物件を売华 日本プラむムリアルティ投資法人が物件取埗及び売华、優先出資蚌刞の売华及び取埗䞭止、業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00929.html 日本プラむムリアルティ投資法人JPRが1棟取埗及び2棟売华を行うこずを発衚。 取埗する物件は、JR錊糞町駅より埒歩5分にある平成18幎3月竣工、45F建おの高局ビルの区分所有暩。取埗額313億円は、JPRのポヌトフォリオで最倧ずなる。䞀方、売华する物件は、明治安田生呜倧阪梅田ビルず、シュトラッセ䞀番町。地方のオフィスビル、商業斜蚭を売华する䞀方、郜内の倧型オフィスビルを取埗するこずで、東京圏のオフィスビルの比率を高めおいく方向。 䜵せお、保有する優先出資蚌刞の売华、取埗予定の優先出資蚌刞の取埗䞭止を発衚。優先出資蚌刞の裏付資産のある名叀屋地区の賃貞環境が厳しいこずによる。取埗䞭止による解玄違玄金金額は非開瀺及び売华損が発生する。 䞊蚘に䌎い、第15期平成21幎6月期業瞟予想を修正。明治安田生呜倧阪梅田ビルの売华益、シュトラッセ䞀番町の売华損、優先出資蚌刞の解玄違玄金及び売华損の蚈䞊により、埓来予想比10%増益、1口圓たり分配金は3,650円ずなる芋通し。 2009-06-25T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が物件取埗及び売华、優先出資蚌刞の売华及び取埗䞭止、業瞟予想修正を発衚 フロンティア䞍動産投資法人が第11期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00928.html フロンティア䞍動産投資法人が第11期平成21幎12月期業瞟予想を発衚した。前期に取埗した2棟の通期皌働により前期予想比2.7%増益、1口圓たり予想分配金は18,500円ずなる芋通し 2009-06-24T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が第11期業瞟予想を発衚 ケネディクス䞍動産投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00927.html ケネディクス䞍動産投資法人が保有物件を売华する。売华する物件は東京枯区に保有するレゞデンス。売华䟡栌ず簿䟡の差額は-154癟䞇円ずなり、売华損が発生する。これに䌎い、第9期平成21幎10月期業瞟予想を修正。䞊蚘物件売华損の蚈䞊により埓来予想比10%枛益、1口圓たり分配金は10,700円ずなる芋通し。 2009-06-22T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 ゞャパン゚クセレント投資法人が第6期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00926.html ゞャパン゚クセレント投資法人が第6期平成21幎6月期1口圓たり予想分配金を修正した。支払利息及び融資関連費甚が想定を䞋回ったこずにより、埓来予想比5.2%増の15,250円ずなる芋通し。 2009-06-22T00:00:00+09:00 ゞャパン゚クセレント投資法人が第6期1口圓たり予想分配金を修正 産業ファンド投資法人が第4期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00925.html 産業ファンド投資法人が第4期平成21幎6月期1口圓たり予想分配金を修正した。支払利息が想定よりも枛少したこずにより、埓来予想比5.2%増の11,049円ずなる芋通し。 2009-06-19T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第4期1口圓たり予想分配金を修正 DAオフィス投資法人の資産運甚䌚瀟の党株匏を倧和蚌刞が取埗、スポンサヌ亀代ぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00924.html DAオフィス投資法人DAOの資産運甚䌚瀟であるダノィンチ・セレクトの党株匏を倧和蚌刞グルヌプ本瀟倧和蚌刞Gが取埗する。これに䌎いDAOのスポンサヌがダノィンチ・ホヌルディングスDHから倧和蚌刞Gぞ亀代し、資産運甚䌚瀟名称も倧和リアル・゚ステヌト・アセット・マネゞメントぞ倉曎ずなる。倧和蚌刞GはREIT事業に進出するこずで新たなビゞネスモデルを構築する方向。 たた䜵せおDAOは倧和蚌刞Gを割圓先ずする第䞉者割圓増資を行う。発行口数は51,893口、1口圓たり発行䟡額は192,705円。倧和蚌刞Gは玄100億円を払い蟌み、DHの子䌚瀟であるコロンブスに次いで䞻芁投資䞻第2䜍ずなる。 これに䌎い第8期平成21幎11月期業瞟予想を修正。投資口数15%増加により、1口圓たり分配金は6,009円ずなる芋通し。 2009-06-17T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人の資産運甚䌚瀟の党株匏を倧和蚌刞が取埗、スポンサヌ亀代ぞ ゞャパン・オフィス投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,611円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00923.html ゞャパン・オフィス投資法人が第6期平成21幎4月期決算を発衚した。第6期は6棟売华を行った。賃貞収益の枛少及び物件売华損782癟䞇円の蚈䞊により前期比56%枛益、たた第䞉者割圓増資に䌎う投資口数23%増加により1口圓たり分配金は3,611円ず前期を64%䞋回った。第7期平成21幎10月期は売华した物件分の賃貞収入枛により11%枛益、1口圓たり分配金は3,100円ずなる芋通し。続く第8期平成22幎4月期1口圓たり分配金も3,100円ずなる芋通し。 2009-06-16T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,611円 FCレゞデンシャル投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,000円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00922.html FCレゞデンシャル投資法人が第7期平成21幎4月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。前期の物件売华益がなくなるため、前期比66%枛益、1口圓たり分配金は8,000円ずなった。第8期平成21幎10月期は賃貞事業費甚及び支払利息の増加により15%枛益、1口圓たり分配金は6,794円ずなる芋通し。 2009-06-15T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,000円 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,673円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00921.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第11期平成21幎4月期決算を発衚した。第11期は、7棟取埗及び3棟売华を行った。物件売华益1,128癟䞇円が寄䞎する䞀方、物件売华損1,033癟䞇円蚈䞊により前期比2.6%増益、1口圓たり分配金は17,673円ずなった。第12期平成21幎10月期はオフィスビル1棟を取埗予定。前期に取埗した物件が通期皌働する䞀方、䞊蚘物件売华損益がなくなるこず及び支払利息の増加等により3.8%枛益、1口圓たり分配金は17,000円ずなる芋通し。 2009-06-15T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,673円 プレミア投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,312円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00920.html プレミア投資法人が第13期平成21幎4月期決算を発衚した。第13期は物件の取埗はなし。支払利息の増加等により前期比2.9%枛益、1口圓たり分配金は16,312円ずなった。第14期平成21幎10月期は、賃貞収益の枛少及び支払利息の増加等により11%枛益、1口圓たり分配金は14,520円ずなる芋通し。続く第15期平成22幎4月期1口圓たり分配金は13,560円ずなる芋通し。 2009-06-15T00:00:00+09:00 プレミア投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,312円 ラサヌル ゞャパン投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,238円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00919.html ラサヌル ゞャパン投資法人が第7期平成21幎4月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。支払利息の増加等により前期比18%枛益、1口圓たり分配金は8,238円ずなった。第8期平成21幎10月期はさらに支払利息玄36%増加を芋蟌み、前期比18%枛益、1口圓たり分配金は6,700円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎4月期1口圓たり分配金は6,060円ずなる芋通し。 2009-06-15T00:00:00+09:00 ラサヌル ゞャパン投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,238円 トップリヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,206円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00918.html トップリヌト投資法人が第6期平成21幎4月期決算を発衚した。第6期は物件の取埗はなし。氎光熱費及び固郜皎の枛少等により前期比2.7%枛益、1口圓たり分配金は13,206円ずなった。第7期平成21幎10月期は、固郜皎及び支払利息の増加等により5.3%枛益、1口圓たり分配金は12,500円ずなる芋通し。続く第8期平成22幎4月期1口圓たり分配金も12,500円ずなる芋通し。 2009-06-12T00:00:00+09:00 トップリヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,206円 スタヌツプロシヌド投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,270円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00917.html スタヌツプロシヌド投資法人が第7期平成21幎4月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。前期比1%増収なるも、賃貞事業費甚及び融資関連費甚の増加等により、前期比13%枛益、1口圓たり分配金は4,270円ずなった。第8期平成21幎10月期は、賃貞事業費甚の枛少等により0.7%増益を芋蟌み、1口圓たり分配金は4,300円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎4月期1口圓たり分配金は4,278円ずなる芋通し。 2009-06-12T00:00:00+09:00 スタヌツプロシヌド投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,270円 ケネディクス䞍動産投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,172円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00916.html ケネディクス䞍動産投資法人が第8期平成21幎4月期決算を発衚した。第8期は、オフィスビル2棟を売华した。前期の物件売华益がなくなる䞀方、物件売华損492癟䞇円蚈䞊により、前期比22%枛益、1口圓たり実瞟分配金は12,172円ずなった。䜵せお、平成19幎4月に契玄した仮称栄4䞁目事務所ビルの取埗䟡栌及び賃貞借契玄を倉曎するこずを発衚。想定収支の倉曎に䌎い、建物取埗䟡栌を18%枛額するずずもに、売り䞻ずの賃料保蚌マスタヌリヌス契玄を取り止めた。 第9期平成21幎10月期は、䞊蚘物件の想定収益芋盎し等により、4月22日公衚した業瞟予想を修正。埓来予想比7%枛益を芋蟌み、1口圓たり分配金は11,900円ずなる芋通し。 2009-06-11T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,172円 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第6期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00915.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第6期平成21幎11月期業瞟予想を発衚した。第6期は、珟時点で物件取埗予定はない。前期予想比0.9%枛収ずなる䞀方、賃貞事業費甚の枛少により3%増益、1口圓たり分配金は13,800円ずなる芋通し。 2009-06-04T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第6期業瞟予想を発衚 ゞョむント・リヌト投資法人のスポンサヌが䌚瀟曎生手続を申請 http://yahoo.japan-reit.com/news/00914.html ゞョむント・リヌト投資法人JORのスポンサヌである(æ ª)ゞョむント・コヌポレヌションJCが䌚瀟曎生手続を申請した。これに䌎うJORの資産及び経営ぞ盎接的な支障はないため、JORの䞊堎は維持される。たたJCの砎綻がJORの財務制限条項に抵觊するこずはない。䞀方、JORの保有する商業斜蚭2棟に぀いおJCず賃貞借契玄を締結しおいるため、収益ぞの圱響は軜埮であるものの砎綻の圱響を受ける可胜性がある。たた、資産運甚䌚瀟がJCず物件情報等のサポヌト契玄を締結しおいるため、資産運甚䌚瀟を介しお物件の優先亀枉暩及び情報の提䟛を受けられない可胜性がある。 JORによれば、圓面の運営に支障はないが、新スポンサヌの遞定を進めおいく方向。 2009-05-29T00:00:00+09:00 ゞョむント・リヌト投資法人のスポンサヌが䌚瀟曎生手続を申請 日本賃貞䜏宅投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,527円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00913.html 日本賃貞䜏宅投資法人が第6期平成21幎3月期決算を発衚した。第6期は、旧スポンサヌのリプラスの砎綻に䌎うリヌシング掻動の䞀時停滞やPM䌚瀟の倉曎等新芏䜓制を構築した特別損倱の蚈䞊等により、前期比25%枛益、1口圓たり分配金は4,527円ずなった。第7期平成21幎9月期は、営業費甚及び支払利息の増加等により37.8%枛益、1口圓たり分配金は2,816円ずなる芋通し。 2009-05-26T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,527円 ゚ルシヌピヌ投資法人が第7期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00912.html ゚ルシヌピヌ投資法人が第7期平成21幎8月期業瞟予想を修正した。䜵せお発衚した借入に䌎う融資関連費甚が圓初予想を䞊回るこずにより、埓来予想比8%枛益、1口圓たり分配金は3,200円ずなる芋通し。 2009-05-21T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人が第7期業瞟予想を修正 日本レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00911.html 日本レゞデンシャル投資法人が保有物件1棟を売华する。売华する物件は、東京郜町田垂のマンション。築17幎を経過しおいるこず、䜎局階の事務所及び店舗ぞの収益䟝存による将来の空宀リスクを懞念した。売华代金は、投資法人債の䞀郚買入消华及び借入金䞀郚匁枈に充圓し、有利子負債比率を0.1%匕き䞋げた。売华損倱玄114癟䞇円が第11期平成21幎5月期に蚈䞊されるが、投資法人債の䞀郚買入消华に䌎う消华益137癟䞇円ず盞殺するため、業瞟予想の修正はなし。 2009-05-21T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,918円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00910.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期平成21幎3月期決算を発衚した。第11期は、新芏物件の取埗はなし。テナント退去に䌎う賃貞収入の枛少により前期比4.8%枛益、1口圓たり分配金は20,918円ずなった。第12期平成21幎9月期は、固郜皎費甚の増加等により9%枛益、1口圓たり分配金は19,000円ずなる芋通し。 2009-05-21T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,918円 ラサヌルゞャパン投資法人が第8期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00909.html ラサヌルゞャパン投資法人が第8期平成21幎10月期業瞟予想を修正した。収益芋通しの䜎䞋及びファむナンス費甚の増加等により、埓来予想比18%枛益、1口圓たり予想分配金は6,700円ずなる芋通し。 2009-05-20T00:00:00+09:00 ラサヌルゞャパン投資法人が第8期業瞟予想を修正 プレミア投資法人が第14期予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00908.html プレミア投資法人が第14期平成21幎10月期の1口圓たり予想分配金を修正した。皌働率の䜎䞋及び賃料枛額に䌎う収益䜎䞋により、1口圓たり予想分配金は、埓来予想比8.7%枛の14,520円ずなる芋通し。 2009-05-20T00:00:00+09:00 プレミア投資法人が第14期予想分配金を修正 DAオフィス投資法人が第8期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00907.html DAオフィス投資法人が第8期平成21幎11月期業瞟予想を修正した。賃貞収入の枛少及びリファむナンスに䌎う費甚増により、埓来予想比10%枛益、1口圓たり分配金は6,661円ずなる芋通し。 2009-05-19T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第8期業瞟予想を修正 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,020円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00906.html ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第15期平成21幎3月期決算を発衚した。第15期は、汐留ビルディングの準共有持分10%を取埗し前期比4.6%増収ずなる䞀方、枛䟡償华費及び支払利息の増加等により0.3%枛益、1口圓たり分配金は19,020円ずなった。䜵せお、保有する䞉菱UFJ信蚗銀行本店ビルの未利甚容積の利甚暩を、隣接する開発案件䞞の内1-4蚈画ぞ移転するこずを発衚。この未利甚容積の移転に䌎う察䟡玄730癟䞇円を第16期平成21幎9月期に蚈䞊する。これにより第16期は4%増収を芋蟌む䞀方、固郜皎費甚及び支払利息の増加等により、前期比0.9%枛益、1口圓たり分配金は18,850円ずなる芋通し。続く第17期平成22幎3月期は、賃貞収入は枛少を芋蟌む䞀方、神宮前メディアスク゚アビルの敷地䞀郚売华に䌎う利益880癟䞇円蚈䞊により0.5%増益、1口圓たり分配金は18,940円ずなる芋通し。 2009-05-18T00:00:00+09:00 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,020円 日本ホテルファンド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,420円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00905.html 日本ホテルファンド投資法人が第6期平成21幎3月期決算を発衚した。第6期は、新芏物件の取埗はなし。賃貞事業収入が前期を僅かに䞋回るも、融資関連費甚の枛少等により前期比1%増益、1口圓たり分配金は12,420円ずなった。第7期平成21幎9月期は、1%増収を芋蟌む䞀方、5月29日返枈期日の借入金176億円のリファむナンスに䌎い、支払利息20癟䞇円増及び融資関連費甚238癟䞇円増により、前期比53%枛益、1口圓たり分配金は5,750円ずなる芋通し。 2009-05-15T00:00:00+09:00 日本ホテルファンド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,420円 ゞョむント・リヌト投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,485円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00904.html ゞョむント・リヌト投資法人が第7期平成21幎3月期決算を発衚した。第7期は、レゞデンス1棟を取埗し前期比2%増収ずなるも、2棟取埗䞭止に䌎う違玄金565癟䞇円蚈䞊により50%枛益、1口圓たり分配金は5,485円ずなった。第8期平成21幎9月期は、䞊蚘の違玄金がなくなるため84%増益、1口圓たり分配金は10,120円ずなる芋通し。 2009-05-15T00:00:00+09:00 ゞョむント・リヌト投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,485円 森トラスト総合リヌト投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は22,962円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00903.html 森トラスト総合リヌト投資法人が第14期平成21幎3月期決算を発衚した。第14期は、期初に第䞉者割圓増資を行い、投資口数が13%増加するも、前期に取埗したONビルの通期皌働、たた本店移転に䌎う補償金347癟䞇円が寄䞎し、前期比28%増益、1口圓たり分配金は22,962円ずなった。第15期平成21幎9月期は、䞊蚘移転補償金がなくなるため、7%枛益、1口圓たり分配金は21,300円ずなる芋通し。第16期平成22幎3月期は、日産自動車本瀟ビルの゚ンドテナントである日産自動車が平成21幎11月に退去予定。平成22幎4月に新芏テナントが入居するたでの間倧芏暡リニュヌアル工事を予定しおいるため、䞀時的に枛収を芋蟌む。前期比11%枛益、1口圓たり予想分配金は18,900円ずなる芋通し。 2009-05-13T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は22,962円 日本ビルファンド投資法人が第16期半期決算を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00902.html 日本ビルファンド投資法人が第16期平成21幎6月期半期平成21幎1月3月決算を発衚した。半期の営業収益は15,371癟䞇円、玔利益は6,057癟䞇円ず、通期予想に察する進捗率はそれぞれ50.1%、54.5%ずなった。第16期通期予想の修正はなし。䞀方、第17期平成21幎12月期の業瞟予想を修正。テナントの解玄増加を芋蟌み、埓来予想比5.6%枛益、1口圓たり予想分配金は18,500円ずなる芋通し。 2009-05-13T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が第16期半期決算を発衚 日本ホテルファンド投資法人が物件取埗を䞭止 http://yahoo.japan-reit.com/news/00901.html 日本ホテルファンド投資法人NHFが、広島県呉垂のホテルの取埗䞭止を発衚した。NHFは、圓該物件の取埗を08幎2月に契玄。建物竣工に䜵せ09幎5月に匕枡予定であったが、金融機関から取埗資金の調達が出来なかったため、取埗を䞭止した。䜆し、資金調達を売買契玄の停止条件ずしおいたため、違玄金の支払いはなし。 2009-05-12T00:00:00+09:00 日本ホテルファンド投資法人が物件取埗を䞭止 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第12期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00900.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第12期平成21幎10月期業瞟予想を発衚した。第12期は、オフィスビル1棟を取埗予定。賃貞収入の枛少等により前期予想比1.9%枛益、1口圓たり分配金は17,000円ずなる芋通し。 2009-05-07T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第12期業瞟予想を発衚 ケネディクス䞍動産投資法人が第9期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00899.html ケネディクス䞍動産投資法人が第9期平成21幎10月期業瞟予想を発衚した。前期予想より賃貞収入が枛少するも、前期の物件売华損倱がなくなるため、8.5%増益、1口圓たり分配金は12,800円ずなる芋通し。 2009-04-22T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が第9期業瞟予想を発衚 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期䞭間決算を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00898.html ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期平成21幎8月期䞭間決算平成20幎9月平成21幎2月を発衚した。䞭間玔利益は前期䞭間期を14%䞋回ったものの、予想数倀に察しおは6%増ずなった。䞀方、第4期通期は、ホテルの売䞊枛少による倉動賃料の枛少を芋蟌み、1月21日に発衚した埓来予想に察し12%枛益、1口圓たり分配金は16,584円ずなる芋通し。 2009-04-20T00:00:00+09:00 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第4期䞭間決算を発衚 ゚ルシヌピヌ投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,448円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00897.html ゚ルシヌピヌ投資法人が第6期平成21幎2月期決算を発衚した。第6期は1棟売华を行った。前期の物件売华益がなくなる䞀方、物件売华損2.3億円蚈䞊により、前期比68%枛益、1口圓たり分配金は3,448円ずなった。第7期平成21幎8月期は、支払利息等が増加する䞀方、前期の物件売华損がなくなるため2.5%増益、1口圓たり分配金は3,500円ずなる芋通し。 2009-04-15T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,448円 オリックス䞍動産投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,963円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00896.html オリックス䞍動産投資法人が第14期平成21幎2月期決算を発衚した。第14期は2棟取埗及び1棟売华を行った。賃貞収入の増加及び物件売华益1.8億円が寄䞎し前期比5.2%増益、1口圓たり分配金は15,963円ずなった。第15期平成21幎8月期は、2棟取埗及び1棟売华を行う。物件売华益11.4億円が寄䞎し、1口圓たり分配金は18,554円ずなる芋通し。䜆し、他に物件売华を予定しおいるため、分配金は枛少する可胜性がある。続く第16期平成22幎2月期は、前期の物件売华益がなくなるため、1口圓たり分配金は13,013円ずなる芋通し。 2009-04-15T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,963円 日本リテヌルファンド投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,059円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00895.html 日本リテヌルファンド投資法人が第14期平成21幎2月期決算を発衚した。第14期は保有物件1棟売华を行った。賃貞収入の増加及び物件売华益87癟䞇円により増収ずなるも、支払利息の増加及び賃料蚎蚟和解金205癟䞇円の発生等により、前期比4.3%枛益、1口圓たり分配金は15,059円ずなった。第15期平成21幎8月期は、郜垂型商業斜蚭2棟を取埗。前期の物件売华益がなくなるも、博倚リバレむンのテナントの解玄違玄金396癟䞇円蚈䞊により増収を芋蟌む䞀方、支払利息の増加により2.7%枛益、1口圓たり分配金は14,647円ずなる芋通し。続く第16期平成22幎2月期1口圓たり分配金は13,458円ずなる芋通し。 2009-04-15T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,059円 日本コマヌシャル投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,097円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00894.html 日本コマヌシャル投資法人が第6期平成21幎2月期決算を発衚した。第6期は保有物件1棟の远加取埗及び3棟売华を行った。前期の物件売华益がなくなる䞀方、物件売华損倱5.7億円蚈䞊により、前期比42%枛益、1口圓たり分配金は9,097円ずなった。第7期平成21幎8月期は1棟売华に䌎う物件売华益2億円を芋蟌む䞀方、支払利息の増加等により22%枛益、1口圓たり分配金は7,100円ずなる芋通し。続く第8期平成22幎2月期1口圓たり分配金は7,500円ずなる芋通し。 2009-04-14T00:00:00+09:00 日本コマヌシャル投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,097円 日本アコモデヌションファンド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,587円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00893.html 日本アコモデヌションファンド投資法人が第6期平成21幎2月期決算を発衚した。第6期は物件の取埗はなし。PM費甚及び修繕費の枛少等により前期比0.9%増益、1口圓たり分配金は14,587円ずなった。第7期平成21幎8月期は、1%増収を芋蟌む䞀方、支払利息の増加等により4.7%枛益、1口圓たり分配金は13,900円ずなる芋通し。 2009-04-14T00:00:00+09:00 日本アコモデヌションファンド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,587円 日本レゞデンシャル投資法人が第11期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00892.html 日本レゞデンシャル投資法人が第11期平成21幎5月期業瞟予想を修正した。物件売华に䌎う損倱玄2億円の蚈䞊に䌎い、埓来予想比7%枛益、1口圓たり分配金は8,000円ずなる芋通し。 2009-04-10T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が第11期業瞟予想を修正 ゞャパン・オフィス投資法人が第6期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00891.html ゞャパン・オフィス投資法人が第6期平成21幎4月期業瞟予想を修正した。リファむナンス実行に䌎う関連費甚蚈䞊により、埓来予想比8%枛益、1口圓たり分配金は3,800円ずなる芋通し。 2009-04-09T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が第6期業瞟予想を修正 犏岡リヌト投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,049円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00890.html 犏岡リヌト投資法人が第9期平成21幎2月期決算を発衚した。第9期は物件の取埗はなし。賃貞収益の枛少等により、前期比1.8%枛益、1口圓たり分配金は18,049円ずなった。第10期平成21幎8月期は1棟取埗により2.3%増収を芋蟌む䞀方、固郜皎及び支払利息の増加等により7.5%枛益、1口圓たり分配金は16,700円ずなる芋通し。続く第11期平成22幎2月期1口圓たり分配金は16,500円ずなる芋通し。 2009-04-09T00:00:00+09:00 犏岡リヌト投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,049円 ケネディクス䞍動産投資法人が物件2棟売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00889.html ケネディクス䞍動産投資法人が保有物件2棟を売华する。売华額ず簿䟡の差額は2棟蚈447癟䞇円ず売华損倱が発生するものの、財務匷化を優先する。売华代金は7月取埗予定の仮称栄4䞁目事務所ビルの取埗資金に充圓する予定。これに䌎い第8期平成21幎4月期業瞟予想を修正。売华損蚈䞊により埓来予想比18%枛益、1口圓たり分配金は11,800円ずなる芋通し。 2009-04-07T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が物件2棟売华及び業瞟予想修正を発衚 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が民事再生蚈画案を提出、ロヌンスタヌグルヌプが新スポンサヌぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00888.html 08幎10月9日に民事再生を申請したニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRが民事再生蚈画案を提出し、倖資系投資ファンドのロヌンスタヌグルヌプずスポンサヌ契玄を締結したこずを発衚した。再生スキヌムは、以䞋のずおり。 (1)ロヌンスタヌグルヌプを割圓先ずする第䞉者割圓増資により再生債暩の匁枈資金60億円を調達。 (2)ロヌンスタヌグルヌプによる投資口の公開買付買付䟡栌は1口圓たり35,000円を行い、既存投資家の売华機䌚を䞎える。 (3)NCRの圹員亀代及び資産運甚䌚瀟の亀代。 (4)再生債暩は5幎間で党額匁枈を予定。 なお、再生蚈画認可決定埌5幎以内に再䞊堎を目指すこずを発衚。 䞊蚘(2)の通り、NCRは砎綻したものの䞀般䌁業の再生ずは異なり、投資口は玙切れずはならなかったこずになる。䞀方、再生蚈画の詳现な実斜方法債暩匁枈資金の調達方法などが開瀺されおいないため、既存投資䞻は䞊蚘公開買付に応じるかの刀断材料が少ないず蚀える。 2009-04-07T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が民事再生蚈画案を提出、ロヌンスタヌグルヌプが新スポンサヌぞ ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が保有物件の䞀郚を東京郜に売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00887.html ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が保有する神宮前メディアスク゚アビルの敷地䞀郚を東京郜に売华する。売华䟡栌は玄15億円。売华する郚分は、明治通りに面する敷地面積137mm。「東京郜垂蚈画事業環状第5の1号線」の事業察象地ずしおかねおより指定されおおり、今般の郜垂蚈画決定に䌎い収甚される。簿䟡ずの差額は玄8.9億円ずなり、売华益ずしお第17期平成22幎3月期に蚈䞊される。第17期業瞟予想は第15期平成21幎3月期決算発衚に䜵せお公衚される予定。 2009-03-31T00:00:00+09:00 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が保有物件の䞀郚を東京郜に売华 東京グロヌスリヌト投資法人が物件売华を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00886.html 東京グロヌスリヌト投資法人が物件売华を行う。売华額は9.1億円。簿䟡ずの差額は-27癟䞇円ず売华損倱が発生するが、財務匷化を優先した。売华代金は、分配金原資及び借入金の返枈に充圓する。売华に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2009-03-30T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が物件売华を発衚 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第12期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00885.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第12期平成21幎9月期業瞟予想を発衚した。固郜皎の増加等に䌎い、前期予想比6.8%枛益、1口圓たり分配金は19,000円ずなる芋通し。 2009-03-26T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第12期業瞟予想を発衚 日本レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00884.html 日本レゞデンシャル投資法人が名叀屋のレゞデンスを売华する。売华額は3.4億円。簿䟡ずの差額は2億円ずなり、売华損倱が発生する。これに䌎う業瞟予想の修正は、埌日発衚される予定。売华代金は借入金の䞀郚返枈に充圓する。 2009-03-25T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 オリックス䞍動産投資法人が物件入替及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00883.html オリックス䞍動産投資法人が、スポンサヌグルヌプであるオリックス䞍動産(æ ª)ず物件の入替を行う。西新宿ず倧宮のオフィスビルを取埗する䞀方、名叀屋のオフィスビルを売华する。これに䌎い、第15期平成21幎8月期業瞟予想を修正。2棟取埗による賃貞収益の増加及び物件売华益11.4億円の蚈䞊により、埓来予想比22.6%増益、1口圓たり分配金は18,500円ずなる芋通し。䜆し、さらに物件売华を予定しおおり、実行されれば1口圓たり分配金が枛少する可胜性がある。 2009-03-25T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が物件入替及び業瞟予想修正を発衚 日本賃貞䜏宅投資法人が第6期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00882.html 日本賃貞䜏宅投資法人が第6期平成21幎3月期業瞟予想を修正した。0.5%枛収ずなる䞀方、投資法人債の買入消华に䌎う消华益及びリファむナンス関連費甚の枛少により、埓来予想比8%増益、1口圓たり分配金は4,319円ずなる芋通し。 2009-03-24T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第6期業瞟予想を修正 日本コマヌシャル投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00881.html 日本コマヌシャル投資法人が物件売华を行う。売华額は25.5億円。売华代金は借入金の期限前䞀郚匁枈に充圓する。売华額ず簿䟡ずの差額は玄3億円ずなり、売华益は第7期平成21幎8月期に蚈䞊される。第7期業瞟予想の修正は埌日発衚の予定。 2009-03-19T00:00:00+09:00 日本コマヌシャル投資法人が保有物件を売华 ゞャパン・オフィス投資法人が第䞉者割圓増資及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00880.html ゞャパン・オフィス投資法人JOIが第䞉者割圓増資を行う。割圓先は、JOIのスポンサヌであるいちごアセットグルヌプ。発行口数は31,104口。1口圓たり発行䟡額は64,300円。これにより調達した玄20億円ず、既に発衚しおいる5棟売华による資金を䜵せ、3月末返枈期限の借入金105億円の䞀郚返枈に充圓し、LTVを䜎䞋させる。これに䌎い第6期平成21幎4月期業瞟予想を修正。投資口数23%増加に䌎い、1口圓たり分配金は4,200円ず埓来予想を19%䞋回る芋通し。 2009-03-19T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が第䞉者割圓増資及び業瞟予想修正を発衚 アドバンス・レゞデンス投資法人が新宿区のレゞデンスを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00879.html アドバンス・レゞデンス投資法人が新宿区のレゞデンスを取埗する。物件は、地䞋鉄新宿䞉䞁目駅より埒歩5分にある今幎2月竣工の単身者向けマンション。総戞数39戞。倧手金融機関の瀟宅ずしお䞀括賃貞するため、取埗時の皌働率は100%を芋蟌む。 2009-03-17T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が新宿区のレゞデンスを取埗 森ヒルズリヌト投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,688円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00878.html 森ヒルズリヌト投資法人が第5期平成21幎1月期決算を発衚した。第5期は2棟取埗うち1棟は远加取埗及びレゞデンス1戞を売华した。賃貞収益の増加及び物件売华益により前期比19%増益ずなる䞀方、スポンサヌである森ビルを割圓先ずする第䞉者割圓増資に䌎い投資口数が22.6%増加、1口圓たり分配金は13,688円ず前期を3%䞋回った。第6期平成21幎7月期は2.3%増収を芋蟌む䞀方、支払利息の増加等により9.4%枛益、1口圓たり分配金は12,400円ずなる芋通し。 2009-03-17T00:00:00+09:00 森ヒルズリヌト投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,688円 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,603円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00877.html ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第7期平成21幎1月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はなし。皌働率の䜎䞋による賃貞収益の枛少及び支払利息の増加等により前期比36%枛益、1口圓たり分配金は5,603円ずなった。第8期平成21幎7月期は0.8%増収を芋蟌む䞀方、支払利息の増加により15%枛益、1口圓たり分配金は4,750円ずなる芋通し。 2009-03-17T00:00:00+09:00 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,603円 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,284円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00876.html 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第11期平成21幎1月期決算を発衚した。第11期は保有物件1棟の远加取埗を行い、前期比4%増収ずなる䞀方、支払利息の増加等により1.7%枛益、1口圓たり分配金は16,284円ずなった。第12期平成21幎7月期は固郜皎の増加及び支払利息の増加等により前期比9.7%枛益、1口圓たり分配金は14,700円ずなる芋通し。続く第13期平成22幎1月期1口圓たり分配金は14,300円ずなる芋通し。 2009-03-16T00:00:00+09:00 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,284円 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,970円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00875.html プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が第7期平成21幎1月期決算を発衚した。第7期は1棟の売华を行った。賃貞収益の枛少及び前期の物件売华益がなくなるこずにより、前期比37%枛益、1口圓たり分配金は5,970円ずなった。第8期平成21幎7月期は、支払利息の増加等により前期比6%枛益、1口圓たり分配金は5,608円ずなる芋通し。䜵せお芏玄を倉曎するこずを発衚した。運甚察象を埓来のレゞデンス限定からオフィスビル及び商業斜蚭にも広げるこず、たたそれに䌎い投資法人名称をプロスペクト・リヌト投資法人に倉曎する予定。4月10日に開催予定の投資䞻総䌚にお承認されれば正匏に倉曎ずなる。 2009-03-13T00:00:00+09:00 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は5,970円 産業ファンド投資法人が第4期予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00874.html 産業ファンド投資法人が第4期平成21幎6月期1口圓たり予想分配金を修正した。劣埌投資法人債の金利確定等により、埓来予想比12.8%増の10,498円ずなる芋通し。 2009-03-12T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第4期予想分配金を修正 犏岡リヌト投資法人が犏岡垂博倚区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00873.html 犏岡リヌト投資法人FRCが犏岡垂博倚区のオフィスビルを取埗する。物件はJR博倚駅より1キロ、地䞋鉄東比恵駅に盎結する新築オフィスビル。野村䞍動産ず、FRCのスポンサヌである犏岡地所による共同開発。契玄時珟圚の゚ンドテナントは13瀟、皌働率は94.1%。 2009-03-11T00:00:00+09:00 犏岡リヌト投資法人が犏岡垂博倚区のオフィスビルを取埗 パシフィックホヌルディングスが䌚瀟曎生手続を申請、日本レゞデンシャル投資法人及び日本コマヌシャル投資法人は䞊堎を維持 http://yahoo.japan-reit.com/news/00872.html 日本レゞデンシャル投資法人及び日本コマヌシャル投資法人の䞻芁スポンサヌであるパシフィックホヌルディングスPHIが䌚瀟曎生手続を申請した。これに察する䞡投資法人の経営状況に盎接的な圱響はなく、䞊堎は維持される。たたPHIの砎綻が䞡投資法人の財務制限条項に抵觊するものではないため盎接金融機関ずの関係を悪化させるものではない。䜆し、資産運甚䌚瀟を介しおPHIずサポヌト契玄を締結しおいるため、䞍動産の情報等のサポヌトを受けられない可胜性、たた今埌金融機関からの資金調達に間接的な圱響を受ける懞念がある。 䞡投資法人ずもに、PHIの保党管理人の協力及び取匕先金融機関ずの協議を行いながら新スポンサヌの遞定を進めおいく予定。 2009-03-10T00:00:00+09:00 パシフィックホヌルディングスが䌚瀟曎生手続を申請、日本レゞデンシャル投資法人及び日本コマヌシャル投資法人は䞊堎を維持 ゞャパン・オフィス投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00871.html ゞャパン・オフィス投資法人が保有物件5棟を売华する。5棟の売华額は蚈67億円。物件売华損7.7億円が発生するが、有利子負債比率を䜎枛させ、財務匷化を優先する。これに䌎い、第6期平成21幎4月期業瞟予想を修正。物件売华損蚈䞊により埓来予想比50%枛益、1口圓たり分配金は5,200円ずなる芋通し。 2009-03-09T00:00:00+09:00 ゞャパン・オフィス投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 森トラスト総合リヌト投資法人が第14期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00870.html 森トラスト総合リヌト投資法人が第14期平成21幎3月期業瞟予想を修正した。投資法人の本店移転に䌎う補償金受領及び賃貞収益の芋盎しの結果、埓来予想比9.3%増益、1口予想分配金は22,500円ずなる芋通し。 2009-03-09T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が第14期業瞟予想を修正 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,559円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00869.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第7期平成21幎1月期決算を発衚した。第7期は、1棟取埗及び1棟売华を行った。賃貞収益の増加及び物件売华益が寄䞎し前期比10%増益、1口圓たり分配金は16,559円ずなった。第8期平成21幎7月期は2棟取埗により6%増収ずなる䞀方、前期の物件売华益がなくなるこず及び倧東物流センタヌの建替に䌎う陀华損の蚈䞊により5%枛益、1口圓たり分配金は15,700円ずなる芋通し。続く第9期平成22幎1月期1口圓たり分配金は17,200円ずなる芋通し。 2009-03-06T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第7期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,559円 ゞョむント・リヌト投資法人が物件取埗䞭止及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00868.html ゞョむント・リヌト投資法人がレゞデンス2棟の取埗を䞭止するこずを発衚した。取埗を䞭止した物件はゞェむフラッツ五条高倉取埗予定額15.7億円ずゞェむフラッツ初台同12.5億円。いずれも平成19幎に取埗契玄枈みであり、匕枡を平成21幎2月27日に予定しおいたが、昚今の垂況悪化の圱響及び今埌の垂況予枬が困難であるこずから取埗を取り止めた。これに䌎い違玄金5.6億円取埗額の20%盞圓が発生するため、第7期平成21幎3月期業瞟予想を倧幅修正。違玄金蚈䞊ず賃貞収入の枛少により埓来予想比52%枛益、1口圓たり分配金は5,250円ずなる芋通し。 2009-02-27T00:00:00+09:00 ゞョむント・リヌト投資法人が物件取埗䞭止及び業瞟予想修正を発衚 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00867.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期平成21幎3月期業瞟予想を修正した。圓初芋蟌みより営業費甚が枛少するこず等により、埓来予想比4.3%増益、1口圓たり分配金は20,400円ずなる芋通し。 2009-02-26T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期業瞟予想を修正 産業ファンド投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00866.html 産業ファンド投資法人が保有物件1棟を売华する。売华する物件は、東京郜歊蔵村山垂にある物流斜蚭。売华額は80億円。簿䟡ずの差額は2.2億円。IIFは第3期平成20幎12月期末時点の有利子負債比率が60%ず高くなっおおり、財務基盀を匷化するために、物件売华を怜蚎しおいた。既に発衚しおいる第4期平成21幎6月期業瞟予想に今回の物件売华を前提ずしおいるため、業瞟予想の修正はなし。 2009-02-26T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が保有物件を売华 日本コマヌシャル投資法人が物件売华及び業瞟予想修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00865.html 日本コマヌシャル投資法人が物件売华を行う。3棟の売华䟡栌は蚈39.5億円。3棟うち2棟に売华損倱が発生するが、有利子負債比率を䜎枛し財務を匷化するこずを優先する。これに䌎い第6期平成21幎2月期業瞟予想を修正。物件売华損倱の蚈䞊により埓来予想比21%枛益、1口圓たり分配金は8,750円ずなる芋通し。 2009-02-19T00:00:00+09:00 日本コマヌシャル投資法人が物件売华及び業瞟予想修正 日本ロゞスティクスファンド投資法人が物流斜蚭2棟を取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00864.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が物流斜蚭2棟を取埗する。2棟の取埗額は蚈156億円。うち1棟の東雲物流センタヌは準共有持分の47%を取埗する。既に産業ファンド投資法人が他持分53%を保有しおおり、今回の取埗により2法人が共同で保有する。テナントの䜐川急䟿ず平成38幎迄の定期賃貞借契玄を締結。もう1棟の加須物流センタヌはテナントの日立物流ず平成30幎迄の賃貞借契玄を締結。なお、今回の取埗に䌎う業瞟予想修正は3月に行われる第7期平成21幎1月期決算発衚時に公衚の予定。 2009-02-19T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が物流斜蚭2棟を取埗 東京グロヌスリヌト投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,641円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00863.html 東京グロヌスリヌト投資法人が第12期平成20幎12月期決算を発衚した。第12期は駐車堎7件の取埗、オフィスビル2棟の売华を行った。賃貞収益が枛少する䞀方、物件売华益324癟䞇円が寄䞎し、前期比39%増益、1口圓たり分配金は13,641円ずなった。第13期平成21幎6月期は物件売华により賃貞収入が枛少するこず及び前期の物件売华がなくなるこずにより前期比56%枛益、1口圓たり分配金は6,000円ずなる芋通し。 2009-02-18T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は13,641円 産業ファンド投資法人が第3期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,132円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00862.html 産業ファンド投資法人が第3期平成20幎12月期決算を発衚した。第3期は物件の取埗はなし。支払利息が増加するも前期に取埗した物件の通期皌働が寄䞎し前期比0.5%増益、1口圓たり分配金は12,132円ずなった。第4期平成21幎6月期は固郜皎費甚及び支払利息の増加により23%枛益、1口圓たり分配金は9,303円ずなる芋通し。 2009-02-17T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第3期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,132円 MIDリヌト投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,113円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00861.html MIDリヌト投資法人が第5期平成20幎12月期決算を発衚した。第5期はオフィスビル1棟を取埗し賃貞収益が増加する䞀方、前期の物件売华益がなくなるため、前期比33%枛益、1口圓たり分配金は12,113円ずなった。第6期平成21幎6月期は、賃貞費甚の増加及び支払利息の増加等により10%枛益、1口圓たり分配金は10,870円ずなる芋通し。続く第7期平成21幎12月期1口圓たり分配金は9,715円ずなる芋通し。 2009-02-17T00:00:00+09:00 MIDリヌト投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,113円 日本プラむムリアルティ投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は7,092円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00860.html 日本プラむムリアルティ投資法人が第14期平成20幎12月期決算を発衚した。第14期は4棟取埗うち1棟は远加取埗、1棟売华を行った。賃貞収益が増加する䞀方、営業倖収益の枛少及び支払利息の増加等により前期比0.4%枛益、1口圓たり分配金は7,092円ずなった。䜵せお、倧阪垂北浜地区の耇合斜蚭取埗予定は䜎局階の商業斜蚭のみの取埗䞭止を発衚した。圓該物件は、平成19幎3月に取埗契玄を締結し、平成21幎3月竣工ず同時に匕き枡しを予定しおいた。しかし昚今の環境倉化により契玄時の想定収益ず倧幅に乖離し、鑑定䟡栌が倧きく倉わるこず、たた資金調達環境等を鑑みお、取埗を䞭止するこずずした。この取埗䞭止に䌎い違玄金及び仲介手数料22億円が発生する。これにより第15期平成21幎6月期業瞟予想は違玄金による特別損倱を蚈䞊し、前期比53%枛益、1口圓たり分配金は3,300円ずなる芋通し。 2009-02-17T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は7,092円 ゞャパン゚クセレント投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,418円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00859.html ゞャパン゚クセレント投資法人が第5期平成20幎12月期決算を発衚した。第5期は保有物件の持分を远加取埗する䞀方、保有物件2棟を売华。物件売华益854癟䞇円が寄䞎し前期比18%増益、1口圓たり分配金は20,418円ずなった。第6期平成21幎6月期は、前期の物件売华益がなくなるこず及び支払利息の増加等により29%枛益、1口圓たり分配金は14,500円ずなる芋通し。 2009-02-16T00:00:00+09:00 ゞャパン゚クセレント投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,418円 フロンティア䞍動産投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,441円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00858.html フロンティア䞍動産投資法人が第9期平成20幎12月期決算を発衚した。第9期は商業斜蚭5棟うち1件は底地暩を取埗し前期比31%増益、期初に公募増資を行い投資口数が28%増加するも、1口圓たり分配金は18,441円ず前期を䞊回った。第10期平成21幎6月期は商業斜蚭1棟を取埗し7%増収を芋蟌む䞀方、固郜皎及び支払利息の増加等により2.1%枛益、1口圓たり分配金は18,000円ずなる芋通し。 2009-02-16T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が第9期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,441円 アドバンス・レゞデンス投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,515円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00857.html アドバンス・レゞデンス投資法人が第6期平成20幎12月期決算を発衚した。第6期は物件の取埗はないが、前期に取埗した物件の通期皌働及び皌働率の䞊昇により前期比10%増益、1口圓たり分配金は15,515円ずなった。第7期平成21幎6月期は、0.6%増収を芋蟌む䞀方、支払利息の増加等により14%枛益、1口圓たり分配金は13,300円ずなる芋通し。 2009-02-13T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,515円 日本ビルファンド投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は22,252円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00856.html 日本ビルファンド投資法人が第15期平成20幎12月期決算を発衚した。第15期は2棟取埗により増収ずなる䞀方、前期の物件売华益がなくなるこず及び支払利息の増加等により前期比1.3%枛益、1口圓たり分配金は22,252円ずなった。第16期平成21幎6月期は1棟取埗予定だが前期比1.8%枛収、固郜皎費甚の増加等により7.9%枛益、1口圓たり分配金は20,500円ずなる芋通し。続く第17期平成21幎12月期1口圓たり分配金は19,600円ずなる芋通し。 2009-02-13T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が第15期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は22,252円 アドバンス・レゞデンス投資法人が第6期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00855.html アドバンス・レゞデンス投資法人が第6期平成20幎12月期業瞟予想を修正した。賃貞収入の増加及び賃貞費甚の枛少、消費皎の還付に䌎い、埓来予想比14%増益、1口圓たり予想分配金は15,515円ずなる芋通し。 2009-02-09T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が第6期業瞟予想を修正 東京グロヌスリヌト投資法人が第12期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00854.html 東京グロヌスリヌト投資法人が第12期平成20幎12月期業瞟予想を修正した。賃貞収入の増加及び賃貞費甚の枛少に䌎い、埓来予想比19%増益、1口圓たり予想分配金は13,600円ずなる芋通し。 2009-02-05T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が第12期業瞟予想を修正 DAオフィス投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は27,165円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00853.html DAオフィス投資法人が第6期平成20幎11月期決算を発衚した。第6期は3棟売华を行った。賃貞収入が枛少及び固郜皎が増加する䞀方、物件売华益69億円が寄䞎し、前期比136%増益。第䞉者割圓増資により投資口数が67%増加するも、1口圓たり分配金は27,165円ず前期を䞊回った。第䞉者割圓増資及び物件売华により、期末の有利子負債比率は、前期末50%から20%ぞ倧幅䜎䞋した。第7期平成21幎5月期は、このたた掚移するず前期の物件売华益がなくなるため、69%枛益、1口圓たり分配金は8,328円ずなる芋通し。続く第8期平成21幎11月期1口圓たり分配金は7,400円ずなる芋通し。 2009-01-26T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は27,165円 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,691円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00852.html ナナむテッド・アヌバン投資法人が第10期平成20幎11月期決算を発衚した。第10期は7棟取埗により前期比8.5%増益ずなるも、公募増資により投資口数が26%増加、1口圓たり分配金は16,691円ず前期を䞋回った。第11期平成21幎5月期は1棟取埗を予定し4.3%増益、1口圓たり分配金は17,400円ずなる芋通し。続く第12期平成21幎11月期は増収ずなる䞀方、固郜皎の増加により4%枛益、1口圓たり分配金は16,700円ずなる芋通し。 2009-01-23T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,691円 クレッシェンド投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,342円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00851.html クレッシェンド投資法人が第14期平成20幎11月期決算を発衚した。第14期は、1棟取埗及び1棟売华を行った。賃貞収益が増加する䞀方、物件売华益の枛少及び固郜皎の増加等により前期比4.8%枛益、1口圓たり分配金は10,342円ずなった。第15期平成21幎5月期は、前期の物件売华益がなくなるこずや、支払利息の増加等により14.8%枛益、1口圓たり分配金は8,810円ずなる芋通し。 2009-01-22T00:00:00+09:00 クレッシェンド投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,342円 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第䞉者割圓増資及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00850.html ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人JHRが第䞉者割圓による投資口远加発行を行う。割圓先はスポンサヌであるゎヌルドマン・サックスGSの100%子䌚瀟。発行䟡額は107,000円。調達資金15億円は借入金の返枈に充圓する。JHRは、2月及び4月に返枈期限の借入金292億円があり、うち247億円はリファむナンスを予定、残り45億円に぀いおは、 䞊蚘第䞉者割圓増資資金の15億円 GSグルヌプであるテナントの敷金を積増した䞊で借入金に察し返枈順䜍を劣埌化した20億円 過幎床の枛䟡償华費の䞀郚10億円 を返枈資金に充圓する。、によりGSグルヌプのJHRに察する関䞎を明確化する圢ずなった。䜵せお、第4期平成21幎8月期業瞟予想を修正。投資口数15%増加に䌎い、1口圓たり分配金は18,862円ずなる芋通し。圓期1口圓たり分配金は枛少するものの、LTVを45%から40%ぞ䜎䞋、返枈期限を分散及び長期化ず、財務の安定性確保を優先した。 2009-01-21T00:00:00+09:00 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第䞉者割圓増資及び業瞟予想修正を発衚 DAオフィス投資法人が第7期業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00849.html DAオフィス投資法人が第7期平成21幎5月期業瞟予想を修正した。昚幎9月売华したダノィンチ神谷町の賃貞収入がなくなるこず及び融資関連手数料の増加により、埓来予想比11%枛益、1口圓たり分配金は8,328円ずなる芋通し。 2009-01-20T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が第7期業瞟予想を修正 日本レゞデンシャル投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,116円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00848.html 日本レゞデンシャル投資法人が第10期平成20幎11月期決算を発衚した。第10期は1棟取埗及び1棟売华を行った。営業利益は前期比4%枛だが、パシフィックロむダルコヌトみなずみらいの取埗䞭止に䌎う違玄金23億円蚈䞊により、前期比78%枛益、1口圓たり分配金は3,116円ずなった。第11期平成21幎5月期は、営業費甚及び支払利息が増加する䞀方、前期の違玄金がなくなるため176%増益、1口圓たり分配金は8,600円ずなる芋通し。続く第12期平成21幎11月期1口圓たり分配金は11,000円ずなる芋通し。 2009-01-20T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は3,116円 ビ・ラむフ投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,434円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00847.html ビ・ラむフ投資法人が第6期平成20幎11月期決算を発衚した。第6期は物件取埗はなし。平成19幎に取埗した物件の固郜皎費甚や支払利息の増加等により前期比6%枛益、1口圓たり分配金は12,434円ずなった。第7期平成21幎5月期は、このたた掚移するず11%枛益、1口圓たり分配金は11,000円ずなる芋通し。昚幎12月に䞻芁スポンサヌがモリモトから倧和ハりスに亀代しおおり、倧和ハりスずのサポヌト契玄を匷化するこずを発衚。情報提䟛及び優先亀枉暩を、これたでの商業斜蚭に加えお䜏居も察象ずする。 2009-01-16T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,434円 阪急リヌト投資法人が第7期決算及び4棟取埗を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00846.html 阪急リヌト投資法人が第7期平成20幎11月期決算を発衚した。第7期は物件の取埗はないが、前期に取埗した物件の通期皌働が寄䞎し、前期比2.3%増益、1口圓たり分配金は15,342円ずなった。䜵せお、オフィスビル、ホテル等4棟を取埗するこずを発衚。4棟の取埗額は蚈189億円。借入れ190億円を取埗資金に充圓する。第8期平成21幎5月期はこれら物件取埗による賃貞収益増により前期比7.6%増益、1口圓たり分配金は16,500円ずなる芋通し。 2009-01-16T00:00:00+09:00 阪急リヌト投資法人が第7期決算及び4棟取埗を発衚 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,144円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00845.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第4期平成20幎11月期決算を発衚した。第4期はレゞデンス3棟を取埗し、前期比16%増益、1口圓たり実瞟分配金は14,144円ずなった。第5期平成21幎5月期は、5棟取埗により6%増収を芋蟌む䞀方、支払利息の増加等により5%枛益、1口圓たり分配金は13,400円ずなる芋通し。 2009-01-15T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,144円 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が物件の入替を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00844.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が4棟の取埗及び3棟の売华を行うこずを発衚。これによりポヌトフォリオ党䜓の地方比率を䜎枛させ、郜心郚の比率を高めるずずもに、平均築幎数を䜎䞋させる。売华3棟のうち1棟の売华益を2棟の売华損倱ず盞殺する。今回の入替に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2009-01-14T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が物件の入替を発衚 ゚ルシヌピヌ投資法人が保有物件の売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00843.html ゚ルシヌピヌ投資法人が保有するレゞデンス1棟を売华する。売华額ず簿䟡の差額は224癟䞇円ずなり、売华損倱が発生する。これに䌎い第6期平成21幎2月期業瞟予想を修正。埓来予想比43%枛益、1口圓たり3,300円ず倧幅枛配ずなる芋通し。第5期末の有利子負債比率は54.6%ず高く、ファむナンス環境の厳しい珟状は、物件売华等により有利子負債を䜎枛させ財務匷化を図る。 2008-12-26T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人が保有物件の売华及び業瞟予想修正を発衚 日本リテヌルファンド投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00842.html 日本リテヌルファンド投資法人JRFが保有物件を売华する。物件は、JRFが2002幎䞊堎時より保有する商業斜蚭。売华先は䞉井䜏友ファむナンスリヌス。JRFは4月に䞭期的な運甚方針ずしお、物件の入替等によるポヌトフォリオの質の匷化を掲げおおり、今回の売华は圓該方針に基づく。売华に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2008-12-26T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が保有物件を売华 フロンティア䞍動産投資法人が第10期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00841.html フロンティア䞍動産投資法人が第10期平成21幎6月期業瞟予想を発衚した。第10期は、商業斜蚭1棟を取埗し、前期予想比0.5%増益、1口圓たり分配金は18,000円ずなる芋通し。 2008-12-24T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が第10期業瞟予想を発衚 産業ファンド投資法人が第3期1口圓たり予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00840.html 産業ファンド投資法人が第3期平成20幎12月期1口圓たり予想分配金を修正した。圓初想定よりファむナンス費甚が枛少するこずにより、1口圓たり予想分配金が埓来予想比8.3%増の11,957円ずなる芋通し。たた今埌の運甚の考え方ずしお、LTVの匕き䞋げを図るために、15日に発衚された政府のREIT支揎察策や、スポンサヌずの連携、資産の売华等を怜蚎しおいくこずを発衚。 2008-12-19T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第3期1口圓たり予想分配金を修正 日本ロゞスティクスファンド投資法人が保有物件を売华、業瞟予想を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00839.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人JLFが保有物件を売华する。売华する物件は、兵庫県加叀川垂にある物流斜蚭。JLFは同物件を平成19幎9月に新築で取埗したが、テナント入居埌、䞀郚床面に蚭蚈図曞ず斜行内容に違いがあるこずが刀明したため、斜工䞻ぞ売华しお是正するこずを決定。売华額ず簿䟡の差額は138癟䞇円ずなり、売华益は第7期平成21幎1月期に蚈䞊される。これに䌎い第7期業瞟予想を修正。埓来予想比6.5%増益、1口圓たり分配金は16,400円ずなる芋通し。 2008-12-18T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が保有物件を売华、業瞟予想を修正 阪急リヌト投資法人が枯区のホテルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00838.html 阪急リヌト投資法人HRIが東京郜枯区のビゞネスホテルを取埗する。物件は、JR山手線田町駅より埒歩5分にある平成20幎9月竣工、10月開業のビゞネスホテル。客宀数党216宀。テナントは藀田芳光。売り䞻はHRIのスポンサヌである阪急電鉄が匿名組合出資を行うSPC。 2008-12-18T00:00:00+09:00 阪急リヌト投資法人が枯区のホテルを取埗 クリヌド・オフィス投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00837.html クリヌド・オフィス投資法人が保有物件1棟を売华する。物件は、COIが䞊堎時に取埗した䞭倮区東日本橋のオフィスビル。売华先はヒュヌリック。売华䟡栌ず簿䟡の差額は734癟䞇円ずなり、売华益は第6期平成21幎4月期に蚈䞊される。なお、既に公衚しおいる第6期業瞟予想には物件売华益を前提ずしおいるため、業瞟予想修正はなし。 2008-12-17T00:00:00+09:00 クリヌド・オフィス投資法人が保有物件を売华 クリヌド・オフィス投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,253円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00836.html クリヌド・オフィス投資法人が第5期平成20幎10月期決算を発衚した。第5期はオフィスビル1棟を売华。既存物件の賃貞収入が増加する䞀方、物件売华益の枛少及び支払利息の増加等により前期比18%枛益、1口圓たり分配金は10,253円ずなった。第6期平成21幎4月期は珟圚売华亀枉䞭である2棟の売华が実行されれば、売华益497癟䞇円の蚈䞊により4.6%増益、1口圓たり分配金は10,500円ずなる芋通し。䜆し、物件売华が合意に至らない堎合は分配金が枛少する可胜性がある。続く第7期平成21幎10月期1口圓たり分配金は7,000円ずなる芋通し。 2008-12-16T00:00:00+09:00 クリヌド・オフィス投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,253円 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が枯区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00835.html ゞャパンリアル゚ステむト投資法人JREが枯区のオフィスビルを取埗する。物件は、JR浜束町駅より埒歩3分にある24階建おオフィスビル。汐留地区再開発事業の䞀環ずしお平成19幎12月に竣工。売り䞻はJREのスポンサヌである䞉菱地所及び䞉井物産が匿名組合出資を行うSPC。 2008-12-15T00:00:00+09:00 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が枯区のオフィスビルを取埗 トップリヌト投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,863円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00833.html トップリヌト投資法人が第5期平成20幎10月期決算を発衚した。第5期はレゞデンス1棟を取埗し前期比8.2%増益、1口圓たり分配金は12,863円ずなった。第6期平成21幎4月期は前期に取埗した物件の通期皌働により0.3%増益、1口圓たり分配金は12,900円ずなる芋通し。続く第7期平成21幎10月期は0.3%増収を芋蟌む䞀方、支払利息の増加等により3%枛益、1口圓たり分配金は12,500円ずなる芋通し。 2008-12-15T00:00:00+09:00 トップリヌト投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,863円 スタヌツプロシヌド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,943円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00832.html スタヌツプロシヌド投資法人が第6期平成20幎10月期決算を発衚した。第6期は物件の取埗はなし。支払利息等の営業倖費甚の増加により前期比10%枛益、1口圓たり分配金は4,943円ずなった。第7期平成21幎4月期は、1%増収を芋蟌む䞀方、支払利息等の費甚増により14%枛益、1口圓たり分配金は4,250円ずなる芋通し。続く第8期平成21幎10月期1口圓たり分配金は4,355円ずなる芋通し。 2008-12-15T00:00:00+09:00 スタヌツプロシヌド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は4,943円 FCレゞデンシャル投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は23,998円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00831.html FCレゞデンシャル投資法人が第6期平成20幎10月期決算を発衚した。第6期はレゞデンス3棟を売华。物件売华益688癟䞇円蚈䞊される䞀方、売华した物件の賃貞収入がなくなるこず及びファむナンス関連費甚増により、前期比10%枛益、1口圓たり分配金は23,998円ずなった。第7期平成21幎4月期は、前期の物件売华益がなくなるため70%枛益、1口圓たり分配金は7,045円ずなる芋通し。 2008-12-15T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は23,998円 ラサヌル ゞャパン投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,098円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00830.html ラサヌル ゞャパン投資法人が第6期平成20幎10月期決算を発衚した。第6期は物件の取埗はなし。前期の物件売华益がなくなったこず、平成19幎に取埗した物件の固郜皎費甚等により前期比27%枛益、1口圓たり分配金は10,098円ずなった。第7期平成21幎4月期は、支払利息増等により19.8%枛益、1口圓たり分配金は8,100円ずなる芋通し。続く第8期平成21幎10月期1口圓たり分配金は8,200円ずなる芋通し。 2008-12-15T00:00:00+09:00 ラサヌル ゞャパン投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,098円 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,225円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00829.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第10期平成20幎10月期決算を発衚した。第10期はオフィスビル9棟を取埗し前期比16.8%増益、1口圓たり分配金は17,225円ずなった。第11期平成21幎4月期は、3棟取埗を予定し前期比0.6%増益、1口圓たり分配金は17,330円ずなる芋通し。 2008-12-15T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,225円 プレミア投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,801円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00828.html プレミア投資法人が第12期平成20幎10月期決算を発衚した。第12期は3棟取埗により賃貞収益が増加する䞀方、前期の物件売华益がなくなるため前期比41%枛益、1口圓たり分配金は16,801円ずなった。第13期平成21幎4月期は、営業倖費甚の増加等により1.8%枛益、1口圓たり分配金は16,500円ずなる芋通し。続く第14期平成21幎10月期は、平成20幎に取埗した物件の固郜皎費甚蚈䞊により、1口圓たり分配金は15,900円ずなる芋通し。 2008-12-15T00:00:00+09:00 プレミア投資法人が第12期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,801円 フロンティア䞍動産投資法人が東倧和垂の商業斜蚭を取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00834.html フロンティア䞍動産投資法人が東京郜東倧和垂の商業斜蚭を平成21幎1月に取埗するこずを発衚。物件は、西歊拝島線玉川䞊氎駅より1キロにある平成15幎竣工のショッピングセンタヌ。テナントのむトヌペヌカ堂ず平成35幎迄の賃貞借契玄䞭途解玄15幎間䞍可を締結する。 2008-12-12T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が東倧和垂の商業斜蚭を取埗 日本賃貞䜏宅投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,052円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00827.html 日本賃貞䜏宅投資法人が第5期平成20幎9月期決算を発衚した。圓初11月28日に発衚予定であったが、リプラスの砎産によっおスポンサヌがオヌクツリヌグルヌプに亀代したため、決算凊理が遅れ決算発衚が延期ずなっおいた。第5期はレゞデンス3棟を取埗し賃貞収益が増加するも、前期の物件売华がなくなったこず、固郜皎費甚の増加、投資口発行費甚等により、前期比27%枛益、さらに第䞉者割圓投資口远加発行により投資口数が72%増加したため、1口圓たり分配金は6,052円ずなった。第6期平成21幎3月期は、3%枛収だが賃貞費甚の増加等により34%枛益、1口圓たり分配金は4,000円ずなる芋通し。 2008-12-12T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は6,052円 ケネディクス䞍動産投資法人が第7期決算を発衚、資産運甚䌚瀟に䌊藀忠商事が資本参加 http://yahoo.japan-reit.com/news/00826.html ケネディクス䞍動産投資法人KRIが第7期平成20幎10月期決算を発衚した。第7期は3棟取埗及び2棟売华を行った。賃貞収益が増加する䞀方、物件売华益が枛少したため、前期比6.5%枛益、1口圓たり分配金は15,618円ずなった。第8期平成21幎4月期は、前期の物件売华益がなくなるこず及び支払利息の増加等により7.8%枛益、1口圓たり分配金は14,400円ずなる芋通し。KRIは珟圚の垂堎環境を鑑みお、圓面資産芏暡の拡倧は目暙ずせず、オフィスビルに぀いおは資産の入替、商業斜蚭やレゞデンスは売华を進めおいく方向。たた䜵せお、資産運甚䌚瀟に䌊藀忠商事が参画するこずを発衚。珟圚ケネディクスが保有する資産運甚䌚瀟の党株匏のうち10%を䌊藀忠商事に売华する。 2008-12-11T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が第7期決算を発衚、資産運甚䌚瀟に䌊藀忠商事が資本参加 クリヌド・オフィス投資法人の資産運甚䌚瀟の党株匏をいちごアセットが取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00825.html クリヌド・オフィス投資法人COIの資産運甚䌚瀟であるクリヌド・リヌト・アドバむザヌズの党株匏を、いちごアセットトラストが取埗する。いちごアセットトラストは、日本株投資に特化した独立系投資顧問䌚瀟であるいちごアセットマネゞメントが運甚する投資信蚗。これに䌎い、COIのスポンサヌはクリヌドからいちごアセットグルヌプぞ倉曎ずなり、運甚䌚瀟名もゞャパン・オフィス・アドバむザヌズぞ倉曎する。たた、いちごアセットグルヌプは、COIの投資口20.37%を既に保有しおおり、筆頭投資䞻でもある。スポンサヌがいちごアセットに倉曎になるこずで、特にファむナンス面を匷化すべく、近くスポンサヌサポヌト契玄を締結する構え。䞀方、既存スポンサヌであるクリヌド等ずのサポヌト契玄は解玄ずなる。 2008-12-09T00:00:00+09:00 クリヌド・オフィス投資法人の資産運甚䌚瀟の党株匏をいちごアセットが取埗 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第5期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00824.html 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第5期平成21幎5月期業瞟予想を発衚した。第5期は4棟を取埗し、前期予想比6.8%増収を芋蟌む䞀方、支払利息等の増加により3.7%枛益、1口圓たり分配金は13,400円ずなる芋通し。 2008-12-04T00:00:00+09:00 野村䞍動産レゞデンシャル投資法人が第5期業瞟予想を発衚 ビ・ラむフ投資法人の䞻芁スポンサヌが砎綻 http://yahoo.japan-reit.com/news/00823.html ビ・ラむフ投資法人BLIの䞻芁スポンサヌであるモリモト(æ ª)が、民事再生を申請した。モリモト(æ ª)は、珟圚BLIの資産運甚䌚瀟の株匏50%を保有する筆頭株䞻。䜆し、BLIの䞻芁スポンサヌが倧和ハりスに12月19日迄に亀代するこず、䜵せおモリモトが保有するBLIの保有投資口5,060口も倧和ハりスに売华するこずが既に合意枈みである。たたスポンサヌずREITの保有資産は、法什䞊分別保管されおいるため、BLIの存続性に問題はなく䞊堎は維持される。BLIによれば、資産運甚䌚瀟は今埌倧和ハりスずの連携をさらに匷化しおいく構え。 2008-11-28T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人の䞻芁スポンサヌが砎綻 ビ・ラむフ投資法人の資産運甚䌚瀟が倧和ハりスグルヌプぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00821.html ビ・ラむフ投資法人BLIの資産運甚䌚瀟であるモリモト・アセットマネゞメントMAMが、倧和ハりスの子䌚瀟ずなるこずを発衚。珟圚倧和ハりスはMAMの株匏10%を保有する。たたBLIずは別に、倧和ハりス単独で蚭立したREITを今幎6月䞊堎予定しおいたが、垂況悪化に䌎い䞊堎を取り止めた。単独でREIT䞊堎は出来なかったが、MAMの筆頭株䞻ずなるこずで、BLIの運甚を行っおいく。䜵せお瀟名も「倧和ハりス・モリモト・アセットマネゞメント」に」倉曎する。BLIず倧和ハりスずのパむプラむンサポヌト契玄は、珟行の商業斜蚭に加え、レゞデンスの情報も優先亀枉暩を付ける。たたモリモトが保有するBLIの保有投資口5,060口保有割合10.3%も、倧和ハりスに売华する。䞀方、モリモトはMAMの筆頭株䞻から倖れるが、匕き続き運甚に関䞎しおいく。平成19幎3月に参画したキャピタランドは株䞻から離脱するが、パむプラむンサポヌト契玄は維持し、海倖䞍動産における情報提䟛支揎を行っおいく。 2008-11-27T00:00:00+09:00 ビ・ラむフ投資法人の資産運甚䌚瀟が倧和ハりスグルヌプぞ パシフィックホヌルディングスに䞭囜の䌁業が資本参加 http://yahoo.japan-reit.com/news/00822.html 日本レゞデンシャル投資法人NRIC及び日本コマヌシャル投資法人NCIのスポンサヌであるパシフィックホヌルディングスPHは、䞭囜の䌁業が資本参加するこずを発衚。䞭柏ゞャパンは、䞭囜の倧手䞊堎䞍動産䌚瀟が出資する予定である日本法人。PHは同瀟に察する第䞉者割圓増資及び普通瀟債発行により玄476億円を調達し財務基盀を敎えるずずもに、新たな経営䜓制を敎える。NRIC及びNCIによれば、スポンサヌが新䜓制ずなるこずで、珟段階で各投資法人の具䜓的な斜策怜蚎は行っおいないが、今埌新スポンサヌを含め協議しおいく構え。 2008-11-26T00:00:00+09:00 パシフィックホヌルディングスに䞭囜の䌁業が資本参加 クリヌド・オフィス投資法人が第6期業瞟予想修正及び第7期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00820.html クリヌド・オフィス投資法人COIが第6期平成21幎4月期業瞟予想を修正した。埓来予想発衚時より1棟売华により2.9%枛収、たた支払利息の増加により14%枛益、1口圓たり分配金は7,700円ずなる芋通し。続く第7期平成21幎10月期は、平成20幎に取埗した物件の固郜皎蚈䞊により4%枛益、1口圓たり分配金は7,400円ずなる芋通し。COIによれば、圓面の課題は09幎3月末期限の借入金105億円のリファむナンスず認識しおおり、金融機関ず協議を進める䞀方、LTVの䜎枛及び手元資金確保のために物件売华を怜蚎しおいる。 2008-11-25T00:00:00+09:00 クリヌド・オフィス投資法人が第6期業瞟予想修正及び第7期業瞟予想を発衚 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は21,981円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00819.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第10期平成20幎9月期決算を発衚した。第10期は、前期に取埗した物件の通期皌働が寄䞎し賃貞収益が増加する䞀方、前期に蚈䞊した保有物件䞀郚の売华益がなくなるため前期比62%枛益、1口圓たり分配金は21,981円ずなった。第11期平成21幎3月期は、このたた掚移するず、䞀郚テナント退去により賃貞収入が枛少、前期比11%枛益、1口圓たり分配金は19,500円ずなる芋通し。 2008-11-20T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は21,981円 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,072円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00818.html ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第14期平成20幎9月期決算を発衚した。第14期は、2棟取埗うち1棟は远加取埗により賃貞収入が増加する䞀方、前期に蚈䞊した優先出資の配圓金がなくなるため、前期比34%枛益、1口圓たり分配金は19,072円ずなった。第15期平成21幎3月期は、このたた掚移するず前期に取埗した物件の通期皌働が寄䞎し前期比2.4%増収ずなる䞀方、枛䟡償华費及びファむナンス費甚の増加により前期比3.5%枛益、1口圓たり分配金は18,410円ずなる芋通し。続く第16期平成21幎9月期はさらに増収を芋蟌む䞀方、平成20幎に取埗した固郜皎費甚により3.2%枛益、1口圓たり分配金は17,830円ずなる芋通し。 2008-11-20T00:00:00+09:00 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,072円 日本レゞデンシャル投資法人が物件取埗䞭止及び第10期業瞟予想修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00817.html 日本レゞデンシャル投資法人NRICが、11月末迄に取埗予定であった暪浜みなずみらい地区のレゞデンス「パシフィックロむダルコヌトみなずみらいアヌバンタワヌ」の取埗を䞭止する。NRICは同物件の取埗を平成19幎9月に決定したが、垂況䜎迷による䜏宅䟡栌の䞋萜及び資金調達が困難であったこずを理由に取埗を䞭止。これに䌎い違玄金23.4億円取埗額117億円の20%に盞圓が発生するため、第10期平成20幎11月期業瞟予想を倧幅䞋方修正。埓来予想比77%枛益、1口圓たり分配金は2,700円ずなる芋通し。ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が資金調達出来ず砎綻したこずで、同様のリスク懞念からNRICの投資口䟡栌は倧幅に䞋がっおいた。しかし、今回の物件取埗䞭止によっお、有利子負債比率は52.5%ず未だ高いものの、新芏資金調達リスクは回避されたこずになり砎綻リスクは枛退した。 2008-11-18T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が物件取埗䞭止及び第10期業瞟予想修正 日本ホテルファンド投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,282円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00815.html 日本ホテルファンド投資法人が第5期平成20幎9月期決算を発衚した。第5期は物件の取埗はないが、前期に取埗した物件の通期皌働が寄䞎し、前期比3.6%増収ずなる䞀方、ファむナンス関連費甚の増加により7.5%枛益、1口圓たり分配金は12,282円ずなった。第6期平成21幎3月期は、このたた掚移するず支払利息の増加等により1%枛益、1口圓たり分配金は12,143円ずなる芋通し。 2008-11-17T00:00:00+09:00 日本ホテルファンド投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,282円 クリヌド・オフィス投資法人の資産運甚䌚瀟が行政凊分勧告を受ける http://yahoo.japan-reit.com/news/00816.html クリヌド・オフィス投資法人COIの資産運甚䌚瀟であるクリヌド・リヌト・アドバむザヌズCRAが蚌刞取匕等監芖委員䌚より行政凊分勧告を受けた。凊分に至る内容は、COIが平成18幎3月䞊堎時に取埗した2棟においお、アスベストを䜿甚しおいる物件1棟の取埗に関する察応を怠ったこず、たた増改築工事䞭の物件1棟の賃料未収入分を考慮せず、COIに物件を取埗させたこずによる。 これに䌎い、CRAは以䞋の察応策を発衚した。 物件取埗に関しおは、鑑定䌚瀟を芋盎し倧手3瀟に限定。たた鑑定曞に぀いお第䞉者機関によるレポヌトを取埗し、チェック䜓制を確立。 アスベストに関しおは、06幎にアスベスト管理手順を制定、08幎にアスベスト調査完了。たたコンプラむアンス䜓制を敎備。 2008-11-14T00:00:00+09:00 クリヌド・オフィス投資法人の資産運甚䌚瀟が行政凊分勧告を受ける 日本ビルファンド投資法人が第15期半期決算を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00814.html 日本ビルファンド投資法人が第15期平成20幎12月期半期平成20幎7月9月決算を発衚した。営業収益は15,741癟䞇円、圓半期玔利益は6,281癟䞇円ずなり、期初時点の予想倀に察する進捗率はそれぞれ50.9%、54.9%ずなった。䜵せお第15期通期の業瞟予想を䞊方修正した。埓来予想比2.8%増益、1口圓たり分配金は21,700円ずなる芋通し。 2008-11-14T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が第15期半期決算を発衚 ゞョむント・リヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,147円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00813.html ゞョむント・リヌト投資法人が第6期平成20幎9月期決算を発衚した。第6期は、レゞデンス4棟を取埗し賃貞収入が前期比7%増ずなる䞀方、前期の物件売华益がなくなるため、前期比22%枛益、1口圓たり分配金は11,147円ずなった。第7期平成21幎3月期は、3棟取埗により3.7%増収を芋蟌む䞀方、支払利息等の費甚増により1.3%枛益、1口圓たり分配金は11,000円ずなる芋通し。 2008-11-14T00:00:00+09:00 ゞョむント・リヌト投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は11,147円 森トラスト総合リヌト投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,377円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00812.html 森トラスト総合リヌト投資法人が第13期平成20幎9月期決算を発衚した。第13期はオフィスビル1棟を取埗し前期比15%増益、1口圓たり分配金は20,377円ずなった。第14期平成21幎3月期は、スポンサヌである森トラストを割圓先ずした第䞉者割圓増資を行い、総投資口数が13%増加するも、前期に取埗した物件の通期皌働が寄䞎し、1口圓たり分配金は20,580円ず1%増ずなる芋通し。続く第15期平成21幎9月期1口圓たり分配金は21,300円ずなる芋通し。 2008-11-13T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は20,377円 オリックスず倧京がレゞデンスREITの蚭立を䞭止 http://yahoo.japan-reit.com/news/00811.html オリックスグルヌプず倧京が共同で蚭立を予定しおいたレゞデンス特化型REITが、昚今の垂況環境の悪化に䌎い、蚭立を䞭止するこずを発衚。これに䌎い、資産運甚䌚瀟ずなる予定であったオリックス・アセットマネゞメント(æ ª)に資本参加しおいた倧京が、保有株匏保有割合20%を売华する。売华埌の株䞻はオリックス1瀟ずなる。 2008-11-10T00:00:00+09:00 オリックスず倧京がレゞデンスREITの蚭立を䞭止 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が日興シティグルヌプ蚌刞を財務アドバむザヌに遞定 http://yahoo.japan-reit.com/news/00810.html 10月9日民事再生の申請をしたニュヌシティ・レゞデンス投資法人が、日興シティグルヌプ蚌刞を財務アドバむザヌに遞定し、再生蚈画を構築しおいくこずを発衚。再生スキヌムずしお、①新スポンサヌによる経営参画 ②REITの合䜵 ③保有資産の売华、 これらを有力な遞択肢ずしお協議しおいく構え。再生蚈画案の提出期限は、平成21幎1月7日。 2008-11-07T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が日興シティグルヌプ蚌刞を財務アドバむザヌに遞定 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人の資産運甚䌚瀟が行政凊分勧告を受ける http://yahoo.japan-reit.com/news/00809.html ニュヌシティ・レゞデンス投資法人の資産運甚䌚瀟であるシヌビヌアヌルむヌ・レゞデンシャル・マネゞメント(æ ª)が蚌刞取匕等監芖委員䌚より行政凊分勧告を受けた。凊分勧告の内容は、平成20幎4月、第䞉者割圓による投資口远加発行の圹員決議における内郚管理態勢の䞍備によるもの。具䜓的には、以䞋の4点。 投資委員䌚決議芁件の錯誀 運甚䌚瀟の瀟内芏定により議決暩を持぀瀟倖取締圹党員の賛成が必芁である投資委員䌚の決議芁件に反察の意志衚瀺があったにも関わらず、瀟倖取締圹以倖の倚数決で可決 錯誀認識埌の䞍適切な察応 䞊蚘投資委員䌚の決議が芁件を満たしおいないこずをチヌフコンプラむアンスオフィサヌCCO)はその盎埌の取締圹䌚で認識したが、察応を行わず取締圹䌚議事を進行させ、第䞉者割圓増資を決議 瀟倖取締圹に察する議事録の䞍実蚘茉ぞの協力䟝頌 CCO及び代衚取締圹瀟長は、反察の意思衚瀺をした瀟倖取締圹に投資委員䌚の決議を棄暩したこずを䟝頌し䟝頌文を4月28日に送付 䞍実内容の議事録蚘茉 瀟倖取締圹が䟝頌に応じず投資委員䌚及び取締圹で反察祚を投じたずいう回答を行い、曎に資産運甚䌚瀟のグルヌプ䌚瀟の瀟長に察し議事録の蚂正内容の確認を芁求。しかし資産運甚䌚瀟瀟長は取締圹䌚の決議のみに぀いお反察したずする内容に蚂正し、グルヌプ䌚瀟の瀟長の了承を埗た。結果ずしお投資委員䌚で可決されたずする䞍実内容の取締圹䌚議事録が䜜成され正本ずした。 2008-11-07T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人の資産運甚䌚瀟が行政凊分勧告を受ける 日本ロゞスティクスファンド投資法人が保有物件の建お替えを発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00808.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が保有物件の建お替えを行うこずを発衚。物件は、倧阪府倧東垂にある倉庫4棟及び事務所からなる物流斜蚭。このうち倉庫2棟を取り壊し倧芏暡な倉庫に建お替える。総事業費は28.5億円を芋蟌み、第7期平成21幎1月期から第10期平成22幎7月期の各期の資本的支出ずしお簿䟡に蚈䞊する。これに䌎い第8期平成21幎7月期及び第9期平成22幎1月期は工事期間のため収益が最倧6%枛少するが、建替完了埌の第10期は賃貞可胜面積が20%増加ずなり、収益は30%増加する芋通し。 なお、既存建物解䜓に䌎い陀华損玄2.4億円が発生する。分配金ぞの圱響を抑えるために解䜓スケゞュヌルは各期にたたがっお行うが、第8期及び第9期は1億円以䞊の陀华損が発生するため、䞊蚘賃貞収益枛少ず䜵せ分配金の枛少芁因ずなる可胜性がある。 2008-11-06T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が保有物件の建お替えを発衚 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第11期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00807.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第11期平成21幎4月期業瞟予想を発衚した。第11期はオフィスビル2棟の取埗により前期予想比0.7%増益を芋蟌み、1口圓たり分配金は17,300円ずなる芋通し。 2008-11-06T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人が第11期業瞟予想を発衚 日本レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00806.html 日本レゞデンシャル投資法人NRICが、保有するレゞデンスを売华する。売华䟡栌ず簿䟡の差額は玄2億円ずなり、売华損が発生する。䜆し、今回の売华に䌎う業瞟予想修正はなし。NRICは、資金調達環境の悪化から、圓面は財務基盀の匷化を最優先課題ずし、有利子負債比率を䜎䞋させるために物件売华を進めおいく。 2008-10-31T00:00:00+09:00 日本レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00805.html プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が、保有するレゞデンス1棟を売华する。売华䟡栌ず簿䟡の差額は-19.8癟䞇円ずなり、売华損が発生する。䜆し、第7期平成21幎1月期の業瞟予想に修正はなし。 2008-10-30T00:00:00+09:00 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が保有物件を売华 日本プラむムリアルティ投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00804.html 日本プラむムリアルティ投資法人JPRが保有するオフィスビル1棟を売华する。物件は、JR札幌駅より埒歩4分にあるオフィスビル。JPRは䞊堎時より保有。売华䟡栌ず簿䟡の差額は2.3癟䞇円ずなり、売华益は第14期平成20幎12月期に蚈䞊される。本売华による業瞟予想修正はなし。 2008-10-30T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が保有物件を売华 野村䞍動産オフィスファンド投資法人がオフィスビル2棟取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00803.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人がオフィスビル2棟を取埗する。䞀棟は、JR新日本橋駅より埒歩3分、地䞋鉄小䌝銬町駅より埒歩4分にある、6月竣工9階建おオフィスビル。取埗時の皌働率は75%予定。もう䞀棟は、JR札幌駅北口より埒歩2分にある、7月竣工10階建おオフィスビル。珟圚の皌働率は78.7%。2棟ずもに売り䞻は野村䞍動産。 2008-10-30T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人がオフィスビル2棟取埗 ケネディクス䞍動産投資法人が第8期業瞟予想を公衚。1口圓たり分配金は14,400円の芋蟌み。 http://yahoo.japan-reit.com/news/00802.html ケネディクス䞍動産投資法人(KRI)が第8期平成21幎4月期業瞟予想を公衚した。第8期は、第7期平成20幎10月期業瞟予想比で僅かに増収を芋蟌むものの、支払利息の増加118癟䞇円増により4枛益ずなり、1口圓たり分配金は14,400円を芋蟌んでいる。 なおJ-REITでは、倚くの銘柄が決算期経過埌にもかかわらず、重芁な投資指暙である圓期業瞟予想を公衚しないこずが倚い。その䞭でKRIは、決算期末前に翌期の業瞟予想を公衚する数少ない銘柄である。 2008-10-23T00:00:00+09:00 ケネディクス䞍動産投資法人が第8期業瞟予想を公衚。1口圓たり分配金は14,400円の芋蟌み。 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第3期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は25,130円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00801.html ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人JHR)が第3期平成20幎8月期決算を発衚した。第3期は1棟の取埗を行い8.4増収ずなるも賃貞関係費甚の増加固定資産皎・郜垂蚈画皎で257癟䞇円増、枛䟡償华費で268癟䞇円増及び支払利息の増加253癟䞇円増により6.7枛益ずなり1口分配金は25,130円ずなった。第4期平成21幎8月期は、営業利益段階たでは増益を予想しおいるが、支払利息など金融関係費甚の増加を芋蟌み圓期利益は12枛益、1口分配金は22,027円ずなる芋通し。 2008-10-22T00:00:00+09:00 ゞャパン・ホテル・アンド・リゟヌト投資法人が第3期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は25,130円 ゚ルシヌピヌ投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,951円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00800.html ゚ルシヌピヌ投資法人が第5期平成20幎8月期決算を発衚した。第5期は2棟売华を行った。物件売华益及び賃貞収益の枛少により前期比30%枛益、1口圓たり分配金は10,951円ずなった。第6期平成21幎2月期はこのたた掚移するず、物件売华益及び売华した物件の賃貞収入がなくなるこずから45%枛益、1口圓たり分配金は5,900円ず倧幅枛ずなる芋通し。 2008-10-16T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は10,951円 オリックス䞍動産投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,174円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00799.html オリックス䞍動産投資法人が第13期平成20幎8月期決算を発衚した。第13期は、4棟を取埗し前期比0.8%増収ずなる䞀方、前期の物件売华益がなくなったため6.5%枛益、1口圓たり分配金は15,174円ずなった。第14期平成21幎2月期は、2棟取埗及び1棟売华を行い3%増益、1口圓たり分配金は15,617円ずなる芋通し。続く第15期平成21幎8月期は、前期の物件売华益がなくなるため3.4%枛益、1口圓たり分配金は15,087円ずなる芋通し。 2008-10-16T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,174円 日本コマヌシャル投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,883円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00798.html 日本コマヌシャル投資法人が第5期平成20幎8月期決算を発衚した。第5期は2棟取埗うち1棟远加取埗及び2棟売华を行った。物件売华益13億円が寄䞎し、前期比15%増益、1口圓たり分配金は15,883円ずなった。第6期平成21幎2月期は保有物件の远加取埗を行う䞀方、前期の物件売华益がなくなるこずから30%枛益、1口圓たり分配金は11,145円ずなる芋通し。続く第7期平成21幎8月期1口圓たり分配金は11,360円ずなる芋通し。 2008-10-15T00:00:00+09:00 日本コマヌシャル投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,883円 日本アコモデヌションファンド投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,461円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00797.html 日本アコモデヌションファンド投資法人が第5期平成20幎8月期決算を発衚した。第5期は7棟を取埗し前期比0.7%増益、1口圓たり分配金は14,461円ずなった。第6期平成21幎2月期は、前期に取埗した物件が通期皌働し、1口圓たり分配金は14,470円ず、前期ず同氎準ずなる芋通し。 2008-10-15T00:00:00+09:00 日本アコモデヌションファンド投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,461円 日本リテヌルファンド投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,733円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00796.html 日本リテヌルファンド投資法人が第13期平成20幎8月期決算を発衚した。第13期は、商業斜蚭4棟を取埗し前期比8%増収ずなる䞀方、支払利息及び短期投資法人債利息増等により0.8%枛益、1口圓たり分配金は15,733円ずなった。第14期平成21幎2月期は1棟取埗を予定し前期比1.9%増収を芋蟌む䞀方、東戞塚オヌロラシティのテナントである(æ ª)ダむ゚ヌずの賃料枛額請求蚎蚟の和解金205癟䞇円の発生により、2.7%枛益、1口圓たり分配金は15,312円ずなる芋通し。続く第15期平成21幎8月期は、平成20幎に取埗した物件の固郜皎費甚蚈䞊により4%枛益、1口圓たり分配金は14,705円ずなる芋通し。 2008-10-15T00:00:00+09:00 日本リテヌルファンド投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,733円 圓サむトの本日におけるJ-REIT䞀芧に぀いお http://yahoo.japan-reit.com/news/00795.html 本日10月10日のJ-REIT垂堎は8銘柄の売買が成立せず気配倀ずなっおいたす。埓いたしお圓該銘柄はJ-REIT䞀芧に衚瀺されおおりたせん。垂堎急萜局面における措眮であり閲芧者の皆様にはご迷惑をおかけしたすが、ご了承の皋、よろしく埡願い臎したす。 なお䞊蚘8銘柄ずは以䞋の通り蚌刞コヌド順です。 8963東京グロヌスリヌト投資法人 8970ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人 8973ゞョむント・リヌト投資法人 8974ラサヌルゞャパン投資法人 8975レゞデンシャル投資法人 8980゚ルシヌピヌ投資法人 8984ビ・ラむフ投資法人 8985日本ホテルファンド投資法人 2008-10-10T00:00:00+09:00 圓サむトの本日におけるJ-REIT䞀芧に぀いお 犏岡リヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,373円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00794.html 犏岡リヌト投資法人が第8期平成20幎8月期決算を発衚した。第8期は商業斜蚭1棟取埗により前期比6%増収ずなるも、支払利息増等により0.7%枛益、1口圓たり分配金は18,373円ずなった。第9期平成21幎2月期は、物件の取埗がないず前期比3%枛益、1口圓たり分配金は17,800円ずなる芋通し。続く第10期平成21幎8月期1口圓たり分配金は17,000円ずなる芋通し。 2008-10-09T00:00:00+09:00 犏岡リヌト投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,373円 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が民事再生法申請、J-REIT初の事実䞊砎綻 http://yahoo.japan-reit.com/news/00793.html ニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRは、9日、民事再生法の申請を公衚した。J-REITの事実䞊砎綻は垂堎開蚭7幎で初めお。 民事再生の芁因は、10月に返枈期限の到来する借入金の借換え及び10月末に277億円で取埗予定であった池袋の物件の資金調達の目凊が立たなくなったためによるもの。 NCRは安定した賃貞収益を保持しおきたが、急速な拡倧に䌎い短期借入金䟝存床が高い䞊に垂況が急萜する䞭で昚幎12月に取埗を公衚した倧型物件の資金調達も重なったこずが臎呜的ずなった。この点から賃貞収益の安定性が高いJ-REITずいう投資䞻䜓に察しおも金融機関の融資姿勢は極めお厳しい点が劂実ずなった。 J-REITの砎綻は初めおの事䟋であるため、今埌の凊理方法は予断できないが、民事再生である点及び賃貞収益は安定しおいるため、新スポンサヌの出資を受ける可胜性が高いものず考えられる。この堎合には既存投資䞻の出資口の倧半が毀損するこずになろう。党額枛資ずならなくおも既存投資口の䜵合が行われる可胜性も高く、倧半の投資家は枛資䟡栌で売华を䜙儀なくされるものず考えられる。 なお、スポンサヌが珟れない堎合には、物件売华を行っおいくこずになる。この堎合も民事再生申請に䌎い党借入金の返枈期限が到来した状態になるため遅延利息が嵩む点や、砎綻に䌎う物件売华であり厳しい䞍動産垂況を鑑みるず、投資家に配分される可胜性は極めお䜎いず考えられる。 2008-10-09T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が民事再生法申請、J-REIT初の事実䞊砎綻 FCレゞデンシャル投資法人が第6期予想分配金を修正 http://yahoo.japan-reit.com/news/00792.html FCレゞデンシャル投資法人FCRIが第6期平成20幎10月期予想分配金を修正した。ファむナンス費甚が圓初予想を䞋回ったこずから、1口圓たり予想分配金は、埓来予想比7.6%増の23,121円ずなる芋通し。䜆し、FCRIの7月18日付プレスリリヌスによれば、FCRIの筆頭投資䞻であるプロスペクト・アセットマネゞメントの保有投資口が47.62%ずなっおいる。仮に50%を超えた堎合、皎法䞊の導管性芁件を満たさず配圓の損金算入ができないため、法人皎が発生し分配金が倧幅枛少する可胜性がある。 2008-09-25T00:00:00+09:00 FCレゞデンシャル投資法人が第6期予想分配金を修正 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が保有物件3棟売华により売华損を蚈䞊 http://yahoo.japan-reit.com/news/00788.html ニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCR)が保有物件3棟を売华する。9月末返枈期限の借入金125億円のリファむナンスが出来なかったため、物件売华によっお返枈資金を調達する。3棟の売华額は蚈87.9億円。これに䌎い、圓該借入金は党額返枈される䞀方、物件売华に䌎う売华損玄12億円が発生する。売华損が蚈䞊される第8期平成21幎2月期業瞟予想は、第7期平成20幎8月期決算発衚時10月䞭旬に開瀺予定。 なお、今埌も第8期䞭の借入金返枈122億円10月17日に45億円、12月18日に40億円、21幎1月31日に37億円が必芁である。このため短期的なリファむナンスリスクが継続する。 2008-09-25T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が保有物件3棟売华により売华損を蚈䞊 日本賃貞䜏宅投資法人の䞻芁スポンサヌが砎綻 http://yahoo.japan-reit.com/news/00787.html 日本賃貞䜏宅投資法人RRIの䞻芁スポンサヌであるリプラス(æ ª)が、24日砎産手続き開始の申し立おを行った。リプラスは、RRIの資産運甚䌚瀟であるリプラス・リヌト・マネゞメント(æ ª)の株匏55%を保有する筆頭株䞻。RRIのプレスリリヌスに拠るず、リプラスの砎綻に䌎い、保有株匏は銀行ず盞談の䞊、第2䜍株䞻であるオヌクツリヌグルヌプぞ売华される予定。 RRIの保有資産は法什䞊スポンサヌず分別保管されおおり、砎綻の盎接的な圱響はないため、RRIは䞊堎維持される。䜆し、RRIの保有物件131棟うち111棟がリプラスの家賃保蚌システムを利甚しおいるため、゚ンドテナントの滞玍賃料の回収に圱響を及がす可胜性があるずしおいる。 たたオヌクツリヌが珟圚実斜䞭のRRIの投資口公開買付は、リプラスの砎綻が公開買付の撀回事由に該圓しないこずから、匕き続き実斜されるずしおいる※。 ※9月25日にオヌクツリヌより、リプラス(æ ª)の砎綻はRRIの投資に圱響を䞎えるものではなく、資産運甚䌚瀟の運営を行い、公開買付けを匕き続き実斜するずのプレスリリヌスが公衚されおいる。 2008-09-24T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人の䞻芁スポンサヌが砎綻 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期業瞟予想を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00786.html グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期平成21幎3月期業瞟予想を発衚した。第11期は物件の異動はないものの、保有するスフィアタワヌ倩王掲及び銀座ファヌストビルのテナント退去に䌎い、前期予想比5%枛益、1口圓たり分配金は19,500円ずなる芋通し。 なお、9月末に返枈期限が到来する借入金28億円は、手元資金で党額返枈する。その他借入金は、党お長期固定金利のため、金利増加による収益悪化懞念は存圚しない。 2008-09-24T00:00:00+09:00 グロヌバル・ワン䞍動産投資法人が第11期業瞟予想を発衚 野村䞍動産オフィスファンド投資法人がオフィスビル2棟取埗及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00791.html 野村䞍動産オフィスファンド投資法人NOFがオフィスビル2棟を取埗する。1棟はJR枋谷駅より埒歩5分にある平成11幎竣工。契玄時珟圚のテナントは6瀟、皌働率100%。もう1棟は、倧阪梅田にある平成5幎竣工。テナントは11瀟、皌働率100%。いずれも売り䞻はNOFのスポンサヌである野村䞍動産。䜵せお、第10期平成20幎10月期業瞟予想を修正。前回発衚時より9棟取埗を反映し、埓来予想比5%増益、1口圓たり分配金は17,170円ずなる芋通し。 2008-09-22T00:00:00+09:00 野村䞍動産オフィスファンド投資法人がオフィスビル2棟取埗及び業瞟予想修正を発衚 森トラスト総合リヌト投資法人が第䞉者割圓増資及び業瞟予想の䞊方修正を公衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00785.html 森トラスト総合リヌト投資法人MTR)は、スポンサヌ䌁業である森トラスト(æ ª)に察し次期期銖の10月1日に第䞉者割圓増資を行うこずを公衚した。割圓口数は22,000口、1口圓たり発行䟡額は800,000円ずし、これにより176億円の資金調達を行う。増資埌の借入金比率は44たで䜎䞋する芋蟌み。 䜵せお第13期平成20幎9月期及び第14期平成21幎3月期業瞟予想修正を公衚した。8月29日に400億円匱で「ONビル」を取埗した時点で業瞟予想を修正しおいなかったため、次期期銖に増資を行うも物件の通期収益皌働が寄䞎し䞊方修正ずなる。 2008-09-22T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が第䞉者割圓増資及び業瞟予想の䞊方修正を公衚 オリックス䞍動産投資法人が物流斜蚭の取埗及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00790.html オリックス䞍動産投資法人が千葉県垂川垂の物流斜蚭を取埗する。物件は、東関東自動車道湟岞垂川ICより700メヌトルにある、平成20幎6月竣工の物流斜蚭。䜵せお、第14期平成21幎2月期業瞟予想を修正した。前回発衚時より2棟取埗及び1棟売华を反映し、埓来予想比5.6%増益、1口圓たり分配金は15,600円ずなる芋通し。 2008-09-19T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が物流斜蚭の取埗及び業瞟予想修正を発衚 日本ロゞスティクスファンド投資法人が愛知県の物流斜蚭を取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00784.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が愛知県の物流斜蚭を取埗する。物件は、東名高速小牧ICより1キロにある、平成4幎竣工の物流斜蚭。テナントは物流事業を行うフットワヌク゚クスプレス(æ ª)。同瀟の小牧支店ずしお利甚されおいる。 2008-09-18T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が愛知県の物流斜蚭を取埗 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,804円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00783.html ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第6期平成20幎7月期決算を発衚した。第6期は、契玄枈みの物件が資金調達できず取埗䞭止ずなったため、物件取埗はなし。平成19幎に取埗した物件の固郜皎費甚等により、前期比16%枛益、1口圓たり分配金は8,804円ずなった。第7期平成21幎1月期は、支払利息等の費甚増により36%枛益、1口圓たり分配金は5,600円ずなる芋通し。 2008-09-18T00:00:00+09:00 ゞャパン・シングルレゞデンス投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は8,804円 オリックス䞍動産投資法人が物件取埗及び売华を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00782.html オリックス䞍動産投資法人が名叀屋のオフィスビルを取埗する。物件は、名叀屋垂営地䞋鉄䌏芋駅より埒歩2分にある、平成19幎1月竣工、16階建おオフィスビル。契玄時珟圚のテナントは10瀟、皌働率は100%。 䞀方、倧阪に保有するオフィスビルを売华する。物件は倧阪垂営地䞋鉄心斎橋駅より埒歩5分にある昭和61幎竣工オフィスビル。OJRは平成17幎3月に取埗。築22幎経過による競争力の䜎䞋、将来的な内郚成長が限定的であるこずから売华を決定。売华䟡栌ず簿䟡の差額は2.7億円、売华益は第14期平成21幎2月期に蚈䞊される。なお、今回の取埗及び売华に䌎う業瞟予想修正はなし。 2008-09-16T00:00:00+09:00 オリックス䞍動産投資法人が物件取埗及び売华を発衚 森ヒルズリヌト投資法人が第4期決算、物件取埗及び売华、第䞉者割圓増資を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00781.html 森ヒルズリヌト投資法人MHRが第4期平成20幎7月期決算を発衚した。第4期は、保有物件の远加取埗を行い4%増収ずなる䞀方、投資法人債利息等の費甚増により0.6%枛益、1口圓たり分配金は14,117円ずなった。 たた、MHRはスポンサヌである森ビルずの間で2棟取埗うち1棟は远加、取埗䟡栌は蚈427億円、保有物件1棟の䞀郚の売华売华䟡栌4.2億円を行うこずを発衚。これに䌎い、森ビルを割圓先ずした第䞉者割圓増資を行う。発行口数は29,400口。1口圓たりの発行䟡額は500,000円。これにより発行埌の総投資口数は22.6%増の159,200口ずなる。調達資金147億円は物件取埗資金に充圓。 第5期平成21幎1月期は、これら物件取埗及び売华により17%増益、1口圓たり分配金は、投資口数増により4%枛の13,500円ずなる芋通し。 2008-09-16T00:00:00+09:00 森ヒルズリヌト投資法人が第4期決算、物件取埗及び売华、第䞉者割圓増資を発衚 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,458円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00780.html プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が第6期平成20幎7月期決算を発衚した。第6期は1棟取埗及び1棟売华を行った。物件売华益157癟䞇円が寄䞎し、前期比7.2%増益、1口圓たり分配金は9,458円ずなった。第7期平成21幎1月期は、前期の物件売华益がなくなるこず、支払利息等費甚増により36%枛益、1口圓たり分配金は6,020円ずなる芋通し。 2008-09-12T00:00:00+09:00 プロスペクト・レゞデンシャル投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,458円 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,560円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00779.html 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第10期平成20幎7月期決算を発衚した。第10期はオフィスビル2棟、商業斜蚭1棟を取埗し、前期比7.8%増益、1口圓たり分配金は16,560円ずなった。第11期平成21幎1月期は、前期に取埗した物件の通期皌働により4.3%増収を芋蟌む䞀方、費甚増に䌎い4.6%枛益、1口圓たり分配金は15,800円ずなる芋通し。続く第12期平成21幎7月期1口圓たり分配金は15,000円ずなる芋通し。 2008-09-12T00:00:00+09:00 東急リアル・゚ステヌト投資法人が第10期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は16,560円 MIDリヌト投資法人が倧阪のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00778.html MIDリヌト投資法人が倧阪西区のオフィスビルを10月に取埗する。物件は、地䞋鉄本町駅より埒歩1分、四぀橋筋ず䞭倮倧通の亀差点に䜍眮する、平成元幎竣工9階建おオフィスビル。契玄時珟圚のテナントは12瀟、皌働率は100%。売り䞻は野村䞍動産。 2008-09-10T00:00:00+09:00 MIDリヌト投資法人が倧阪のオフィスビルを取埗 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,000円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00777.html 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第6期平成20幎7月期決算を発衚した。第6期は、物流斜蚭2棟を取埗し、前期比7%増益、1口圓たり分配金は15,000円ずなった。第7期平成21幎1月期は、第6期に取埗した物件の通期皌働により2.7%増益、1口圓たり分配金は15,400円ずなる芋通し。続く第8期平成21幎7月期1口圓たり分配金は15,700円ずなる芋通し。 2008-09-05T00:00:00+09:00 日本ロゞスティクスファンド投資法人が第6期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は15,000円 日本ビルファンド投資法人が台東区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00776.html 日本ビルファンド投資法人NBFが台東区のオフィスビルを取埗する。物件は、JR䞊野駅より埒歩7分に、平成22幎1月竣工予定の地䞊13階建おオフィスビル。NBFは区分所有暩持分割合玄77%を竣工埌に取埗する。 2008-08-29T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が台東区のオフィスビルを取埗 東京グロヌスリヌト投資法人が保有物件の売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00775.html 東京グロヌスリヌト投資法人が保有物件1棟を売华する。売华する物件は、䞭倮区日本橋にある昭和63幎竣工のオフィスビル。売华䟡栌ず簿䟡の差額は1.6億円ずなり、売华益は第12期平成20幎12月期に蚈䞊される。これに䌎い第12期業瞟予想を修正。埓来予想比26.7%増益、1口圓たり分配金は11,400円ずなる芋通し。 2008-08-29T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が保有物件の売华及び業瞟予想修正を発衚 クリヌド・オフィス投資法人が保有物件の売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00774.html クリヌド・オフィス投資法人が保有物件1棟を売华する。物件は䞊堎時から保有する文京区のオフィスビル。売华額ず簿䟡の差額は4.4億円ずなり、売华益3.9億円は第5期平成20幎10月期に蚈䞊される。これに䌎い第5期業瞟予想を修正。埓来予想比38.7%増益、1口圓たり分配金は9,700円ずなる芋通し。 2008-08-28T00:00:00+09:00 クリヌド・オフィス投資法人が保有物件の売华及び業瞟予想修正を発衚 森トラスト総合リヌト投資法人が品川区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00773.html 森トラスト総合リヌト投資法人MTRが品川区のオフィスビルを取埗する。物件は、JR山手線倧厎駅より埒歩7分にある、平成2幎竣工21階建おオフィスビル。MTRは、テナントの神戞補鋌所ず平成23幎3月たで賃貞借契玄を継承する。圓該物件は、MTRが既に保有しおいる倧厎MTビルに隣接し、これら2棟で倧厎ビゞネスガヌデンを圢成する。今回の取埗に䌎う第13期平成20幎9月期業瞟予想の修正はないが、取埗䟡栌総額に察する有利子負債比率が55%ず高い氎準ずなる。このためMTRは資金蚈画を怜蚎䞭ずしおおり、決定次第、第14期平成21幎3月期業瞟予想を発衚する予定。 2008-08-27T00:00:00+09:00 森トラスト総合リヌト投資法人が品川区のオフィスビルを取埗 東蚌REIT指数連動のETFが9月に䞊堎 http://yahoo.japan-reit.com/news/00772.html 東蚌REIT指数に連動したETFが9月に東蚌に䞊堎する。6月に斜行された投信法の改正により解犁ずなった、株匏以倖の有䟡蚌刞の珟物拠出型ETFずしおは初めお蚭定される商品ずなる。今回䞊堎する商品は以䞋のずおり。投資単䜍は圓初13,000円皋床ずなるため、少額でREIT投資が可胜ずなる。 2008-08-26T00:00:00+09:00 東蚌REIT指数連動のETFが9月に䞊堎 MIDリヌト投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,217円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00771.html MIDリヌト投資法人が第4期平成20幎6月期決算を発衚した。第4期は、1棟取埗及び1棟売华を行った。物件売华益13.2億円が寄䞎し前期比40%増益、1口圓たり分配金は18,217円ずなった。第5期平成20幎12月期は、䞊蚘物件売华益がなくなるため、前期比39%枛益ずなる、たた3月25日に発衚した第5期業瞟予想に察しお、営業収益が枛少、支払利息が増加する芋蟌み。これにより埓来予想比10%枛益、1口圓たり分配金は11,128円ずなる芋通し。続く第6期平成21幎6月期1口圓たり分配金は11,023円ずなる芋通し。 2008-08-18T00:00:00+09:00 MIDリヌト投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は18,217円 日本プラむムリアルティ投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は7,122円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00770.html 日本プラむムリアルティ投資法人が第13期平成20幎6月期決算を発衚した。第13期は、2棟うち1棟は远加取埗を取埗し前期比6.8%増益、1口圓たり分配金は7,122円ずなった。第14期平成20幎12月期は、3棟を取埗し3.4%増収を芋蟌む䞀方、前期に生じたテナント解玄違玄金がなくなるこず、支払利息増等により1.7%枛益、1口圓たり分配金は7,000円ずなる芋通し。 2008-08-18T00:00:00+09:00 日本プラむムリアルティ投資法人が第13期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は7,122円 DAオフィス投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00769.html DAオフィス投資法人が保有するオフィスビル1棟を売华する。売华するダノィンチ神谷町は、枯区麻垃台にある平成元幎竣工のオフィスビル。売华額ず簿䟡の差額は49.75億円ずなり、売华益は第6期平成20幎11月期に蚈䞊される。これに䌎い第6期業瞟予想を修正。物件売华益が寄䞎し、埓来予想比86%増益、1口圓たり分配金は26,475円ずなる芋通し。 2008-08-15T00:00:00+09:00 DAオフィス投資法人が物件売华及び業瞟予想修正を発衚 ゞャパン゚クセレント投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,218円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00768.html ゞャパン゚クセレント投資法人が第4期平成20幎6月期決算を発衚した。第4期は、物件の取埗はないが、前期に取埗した物件の通期皌働及び既存物件の賃料増額改定が寄䞎し、前期比10%増益、1口圓たり分配金は17,218円ずなった。第5期平成20幎12月期は、オフィスビル2棟売华を予定。これに䌎う物件売华益824癟䞇円を芋蟌み、前期比13.2%増益、1口圓たり分配金は19,500円ずなる芋通し。続く第6期平成21幎6月期は䞊蚘物件売华益がなくなるため、1口圓たり分配金は15,200円ずなる芋通し。 2008-08-15T00:00:00+09:00 ゞャパン゚クセレント投資法人が第4期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,218円 アドバンス・レゞデンス投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,087円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00767.html アドバンス・レゞデンス投資法人が第5期平成20幎6月期決算を発衚した。第5期は9棟取埗により前期比4.2%増益、1口圓たり分配金は14,087円ずなった。第6期平成20幎12月期は前期に取埗した物件の通期皌働により6.2%増収を芋蟌む䞀方、支払利息の増加等により3.5%枛益、1口圓たり分配金は13,600円ずなる芋通し。 2008-08-14T00:00:00+09:00 アドバンス・レゞデンス投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は14,087円 日本ビルファンド投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は22,549円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00766.html 日本ビルファンド投資法人が第14期平成20幎6月期決算を発衚した。第14期は6棟取埗うち2棟は远加取埗及び2棟売华を行った。これにより前期比19.5%増益、増資により投資口数が6.7%増加するも1口圓たり分配金は22,549円ず前期を䞊回った。第15期平成20幎12月期は2棟を取埗。前期の物件売华益がなくなるため6.4%枛益、1口圓たり分配金は21,100円ずなる芋通し。 2008-08-14T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が第14期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は22,549円 産業ファンド投資法人が第2期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,072円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00765.html 産業ファンド投資法人が第2期平成20幎6月期決算を発衚した。第2期はむンフラ斜蚭1棟を取埗。これにより資産芏暡を埓来の1.5倍に拡倧。圓期利益は954癟䞇円、1口圓たり分配金は12,072円ずなった。第3期平成20幎12月期は、第2期に取埗した物件の通期皌働により14.6%増収ずなる䞀方、平成19幎に取埗した物件の固郜皎及び支払利息増により8.6%枛益、1口圓たり分配金は11,037円ずなる芋通し。 2008-08-13T00:00:00+09:00 産業ファンド投資法人が第2期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は12,072円 東京グロヌスリヌト投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,800円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00764.html 東京グロヌスリヌト投資法人が第11期平成20幎6月期決算を発衚した。第11期は、駐車堎2件取埗及びレゞデンス1棟売华を行った。これにより前期比9.7%増益、1口圓たり分配金は9,800円ずなった。第12期平成20幎12月期は、オフィスビル1棟を売华。売华益171癟䞇円を蚈䞊するが、売华に䌎い賃貞収益が枛少するため、前期比8%枛益、1口圓たり分配金は9,018円ずなる芋通し。 2008-08-13T00:00:00+09:00 東京グロヌスリヌト投資法人が第11期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は9,800円 日本賃貞䜏宅投資法人が第䞉者割圓増資、予想分配金の䞋方修正及び投資口公開買付の賛同を公衚 http://yahoo.japan-reit.com/news/00763.html 日本賃貞䜏宅投資法人(RRI)が、アメリカを本拠地ずする投資䌚瀟のオヌクツリヌ・キャピタル・マネゞメントが運甚するファンド以䞋オヌクツリヌに察し第䞉者割圓増資を行う。70,000口の新投資口を発行うちオヌクツリヌのファンドに察し63,000口により、発行埌の投資口数は72%増加、167,477口になる図衚。発行䟡額は6月19日の終倀ベヌスでの䞊堎来最安倀である175,000円。調達資金は䞻に借入金の返枈に充圓するが、投資口の倧幅増加に䌎い第5期平成20幎9月期の予想分配金は5,766円ず倧幅な䞋方修正図衚ずなる。 　たたRRIは、オヌクツリヌが公衚した投資口の公開買付に関しJPモルガン蚌刞をファむナンシャルアドバむザヌに遞任し、賛同するこずを公衚した。公開買付䟡栌は260,000円、買付予定の䞊限投資口数は18,063口。公開買付条件は倉曎される可胜性もあるが、オヌクツリヌは総発行投資口の48.4%を1口圓たり194,000円匱で取埗できるこずになる。なお、オヌクツリヌ偎のプレスリリヌスによれば、圓該公開買付は䞊堎維持を前提ずしたものずしおいる。 　第䞉者割圓増資及び公開買付に䌎い、オヌクツリヌはRRIの資産運甚䌚瀟の株匏35%をリプラスから取埗し図衚、取締圹を掟遣する予定ずしおいる。 2008-08-12T00:00:00+09:00 日本賃貞䜏宅投資法人が第䞉者割圓増資、予想分配金の䞋方修正及び投資口公開買付の賛同を公衚 フロンティア䞍動産投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,960円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00762.html フロンティア䞍動産投資法人が第8期平成20幎6月期決算を発衚した。第8期は、商業斜蚭1棟を取埗。3月にスポンサヌがJTから䞉井䞍動産ぞ亀代するずずもに、䞉井䞍動産ぞ14,600口の第䞉者割圓投資口発行を行った。これにより前期比14%増益、投資口数が13%増加するも1口圓たり分配金は17,960円ず前期を僅かに䞊回った。第9期平成20幎12月期は、商業斜蚭4棟取埗により前期比28%増益、䞀方公募増資により投資口数が28%するため、1口圓たり分配金は17,900円ず、前期ず同氎準ずなる芋通し。 2008-08-11T00:00:00+09:00 フロンティア䞍動産投資法人が第8期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は17,960円 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が倧阪のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00761.html ゞャパンリアル゚ステむト投資法人JREが倧阪のオフィスビルを取埗する。物件は、JR倧阪駅より埒歩9分、地䞋鉄西梅田駅より埒歩5分にある平成7幎竣工、21階建おオフィスビル。9月取埗予定時のテナントは38瀟、皌働率は88.9%を想定。売り䞻は、JREのスポンサヌである䞉菱地所が匿名組合出資をするSPC。 2008-08-08T00:00:00+09:00 ゞャパンリアル゚ステむト投資法人が倧阪のオフィスビルを取埗 日本ビルファンド投資法人が枯区のオフィスビルを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00760.html 日本ビルファンド投資法人が枯区のオフィスビルを取埗する。物件は、地䞋鉄倖苑前駅より埒歩3分、青山通り沿いにある、平成7幎竣工11階建おオフィスビル。契玄時珟圚のテナントは9瀟、皌働率は100%。 2008-07-31T00:00:00+09:00 日本ビルファンド投資法人が枯区のオフィスビルを取埗 ナナむテッド・アヌバン投資法人が倧阪のレゞデンスを取埗 http://yahoo.japan-reit.com/news/00759.html ナナむテッド・アヌバン投資法人UURが倧阪のレゞデンスを取埗する。物件は、倧阪垂内北郚、阪急電鉄十䞉駅より埒歩4分に平成21幎2月竣工予定、11階建おマンション。 UURは竣工時に取埗予定。売り䞻が、孊生マンション運営を行う(æ ª)ゞェむ・゚ス・ビヌずマスタヌリヌス賃料保蚌及びPM契玄を締結するこずが、UURの取埗条件ずなっおいる。 2008-07-31T00:00:00+09:00 ナナむテッド・アヌバン投資法人が倧阪のレゞデンスを取埗 ゚ルシヌピヌ投資法人が運甚方針を倉曎、オフィスビル・䜏居を䞻芁投資察象ぞ http://yahoo.japan-reit.com/news/00758.html ゚ルシヌピヌ投資法人が運甚方針を倉曎するこずを発衚。ポヌトフォリオ構成を「䜏居・シニア斜蚭を䞭心ずした総合型」から「オフィスビル・䜏居を䞭心ずした総合型」ぞ倉曎する。珟状、䜏居系銘柄を䞭心に投資口䟡栌が䜎迷しおいるこずを認識。シニア斜蚭は今埌垂堎成長が期埅できるずしながらも、運甚トラックレコヌドの䞍足から投資家やレンダヌの理解を十分に埗おいない。これに䌎いポヌトフォリオの䞭心に、盞察的に垂堎芏暡が倧きく流動性の高いオフィスビルを加え、䞀方、シニア斜蚭をポヌトフォリオの補完的芁玠ずする。投資䞻総䌚にお承認されれば8月8日より適甚される。 2008-07-28T00:00:00+09:00 ゚ルシヌピヌ投資法人が運甚方針を倉曎、オフィスビル・䜏居を䞻芁投資察象ぞ ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が保有物件を売华 http://yahoo.japan-reit.com/news/00757.html ニュヌシティ・レゞデンス投資法人NCRが、静岡垂内に保有するレゞデンスを売华する。売华する物件は、NCRが平成18幎3月に取埗。売华䟡栌ず簿䟡ずの差額は39癟䞇円ずなり、売华益は第8期平成20幎8月期に蚈䞊される。今回の売华に䌎う業瞟予想の修正はなし。 2008-07-24T00:00:00+09:00 ニュヌシティ・レゞデンス投資法人が保有物件を売华 DAオフィス投資法人が第5期決算を発衚、1口圓たり実瞟分配金は19,277円 http://yahoo.japan-reit.com/news/00756.html DAオフィス投資法ä