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ユナイテッド・アーバン投資法人が神奈川の敷地の取得、業績予想修正を発表 (2008.02.12)

ユナイテッド・アーバン投資法人（UUR）が神奈川のオフィス商業複合施設の敷地（底地権）を取得した。取得する敷地は、JR根岸線根岸駅より徒歩15分にある、オフィス商業複合施設の敷地。インテリア店舗、レストラン、家電店舗、電算センターとして利用されている。UURは敷地の共有持分96%を取得する。
これに伴い、第9期（平成20年5月期）及び第10期（平成20年11月期）業績予想を修正した。第9期は従来予想比4.6%増益、1口当たり分配金は18,300円、第10期は7.7%増益、1口当たり分配金は18,300円となる見通し。

物件名称 maricom-ISOGO・システムプラザ磯子（敷地）
所在地 神奈川県横浜市磯子区磯子1-1-1他
取得金額 11,904百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 5.2%
竣工時期 −
取得日 平成20年2月18日
売主 (有)ケイエムファンディング
　 　 　 　
　 第9期予想 （修正前） 増減率
営業収益 7,140百万円 6,877百万円 3.8%
当期利益 2,926百万円 2,798百万円 4.6%
分配金(/1口) 18,300円 17,500円 4.6%
　 　 　 　
　 第10期予想 （修正前） 増減率
営業収益 7,352百万円 6,918百万円 6.3%
当期利益 2,926百万円 2,717百万円 7.7%
分配金(/1口) 18,300円 17,000円 7.6%

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