大和ハウスリート投資法人

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウスリート投資法人がクロスモール(底地)等3物件を取得、レジデンス1物件を売却

(2018/12/04)

大和ハウスリート投資法人が、3物件の取得、1物件の売却を発表した。 取得する物件は、大阪府堺市の商業施設(底地)、茨城県水戸市の商業施設、奈良市のホテルの3物件。取得額は計92億円。 一方、売却する物件は、品川区にあるレジデンス1物件。売却額は12億円。これにより売却益113百万円が発生するが、税務上の繰越欠損金を活用し、売却益を内部留保するため、業績予想の修正はなし。 本物件入替え後のポートフォリオの規模は6,834億円となる。

<取得>          
物件名称 所在地 取得金額 還元利回り
(底地は割引率)
鑑定NOI
利回り
売主
クロスモール(底地) 大阪府堺市 3,250百万円 4.30% - 非開示
COMBOX310 茨城県水戸市 4,480百万円 5.60% 5.69% ダイワロイヤル(株)
スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り 奈良県奈良市 1,470百万円 4.80% 4.97% 大和リース(株)
合計 9,200百万円
<売却>          
物件名称 所在地 売却額 簿価 差額
(売却額-簿価)
売却先
森のとなり 東京都品川区 1,200百万円 1,044百万円 156百万円 非開示

大和ハウスリート投資法人の記事を最新5件
2024/02/22
大和ハウスリート投資法人がDPL浦安Ⅲを取得、業績予想を修正
2023/10/18
大和ハウスリート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は5,643円
2023/08/31
大和ハウスリート投資法人が投資口の売出し、2物件取得、業績予想の修正を発表
2023/04/18
大和ハウスリート投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は5,649円
2023/03/22
大和ハウスリート投資法人がMIMARU東京赤坂を取得、カスタリア名駅南を売却
決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 飯田橋グラン・ブルーム 1,389億円
3 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 いちごホテル +4.61%
2 日本ホテル&レジデンシャル +3.85%
3 東海道リート +2.43%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。