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ジャパン・オフィス投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,964円

(2010/12/14)

ジャパン・オフィス投資法人が第9期(平成22年10月期)決算を発表した。第9期はオフィスビル1棟を売却。物件売却益14百万円が発生するも、賃貸収入の減少及び支払利息や融資手数料の増加等により前期比29%減益、1口当たり分配金は1,964円となった。第10期(平成23年4月期)は、オフィスビル1棟を売却。物件売却益12百万円が発生する一方、賃貸収入の減少及び修繕費の増加等により22%減益、1口当たり分配金は1,500円となる見通し。続く第11期(平成23年10月期)は、借換に伴う融資関連費用や減価償却費が減少するため、営業収益が微増ながら1口当たり分配金が3,000円となる見通し。なお、11月末及び平成23年4月末を返済期限とする日本GEからの借入金356億円は、長期のリファイナンスにより、借入先及び返済期限の分散化を実施済。

  第9期実績 第10期予想 前期比 第11期予想 前期比
営業収益 3,866百万円 3,682百万円 ▲4.8% 3,690百万円 0.2%
当期利益 401百万円 314百万円 ▲21.7% 628百万円 100.0%
分配金(/1口) 1,964円 1,500円 ▲23.6% 3,000円 100.0%

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