積水ハウス・SI レジデンシャル投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,122円

J-REIT銘柄情報

8973 積水ハウス・レジデンシャル投資法人

積水ハウス・SI レジデンシャル投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,122円

(2015/11/16)

積水ハウス・SI レジデンシャル投資法人が、第20期（平成27年9月期）決算を発表した。第20期は、レジデンス4棟を取得する一方、商業施設2件（うち1件は底地一部）を売却。これにより賃貸収入は増加するが、物件売却益の減少や固都税の増加等により、前期比4％減益。物件売却益のうち49百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は2,122円と前期を2.9％下回った。期末のポートフォリオは110棟、資産規模（取得額合計）は1,910億円、有利子負債比率は51.5％。第21期（平成28年3月期）は、レジデンス1棟を取得。これにより賃貸収入は増加する一方、前期の物件売却益がなくなるため前期比2.3％減益を見込むが、内部留保を活用せず1口当たり分配金は2,120円と、前期と同水準となる見通し。


	第20期実績	第21期予想	前期比
営業収益	6,411百万円	6,458百万円	0.7%
当期利益	2,209百万円	2,158百万円	▲2.3%
分配金総額	2,160百万円	2,158百万円	▲0.1%
1口当たり分配金	2,122円	2,120円	▲0.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。