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ケネディクス・オフィス投資法人が中央区のオフィスビルを取得

(2015/03/11)

ケネディクス・オフィス投資法人が中央区のオフィスビルを取得する。物件は、地下鉄新富町駅より徒歩4分に位置する、平成3年竣工9階建のオフィスビル。1月末時点のテナントは12社、稼働率は96.4%。本物件は、平成17年にイーアセット投資法人が取得後、投資法人の合併により日本リテールファンド投資法人が取得。その後平成22年にケネディクスの私募ファンドへ売却された。今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 35山京ビル
所在地 東京都中央区入船
取得金額 3,600百万円
想定NOI利回り 4.6%
還元利回り 4.5%
竣工時期 平成3年8月7日
取得日 平成27年3月13日
売主 特定目的会社ソニック・インベストメント7

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