[ ログイン ]
(2019/03/12)
日本ロジスティクスファンド投資法人が、第27期（2019年1月期）決算を発表した。 第27期は「大阪西淀川物流センター」を取得、「船橋物流センター」を売却した。修繕費や固定資産除却損の増加に伴い賃貸収益が減少したが、船橋物流センターの売却益926百万円が寄与し、前期比12.5％増益。物件売却益のうち366百万円を内部留保、また自己投資口の消却を行い、投資口数が0.98％減少。これにより1口当たり分配金は4,710円と前期を4.6％上回った。 期末のポートフォリオは46物件、資産規模（取得額合計）は2,647億円、有利子負債比率は44.2％。 第28期（2019年7月期）は「市川物流センターⅢ」「戸田物流センター」を取得する。賃貸収益の増加や、固定資産除却損及び融資手数料の減少が寄与する一方、前期の物件売却益がなくなるため、前期比8.6％減益を見込む。1口当たり分配金は4,670円と前期を0.8％下回る見通し。 第29期（2020年1月期）は、「藤沢物流センター」「八千代物流センターⅢ」を取得予定。第28期に取得する物件の通期稼働等により、前期予想比2.0％増益を見込み、1口当たり分配金は4,760円となる見通し。 なお、当面の分配金目標として1口当たり5,000円を設定する。
| 第27期実績 | 第28期予想 | 前期比 | 第29期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 9,928百万円 | 9,117百万円 | ▲8.2% | 9,282百万円 | 1.8% |
| 当期利益 | 4,628百万円 | 4,231百万円 | ▲8.6% | 4,316百万円 | 2.0% |
| 分配金総額 | 4,262百万円 | 4,231百万円 | ▲0.7% | 4,316百万円 | 2.0% |
| 1口当たり分配金 | 4,710円 | 4,670円 | ▲0.8% | 4,760円 | 1.9% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
