平和不動産リート投資法人

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産リート投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,680円

(2021/01/20)

平和不動産リート投資法人が、第38期(2020年11月期)決算を発表した。 第38期は「HF大濠レジデンスBAYSIDE」を取得、「HF梅田レジデンスTOWER」を売却した。コロナ禍により、オフィスは一部の商業テナントより賃料減額要請があったが、収益への影響は限定的。住宅は都心部で稼働率が一時的に低下したが、期末には回復した。住宅の収益が減少したが、前期に取得した物件の通期稼働、物件売却益の増加により、前期比17.5%増益。また自己投資口の取得・消却を行い、投資口数が1.5%減少した。635百万円を内部留保する一方、一時差異等調整積立金より39百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,680円と前期比5.1%増となった。 期末のポートフォリオは107物件、資産規模(取得額合計)は1,780億円、有利子負債比率は45.6%。 第39期は「東菱ビルディング」を取得、「HF高輪レジデンス」を売却する。物件売却益の減少により前期比12.4%減益を見込む。108百万円を内部留保する一方、一時差異等調整積立金より39百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,800円と前期比4.5%増となる見通し。 第40期は、前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比12.5%減益を見込む。一時差異等調整積立金の取崩額を289百万円に増額し、1口当たり分配金は2,800円と前期予想比と同額となる見通し。

           
  第38期実績 第39期予想 前期比 第40期予想 前期比
営業収益 7,072百万円 6,679百万円 ▲5.6% 6,307百万円 ▲5.6%
当期利益 3,275百万円 2,869百万円 ▲12.4% 2,510百万円 ▲12.5%
分配金総額 2,679百万円 2,799百万円 4.5% 2,799百万円 0.0%
1口当たり分配金 2,680円 2,800円 4.5% 2,800円 0.0%

平和不動産リート投資法人の記事を最新5件
2024/03/25
平和不動産リート投資法人がHFレジデンス曳舟を取得、HF日本橋浜町ビルディングを売却、業績予想を修正
2024/01/30
平和不動産リート投資法人がHF北千住レジデンスと進和江坂ビルを取得
2024/01/18
平和不動産リート投資法人が第44期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,300円
2023/12/19
平和不動産リート投資法人がHF中之島レジデンスを売却
2023/11/28
平和不動産リート投資法人がHF阿波座レジデンスを売却
決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 飯田橋グラン・ブルーム 1,389億円
3 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 いちごホテル +4.61%
2 日本ホテル&レジデンシャル +3.85%
3 東海道リート +2.43%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。