[ ログイン ]
(2016/11/14)
森トラスト総合リート投資法人が、第29期（平成28年9月期）決算を発表した。 第29期における物件取得はなし。御堂筋MTRビルの固都税が発生する一方、紀尾井町ビルの稼働率回復に伴う増収が寄与し、前期比2.7％増益。内部留保取崩額を当初想定より減額し、1口当たり分配金は3,570円となった。 期末のポートフォリオは15物件、資産規模（取得額合計）は3,281億円、有利子負債比率は48.0％。 第30期（平成29年3月期）は、紀尾井町ビル、新横浜TECHビル、御堂筋MTRビルの増収を見込み、前期比2.1％増益を見込む。内部留保より90百万円取り崩し、1口当たり分配金は3,600円となる見通し。 第31期（平成29年9月期）は、7月にイトーヨーカドー新浦安店のテナント退去を予定。これにより前期予想比1.7％減益を見込むが、内部留保より210百万円を取り崩し、1口当たり分配金は3,600円と変わらない見通し。 なお、イトーヨーカドー新浦安店の退去後は、次テナントの誘致、又はスポンサー等への売却による再開発の両方を検討し、年明けに具体的な方針を決定する予定。
| 第29期実績 | 第30期予想 | 前期比 | 第31期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 8,658百万円 | 8,869百万円 | 2.4% | 8,845百万円 | ▲0.3% |
| 当期利益 | 4,596百万円 | 4,691百万円 | 2.1% | 4,609百万円 | ▲1.7% |
| 分配金総額 | 4,712百万円 | 4,752百万円 | 0.8% | 4,752百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 3,570円 | 3,600円 | 0.8% | 3,600円 | 0.0% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
