ユナイテッド・アーバン投資法人

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ユナイテッド・アーバン投資法人がロジスティクス東扇島と千葉みなと物流センター(敷地)を取得

(2020/02/26)

ユナイテッド・アーバン投資法人が、物流施設(うち1物件は敷地)を取得する。 ロジスティクス東扇島は、川崎港の物流集積地に位置する、2008年竣工の物流施設。2014年に本物件の全持分を取得したが、2016年に共有持分49%を売却した。今回は2016年に売却した49%を再び買い戻す。取得額は52.92億円。 千葉みなと物流センター(敷地)は、京葉線千葉みなと駅より徒歩12分、千葉港の物流集積地に位置する、物流施設の敷地24,466平米。物流施設の建物所有者と事業用定期借地契約を締結する予定。取得額は66億円。

<取得>      
物件名称 ロジスティクス東扇島(準共有持分49%追加)
所在地 神奈川県川崎市川崎区東扇島
取得金額 5,292百万円
想定NOI利回り 4.6%
還元利回り 4.5%
竣工時期 2008年5月1日
取得日 2020年3月19日
売主 非開示
<取得>      
物件名称 千葉みなと物流センター(敷地)
所在地 千葉県千葉市美浜区新港
取得金額 6,600百万円
想定NOI利回り 4.8%
割引率 3.9%
竣工時期 -
取得日 2020年2月28日
売主 非開示

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