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ユナイテッド・アーバン投資法人

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

丸紅をスポンサーとする総合型J-REIT。2010年12月1日に日本コマーシャル投資法人を吸収合併している。商業施設、オフィスビル、ホテル、住居、その他（コールセンター、データセンター、研修施設、物流施設、工場・研究開発施設、通信施設、インフラ施設、ヘルスケア施設）を投資対象とする。主な投資地域は、首都圏並びに政令指定都市をはじめとする日本全国の主要都市及びそれぞれの周辺不動産を対象とする。概ね首都圏の投資比率は50％以上。 LTVの上限については、60％を目途とする。用途別ポートフォリオ構成(取得価格ベース)は、オフィス28％、商業26％、ホテル24％、住居7％、物流7％。JCRからは「AA」格付を取得。（2024年2月時点）

投資法人の概要2024/04/23現在

名称

ユナイテッド・アーバン投資法人

上場日

2003/12/22

経過年

20.36年

コード（市場）

8960 (東証)

決算月

5月 / 11月

発行済投資口数

3,098,591口

出資総額

340,522百万円

1口出資額

109,896円

格付
（長期債務）

S&P	-	Moody's	-
R&I	-	JCR	AA

資産運用会社の概要2024/04/23現在

資産運用会社	丸紅リートアドバイザーズ株式会社
資本金	425百万円
上位株主	丸紅株式会社 (100%)
その他株主	-

その他関係法人2024/04/23現在

資産保管会社	三井住友信託銀行
監査法人	新日本有限責任監査法人
投資主名簿等管理人	三井住友信託銀行

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2024/04/17: アドバンス・ロジスティクス投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,856円
2024/04/17: 日本アコモデーションファンド投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,459円
2024/04/16: 大和ハウスリート投資法人が第36期決算、物流施設3物件の売却、自己投資口の取得を発表

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