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ユナイテッド・アーバン投資法人

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

丸紅をスポンサーとする総合型J-REIT。2010年12月1日に日本コマーシャル投資法人を吸収合併している。ポートフォリオ構築に当たっては用途・地域の分散を強調しており、2018年12月28日時点では地域別で東京圏約62%に対して地方約38%、用途別では商業施設とオフィスがそれぞれ30%超、ホテルが約21%、住居が約7%、その他約8%という構成。JCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口7%以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は「ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺」。合併差益や「碑文谷ショッピングセンター」の売却益を併せた内部留保額は2018年11月期時点で1口当たり4,172円となり、分配金の安定に寄与する。<2019年1月31日時点>

投資法人の概要2019/04/24現在
名称 ユナイテッド・アーバン投資法人
上場日 2003/12/22 経過年 15.35年
コード(市場) 8960 (東証) 決算月 5月 / 11月
発行済投資口数 3,055,087口 出資総額 332,754百万円
1口出資額 108,918円  
格付
(長期債務)
S&P - Moody's A3
R&I - JCR AA
資産運用会社の概要2019/04/24現在
資産運用会社 ジャパン・リート・アドバイザーズ株式会社
資本金 425百万円
上位株主 丸紅株式会社 (100%)
その他株主 -
その他関係法人2019/04/24現在
資産保管会社 三井住友信託銀行
監査法人 新日本有限責任監査法人
投資主名簿等管理人 三井住友信託銀行
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