ザイマックス・リート投資法人

ザイマックス・リート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,900円

(2021/10/13)

ザイマックス・リート投資法人が、第7期（2021年8月期）決算を発表した。 第7期は「ザイマックス三田ビル」と「ザ・パークハウス戸塚フロント」（商業部分）を取得した。オフィスビルの期末稼働率は94.3％と前期より2.1ポイント低下。新規物件が寄与したが、オフィスの稼働率低下、ホテルビスタ仙台の固定賃料の通期免除により、前期比0.4％減益。1口当たり分配金は2,900円となった。 期末のポートフォリオは15物件、資産規模（取得額合計）は353億円、有利子負債比率は36.1％。 第8期（2022年2月期）は、オフィスの期末稼働率が100％に改善することを想定。前期に取得した物件の通期稼働、ホテルビスタ仙台の固定賃料復活により、前期比2.6％増益を見込み、1口当たり分配金は2,977円となる見通し。 第9期（2022年8月期）は、オフィスの稼働率改善による増収、融資関連費用の減少により、前期予想比1.2％増益を見込み、1口当たり分配金は3,013円となる見通し。