スターアジア不動産投資法人

スターアジア不動産投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は968円

(2016/09/14)

スターアジア不動産投資法人が、第1期（平成28年7月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は、物件取得を開始した1月14日からの200日間。18棟を運用し、当期純利益333百万円。繰延ヘッジ損失発生に伴い利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は968円となった。 期末のポートフォリオは18物件、資産規模（取得額合計）は615億円、有利子負債比率は47.4％。 第2期（平成29年1月期）より運用期間が6ヶ月間となる。営業利益ベースでは前期比1.9％増益見込みだが、上場費用や融資関連費用の減少により当期純利益は214％増益を見込み、1口当たり分配金は3,046円となる見通し。 第3期（平成29年7月期）は、固都税の費用化に伴い前期予想比10.5％減益を見込み、1口当たり分配金は2,726円となる見通し。 8月時点で6棟（最低購入価格計約166億円）の優先交渉権を保有する。年間300億円程度の取得により、2020年の資産規模2,000億円を目指す。