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(2016/04/25)
イオンリート投資法人が、マレーシアのSPCの株式を取得する。株式の取得額は67億円。イオンリート投資法人は、既にマレーシアのジョホールバル市にあるイオンの信託受益権を保有しており、海外での取得は2件目となる。今回は、マレーシアのイオンを裏付資産とするSPCの全株式を段階的に取得する。SPCが取得する資産は、マレー半島南西部の州都であるスレンバン市に、平成17年に開業した店舗。SPCはイオンマレーシア社と賃料固定（但し、3年毎にマレーシアの消費者物価指数に合せて調整）のマスターリース契約（10年間）を締結する。税引後の投資利回りは4.2％を想定。イオンリート投資法人が受け取る配当金は、第8期（平成29年1月期）より計上される。SPCの株式取得及び配当金の受取りについて、先物為替予約取引等による為替ヘッジを検討する予定。
| ＜SPC出資＞ | |||
| 資産名称 | JAMBATAN MANSEIBASHI Sdn. Bhd.（マレーシアのSPC） | ||
| 対象不動産 | イオンモール セレンバン 2 | ||
| 対象不動産の所在地 | マレーシア国ヌグリ・スンビラン州スレンバン市 | ||
| SPCによる不動産取得価格 | 6,028百万円 | ||
| 投資法人によるSPC出資額 | 6,705百万円 | ||
| 出資持分の取得日 | 平成28年5月10日 他 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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