ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

J-REIT銘柄情報

3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,064円

(2020/03/16)

ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が、第16期(2020年1月期)決算を発表した。 第16期は「KDXレジデンス西船橋」「KDXレジデンス阿佐ヶ谷Ⅱ」を取得する一方「メロディーハイム御殿山」を売却した。前期に取得した物件の通期稼働等により賃貸収益が増加するが、前期より物件売却益が減少したため、前期比3.4%減益。一時差異等調整積立金より20百万円、内部留保より54百万円を取崩し、1口当たり分配金は4,064円となった。 期末のポートフォリオは144物件、資産規模(取得額合計)は2,347億円、有利子負債比率は49.7%。 第17期(2020年7月期)は、投資口の追加発行を行い「KDXレジデンス幡ヶ谷」等、住宅及びホテル計8物件を取得する一方、「KDXレジデンス泉中央」を売却。これによる賃貸収益の増加、物件売却益83百万円が寄与し、前期比4.1%増益を見込む。一時差異等調整積立金より20百万円、内部留保より84百万円を取崩し、投資口数が4.8%増加するも、1口当たり分配金は4,065円と前期を僅かに上回る見通し。 第18期(2021年1月期)は「KDXレジデンス中延」を取得予定。第17期に取得した物件が通期寄与するが、物件売却益の反動減により、前期予想比0.3%減益を見込む。一時差異等調整積立金より20百万円、内部留保より95百万円を取崩し、1口当たり分配金は4,066円となる見通し。 増資及び物件取得により、従来の中期目標である2022年までに1口当たり巡航分配金4,000円が前倒しで達成する見込み。目標達成時期を2021年7月期までに変更する。

           
  第16期実績 第17期予想 前期比 第18期予想 前期比
営業収益 8,066百万円 8,408百万円 4.2% 8,419百万円 0.1%
当期利益 3,613百万円 3,762百万円 4.1% 3,751百万円 ▲0.3%
分配金総額 3,687百万円 3,866百万円 4.9% 3,867百万円 0.0%
1口当たり分配金 4,064円 4,065円 0.0% 4,066円 0.0%

ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人の記事を最新5件
2023/09/13
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,224円
2023/03/15
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が第22期決算、リハビリホームボンセジュール南千束の取得を発表
2022/11/28
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が投資口の追加発行、7物件を取得、1物件を売却
2022/09/22
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人がSOMPOケアラヴィーレ一之江を取得
2022/09/13
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,101円
決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 飯田橋グラン・ブルーム 1,389億円
3 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 インヴィンシブル +1.90%
2 オリックス不動産 +1.45%
3 マリモ +0.92%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。